晚上的雅韻會所包廂中,幾人談得是熱火朝天。
“宋總,你們這個項目,我肯定參加。十年前南海島那次房地產投資項目,我是沒有參加的,當時就是攤子鋪得太大,除了前面的人賺了錢,後面的人都套了進去。你說得對,就應該選擇一個小島,不要大,就10到20平方公裡就行,建個百八十棟別墅,然後就是2到3家酒店、購物中心和遊樂場所就行。遊客控制在萬人以內,這樣熱鬧而不擁擠,投入肯定控制在百億以內。”高爾夫俱樂部的老板魯明,也是一位房地產商,明顯對南方海島建設情有獨鍾,一番測算,已經接近宋海洋的預估。
“魯總,可以呀。這麽精明的人,都看好這個項目,那我也投了。至少搶個別墅,也是好的。”企業家會所的老板方和興也被鼓動得動心了。
“好呀!我今天可就找了你們兩位過來,一來,這個項目,海城那邊已經有幾位老板加入了,加上我們,暫時也就差不多了。二來,也請你們參謀一下,我們國家是否能夠推行‘離島免稅’政策?我比較認同海子的說法,現在每年出國人數接近2千萬,其中半數都是為了購物而已。要是我們把其中的10%留在國內消費,將會是100億的收入。為國為民,我覺得都是好事。老魯,老方,你們兩家在這方面有點影響力,能不能申請個試點呀?”
“嘿!原來老高你在這裡等著我們呀?我想申請個減免稅,這個倒是有可能,但是‘離島免稅’政策,現在連南海島申請了10年都還沒有下來。這個比較難。”魯明搖了搖頭。
“我倒覺得不用什麽‘離島免稅’政策,我可以通過掛靠的辦法,申請個免稅店。這樣也不顯山顯水。”方和興提了一條建議。
“行呀,這個主意好。還是老方熟悉這塊。”高仁榮點了個讚。
此時,一個中年男子推門走了進來。
“小明,怎麽才來呀?”高仁榮招呼著弟弟高仁明。
“不好意思,今天有點事情忙晚了。魯哥、方哥還有小宋,你們都在呀?”
“三哥,你好!”宋海洋連忙起身打招呼。
“好久不見了,也不見你來你哥這裡?”方和興笑著問。
“我這不是事情多嗎?小宋,二哥說你有些投資方面的問題,是什麽呀?”高仁明外表斯斯文文,但是說話卻很直截了當。
“我和二哥商量想利用會所的資金,成立投資公司。不知道現在的政策需要注意哪些方面?”
“海子,我記得你也讀過MBA,應該對這些還是比較了解的吧?國家現在對於私募證券投資、股權投資還有投資管理公司都是鼓勵的,不過不同類型的業務需要注冊不同的公司,要求也不盡相同。相關的法律法規,我不是權威,就不解釋了,總之一點,不要擾亂正常的經濟秩序。我個人認為投資還是穩妥一點好,你們最好是能聘請專業的人士來管理。”
“謝謝二哥。現在國家開放了QFII政策,是否是以外資的方式來國內投資更為方便?”
“海子,你就是想當然了。且不說QFII的資格審定流程複雜程度,就是它能投資的范圍要比內資小很多,這主要是為了滿足開放需求,引導合格境外機構投資者在國內進行中長期投資。你可別走這條路。其實一般以外資名義的投資,最主要的還是實業方便,這也是國家鼓勵的,有的地方還出台了土地優惠政策和3減5免的稅收政策。
你可不能混為一談。” “了解了,謝謝三哥。”宋海洋有所明悟。
“小明,我都給你說了多次,要你出來經商,你就是不肯,白瞎了你這顆聰明的腦袋。”高仁榮摟著弟弟,笑著說。
“二哥,你也不是不知道,我們的職業沒得選呀?哪像你,上面有大哥頂著。我爸這邊就指望著我了。”
“我改天給二叔說說。聽了你說了那麽多,你建議我們的資金往哪個方向投資好呢?”
“二哥,我可不是金融專家,怎麽可能知道?如果是我,肯定存在銀行呀,多省心!”
眾人聽後,一陣大笑。
“三哥,我們打算分為三部分,一部分投資國債和基金,一部分投入股市,一部分做股權或創業投資。您看這樣可以嗎?”
“行呀!小宋,你這是要全面開花呀!這三個方面可是差別挺大的,特別是最後一種,很有可能血本無歸呀?你們有這麽大的把握?”
“我們也正在招兵買馬,當然也得要看看風險有多大嘛?這不,來到京都就請教你嗎?”
“我勸你們還是謹慎一點。我可以給你介紹一下這方面的專家,最好是了解清楚後,在進入投資這個行當。可不要盲目呀。”
“好的,謝謝二哥。”
“小明,你是不知道,他們這些年輕人現在的膽子有多大?剛才我們還在討論一個海島建設項目呢?這可是個上百億的大項目。”
“我剛才在門口就聽到你談到什麽建設海島,免稅店什麽的?就是這個嗎?”
“對呀!我們幾個都被海子給說動了, 準備投資呢。到時候,建設好了,你可以帶著家人一起去遊玩。”
“海島建設這種項目,投資太大了吧?10年前的南海島投資失敗案例,你們不知道嗎?到現在還有一堆爛尾樓呢?當地政府可是愁壞了。”
“小明,你說得對。我剛才還介紹了一下當時的情況。不過小宋這個項目,沒有那麽大,打算就找個海城附近的20到30平方公裡的海島進行開發。海城那邊已經有幾家加入了。”
“哦!這還行。說實在話,這塊我不熟悉,可不好說什麽。”
“三哥,有個方面你一定注意了。就是我們出國遊客海外消費據說已經好幾百億了,突破千億指日可待呀?這要是能留一部分在國內消費,可是一筆不小的金額呀。”
“哦!所以你們談到什麽免稅店?這個國家的確在研究這件事情。看來你們這個項目還挺應景,如果有機會可以向上面反映一下嘛。”
“所以嘛,我找老魯和老方過來,也是想促成此事,你如果方便,也可以找找朋友一起向上面說說嘛。”
“可以呀!現在有一種說法是,我們國家要想長足發展,必須從投資拉動模式向消費拉動模式轉變,擴大了消費內需,我們的市場也就更有活力。否則就像現在‘三來一補’的低級外貿方式,賺的是辛苦錢,品牌、技術和市場都掌握在外資手上,國民的收入水平也難以提高呀。”
“好呀!有你這個說法,我們也更增加了動力。”
眾人都笑了起來。