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3月11日，星期四。

中環廣場，新時代集團總部。

林祖輝站在辦公室的窗戶前，俯瞰著維多利亞港和九龍半島，僅僅是站在這種高度上，就可以激發人的進取之心。

對於新時代集團的發展，如果總分是100分，他可以打110分給新時代集團。

太強大了！

加拿大、美國、英國、大馬、新加坡、泰國、華夏、香江(華夏)，皆有新時代集團的龐大地產業務。

非地產業務就涉及更廣了，差不多是幾十個國家。

如今的新時代集團，是林祖輝手中的絕對王牌，市值高達1400億(恆生指數6000點)，勝過——長江實業+和記黃埔+港燈，以市值計算。

當然，林祖輝家族的底牌還有:亞洲電視集團、萬輝傳媒集團、leit集團、八達通金融集團;

至於小米科技，林祖輝一向將它視為暗牌，其實也不算暗盤，不少人都知道是林祖輝創立的;不過時機成熟，林祖輝會將小米科技進行上市，然後將其持有的股份進行套現和離岸公司處理，以此給人感覺就是澹出小米科技的感覺。

此次林祖輝投資金絲雀碼頭項目，被香江媒體和投資者視為走向世界的又一次獲勝，影響非常大。追隨林祖輝的投資者，又增加了很多。

“冬冬”

“進來”

林祖輝回到自己的辦公位，坐下來。

梁真勳走進辦公室，坐在沙發上匯報道:“老板，投資金絲雀項目的資金，已經匯入匯豐銀行帳戶。”

林祖輝說道:“帳上的流動現金還有多少?”

梁真勳回道:“40多億，不過內地馬上需要注資20億港幣！”

魔都已經同意新時代集團(華夏)承建‘魔都環球金融中心’，再加上其它內地項目的先期投資，確實需要注資20億港幣;注資之後，目前總計支出50億港幣的現金，總投資近400億了。

帳上資金雖然少，林祖輝卻不在意的說道:“嗯，暫時沒有大項目，而每個月可以平均回籠15億港幣的現金，完全可以繼續攢錢。”

雖然預測的年盈利是150億，但實際包括投資的本金，回籠的資金是不止的。

“好的，我一定做好財務管理。”

接著，梁真勳說道:“老板，華英重啟新機場談判，看來是有希望達成協定。若是如此，那麽機場鐵路站上蓋，怕是要招標了，我們的資金怕是不太安全。”

林祖輝露出一絲笑意，說道:“無須擔心，今年機場方案別想出來，所以機鐵站上蓋物業的招標還早。”

機鐵站上蓋物業，可以說是一個超級大型項目工程，僅機鐵中環總站上蓋物業的佔地面積就高達43萬平方尺(尖沙咀新世界中心佔地面積同等)，可修建400萬平方尺以上的商業樓宇。

中環400多萬平方尺的商業樓宇面積，這個可是目前置地在中環的收租面積，就可想而知有多龐大了。

前世，這個項目被恆基和新鴻基聯手拿下，總計投資400億港幣。

這一世，自然沒有他們的份，新時代集團必定拿下。

當然，若是恆基的李兆基有意加盟，林祖輝也是持歡迎態度，他最高可以讓出三成股份。至於鄭裕桐，他是不喜歡頂價的，意思只要是大家爭得凶，他就會主動退出，中環站競爭那麽激烈，他不太可能參與。

機場鐵路，是從中環總站至大嶼山的鐵路，沿線有多個站上蓋發展權會招標——中環總站、九龍站、大角咀站、青衣站、東湧站......其中最重要的當然還是中環總站。

梁真勳聽聞林祖輝的分析，立馬吃下定心丸，說道:“好的，如此財務上就非常輕松了。”

林祖輝又說道:“據我得到的情報，美股通用動力會通過分紅，來釋放帳上資金多的情況。保守估計，最近會美股分紅20美元。”

梁真勳驚訝的說道:“這麽豐厚?那真是太好了，我們擁有141萬股，可分得2800多萬美金。”

林祖輝點點頭，說道:“所以我給你提醒一下，若是通用動力分紅，所有資金繼續購買微軟的股票。”

“好的，我會進行關注的。”

其實，據林祖輝所知，整個1993年，通用動力是非正常分紅是50美元每股，正常分紅是2.6美元每股，也就是每股光是股息今年就是52.6美元，新時代集團可以獲得7400萬美元的分紅。

除此之外，新時代集團減倉平均成本68美元每股，而今年年底的通用動力股價將飆升至112美元左右。相當於，新時代集團還要再獲利6200萬美元。

這一項投資，一年半的回報率將高達120%，豐厚極了。

和梁真勳交流了一下公司的財務，林祖輝才讓他離開。一個公司的財務安排非常重要，高超的財技甚至可以讓公司跨越式的發展。

........

周六，潘迪生大婚，林祖輝攜王凌音前往會展中心的君悅酒店，參加其婚禮。

潘迪生是第三次做新郎(楊紫瓊之前是楊敏德)，這一次新娘是畢業哈佛大學的余桂珠，是香江余仁生家族的人(中藥產業)。傳媒說潘迪生的名氣與名牌服裝、名牌手表、名牌珠寶分不開，而他的太太，個個也都是名牌。

重要的是，潘迪生每一次都是大操大辦，林祖輝上一次參加他的婚禮是1988年，地點是新世界中心的麗晶酒店，對象是楊紫瓊，婚禮可謂相當隆重，當時還請了邵六叔做證婚人。

作為一個圈子玩的人，潘迪生第三次大婚，也有人將大d會的幾個人拎出來報道，發現除了鄭裕桐，大家個個風流種，其實鄭裕桐也是緋聞有的。

林祖輝就不用說了，簡直就是風流的祖師爺，最讓人驚歎的是，跟過林祖輝的女人，從未說過他壞話，也從未發生女人之間的爭寵矛盾，這讓很多人稱讚林祖輝的本領高超。

大劉的話，名聲不太好，但是傳媒喜歡報道他的風流韻事，絲毫不關心他賺了多少錢。大d會其余人也是，個個都是風流韻事一大堆，讓媒體大寫特寫。

君悅酒店，是目前香江數一數二的超一流酒店。

林祖輝拉著王凌音的手，一起走進酒店，有記者想拍照，但他們發現林祖輝的保鏢團隊特別機敏，用身體擋住了鏡頭。雖然不至於一點都拍不上，但至少拍不清。

“恭喜潘哥大婚，又添位小公主！”林祖輝對穿著新郎服的潘迪生說道。

潘迪生和余桂珠是奉子成婚，去年11月底余桂珠誕下一女，潘迪生就有兩個小公主了。

潘迪生笑著說道:“謝謝林生攜夫人前來，我還以為你在國外趕不回來了呢！”

“你結婚我都不趕回來，像是什麽話！”

“那是我的榮幸，首富先生裡面請！”

知道是開玩笑，所以林祖輝直接給了他一拳，然後帶著王凌音朝著大廳走去。

潘迪生頓時倍感榮幸，雖然他也是香江富翁，但林祖輝現在已經不能用香江首富、華人首富來形容了，而是成為了世界首富。

“你和林生關系很好嘛！”余桂珠也饒有興趣的問道。

潘迪生假裝不在意的說道:“認識他的時候，他的公司才剛剛借殼上市，一起合作不少生意，關系自然好。”

話音剛落，客人馬上又來了，兩人連忙招呼客人。

婚宴大廳，林祖輝攜王凌音和香江的富豪、達官閑聊著。

一般隆重的場合，他都是帶王凌音出來交際;而如今，王凌音在新時代集團也擔任起董事，更是需要接觸一些人。他有意培養王凌音在新時代集團和香江商界的影響力，自然是算為自己留後手。

畢竟他的兒子們太小，否則也不需要王凌音擔大任了。當然，目前林祖輝發現，王凌音在商業領域的能力還是不錯的，所以他打算‘重用’她。

圍在林祖輝身邊的富豪越來越多，比那些老牌富豪還受歡迎得多，大家都很關心林祖輝這次在國外的戰績。

鄭裕桐:“聽說‘富利1號’基金在美國紐約大學附近收購了一個購物中心，要4億美元?”

林祖輝點點頭，將這個項目簡單的分析了一下，大家紛紛讚歎林祖輝會算帳。

周圍的人，都是富利1號的股東，投資規模上億或者數千萬，聽到林祖輝的分析，頓時又踏實了不少。

這時候，信和地產的黃志祥笑著說道:“聽說林生還在收購法國的一級紅酒莊園拉圖酒莊，這是要抄法國老的底啊！”

林祖輝連忙擺擺手，說道:“沒戲的事情，法國老看的緊，怕是能收購一家不錯的酒莊就不錯了！”

黃志祥又說道:“這也很厲害了！”

其實，大家恨不得林祖輝多在國外投資，以免在香江擠佔太多的資源。

這裡的人都精明的很，知道國外投資回報率不高， 所以都是集中在香江和內地進行投資。

當然，這也是和他們不熟悉歐美商業運作和形勢有關，投資海外就會變得格外困難。

而林祖輝在海外有一大幫人才相助，本身又會把握時機，自然是能投資順利了。

談話間，很快婚禮便正式開始。

說真的，雖然楊紫瓊也是出身大馬豪門，但在潘迪生的三個老婆當中，可以說是最不優秀的，光是一個文化程度、自身的能力，就略有不及。

至於法拉利老板最後為什麽看上她，大概是影迷吧！

參加完婚禮，林祖輝和王凌音回去的路上，他有些慚愧又感激的摟著王凌音。

“老婆，要不是娶了你，我怕是個人生活過得一團糟，你放心，只要你不嫌棄我，我這輩子......”興許是酒後，林祖輝有些感性。

王凌音躺在林祖輝懷裡，溫柔的說道:“我從來沒有後悔過，確定關系的時候就想好了，只要輝哥心裡還有我，它裝多少女人都行！”

其實，王凌音是知道的，林祖輝在確定關系時，就故意告訴自己他有多少女人。她甚至可以猜測出，以輝哥的風流本性，如果找不到一個大方的老婆，可能直接放棄結婚。

王凌音在林祖輝心裡的地位無疑非常高，如果她提出什麽抗議，他估計都會顧忌，畢竟現在嫡系兩個兒子成為了他最大的寄托。恨不得早點長大，拉到公司裡來培養。

“放心吧，我心裡有數，家庭對我很重要，你也對我很重要！”林祖輝溫和的說道。下定決心，一定要照顧王凌音的身心幸福。

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