前半句話張驍聽了有些不舒服,明明是一個年輕學生,卻說出這種上對下的話,後面那半句話,把他拉出了不平衡心理。
“你老板當真有些本事,這麽短的時間就讓周秉興反水陳冠明,南信地產延遲三個月還款的申請批準了,我現在開始相信你老板的能耐了。”
唐風平靜語氣說道:“我老板的能耐可不止這些,現在我手上有陳冠明一些資料,你趕緊去找他,以正常市價拿下他手中南信地產30%股份。”
“我手上沒有那麽多資金。”
唐風說道:“先給一部分定金,簽一個月期限全部付清。”
張驍有些困惑,說道:“一個月南信地產也無法周轉到那麽多錢啊,你在哪裡?我讓大軍過去接你。”
“我在昨晚的老地方等他。”
唐風掛斷了電話,在小賣店買了一瓶健力寶喝下,提了提神,思索著每一步細節,他不想在關鍵點出錯,一旦出現問題,將無法補救。
他現在做的事情,很多經不起反覆推敲,最重要的是,他現在的做法比拿雞毛當令箭還要過分幾分。
……
二十多分鍾後,唐風來到了南信地產公司,在總經經理辦公室,兩人再次見面。
張驍的精神比昨晚好了不少,顯然困擾南信地產棘手問題有了轉機。
唐風遞過去一個U盤,讓他在電腦上讀取出來。
張驍粗略看完U盤裡面的內容,發現全部是陳冠明的資料,不少資料一旦公開出去,端鐵飯碗是分分鍾的事,他沒有料到共事數年的合作家夥,背後做了一件件多見不得光的事。
南信地產個別小股東也參與其中,與周秉興往來痕跡也有不少。
“你是用這些資料讓周秉興同意了南信地產延款申請?”
唐風說道:“若要人不知除非己莫為,不透風的牆很少,這些資料是契機。”
張驍心裡暗暗警惕,這家夥背後的人既然能找到陳冠明和周秉興的資料,意味著他以前做的事情也被調查清楚,哪怕他問心無愧,心裡終究有些不舒服,這種威脅性質的合作方式,不會久遠。
“先前你電話裡的意思,要以目前市價買下陳冠明和小股東們手中南信地產股份?”
“不錯。”唐風說道:“這些資料僅是迫使對方不得不交易,但交易價格是公平合理的。”
張驍對此早已心動,這段時間處處受製陳冠明等合作夥伴,他許多想法無法得以實現,若能得到他們手中的股份,對南信地產往後的發展自然會更加有利。
只是目前南信地產沒有資金,不說陳冠明手中那些股份,便是那些小股東手中持有的股份,他也沒有現金流買下來。
“恐怕你還不知道南信地產的現金流只有幾百萬元,根本就無法買下他們的股份。”
唐風說道:“跟他們簽訂協議,承諾一個月還款期限。”
“一個月就有錢了?”張驍聞言,心裡有了幾分期待,問道:“你老板是不是可以給南信地產注入資金?”
“你覺得我老板若有大量現金流,會看上你和南信地產嗎?”
張驍挑了挑眉,總覺得這個唐風跟其他年輕人不一樣,不能當他是學生對待,得拔高到同齡人來對待,否則容易吃虧。
“若無法一個月內支付款項,南信地產對違約金可賠償不起。”
“放心,一個月期限內,南信地產會結清他們款項。”
張驍暗暗思索,
這家夥有底氣這樣說,或是因為背後之人有能量,能短時間內借助其他辦法解決資金問題,他好奇問道:“現在能說說用什麽辦法找到資金嗎?” 唐風搖搖頭說道:“現在還不是時候,等我老板通知我了,我會第一時間跟你說的。”
“這會不會是個陷阱?”張驍躊躇不已,對這年輕人完全是不了解。
唐風不想拖延時間,說道:“想要成事,猶豫不決是大忌,現在就約陳冠明過來談談吧。”
被年輕人這麽說,張驍的臉有些掛不住,總覺得處處被唐風掌控主動。
張驍打電話給陳冠明,讓他有時間到辦公室一趟。
恰好今天,陳冠明在辦公室沒有外出,答應處理完手頭上的事情就過來。
“你要一起參與談判嗎?”
唐風不想引起太多人注意,非必要他不想過早接觸更多人,連忙說道:“我就不參與了,你跟他談,若這些資料也無法迫使他同意賣掉南信地產股份,你就告訴他,你將以南信地產大股東身份決定參與周二ZF拍賣地,一塊城東郊區超過70000平方米(105畝)。”
張驍皺了皺眉,說道:“那塊地我也知道,有不少小道消息傳出來,很多同行業大公司在關注,非常有興趣,據說ZF提出新城市規劃, 過幾天就要印發征求意見稿,這塊地皮有一半位置在新城市規劃圖裡。”
“放心吧,我不會害你,畢竟我老板的目的是要得到你完全掌控的南信地產30%股份,我先走了。”
張驍急忙喊住他,說道:“等等,即便這樣,也嚇不退陳冠明,南信地產實在沒有足夠資金買下那塊地皮,陳冠明一定知道我是嚇唬他,激起他逆反心理,非要看我的戲不可。”
“這些你就不用管,按照我說的做就行。”
唐風沒有再留下。
他走出了南信地產公司大門,回頭看了看,心裡也很是緊張。
“但願能成功吧!”
南信地產在江州市算是中等規模開發商,前幾個月國家發布了房地產開發企業資質管理規定,房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級,他看中了南信地產三級資質。
有了三級資質,才能在江州市擁有開發權限,面積也會不斷加大,短時間內得滾動盤活資金,才能與大公司競爭。
張驍此時的心情,比唐風還要緊張,按理來說,他經歷了不少商業上的談判和對話,應該輕松遊刃有余。
問題他對唐風後面的安排並不清楚,透露的信心太少。
“張總,剛才電話裡說有件重要事情想跟我談談,是什麽?”
陳冠明年齡比張驍長幾歲,在江州市有不少產業,涉足房地產是想要獲得更多資源和人脈,可投資南信地產讓他近幾年發展緩步不前,與他同期一些人,已經開始甩開距離了。