回到家中的陳滄,就把今天自己在網吧遇到的事情,跟王矜雪的媽媽說了一遍。
“媽,事情就是這樣的,你看你能不能幫我向上級反應一下,不然要不多久,公司絕對又要陷入一場漁輪風波。”陳滄小心翼翼的說道。
“嗯,行,改天我想辦法,和上面反應一下。
這件事情,你就不用擔心了,有時間多陪陪王矜雪。”王麗點了點頭。
“好勒,媽。”
說完,陳滄就麻溜滴的離開了這間書房。
說句實話,陳滄還是有點怕王矜雪的媽媽。
這也是前身從小到大深入骨髓的記憶。
給陳滄第一印象就是,嚴格,刻板。
就連王矜雪都怕,更何況他。
回到客廳之中的陳滄,則是被王矜雪叫到房間裡去。
“滄,咱們趁現在抓緊時間在深市多買幾塊地囤起來。”王矜雪急切道。
“怎麽呢?”陳滄疑惑道。
他當然知道房地產是個暴利的行業,但這其中涉及到危險也多。
這也是他一直沒有打算進擊房地產的原因。
他總不能去和丈母娘搶生意吧!
隨著王矜雪講解一番後,陳滄總算王矜雪的打算。
可以說,陳滄在房地產這一行,根本就沒有王矜雪看得遠。
他只知道房地產是一個暴利的行業,但他不懂這其中的操作。
用發展的眼光來看的話。
可以說,現在的深市是行情一片大好。
現在深市的地價,因為97年的金融危機的緣故,正在經歷一場暴跌。
50多萬每畝的價格,在很多人眼裡都貴得離譜。
但是,他們要是知道十多年之後,深市地價一度飆漲到每畝至少數百上千萬,估計會大跌眼鏡的吧?
李超人當初的發家不也是靠著香江一場地產危機,房子和地大跳水,他老人家一頓狂掃,差一點把半個香江掃到自己手裡。
至此,超人開始雄起香江,創造了一個商業神話。
陳滄想著,這個時候,自己手裡還有幾百個億的現金,這麽多錢,攥到手裡是不能生仔的。
還不如多買幾塊地囤起來。
更何況陳滄還有著一個二次元樂園的夢想。
所以,這地段肯定不能差。
要知道,前世的李超人在內地,可比他會玩多了。
雖說如此,陳滄也沒有打算學人家。
只見陳滄對王矜雪說道:“好,趁現在地價正好是一個低谷時段,我們可以囤一些。”
說實話,陳滄很早之前,就看好了深市南商區的一塊地。
這塊地,位於濱海大道。
這可是深市的一條交通要道。
所以,這塊地價格可不便宜,要價68萬!總共是一百來畝,總地價7千多萬。
第二天,王矜雪陪著陳滄來到了深市招商焗。
陳滄先是張焗長閑聊了一番後,然後說到買地的問題……
“陳總,這塊地,非常的搶手!有好幾家公司都想要,但是,區裡還是希望能把這塊地賣給你們。
因為,咱們看好騰達集團的發展!也願意給本市企業提供政策上的支持!”
陪同陳滄和王矜雪看地的是深市招商焗的焗長張愛國,認真道。
陳滄笑了笑,道:“我也非常希望能拿到這塊地,但是,我認為,這個價格還是有點兒太高了。”
“張焗長,您也是知道,
我們騰達集團現在雖然形勢不錯,在國內影響力雖然挺大,但是資金方面還是很緊張的,您看能不能再降一降價格呢?” 張愛國撓撓頭,說道:“這個價是市裡定的,是基準地價,其實已經比96年都要低了呢。
不過,你們騰達集團是本土企業,發展又這麽好,市裡對你們是有更多優惠政策的。
這樣吧,我跟市裡主要領導匯報一下,看看他們是怎麽個意思。”
張愛國就跟深市主管朱副柿長打了個電話匯報了一下。
朱副柿長馬上說道:“騰達集團是個非常不錯的企業!
剛剛成立沒幾年,上個月他們的營業額已經達到了快五百億。
成長態勢真的很好,對於這樣的優秀企業,我們必須給與最大力度的支持!
那塊地,就按政策劃撥價格走吧!每畝75000塊!
但是,必須是以商業為主,如果隻搞房地產買賣就算了!”
張愛國打完電話走了回來。
他將朱副柿長的話傳達了一遍。
然後,他說道:“陳總,您也知道,濱海大道是咱們市的一條主要乾道,上面要求,您看中的這塊地要建一座地標建築,所以,建築高度和質量的要求都比較高。”
張愛國頓了頓,又說道:“我也知道,你們公司資金緊張,估計也沒那麽多錢投入建商業街,但是,這是上頭的要求,您看,能接受嗎?”
張愛國有點兒同情陳滄。
騰達集團雖然是一家愛國企業,但也不是短時間能夠拿出這麽多錢。
投資建地標性建築,光成本至少都是十億起步。
果然天下沒有白吃的午飯。
陳滄卻是笑道:“謝謝張焗長!按我原來的規劃,我們要建一座大型的兒童樂園,還有一個以二次元商品為主的建築群,總投資預計在60億!”
“不過,我希望政策上能支持一下,幫我們貸點無息貸款,您看成嗎?”
“想必您也聽說過,國外的迪市尼樂園,而我現在要建的,就是這樣一座大型的樂園。
你可以詢問一下你們高層,看能不能給到政策上的支持。”
陳滄心想,不做則已,既然要做,那就直接大項目滿上。
當然,這也是為了未來的二次元產業提前打好規劃。
“陳總,您是想要進軍動漫產業嗎?”張愛國試探道。
陳滄點頭說道:“我認為動漫產業的爆發期就在接下來幾年,目前資本還沒有看中這裡,我想提前投入。”
一旦“熊貓樂園”建成,到了千禧年的時候,熊貓樂園可不僅僅是龍國的地標性建築。
還可能成為全世界的二次元聖地。
張愛國說道:“這個沒問題,不過,需要告訴您的是,無息貸款估計不會有太多,最多只有幾個億。但市裡可以支持你十億的低息貸款。”
陳滄一擺手,很是大氣地說:“那這塊地我們要了。 我的計劃是熊貓樂園要在兩年內建成!”
張愛國對此是不怎麽相信的。
因為,他認為,陳滄想籌夠蓋樓的錢估計都會很難。
張愛國走後,陳滄和王矜雪一塊兒前往另外一塊地參觀。
車上,王矜雪皺眉說道:“滄,不知道,你願不願意聽我一句勸。”
陳滄撓了撓頭,說道:“老婆,這有什麽問題嗎?”
只見王矜雪說道:“你知道巨人集團的教訓嗎?當年史老板也是想要放個大衛星,結果呢?樓蓋著蓋著,資金鏈斷裂,他的公司也直接破產了。”
“我跟你說這話,是想要提醒你,千萬不要膨脹!”
“做事情,一定要穩扎穩打,要有充分的把握,然後才去做!這樣才能避免讓自己陷入困境。”
王矜雪說的是史老板投資巨人大廈的事。
那是在1993年,史老板雄心勃勃想要在竹海市建一座70層高的龍國第一高樓。
結果,差一點把自己的事業給徹底斷送了。
王矜雪是擔心陳滄重蹈史老板的覆轍。
陳滄隻好跟她坦白了一下自己的財務底細。
王矜雪聽得陳滄手裡竟然還有將近五百億的個人資金,她十分的震驚。
聽到陳滄手裡的已經有了近五百億資金,起初是憤怒的,隨後又是傷心的,最後是開心的,就這一會兒,王矜雪臉色的表情別提有多麽豐富。
“哼!這是你的錢,跟我有什麽關系。”
只見王矜雪冷哼道。