葉雲在與母親的笑談中，中飯做好了，吃完中飯，葉雲來到徐奶奶家，與徐奶奶一起去找房子老板。

　　來到了五一西路一個居民區，找到了房子老板，說明來意，老板一聽，當即與葉雲和徐奶奶去益水古街。

　　葉雲與老板邊走邊談，得知老板姓魯，魯老板非常健談，不知不覺來到了益水古街，葉雲先送徐奶奶回自家院子。然後去魯老板的院子邊，正好碰到了爺爺葉金光，於是就喊爺爺一起去看院子。

　　魯老板的院子，臨街處房子都關著門。站在益水古街，遠遠望去，明顯是一棟飽經風霜的老院子，院子大門門樓，是典型的中式風格建築，大門兩邊有一對石獅子，精雕細琢，惟妙惟肖，加上裡面高高翹起的屋簷，故一眼望去看整體建築古香古色。

　　葉雲心想，看來這院子的最先主人身份不簡單，即使不是達官顯貴，也定是巨商富賈。

　　葉雲問魯老板才知道，這院子歷史長著呢，據說有上千年歷史了，最先是三國時東吳都督魯肅在益陽屯兵對抗關羽時的都督府，後來歷經數代，傳到魯老板手中，因無錢修繕，有點破敗了。

　　魯老板開鎖，厚重的木大門“吱呀”一聲被推開了，映入眼簾的第一進院子，正中甬道上鋪著青磚，一直連通著廳堂，廳門是四扇已經掉漆的朱紅色的扇門，東西兩邊是兩排廂房，連廊的陳舊的菱花紋木窗開著，院中甬道兩邊雜亂的花草，映托得原本荒疏的院落有了些許生機。

　　院子裡有一個水井，魯老板說傳承千年了，不過近年來院子長久沒有住人，所以荒廢了，這井是傳說中的“諸葛井”，傳說諸葛井的水喝多了聰明，增強智慧，易考出好成績。

　　眾人通過垂花門進入第二進內院。第二進是一正兩廂的房子，中間是中天井，房間前後有走廊相通，正廳有三間，上面桶瓦泥鰍脊，門欄窗皆是細雕花樣，但無朱粉塗飾，並且非常陳舊，廂房欄柵窗戶已經蛀蟲蛀蝕的現象。

　　第三進院子較第二進內院小一些，一排由五間平房組成後罩房，部分房子已經房子坍塌了。

　　院子裡錯落布置著假山、水池，涼亭、小橋，估計是一個後花園。院子沒房子的地方是一垛中式圍牆，牆面雖斑駁，但從牆上磚搭成的小窗和四周的裝飾，仍可見其大戶人家的風格。

　　葉雲看了房子的整體結構布局，非常滿意，只是大多數房子已經坍塌，只能重建。

　　雙方圍繞院子的價格，討價還價，魯老板要二千一百元，葉雲說這個院子大約比旁邊自己的院子大三分之一，但房子差些，基本上要推倒重建，等於說自己僅僅買了塊地皮，這價格太高了。

　　最後，雙方以一千六百八十元價格成交，葉雲現在財大氣粗，雙方談定好，立即付款去房管所辦好所有手續。

　　葉雲與爺爺一起回到新買的院子，再到處看了看，爺孫倆商量院子裝修的事。另外把前院臨街房間，外部不變，內部按原來院子的商鋪裝飾好。

　　最後決定把院子改造好，把第二進和三進院子修繕好，以後可以讓爺爺奶奶住進這邊院子，不過修繕房子要修舊如舊，保持都督府邸原來的風貌，特別是連廊的雕梁，原有中式的裝修風格，請有技術的民間老木工師傅來做。

　　隨著經濟地發展，很多老街被拆遷了。

　　但到21世紀初，地方政府為了發展旅遊經濟，又大量地恢復重建老街道，吸引遊客，作為一種文化產業。

　　現在自己已經有了資本，如果組建一個文化旅遊公司，收購一些有名的歷史文化老街，重要建築，或者與地方政府合作，保護一些歷史名鎮，建設好，不出幾年，隨著旅遊業的發展，將為公司帶來巨大的效益。

　　葉雲把自己的思路告訴爺爺，讓他對自己的設想提提看法。

　　葉金光對自己孫子的想法，有一些看不懂。但畢竟是受過大家族培養的，盡管解放後在農村呆了那麽久，但是頭腦還是非常清晰的，對社會的發展看得也很透徹，非常肯定孫子的這個想法。

　　最後葉金光特別強調，這種文化旅遊公司很有前途，但首先要對開發的地區，自己要掌握一部分產業的所有權，不能全部租賃，同時要處理好與政府的股份與收益，還必須牢牢掌握控股權。