掛了3個月沒成交，那就說明價格有點偏高了。

　　中介小哥還帶林正陽去地下車庫，附屬的4個車位是在兩個承重柱中間連在一起，有一個獨立的停車空間，停車很自由。

　　林正陽點點頭說:

　　“房子還不錯，這套要了。”

　　中介小哥愣了好一會兒，才反應了過來:

　　“啊，真的嗎?哥，真的要買這套複式樓嗎?”

　　原以為根本不會買的客人居然下單了！

　　中介小哥激動的直接原地跳了起來:

　　“哥，真的嗎?不是在跟我開玩笑吧。”

　　這套房子雖然中介費點數低，但是總價高啊，這套的提成可以抵其他房子4、5套。

　　“是的，這套要了，還有剛才那套也要了。”

　　林大少買東西可不會手軟，樓下那套買下來先屯著。

　　雖說準備都買了，中介小哥說是實價不等於不能砍價。

　　不砍價，人家不會覺得你爽快，而會覺得你人傻錢多。

　　林正陽到稻田房產店裡，以全款一次性付清為條件，報價608萬。

　　店長給房東打電話溝通後，最終以618萬成交，中介費1個點林正陽出，稅費各自承擔。

　　房東的委托書還真的就在店裡，很快就和稻田中介順利簽署購房合同。

　　樓下這套倒是沒有降太多價格，66萬成交了，這套沒有委托書，要等房東過來簽合同。

　　先付了部分定金，林正陽就簽訂了購房合同。

　　明天就可以到房產交易中心辦理房產過戶手續，預計一周就能過戶完成。

　　林正陽快速瀏覽了一下合同條款，隨手將合同放入挎包裡，走出中介店門口。

　　【嗯，三個180的目標，就是身高還差一點時間了。】

　　林正陽打算有空先過來收拾一下，添加一下家電、床鋪、沙發、餐桌等家具。

　　買房是件大事。

　　按理說，買好了房子，林正陽應該會比較興奮才是。

　　但林正陽的內心不說是心如止水波瀾不驚，也僅僅有一點點小興奮，總覺得還達不到最高點。

　　就好像背上有一個癢癢，饒了幾下，不癢了，但缺少最到位的那幾下。

　　總覺得難以通透，心頭難受。

　　【林正陽:元元，怎麽我買房了，感覺不到很開心?】

　　【元元:也許是你買的太少了！】

　　【林正陽:…凸…，你說這宅男對房子的執念這麽深?】

　　林正陽一邊沿著湖東路繼續溜達，遠遠看到一處在施工大樓上掛著“慶祝封頂”“15萬買房”。

　　當然“萬”字右下角還擠進去一個小了N號的“起”字。

　　忍不住吐槽:“這個廣告真是簡單粗暴，low爆了。”

　　距離樓盤很近，大約不到200米的距離。

　　林正陽滋啦滋啦地踩著人字拖，沒幾分鍾就到了，大樓底下就掛著售樓部牌子。

　　林正陽走進售樓部，正中間就是一棟高大的大樓模型，旁邊還陳列著幾個室內戶型模型。

　　戶型有一室30平方、一室一廳40平方、兩室一廳70平方，都是一些常見的公寓小戶型。

　　這個樓盤主打戶型就是，單身公寓類型商住樓。

　　一個年輕的售樓部小姐走了過來:

　　“歡迎光臨，北大菁華。”

　　小姐姐的聲音脆若銀鈴，不過語速有點快，有點聽不清楚。

　　是北大jing華還是qing華?

　　林正陽被這快速的話語聽著有點懵。

　　小姐姐似乎也意識到有點問題，指著樓盤模型右下角的一個巴掌大的小金屬牌，重新介紹:

　　“我們樓盤的名字，北大菁華，意思是我們是在北大路的菁華薈萃之地。”

　　一邊說一邊還伸手示意了一下大樓模型旁邊的道路，一道寬闊的示意路，上面寫著三個字，

　　北大路。

　　北大路是榕城西湖邊上的一條2車道的道路，

　　而樓盤模型裡面的道路大小比例，不是根據現實大小，是根據營銷需要的。

　　原來北大菁華，是這個意思啊！

　　“哦，哈哈。我還以為到了帝都呢！”

　　“你們這房子怎麽賣?”

　　“我們這邊主打精裝修的單身公寓，我們這棟樓總高15層，您可以看這邊的樓層平面圖。先生，請問怎麽稱呼您?”

　　這個小姐姐總算想起來問林正陽的稱呼了。

　　林正陽看到了小姐姐的胸牌，實習生:

　　陳小美。

　　陳小美的聲音還是和剛才一樣清脆，不過也意識到自己的問題，放慢了語速。

　　她一邊說一邊拿過一張樓盤介紹彩頁，彩頁上面有樓層平面圖，以及單元的價格表。

　　北大菁華是一棟塔式商住樓，主力戶型是30平方和40平方的單身公寓，5梯20戶，每層30平方10戶、40平方8戶、2戶70平方，每層面積大約740多平方。

　　公寓帶著號稱價值2000每平方的精裝修，平均單價7500元，毛胚單價5500， 算起來還算可以，比旁邊的住宅差不多。

　　這年頭的商住樓的價格跟住宅差不多，不像10多年以後，商住樓價格只有住宅的一半。

　　開發商精裝修那是有名的水，號稱2000裝修費實際能值1000，就已經算是良心開發商了。

　　“我姓林。樓盤折扣多少?”

　　林正陽前世看過不少樓盤，看樓經驗還是挺多的。

　　“有的，貸款98折，全款96折。”

　　“多買折扣有沒有更低，買一整層呢?”

　　買買買的欲望，被剛才買兩套房子勾起，現在隻想不停地買買買。

　　反正商住樓沒有落戶資格，不計入住房持有套數。

　　“啊，先生你說什麽?”

　　陳小美沒有反應過來，聲音又變得快了。

　　“我是說，買一層樓，折扣多少?你們還有幾個樓層，有沒有可以整層出售的?”

　　林正陽放慢了語速，給陳小美一點反應的時間。

　　陳小美:“先生，我們還有好幾個樓層都整層都在。更高的折扣權限，要找我們經理過來。您在一旁先坐一下，我找我們經理過來。”

　　陳小美心快要跳到嗓子眼了，老是聽售樓部前輩說誰誰誰遇到論層買的超級大客戶。

　　賣樓提成一大筆，把她羨慕的不要不要。

　　今天終於輪到本姑奶奶歐皇了。

　　她先是跑到前台，倒了一杯水，放在林正陽前面:

　　“林先生，你先稍坐一下。我去叫我們經理。”

　　轉身一路小跑著，溜進服務台後面的辦公室。