12月初。

it公司的會議室裡，一身辦公室裝的關嘉慧坐在會議桌的主位，兩側是公司的股東林祖輝和潘廸生，再下來是公司的幾個高管，

關嘉慧在這十多天裡，從注冊公司再到人員招募、公司采購等工作，全部參與了進去，而林祖輝和潘廸生基本上也就是提點她幾句。

林祖輝的目的很簡單，就是要培養她獨立自主創業的能力。

當然了，實際上她是躺在成功上面，去努力工作而已。

林祖輝讓萬輝出版社幫她物色了業界的人才，潘廸生也介紹了兩個熟悉海外服裝品牌授權和貿易的專才。

關嘉慧有些緊張，雖然都已經不是第一次見面了，但這是公司管理層的第一次會議。

雖然事前，她已經和林祖輝、潘廸生三人提前開了個布置會議，但她依舊有些緊張。

以至於她每布置給管理層一項任務，都會看向林祖輝，在確定沒有犯錯以後，才繼續布置。

會議結束後，林祖輝來到她的辦公室，潘廸生已經告辭離開。

關嘉慧拍著自己的小胸脯，說道:“好緊張！”

林祖輝自顧自的坐在了她的老板位置上，這女人連忙跟了上來，然後竟然直接坐在了桌子上。

林祖輝的第一反應就是用手伸進他的工裝裙裡，打算一探究竟！

“討厭啦，給你說正事呢！”

“我這也是在做正事！”

裡面並沒有什麽可看的，她穿的是一條厚黑絲襪，誘惑力嚴重下降，林祖輝大感失望。不過，雖然是厚絲襪，但依舊將她的一雙美腿完美的展現出來。

“我剛才表現怎麽樣?有沒有犯錯?”

關嘉慧給了林祖輝一個大大的白眼，不是因為林祖輝的‘下流’舉動，而是因為林祖輝一副不感興趣的模樣。早知道自己就不怕寒冷，穿一條薄一點的絲襪了，關嘉慧如是的想到。

林祖輝背靠著座椅，笑著說道:“你是老板，他們是員工，需要那麽在意他們的想法嗎?再說了，你剛才做的很棒，沒看我們兩個股東都沒有怎麽說話嘛！”

事前給這女人備稿，會議上還給她坐鎮，怎麽可能做不好呢！

再說了，事情需要哪些高管去做，又不需要老板做，那裡有那麽多問題。

關嘉慧得到了表揚和鼓勵，立馬高興的從桌子上跳下來，坐在了林祖輝的懷裡。

“那你再指點我一下唄，我好擔心做不好，但是我又想做到最好，最近都有些失眠，你看我這個黑眼圈！”

林祖輝聞言，還真就扳著關嘉慧的大眼睛看，頓時惹得美人不滿！

“哈哈，還真有點，大眼睛大黑眼圈，有點像大熊貓！”

這女人頓時不依，兩人打情罵俏，全然不顧這裡是辦公室。

事後，林祖輝才說起了正事:“我給你一點我的經驗吧！我一般做事，將任務安排給職員後，我只看結果。結果要是不滿意，就把職員教訓一頓。這樣一來，我就有更多的時間去規劃整個公司的運作，而不是將精力放在那些小事上！你也是一樣，你要做的就是‘美的化身’，你是整個時裝帝國的形象代言人，你只需考慮你旗下的時裝，市場會不會接受?歐美的那種款式更流行?如何做廣告效果更好?體驗一下店員的服務是否合格等等。”

關嘉慧聞言，小心的問道:“那你不是讓我參與到公司所有事務中去嘛?”

林祖輝頓時沒好氣的說道:“我們可以不去做，

但是一定要懂，至少不能讓員工蒙蔽我們，懂嗎?” “懂了，我的大董事長！”

聊了一會，兩人高高興興的走出辦公室，去外面共進午餐。

it時裝零售店的四家店鋪的門面，已經全部確定了，在決定要做這個品牌的時候，林祖輝就已經委托人去調查，並提前將店鋪選好。如今，這些店鋪只差裝修工程了。

若無意外，農歷新年前，it四家門店將相繼營業。

兩人來到皇室大廈的一家高檔餐廳，打算吃一個簡簡單單午餐。皇室大廈就是後來的皇室堡，靠近維多利亞公園，目前是置地的產業。皇室打算是一座造型獨特的大廈，整體上看有些類似梯形建築，實際上又分為低座及高座兩部份。

皇室大廈樓高十八層，商場部分目前為30萬平方尺，後世經過翻新可達42萬平方尺;在前世電影國產凌凌漆中，主角周星馳在皇室堡內激戰，並使出其飛刀絕技，力擒來自湖南的悍匪。

兩人會餐的地點選擇九層的福皇宴，是一家地道的粵菜館，還中和了西餐的菜品。

關嘉慧急著回公司上班，抱怨道:“中午簡單的吃下嘛，來這裡做什麽?”

林祖輝沒好氣的說道:“老板當的不大，你倒是時間安排的緊湊！”

“我不努力你也有話說，我努力你還是有話說！”關嘉慧小聲嘀咕道，臉上的幸福卻絲毫不見少。

飯吃到一半，關嘉慧若有所指的說道:“恭喜夢工廠的《倩女幽魂》大賣！裡面的最‘仙女鬼’果然漂亮，還是我們香江的‘玉女掌門人’，也不知道是誰封這麽個好聽的稱號！”

林祖輝聞言，並搭腔，而是慢嚼細咽嘴裡的生猛海鮮;自從一周要翻四個女人牌子的時候，他就開始多吃海鮮、牛肉等滋補食物，雖然他身體是老天爺賞飯吃，但他還是擔心將來要‘洗腎’，所以平常營養品照吃、滋補食物也照吃。

“你管她那個封的，你是香江第一美女，馬上又是香江時裝界女王，一個小小的玉女掌門人算什麽！”

關嘉慧美目睜得很大，嘴角露出狡黠的笑容，顯然她似乎明白了點什麽。

這女人，明明可以接受，卻總是想試探林祖輝的私生活，殊不知林祖輝是怎麽也不會承認的。除非，這女人能抓到自己和別的女人在一個床上，那才是鐵證如山。


新時代地產的辦公室，林祖輝站在窗戶前一直望著外面繁華的景色。

說實話，他不想太累，但是又不想不努力！

他前世看過大劉的采訪，大劉說自己年輕的時候盡想著玩，所以沒有好好賺錢，現在開始後悔了，那個時候應該好好的賺錢。(可能換腎後，後悔沒愛惜身體)

其實，林祖輝也不想太努力，多玩才是他內心真實的想法！

畢竟以他的記憶力，就是現在躺著，也能成為香江十大財閥的存在，因為他相信大勢不可逆。

不一會，梁真勳來到他的辦公室。

林祖輝回到自己的座位上，對他說道:“我想將我們手中的那批樓花盡快出售掉，你去辦一下這個事情，要盡快！”

梁真勳開口說道:“如果現在出售的話，預計可以回籠7000萬至7500萬的資金，最遲一周可以賣空！”

林祖輝點點頭，他心裡也有數！

這批樓花是在7月份購買的，如今五個月時間過去了，香江普通住宅漲幅在15至20左右;因為樓花保證金只需10，新時代地產相當於賺了15倍至2倍。

而他們這一批樓花，是足足賺了兩倍，按照2500萬的保證金計算，確實應該獲利5000萬左右。

這就是香江炒樓的暴利！

而且這個還不算誇張，後世炒房神童羅兆豐炒一個重慶大廈，14億購買，一年多後獲利5億多，那個錢真是好賺！

不過林祖輝就算知道這事，也不會去炒重慶大廈，一是他那個時候看不上那點小錢，二是重慶大廈風水不好，從五十年代開始就一直出事，他壓根不想沾惹。

“恩，出售之後馬上告訴我，這筆資金我有投資項目！”

“好的，我馬上下去安排！”

梁真勳走後，林祖輝靠在座椅上。

要想躺著賺錢，就要充分利用自己所知道的信息，他打算再做空一筆美元/日元。

他不擔心歷史會改變，亦或者遭受阻擊，畢竟外匯市場每天上千億的交易額，自己就算十倍杠杆本金也才二十億而已，又不是一天買進去的。

而要想自己爆倉，莊家就需要拉高20點，這付出的代價恐怕需要幾千億的資金，甚至上萬億的資金。

根本不可能！

所以林祖輝才說，自己知道的信息，遠比那些股神、莊家更厲害！

一次黑天鵝事件，就是上百億美元，都能獲利出逃。大劉前世在2008年金融危機後，立馬抄底美國國債，一次性賺500億就是最好的證明。

他這次，打算讓新時代地產拿7000萬的資金以十倍杠杆去做空美元/日元，一旦成功，將可以獲得一億多的利潤，而時間只需幾個月時間。

雖然錢是給股東們賺的，但新時代地產只要壯大起來，林祖輝的地位也是水漲船高。

一周後，梁真勳已經將樓花全部出售，回籠資金7600萬，比預想的還高不少。

林祖輝對他說道:“這筆資金我打算做空美元/日元，就十倍杠杆，你是聯系幾家信譽好外匯商，分開買入！”

梁真勳大吃一驚，老板的賭博性越來越大了，有心勸道，但卻說不出口。

畢竟老板在今年已經斬獲三筆非經常性盈利，為公司帶來了1億的利潤;就連這筆樓花投資，也是老板親自去洽談和做出決定的。

“好，我去辦！”

梁真勳帶著有些疑慮的心情，離開了林祖輝的辦公室。

林祖輝雖然知道手下的心思，但卻沒有點出，他是新時代地產的最高統治人，有權做出這筆投資的決議， 不需要和任何人商量。

只有他虧損這筆資金後，可能才會遭到股東們的問詢，也僅僅是問詢而已。

畢竟，新時代地產如今資產值15億，市值13億多，全靠林祖輝的驚人能力。

12月中旬，香江媒體曝出:萬輝出版社拿出500萬的獎金，獎勵旗下所有職員。

一時間，引來了眾多業界人士的羨慕。

香江銷量前三的報紙《天天日報》，一年也才賺不到2000萬的樣子(參考前世黃玉郎7700萬購入七成股權再加天天彩印全部股權);而別人家員工分紅就是500萬，可見萬輝出版社有多賺錢。

與此同時，萬輝出版社正式宣布:將萬輝出版社打包，以估值3億的價格注入偉益置業達到‘借殼上市’的目的，偉益置業正式更名為‘萬輝傳媒’。

在完成注資後的首個交易日，萬輝傳媒的市值直接從21億上漲到32億，漲幅逾五成。

此時，林祖輝的持股情況為普通股49，並持有認股權證10億股;只要股價持續上漲，林祖輝所持的認股權證預計價值逾四億以上。

當然了，這些認股權證就是林祖輝以後供股集資的資金;理論上，萬輝傳媒在供股集資8億以內的情況下，林祖輝是不需要供股集資的。

而且，按照一般情況下，萬輝傳媒還會上漲一段時間，保守可能市值達到4億。

屆時，林祖輝再趁機第一次供股集資！