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當陳可欣收拾完,穿著一身華麗的禮服出的時候,周可溫人都看傻了。
“姐姐,你這是去參加什麽重要宴會嗎?”周可溫感覺自己與之相比就是條土狗~
陳可欣笑了笑,原地轉了一圈問道:“怎麽樣,漂不漂亮?”
周可溫點了點頭,“奈斯。”
“走吧!”
“去哪?”
陳可欣沒說話,穿上鞋子出了門,周可溫也趕忙關了電視換鞋跟上。
還是熟悉的保時捷,還是熟悉的味道。
車行駛到了江邊一個高樓前。
“下車吧。”
周可溫順從的跟著陳可欣下車,上了高樓33層的一家飯店。
在定好的位置前坐下,周可溫四處張望著,這裡看上去頗為不凡,一旁夜色下的江景也很是耀眼。
陳可欣點完菜把菜單給了周可溫,周可溫看了看,基本上都是些西餐,並且價格極貴,上面一塊牛排就要668¥,一杯檸檬水20¥……
照著店裡的招牌菜,周可溫點了一份牛排和一份意面,還有一杯檸檬水。
“弟弟,你這最近工作怎麽樣?”
“工作,準備辭了。並且……我準備買房了。”
?
“買房?”
周可溫點了點頭。
“我家裡還是有點小錢,父母支援了幾百萬,準備買一套江景房。”說著,周可溫撇頭示意了一下斜對面。
“準備買那裡的一套。”
陳可欣聽了有些一愣,她沒想到自己這個認得弟弟,還真的是個富二代。
“平時看不出,你這家境居然這麽好。看來還真的是家裡牛羊成群呀~不會……你家有座山吧!”
“……”
“小錢一點點,大錢沒有。”
周可溫尷尬地笑了笑。
“哦~那也不錯。確實,有套房子也就安穩多了。”
“嗯。”
兩人吃著飯,簡單的聊了聊各自最近的事情。
周可溫也知道了,最近一段時間陳可欣一直都在忙酒館的策劃,就是為了安排好酒館這兩天跨年夜和元旦的活動。
“那姐姐你不去盯著看著?這麽重要的日子,萬一店裡面出什麽岔子呢?”
陳可欣微微笑著搖了搖頭,不緊不慢地優雅吃著牛排,然後擦了擦嘴說道:
“該安排的已經安排好了,出了岔子也沒辦法,到時候再過去解決就行了。不能因為酒館,荒廢了我自己的生活不是?”
周可溫點了點頭,是這麽個道理。
不過主要還是這姐姐不差錢,不是為了生活而生活!
吃完一頓昂貴的西餐,周可溫拒絕了陳可欣要去江邊坐坐的提議,讓她幫忙把自己送去健身房。
“健身房?弟弟你最近在健身?確實,見到你的時候還挺瘦,現在是有些胖了。”
周可溫尷尬地撓著頭沒有說話。
陳可欣開車送周可溫來到了有氧健身房。
“我就不上去了,今天穿的這樣,想健身也健不了。明天我也來這辦一張卡,到時候姐姐督促你健身。”
“好嘞,那我先上去了。拜拜可欣姐。”
“走了。”
陳可欣揮了揮手,然後開車瀟灑離去。
到了健身房,沒想到今天人還挺多。
“這些人都不去過節,不去陪女朋友的的嘛~”
周可溫不解地搖了搖頭。
健身房裡邢飛不在,周可溫便開始自己訓練。
昨天落了一天肩部訓練,所以今天要補昨天的,明天本應該休息的周六,周可溫則要過來補今天的。
今天周可溫訓練起來格外認真,因為他現在動力十足,他是有女朋友的人,可不能一身小肉給女朋友丟臉。
周可溫瘋狂消耗著自己的脂肪,汗水流下撒滿了短袖……
當跑完最後的有氧訓練,周可溫累癱在地上,這種感覺就一個字:爽!
叮咚~
周可溫拿出手機看了看,是自己的女朋友董雨露【二丫頭】。
丫頭子,是北疆人對女孩子的漢語土話方言。
二,是指董雨露有些犯二的可愛性格。
所以……周可溫給她起了個愛稱——二丫頭。
董雨露:粥粥,我到家了。你在做什麽呐?
周可溫拍了一張自拍,一張汗流浹背的照片,然後發了過去。
董雨露:哇!粥粥居然在健身
董雨露:好好練,下次見到你,讓我摸摸你的八塊腹肌。
周可溫本:好的寶貝。
發完消息,周可溫感覺自己的動力又來了,上到跑步機上又跑了半個小時……
渾身酸爽地到洗浴室衝了個澡,換好了存放的衣服,提著一包髒衣服出了健身房。
感受著外面的涼風,周可溫朝著夜空大聲嚎叫了一聲。
“歐啊~!”
吼叫完,周可溫給董雨露發了個消息。
周可溫:我想你了,所以我抬頭在看我們一起看過的天空。我想,你此時應該也是。
董雨露立馬回道:嗯,好巧。我也在望著天空發呆想你。
今天發生的一切的一切,都讓讓周可溫在此刻,感受到了什麽才叫愛和生活。
生活不止眼前的苟且,還有遠方的女友。
是的,愛有很多種。
一種是你們能在有光的世界下牽著手,在電影院、街上、超市。
你們歡愛,做飯,看球賽,相互夾菜。
你們在一起,時間像水磨,轉啊轉,把彼此磨成粉末,再用這粉末揉面,做成包子、餃子、面條,心滿意足的吃下去,飽了,互道晚安,再枕著彼此睡去。
還有一種,是在穿越山南水北的黑暗裡,你微弱的抬頭張望,在人來人往,在漫漫星空,仰望彼此。
願你我保持熱愛!
晚安。
……
次日。
一起床,周可溫就感覺身上有些酸痛,這應該就是昨日健身的效果初顯!
收拾了一下周可溫騎車來到了門店。
今天星期六,店裡面人很齊,大店長王凱和小店長葉天龍總算是都來了。
簡單地開完早會,周可溫找上了王凱和葉天龍。
“凱哥,龍哥,有點事找二位。”
周可溫笑著上前說道。
“哦~三斤,什麽事情?”王凱給葉天龍遞了根煙,兩人卻發現都沒有帶打火機。
“這不就尷尬了!”
葉天龍笑著搖頭要將煙掛耳朵上。
周可溫從口袋裡掏出來一個亮藍色的zipo火機,“哢”!一聲打著給二人點上了火。
“呼~三斤,你這也不抽煙地,卻拿個火機揣著,也是有意思。”
周可溫聽了王凱的話,笑了笑:“就是聽個響,手裡把玩一下。順便,這不是給二位點個煙嗎?”
“哈哈哈~”
“怎麽了?有什麽事。說吧~”
“咱找個地方坐著說。”
“行!天龍,你開車。咱去那個行雨茶樓,喝個早餐去。”
“好嘞~”
葉天龍應聲去開了自己的車。
三人坐車前往了附近的一家茶樓,本來周可溫還想把周福叫上,不過因為他要帶客戶所以沒有來。
上了茶樓尋了一雅座。
要了一壺普洱茶,點了三兩個糕點。
“說吧。”
王凱抿了口茶水說道。
“凱哥,龍哥,是這樣的。我呢~想買個購房資格,然後看中了一套房子,準備買下來。”
“哦~?”
王凱和葉天龍互相看了看,他們沒想到周可溫真人不露相,居然是個小有資產的富二代。
“我就說怎麽感覺你有些不對勁,有時候問的問題和工作有關,卻不像工作一樣。感情你這家夥是個富二代,來這體驗生活來了!”
葉天龍歎了口氣,語氣裡滿是羨慕地說道。
周可溫笑了笑沒說話。
王凱思考片刻,點頭說道:“可溫,幫你搞個購房資格倒是沒有問題。畢竟你是個大學生,這流程也比較好搞。不過這花費,卻是要看你能不能接受。”
周可溫點了點頭。
“您說。”
王凱看周可溫同意了,便繼續說道:“首先,購房資格需要你自己一次性繳納星城十二個月的社會保險,最低大概一共6800元。”
“然後就是疏通關系的錢,我們也要找其他專門的中介來辦,成本價15000塊錢。”
“所以總共大概2萬2千塊就能搞定。你今天交材料,後天差不多就能辦下來。”
“這麽快?”
周可溫有些難以置信地問道。
王凱和葉天龍相視一笑。
“有錢,就是這麽快!”
“……”
周可溫明白了,沒有再說什麽,敬了兩人一杯茶。
葉天龍笑著問道:“可溫,你這看上了哪套房子?說出來,我們給你參謀參謀,順便幫你殺殺業主價格。”
周可溫也沒有隱瞞,告訴了他們自己看中了那套南山帝景140平方的江景房。
……
“什麽?”
王凱突然皺了皺眉頭,他看了看葉天龍說道:“那套房子,今天好像要被籃子搞了。”
???
周可溫不明所以。
王凱沒有說話,拿了一根煙準備抽,卻忘了自己沒有帶火機。
周可溫將口袋裡火機放到了桌上。
王凱點著抽了一口,另一邊葉天龍也有些皺眉地點了一根抽。
周可溫有些聞不了煙味,側了側身體,捂著鼻子沒說話。
王凱和葉天龍見狀,立馬掐掉了煙。
“哎!”
王凱歎了口氣,看了葉天龍一眼,然後向周可溫解釋了起來。
……
原來。
在全國各地,皆有一個房價的推手,也就是人們常說的炒房客。
星城人稱之為:籃子。
何為籃子?
籃子,就是裝東西的盛物。
父母可能拿個籃子是為了裝菜,而炒房客,卻是用來裝房子。
所以……被人稱為“籃子“!
炒房客會去尋找一些上漲空間大,比如:學區房、江景房、別墅等。
就像這次周可溫看中的房子,140平方,價格280萬。
“籃子”會裝作客戶,和江景房業主談一份買賣合同,籃子會給業主一個大約20萬左右的約定保證金,以各種緣由約定一個期限。
比如:半年後,業主和客戶進行交房過戶。
而這期間的半年……業主不能把房子賣給別人,只能賣給客戶“籃子”。
所以。
“籃子”會抓住這半年時間,用各種方法哄抬房價。到時候280萬和業主簽訂的合同,賣給真正的客戶,價格已經上漲到了300~320萬。
這其中的幾十萬利潤,便是被“籃子”給拿了!
這……就是買賣二手房的一個套路,“法拍房”也是如此,皆是背後推手“籃子”炒房!
所以。
生活中如果賣房子時,遇見這種交保證金,拖過戶時間的,基本上就是炒房的人看中你的房子了!
買房的人,也可以詢問和你簽訂合同是不是業主本人,一定要確定房產證,要不然你買的可能就是炒房客的“高價房”。
……
聽完這些,周可溫也大概明白了。
“凱哥,那現在我怎麽辦?”
王凱看了看周可溫,問道:“你確定你一定要買這套房?”
周可溫點了點頭,他已經確定好了,就是它了。
王凱聽後想了想,說道:“那咱們就要提前一步了。你到時候買房,是要全款還是貸款?”
“一次性付款。”
周可溫不想麻煩,爽快解決比較好。
“行,那我們現在就約業主。可溫你回去換一身成熟點的衣服,我把業主約到我們店裡面來談。”
周可溫聽了王凱的話,點頭表示明白了。
幾人也沒再多廢話。
葉天龍開車把周可溫直接送回了家,然後在樓下等周可溫。
周可溫換了一身成熟一點的衣服,換上了休閑鞋,戴上了那塊運氣贏來的iw手表。
看了看鏡子裡的自己,年齡看上去稍微成熟幾歲,周可溫表情變得嚴肅了一些,失去了往日的隨和溫順,一種老成感立馬就上來了。
“嘖嘖~咱這演技,不去拍電視可惜了,以後買部劇本,自己當男主演一演也不錯。”
這麽想著,周可溫下樓和葉天龍回了店裡。
王凱已經將業主約到了門店,一個看上去四十歲左右的中年女人,一頭波浪卷紅發,看上去倒是顯得年輕不少。
周可溫和對方互相介紹了一下,女業主人姓齊,叫齊美玲。
由王凱主導,葉天龍一旁協助,四人坐著便開始談判了起來。
期間周可溫一直穩住自己,盡量不漏出年齡的馬腳,他不懂得地方則全靠王凱和葉天龍去說。
齊美玲看著對面有些許年輕的周可溫問道:“按你的意思,你可以一次性付款?”
“嗯。可以一次性付款,不過需要給我一個星期時間。我正在辦理購房資格,今天也是聽說有人想先我一步與您交易,所以這才提前約您出來面談,要不然我本來打算購房資格有了後再找您的。”
齊美玲點了點頭,周可溫的理由倒也沒問題。
價格雙方也談妥,如果周可溫能夠一次性付款,274萬便可以成交。
齊美玲下樓又去打了個電話,似是與家裡人商量了一下。
沒一會她便回來了。
“行,那我就賣給你了。下午那個買家雖然價格一分不談,不過時間卻是拖得久了點。你如果一個星期解決了購房資格的問題,到時候我們直接辦理過戶。”
周可溫點了點頭。
在王凱的主持下,兩人簽訂了買賣合同。
合同說明:
……
如果一個星期內, 周可溫沒有用購房資格與業主齊美玲完成過戶交易,周可溫將賠償保證金20萬給齊美玲。
期間,業主齊美玲不能出售此房屋給周可溫以外的人。
並且,如果周可溫有購房資格,齊美玲則必須完成房產過戶,否則要倒賠償周可溫20萬。
~
周可溫和齊美玲看了看合同沒有問題,兩人便簽署了下來,經過一系列簽名蓋章按手印,最後則是繳納費用。
齊美玲給王凱掃了22.74萬,周可溫掃了了25.48萬。
兩人除了各自支付了零頭中介費,還各自繳納了20萬的保證金,防止買賣變卦。
與周可溫握手離開後,業主齊美玲才想起來,剛才那個買自己房子的客戶,年齡好像只有21歲……
“哈哈~感謝凱哥和龍哥。”
周可溫和王凱和葉天龍也握了握手。
“唉~沒事,小問題了。不過,你這一單怎準備麽算?”
王凱突然笑著問道。
周可溫想了想:“我和龍哥平分業績吧。”
王凱點了點頭,笑道:“行,我沒有問題。反正誰讓我是你們大店長呐!”
“那就謝謝你了,三斤。”
對於這突如其來的業績,葉天龍也是很開心。
畢竟對他來說,這就像天上掉餡餅一樣……