第一天的業績很快也就出來了。

　　看房和買房的比例高達百分之十五。

　　這個數字，也是讓公司的不少從業者都是吃了一驚。

　　這個比例不是很高的問題，而是搞的有點變態了。

　　不要說是百分之十五，就算是百分之五，你都可以偷著樂了，尤其是現在，國家宏觀政策一調整，購房比例還是會進一步下跌的。

　　要知道，買房這個東西，那可是慎之又慎，就怕自己沒有選到好的地腳。

　　但是，江城居然可以逆勢而上。

　　直接達到了百分之十五的這個高度。

　　在這背後，一個原因是央視這邊作為官方的背書，這等於是免費的打了一個廣告，雖然這裡裡外外的江城也是沒少花錢，但是，充其量也就是一兩百萬的數字。

　　對比起動輒幾個億的標王，江城這幾戶可以說是約等於沒花錢。

　　其次就是，另一方面就是江城的裝修也是實實在在的，想要買房子，可以直接相應的樓層和房間去看。

　　隨便參觀。。

　　2002年雖然住建部頒布了政策。

　　可是，這個精裝修那完全就是糊弄鬼的。

　　而江城可是實打實的。

　　裝修看的可不是樣板房。

　　蘇折都是忍不住倒吸了一口涼氣，這個比例是真的有些高了。

　　他甚至有些敬佩的看著江城。

　　自家的這個老板，那是真的能給你玩出不一樣的東西。

　　總之能拐彎抹角的給你搞出幾個噱頭出來。

　　即便是國家宏觀政策在調整，但是，全國人民買房的需求還是依舊存在的。

　　現在江城也算是松了一口氣。

　　看著這個架勢，自己並不需要擔心銷售的問題了。

　　別看他現在風淡雲輕的。

　　可是，實際上，江城卻是很清楚，自己可是背負了接近四十個億的債務。

　　別的不說，單純的每年的利息都是一個天文數字。

　　估摸著，這兩個小區的房子一出手。

　　起碼兩個多一點的小目標還是有的。

　　對比起來，自己欠了銀行的利息還一還問題還是不大的。

　　……

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　　“接下來的一段時間，我們在內部還是需要做一下調整！”

　　偌大的會議室當中，江城不疾不徐的開口道:“第一，進一步提高我們工人的素質以及他們的專業技能，盡可能的讓他們職業化，技術化，總之，我們需要打造出來的是我們的口碑，當然，我們也不要全部排斥跟建築公司合作，但是，質量問題，我們必須要有保證！”

　　第二，就是公司物業，還是那句話口碑，我們也是給業主提供足夠優質的服務。

　　第三，就是要繼續拿地，簡單來說，有幾個要求，首先是“生地”，這種地不被注重短期效益的當地開發商看好，競爭相對不太激烈，而且有未來升值的潛力;再次就是當地政府的出售心急迫，便於獲得支持;其三，基本上沒有拆遷的遺留問題，有利於迅速開工和交付;其四地塊面積最好較大，適合建設大規模的中低檔住宅樓盤。

　　舒展了一下全身的筋骨。

　　江城緩緩的開口道:“目前來說我們隻做住宅項目，而且以中檔價位為主。不要太高，要做好調查，根據當地人的收入來盤算，我認為，這類房產的消費群最大、變現性最高，適合短期內快速出售。“

　　“至於名字！”

　　江城想了想，

而後緩緩的開口道:“我的看法就是簡單一點，就叫易達城如何?”　　“不是億萬的這個億，而是容易的易！“江城笑了笑，緩緩的開口道:“寓意麽，就是很容易就可以達到成功，你們看怎麽辦?“

　　這一群人自然也是沒有什麽好說的。

　　現在江城是老板，自然說什麽就是什麽。

　　他要是願意，他完全可以把自己的名字作為小區的名字。

　　這些都是細枝末節的問題。

　　“其次就是我們的設計理念，小區的居住環境，綠化，等等，無論是海韻小區還是這個盛隆小區，整體的建設風格還是不行的，這個設計理念，以後不能海韻小區和盛隆小區作為標杆，我看，我們還是要請幾個行業的設計師過來！”

　　江城直接了當的開口道:“在這裡，我還是需要給各位再次重申一下我們的觀點，我們需要是口碑，我們要對自己建築的房子進行負責，對每一個工人進行負責！”

　　“我們不需要快步前進，我們需要做的就是按部就班，我們的開盤周期要控制好要在6個月到9個月是之間，當然，也是要根據各地區的實際情況來說！！“

　　當然，江城提出來的這個時間，其實也是挺快了。

　　一個海韻小區，一個盛隆小區前前後後都是花費了一到兩年的時間。

　　第一是劉萬亞這個家夥沒有那麽快的進取之心。

　　第二就是工人散漫，能混一天是一天。

　　劉萬亞就是那種抓住了好運一口氣做大，可是實際上，對於自己為什麽成功卻是沒有一個必然的了解，只是單純的認為這是自己的人格魅力。

　　認為自己是商業奇才，其實，他就是風口上的一頭豬。

　　江城剛剛接盤的時候，公司的帳目都是一塌糊塗。

　　“縮短從現金到現金”的周期。

　　這是孫紅兵提出來的理念，而現在，江城也是毫不客氣的笑納了！

　　順馳是六個月，而且要求的時間是越短越好，這樣是有利於它的資金回流。

　　但是，現在，江城不需要這麽急切。

　　六到九個月，可以慢慢來。

　　前提還是房子的質量。

　　未來幾年的時間，房地產不太可能大賺，要等到零八年才開始。

　　而現在，就是小賺。

　　小賺，樹立口碑，然後等到房地產爆發的周期，自己再來狠狠的擴張。

　　江城目前的想法也很簡單。

　　就是穩住。

　　現在還不是大賺特賺的時候，可以慢慢的等待時機的成熟。

　　這幾年的時間，江城也是琢磨著，多多的培養一些人才，建立好公司的制度。

　　至於，這幾年也不是沒有大賺特賺的機會。

　　一個是金融。

　　江城仔細的回憶著前世自己投資的時候看過的一些資料。

　　還有就是互聯網。

　　江城琢磨著。

　　可以考慮去一趟香江，也是可以考慮在漂亮國折騰一下。

　　會議結束，李璐來到了江城的跟前:“老板，孫紅兵先生跟您愉悅了一下，想要跟您見個面，您看！”

　　“這幾天我都有時間！“江城微微一笑:“你約個地方，告訴他就行！”