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2月6日(大年初七)，星期一。

今天是春節過後的第一個工作日，林祖輝準時來到新時代集團，派發了一圈‘利是’後，回到辦公室。

翻閱了一會報紙，見沒有高管來匯報工作，林祖輝便思考起一些問題來。

他在想:他的事業和李超人的事業，相比較而言，有那些優勢和劣勢。

李超人的事業可以說全部是因為當年收購下和記黃埔，否則他在香港算不上前三的商界大亨。

和記黃埔的零售集團——屈臣氏，這家企業他記得在2009年的時候，全球就有10000家分店，歐美亞非洲都有其門店。這家零售企業之所以發展如此好，主要是因為品牌性及產品全面，特別是護理產品上，自有產品也非常多。

相比較而言，新時代集團的永輝超市(包括旗下喜士多便利店)，就相差很多了，以後最多去內地發展一下喜士多便利店;至於超市，試探性的投資即可，據說這個產業不是很賺錢。

零售領域——完敗！

當然，若算林祖輝的LEIT集團的話，李超人的屈臣氏也比不上。LEIT集團的前景，是無可限量的，林祖輝還有很多招、很多項目沒有開發。而且，目前LEIT集團本身發展也非常不錯。

和記黃埔的港口業務、能源業務、基建業務，這三個業務依舊領先新時代集團，這些業務和記黃埔早已經在東南亞、歐美耕耘，所以新時代集團已經沒有辦法趕超了。除非新時代集團調整方針，但這顯然沒有必要。

此時的林祖輝，已經沒有和李超人爭強好勝的心態了。

所以，林祖輝調整了發展方向，避免陷入惡意競爭當中。

第一，發展全球的商業地產——新時代商管，包括購物中心、寫字樓，目前來說是非常成功的，抄底抄的好，經營策略和管理也非常優秀。

第二，發展酒店行業，打造世界級的酒店集團——朗庭酒店集團，酒店的回報率雖然只有6~8%，但酒店行業擁有充足的現金流，這是貸款最好的產業，所以很快朗庭酒店集團就會高速發展。

第三，食品飲料行業，僅在內地的布局，就足以打造一個超級集團。今麥郎、農夫山泉、王老吉、紅牛，四個超級品牌在手;當然，接下來就是恆昌飲料食品走出海外的時候，公司會利用收購在進軍海外。

第四，電訊業，隨著時代通訊率先采用數碼蜂窩通訊技術，不管是在英國，還是在香江，其用戶都呈現暴增，發展潛力巨大。林祖輝更大的野心就是，亞洲金融危機後，並購香江電訊，然後時代通訊借殼上市，打造香江第一電訊產業，再在全球發展電訊業務。

第五，航運業，航運是有周期的，而有周期的產業，無疑是林祖輝的天下。前世，航運在亞洲金融危機後開始下跌，1999年~2000年更是跌至谷底，船廠沒有訂單、貨船價格暴跌，就有人戲稱如果在哪個時候並購，將發達了;原因是2001年開始複蘇，期間有幾年更是翻三倍、四倍的運費，直到2008年雷曼爆發，航運再次進入長達八年的低迷。新時代集團旗下有一家全資航運公司——香江航運，資產比起收購時翻了兩倍，目前總資產值約30多億，所以發展航運早已經打下基礎，海員就從內地招募，便宜又能乾。

這五個產業只是重點發展，新時代集團還有很多其它產業，亦在穩中發展，而不是選擇‘唐平’。本身新時代集團的業務就很龐大，涉及到方方面面，比如發展地產商、智慧停車場、倉儲、基建、零售.

像港口方面，

就算林祖輝不發展，還有新世界、怡和、恆基三個重要股東，他們也嘗到了甜頭，自然會發展下去。正因為如此，也無需新時代集團一個人操心，其余股東也是參與度很高。整理一下思緒，林祖輝已經心裡有數！

上午，袁天凡來到林祖輝的辦公室。

坐在沙發上，袁天凡匯報道:“目前新時代集團(新加坡)已經控股45%楊協成集團股份，楊至耀已經表示合作，條件是希望我們保留他管理權，他願意引我們進入董事會，以後加強合作。”

沒有白武士跳出來，林祖輝一點也不意外，楊氏家族在通過法院解除表決權後，新時代集團(新加坡)就以溢價38%的價格，收攏了幾個楊氏族人的股份，一舉讓持股達到45%。

楊至耀不傻，請白武士也打不過新時代集團這個過江猛龍了。

林祖輝點點頭，說道:“好，就這樣，先安排人進董事局，其次是加強楊協成的飲料醬料的發展，恆昌飲料食品也可以通過他們的渠道，加強海外市場的發展。至於旗下的地皮，先保留，告訴楊至耀，那是我們的項目。”

“好的”

接著，林祖輝沉思了一下，以詢問的口氣說道:“你覺得時代通訊在英國業務，能不能並購和記通訊英國業務?”

目前，英國的電訊業務，達沃斯和奧斯曼是第一第二，時代通訊和和記通訊是第三第四;按理來說，如果不是時代通訊橫插一手，和記通訊只需要投資上百億港幣，就可以賺個1600億。

不過，由於時代通訊對技術更敏感，所以目前和記通訊只有其七成的客戶數量。

袁天凡思考了一下，說道:“並購是好事，總投入可以減少。不過，和記電訊不太可能要現金。”

林祖輝點點頭，說道:“這倒是，他們也不會甘心，晚點我會李超人談談這事。合並之後，改兩家經營一家公司，對於以後發展有好處。”

袁天凡馬上問道:“那以後經營上誰主誰副?”

林祖輝想了想，說道:“看吧，霍建寧是個人才，而且我想你將重心移到集團事務來，負責集團收購和全球規劃發展;而且我在發展高科技產業，想你來做個顧問。”

袁天凡一聽，馬上說道:“我沒問題！”

對於他來說，能參與到林祖輝的整體戰略上，是非常高興的。

林祖輝馬上說道:“那好，晚點我們調整一下分工。”

富麗華酒店。

林祖輝帶著袁天凡，在自己家店招待了李超人，而李超人還帶著李澤钜和霍建寧，因為事前已經接觸了一下。

眾人見面後，並不急著談事，反而談笑風生閑聊起來。有競爭是一回事，但是也可以有合作。

大家一邊吃飯，一邊聊天，李超人誇讚道:“林生不愧是做生意的好手，去年收購不斷，又有數碼港這樣的經典項目，讓人好生佩服。”

林祖輝回應道:“都是錢砸出來的項目，那有李生步步為營，以最小的代價，搞定了不少項目。比如和記黃埔去年入股巴拿馬的FreeportHarbour公司50%權益，李生已經快要掌握世界的經濟命脈了啊！”

FreeportHarbour公司是巴拿馬的一家公司，李超人入股進去，就是在和當地政府打關系;再投資一些資金，時機成熟就可以掌握巴拿馬運河兩頭的貨櫃碼頭了。

李超人自然不怕林祖輝插手了，因為他已經搶佔了先機，和巴拿馬簽下了諒解備忘錄。

“林生說笑了，事情還沒有敲定，再說只是可能合作港口而已，那裡談得上掌握世界經濟命脈。”

林祖輝友好的提醒道:“若真要做那邊的貨櫃港口，美國那邊的輿論可能不利！”

李超人感激的說道:“謝謝林生的提醒，不過我們是去投資的，相信巴拿馬政府可以澄清。”

林祖輝不再討論這個話題，他也有在巴拿馬投資，不過是注冊的離岸金融公司。那裡是世界有名的離岸金融地區，同時也是稅率非常低的區。前世巔峰時期，人口只有幾十萬的巴拿馬，注冊船隊有5000萬噸，因為稅率低，所以很多船東把船注冊在那裡。除此之外，那裡還有小島租賃，期限可以100年，前世有很多世界名人在那裡購買小島。

接下來，林祖輝說道:“對於我們兩家在英國的電訊產業競爭，李生伱覺得如何看?”

說起來，率先發展數碼蜂窩式網絡，還是時代通訊開始的，和記通訊也是看到時代通訊成功了，連忙發展。

李超人說道:“有競爭是好事，不過如果我們能合作，確實更能符合大家的利益。時代通訊雖然在英國客戶比我們多一些，但我們和記通訊業務更全面，所以若是合並，我還是希望考慮進去。”

這倒是事實，李超人並沒有忽悠人，和記通訊八十年代末就進入了英國，也是有不少優勢的。

林祖輝直接說道:“那就對等價值合並，雙方股東五五分。”

時代通訊還有英國資本在內，和記通訊也是如此，雖然佔比很少。

李超人點點頭，說道:“林生爽快，這樣，讓霍經理和袁總裁溝通一下細節，我們再正式簽約。”

“好，李生也爽快，來，大家用餐！”

其實，林祖輝之所以主動談及合並，是因為時代通訊在英國的業務高速發展後，他和袁天凡發現和記通訊發展速度也非常快，照這個樣子下去，兩邊相當於要支出兩份錢，就搶一個蛋糕。

何必呢?減少內耗才是正理，香江本來就容不下他和李超人了，所以大家紛紛出海尋求機會。

至於說香江是誰的城?

這個也可以比較:

李超人控制著香江的二分之一電力，林祖輝控制著香江傳媒傳播七成;

其余產業，大家是各有優勢！

但是，一旦林祖輝的‘文化立港’、‘科技立港’爆發，那麽李超人就遠沒有他有影響力了。

‘文化立港’、‘科技立港’，就好比一‘國’的施政大綱，香江特區的施政大綱，卻是林祖輝一個商人花費七八年搞出來的，其影響力有多大可想而知。

可以說，董先生上台後，很快就會拜訪林祖輝，然後認真請教、學習。

道理很簡單，因為亞洲金融危機來了，他又剛剛上任，壓力都在他身上。正因為如此，前世才搞出一個‘中藥港’的失敗案例。

當然，也不能說完全失敗，李超人做了很多，他利用屈臣氏在歐洲收購了上千家藥店，顯然也是真的在搞。

失敗的原因不在香江，而在內地，扶不起的阿鬥，說的就是內地中藥產業。

林祖輝本來也是想做‘中藥港’的，不過最終還是沒有成，僅投資了‘雲南白藥牙膏’成功，以及時代醫藥的成立。

原因是各方面的，既有內地保守，也有時代醫藥沒有實力，還有歐美法律尚未松綁，總之暫時沒有成。

當然， 若是以後董先生有意重啟，再加上李超人願意做，時代醫藥也可以投資;成與不成，香江特的面子要給的，而且對於中醫肯定是有一定的促進。

新時代集團的管理層，稍微變了變:

林祖輝是董事會主席、執行董事

陳斌是執行董事、總裁

梁真勳是執行董事、副總裁

袁天凡是執行董事、副總裁、恆昌控股總裁

主要是袁天凡增加了副總裁頭銜，然後開始抓集團的收購業務，這是他擅長的金融項目。

會議室裡，林祖輝簡單的調整之後，對袁天凡說道:“我想在巴西展開一些業務，主要是投資礦產。不出意外，巴西今年要全面放開私有化，若是有機會，我們也要投資一筆。內地開放，鋼鐵產量將在某個階段爆發，勢必引起全球鐵礦石價格高漲。所以，你先在那邊成立個投資公司，再建立管理團隊。”

袁天凡內心比較驚訝，自己這位老板倒是勇猛向前啊。

“好，我最近安排，並開始關注那邊的業務。”

林祖輝點點頭，接著對大家說道:“新時代集團的‘新時代’，就是預示著我們永遠要做新時代的公司，而不是暮氣沉沉。求穩定沒錯，但該勇猛直前，就得堅決。”

眾人精神一震，齊聲附和，頓時士氣高漲。

作為核心高層，都知道公司現金加股票，是高於債務不少的。相當於，新時代集團沒有負債。

重要的是，新時代集團目前穩定的地產業務和酒店業務，佔比非常大。這就相當於根基牢靠，擴張有底氣。

(本章完)

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