新的一周開始。

禮拜一股市剛開盤，嘉年地產受周末利空的消息影響——澳門回力球場即將破產，直接下挫12。

林祖輝當機立斷安排高毅進場掃貨，待持股達到35，便宣布入主嘉年地產。後續還會繼續增持股份，預計將持有49左右的持股量。

嘉年地產都是散戶在玩，根本不知道華人置業進場意味著什麽;再說了，恐怕沒有人會相信，林祖輝有本事斬斷七千萬的債務。

林祖輝之所以安排方進代替華人置業去遊說五家銀行，那是他相信方進的口才，而且‘關鍵點’林祖輝都已經告知方進，不愁那些銀行不答應。

陳斌來到林祖輝的辦公室，匯報了一下發展地產的情況。

“老板，大多數地產公司都采用了售樓花的花式，回籠資金，包括長實也是如此;你看，我們是否也開始出售樓花，畢竟期房的銷售遠不如樓花！”

林祖輝聞言，立馬問道:“那我們的銷售情況怎麽樣，比如說有沒有出現滯銷的情況?”

陳斌搖搖頭，說道:“這倒沒有，不過我們拒絕出售樓花，也就拒絕了很多炒家，難免會出現銷售緩慢的問題！”

林祖輝這才安心下來，說道:“那依舊不考慮，等明年再說，能多賺一點是一點！”

總結起來，地產正火爆，就算拒絕了炒家，至少還有一半剛需！

在新時代地產不急著回籠資金的情況下，當然可以多賺一點是一點。

如是到了1987年春天開始，由於新時代地產的樓盤數量增加，以及‘八七股災’臨近，屆時再考慮出售樓花。

“好！不過我們既然不出售樓花，是不是應該都搞一些促銷活動之類的！”

“這個倒是可以！例如開盤抽黃金、免費客車接送、提供早午餐、提供免費停車，還有樣品房的設計和展示你讓銷售部的人多拿出一些優秀的方案。下一個樓盤，我要親自檢查你們的工作！”

在樓盤的銷售上，林祖輝就算沒有吃過豬肉，也是見過豬跑，所以提出來了很多建設性的意見，頓時讓陳斌覺得沒有白來一趟。

“好的，我一定加強這方面的管理！”

林祖輝似乎想起了什麽，詢問道:“銷售部的王慧蓮能力怎麽樣?”

“很不錯，作風勤奮務實，又能隨機應變！”

得到了肯定的回答後，林祖輝並沒有表態，只是點點頭表示知道了！

作為將來的大型地產商，負責銷售的管理層一般都將是核心高層，兼任董事或執行董事的那種;這個王慧蓮具有大學文憑，又有近十年的地產經驗，基本條件已經具備;後續林祖輝會親自參與銷售部的工作，希望她不要讓自己失望。

接著兩人又聊了一陣，林祖輝又興致勃勃的去一個樓盤工地視察工作，忙得不亦樂乎。

禮拜三的晚上，華人置業召開了新聞發布會，宣布:持有嘉年地產35的股份，並將入主嘉年地產，以及將注資1200萬的現金。

次日，這個新聞在業界引起了不小的波瀾！

“不是吧，有沒有搞錯，回力球場負債7000萬，注資1200萬有什麽用?”

“林大亨也有馬失前蹄的事，澳門的事情不去拜訪一下d王，光在香江收購一點股份有什麽用！”

“就是啊！就算回力球場破產，嘉年地產也拿不到一份資產，怕是還背負上巨額債務！”

很多人都不理解，

華人置業這一步棋在搞什麽鬼！ 就連一些好友都打來電話詢問。

王啟霖:“你是不是被人騙了啊，回力球場就算不破產，那也是個爛攤子;就算破產，嘉年地產也撈不到半分好處！”

林祖輝:“王叔，你放心吧，就等著看好戲吧！”

鄭裕桐:“我說你小子在搞什麽，去澳門做項目怎麽也不和我說一聲，這次也不至於上這麽一個當！”

林祖輝:“彤叔，你就放心吧！這筆買賣我要大賺一筆，你是我們新時代地產的股東，也有你的一份。晚點這事還有需要你幫忙的地方，你可不要推辭！”

還有不少人打來電話，比如潘廸生、鄭家純、查懋生等，他們都以為林祖輝是被人騙了。畢竟也是7000萬的巨額債務，再加上又是購買股份，又是注資的，大家以為林祖輝這次被騙了很多錢呢。

就連華人置業的股票當天都下跌了5，若不是林祖輝的金字招牌，換成別人，不跌個10才怪。

財經媒體們更是紛紛追蹤報道，並提前下了結論，此戰林祖輝必敗！

嘉年地產的會議室，林祖輝一次性帶著3名高層，召開了股東大會，並立馬控制了董事會。

此時的新時代地產系，已經是人才濟濟，掌控這樣一家公司自然輕輕松松。

安排好人事後，林祖輝立馬說道:“高經理，你帶人去澳門成立項目組，若是五家銀行談攏，立馬準備和澳府簽訂協議！”

高毅點點頭:並說道:“好的，老板！”

他這次直接當選了嘉年地產執行董事，他還身兼中華娛樂的董事，可謂身兼多職。

林祖輝又點名從華人置業派過來的財務董事，說道:“王董事，你安排公司發行認股權證給華人置業的工作，本周內要完成。”

王裡仁連忙說道:“是，老板！我會今晚拿出方案出來的。”

這一次的認股權證不同以往，他能幫助林祖輝從d王身上刮下不少錢出來，‘欺負’一個大佬也蠻有意思的。

當然，這個所謂的‘欺負’自然是善意的欺負，首先是林祖輝將送禮給d王，d王再禮尚往來，送林祖輝一大筆錢。

僅此而已！

此時，沒有任何人知道林祖輝的計劃，就連高毅、方進也只知道前半部分，不知後半部分。

方進已經在澳門待了一周多了，這段時間他天天拜訪五家銀行的澳門負責人，和這些人又是各種商量;皇天不負有心人，五家銀行負責人在澳府那裡確定後，總算答應以一成的現金抹去回力球場的債務。

當完成這個任務時，方進來到澳門賭場打算瀟灑一下，不過他總算記起大佬曾經說過，賭毒不能沾。當晚，他在小贏一點錢後，便回到酒店，特意叫了兩個美女陪同。

“大佬說得對，賭毒都不是好東西，唯獨‘黃’是個好東西！”想起今晚賭博的時候，他一度差點迷失了心智，便拿出大佬的警世名言。

大佬還說過:“人們從未聽說過有那位富豪吃窮穿窮了的，只聽說過投資失敗、賭博而導致的傾家蕩產。”

想起這些警告，方進便立刻有了精神，拉著兩位美女就開始衝。

周五的晚上，林祖輝接到方進的電話，被告知五家銀行已經同意破產條件，頓時松了一口氣。雖然一開始他就抓住了五家銀行的弱點，也找了一個口才好的方進去談判，但就擔心事情不會朝著預料的方向發展。

好在，他總算可以度過一個輕松的周末了，下周一正好去澳門正式簽訂合約。

事實上，他的這個周末很驚險！

翌日。

林祖輝帶著李佳欣母女三人，乘坐遊艇出海。

因為是新買的豪華遊艇，價值在300多萬，所以三女一上艇就興奮起來，享受之情浮於言表。

這讓林祖輝忍不住感歎，有錢的日子真好，不用花太多的心思在女人身上，而女人就可以感覺到幸福！

不一會，三女換上了泳裝來到甲板上，不過林祖輝的眼裡只有李佳欣，經過林祖輝一年的開發，這女孩發生了驚人的變化。

此時的李佳欣，和前世當選港姐的時候已經相差無二，甚至在氣質上更勝一籌。畢竟，長期處於優越的生活，不管是氣質還是自信，都將提高不少。


果然，女人還是要經過愛情的滋潤，才會更女人！

吳國芳和李佳明很知趣，遠離林祖輝和李佳欣兩人，留下一對情侶在纏綿。

擁吻過後，林祖輝打量著今天的李佳欣，與生俱來的冷而不傲、豔而不俗的氣質，身兼西方美女的明朗和東方美女的嫻靜。

臉蛋絕色，身材也好到爆，特備是兩點，經過林祖輝一年的手法，很大可能超過前世的規模。其實，林祖輝也不一定要她大，適中也好。

李佳欣突然說道:“輝哥，你是不是還有其她女人?”說完，已經是女人的她臉上表露出精明之色，神態似乎是在審林祖輝一樣。

“八卦新聞不要信，你忘了當初我和你們母女三人吃飯，都沒有走在一起，硬是給我們亂按關系！為此，我不惜花了六千萬去收拾哪家亂說話的《東方日報》，那麽多錢，這兩年都收不回來了。”

他就不信了，自己一個大男人會哄不了一個小女孩。

當然了，不知道怎麽回事，所有女人中，林祖輝反而有些‘怕’李佳欣。

其實也不是怕她知道事情真相要分手，就是單純的在她面前，有些不敢說自己要娶她為姨太太的想法，怕被這女人罵！

是啦，林祖輝這才恍然，自己可能是因為前世聽過她罵大劉和洪欣的錄音，所以才感到心裡有些陰影一樣。

李佳欣被林祖輝的話帶偏了，她聽過母親說過，《天天日報》是如何大戰香江的競爭對手，特別是將《東方日報》從銷量第一拉扯下來。只是沒有想到，事情的起因僅是《東方日報》得罪了自己男朋友，頓時她感覺引以自豪、與有榮焉的感覺。

“真的嘛?不過你八卦新聞也太多，什麽時裝女王，什麽狗屁香江第一美女，又一會是鬼小倩！”

林祖輝聽得目瞪口呆，這女人剛才飆髒話了?

這下他怒了，將李佳欣按在自己大腿上，然後對著她就是三下。

“警告你一次，不許說髒話！”

說完之後，林祖輝臉上裝作嚴肅，內心慌得一批，這女孩該不會反抗自己吧，到時候自己怎麽下台！

李佳欣猛的坐了起來，臉上露出寒霜，兩人對視一眼後，她終於吐吐舌頭，然後可愛的說道:“對不起，輝哥！我也是太生氣那些小報亂報道，一時沒忍住說髒話的！”

林祖輝內心松了一口氣！

“恩，女孩子說髒話，會影響別人對你的印象的。看來，我讓你多讀書是有道理的，你好好學習，以後我送你去美國念最好的學校。”

李佳欣努努嘴，有些不高興的說道:“讀那麽多書幹什麽嘛，不如等到我畢業，我就嫁給你呢！”

“能讀書自然是好事，等你畢業，我就是香江十大財閥了。你若是讀個大學，我們也更登對一點”

他非得要將李佳欣送到美國去，萬一兩人吵架，這女人要去參加港姐，估計比前世更沒有懸念。屆時，追她的富翁不知道多少，萬一這女人在氣頭上，就答應了約會。林祖輝怕不是要翻臉對付那個約她的富豪，哪怕是李超人也是如此。

李佳欣總算再次堅定信念，要去讀大學，不過又是再三提及，林祖輝要在她二十歲之前娶她。林祖輝只能先答應，大不了以後在美國拍個婚紗照，請幾個好友吃吃飯什麽的。

卻說另外一邊，吳國芳對大女兒警告道:“你以後不要在嘉欣面前，講起祖輝在外面的八卦新聞，這樣對你妹妹不好！就算是真的，我們也可以假裝不知道，以祖輝對你妹妹的好，將來給的遠比一個時裝女王給的多。萬一兩人要是因此鬧翻，你自己想想吧，你以後還有沒有這樣的生活過。”

林祖輝給這家人一個月十萬的生活費，再加上平常購買的東西，一年都得兩三百萬，她們去那裡找這麽大方的有錢人。

李佳明頓時大驚，連忙點頭說道:“恩，恩，我知道了！”

作為李佳欣的姐姐，她得到的好處亦不少，怎麽肯失去這個好妹夫。

午飯時，林祖輝開了兩瓶好紅酒，大家搭著美食，享受著難得的假日。藍天白雲，美女相伴，而且還是一個超級美女相伴，這日子多多少少有點打擊男人的進取心。

8月18日。

禮拜一，林祖輝帶人來到澳門，正式和澳府簽訂合約:澳府批準回力球場破產，並由嘉年地產全部接管。

至於原來的30持股人，不好意思，沒讓你們清償債務已經是好事了。要知道，回力球場原本欠下近7000萬的巨款。所以，就算是d王也得接受這個事實。

在發布會上，高毅作為嘉年地產的代表，向記者們回答了問題。

當得知嘉年地產隻用了1150萬的資金，就斬斷了7000萬的債務時，大家頓時驚呼起來，這td太神話了吧！

不過這些記者驚訝過後，又覺得理所當然，一個二十多歲的白手起家財閥候補，豈是當一般人對待。

這一次，嘉年地產相當於說服了六方勢力，大家都答應了，回力球場才破產成功。

而現在，回力球場沒有了債務，稍微改裝一下，年租金幾百萬還是沒有問題的。

“請問高先生，回力球場停止後，物業將作何用途?”一名記者迫不及待的說道。

這次，相當於華人置業賺了一幢優質的物業，而花費的還不到2500萬，還賺了一個上市公司。砸斬斷巨額債務後，嘉年地產的上市殼就值5000萬。

高毅親和的說道:“上市公司嘉年地產，將更名為‘港澳發展’，至於回力球場物業用途，請大家拭目以待，很快答案將揭曉！”

卻說，林祖輝帶著保鏢正準備離開酒店回香港，便看見一個女孩帶著一個中年人迎了上來。保鏢阿軍連忙戒備，他是林祖輝的大內侍衛，澳門又是個魚龍混雜的地方，不由得緊張。

“不必緊張！”林祖輝提醒幾個保鏢道。

他認識迎上來的女孩，正是賀小姐，至於那名中年人應該是澳娛的高管之類的。如果他猜測的不錯，這是d王派人來請了。

畢竟發生這麽大一件事，又是他家門口的一件事，他沒有理由不知道，澳府肯定通知他過;而林祖輝的行蹤在這個地頭蛇眼裡，自然也是清清楚楚的。

“何小姐，可是d王讓你來綁我的！”林祖輝主動調侃道。

接下來一幕，讓林祖輝有些錯愕了，他自以為風度翩翩、幽默倜儻，應該很得女孩子歡心才是。

哪知道，賀小姐臉上古井不波，一點也沒有覺得林祖輝幽默不說，甚至還閃過一絲不耐煩或者是討厭，雖然很快被她遮掩過去，林祖輝卻發現了。

“林生，這個玩笑一點不好笑！家父是合法商人，怎麽會綁架你，他想請你去談談！”

林祖輝臉上的笑容一收，嚴肅的說道:“很抱歉，我現在沒空，急著回香港！若是d王有意談回力球場的事情，我們可以約在香江，再見！”

這下輪到賀小姐錯愕了，居然被人拒絕了?

這裡可是澳門，自己可是澳門的公主?

其實，賀小姐對林祖輝的印象很不好，因為她本來就在香江tvb工作，知道林祖輝的花名，那可是妥妥的花心大亨;再加上，這兩天父親在自己面前很是欣賞林祖輝，好像有意促使兩人一樣，這讓她心裡更不爽。

若是林祖輝沒有花名還好，她也不介意接觸一下，可明明知道林祖輝是個花心大亨，父親居然也還看好。

“林生，實在很抱歉，我家小姐冒昧了！”高管見林祖輝要走，連忙說道。

林祖輝依舊強硬的說道:“我希望和d王在香江會面，這是我的要求！麻煩你告訴d王，回力球場是個香餑餑，值得他委身來一趟！”

“好好好，我一定告訴老板，林生你慢走！”

高管當然懂這個道理，以前的回力球場是個燙手山芋，除了7000萬的債務外，嘉年地產也是一個阻攔。

如今，攔路虎都被人驅趕走了，d王豈有不心動的道理！

至於林祖輝今天的態度，不過是被任性的小姐不爽而已，別人好歹也是和d王財勢一樣的候補財閥;就算資歷淺，那也不是小姐可以任性的。

“哼，花心大亨！張叔，我可沒有得罪他，你等會可不要亂說！”

“知道啦，我會如實匯報的，也許是林生真於急事！”

賀小姐嘟嘟嘴，整個人心情都不好了，自己哪裡受過這等氣，這男人的度量也太小了，是怎麽泡到那麽漂亮的女孩的?