楊樹和駱雪都戴著墨鏡,從天駿售樓部好不容易才推開人群擠出來。
外面街上也都是人,簡直人山人海,每個售樓部和中介門口都擠滿了人,一個個兩眼放光,像是吃了什麽藥。
楊樹咕噥了一句:“準備藥檢。”
駱雪沒聽清:“你說什麽?”
“我說這些人吃錯藥了。”
“別這麽說,他們可都是我們的送財童子。”
街邊停滿了車,完全已經不在乎秩序,見縫插針隨意亂停,看車牌什麽地方的都有,東北的湖北的甚至有江蘇的,應該都是連夜開車趕來的。
這種操作很迷,難道飛機、高鐵不比私家車更快嗎,開十幾個小時的車趕來搶房子?
護著駱雪才擠出人群,就有人一把抓住楊樹:“你是這家房地產的?”
楊樹甩開了:“不是。”
一個四十多歲的男人,神情憔悴胡子拉碴,操著山東口音:“那你認識這家房地產的?我看那些售樓的看見你都畢恭畢敬,誠惶誠恐似的。”
這炒房客挺有文化,連用兩個成語。
“不是,我也是打算來買房子的,可惜賣完了。”
“真賣完了?”
“真賣完了,我都買不到,那就是賣完了。”
“我兩天沒睡覺,”男子痛心疾首地跺腳:“就特麽差一小時,現在只收轉帳和現金,我特麽打幾個電話錢湊足了,結果被人捷足先登了!”
楊樹澹澹道:“理智消費吧,前天一平米才六千多元,今天已經漲到了兩萬五,太誇張了,買不到或許是好事。”
駱雪在身後捅了他一下:“走吧,廢話那麽多。”
男子也不高興了:“你不也是來買房子麽,買不到說什麽風涼話!”
人太多了,漫到了機動車道上,兩人隻好牽著手走在馬路中間,小心避開突然就跑動起來的人群。
有個尖利的女聲喊得嘔心瀝血:“逸豪那邊還有房子,正在放號!”
隨著這一聲喊,人群果然如潮水般突然湧動起來,不停有人推撞到二人,楊樹隻好摟護著駱雪。
“這些人真瘋了,背著錢滿街跑。”
“其實只要不是貸款,轉帳也是現款交易,有些人誤解了現結的意思,結果不少人背來了幾十摞現金。”
駱雪被護在楊樹的胳膊彎裡,說話聲音似乎比平時小了些。
以現在的房價,幾十摞顯然買不到什麽房子。
是否買得起無所謂,天駿豪園的房子已經全都賣完了,楊樹一直無法抑製心中的激動,看著狂奔的人潮終於忍不住扯開喉嚨唱起來:“人潮人海中,有你有我,相遇相識相互琢磨,人潮人海中,是你是我,裝作正派面帶笑容……”
這是黑豹樂隊的《無地自容》,楊樹曾經是個搖滾迷。
身邊狂奔的人群,無人注意他的歌聲,甚至沒人看他一眼,有種莫名的荒誕。
“唱什麽呢,”駱雪微笑看著他,眼神中有種特別的意味:“你這人真有一套。”
3月25號,楊樹完成了《戰士》製作,準備好了材料,委托天格傳媒送審了。
一個多月來,劉漫和江詩語已經帶著攝製團隊跑了兩次廈門,選外景落實開拍事宜。
楊樹都沒跟著去,故意把事情交給她們去做,也算是尊重,別像個奶媽似的包辦一切。
3月下旬她們一夥人又去廈門,做最後的準備,而與此同時,坊間也不斷傳出新區即將成立的風聲。
4月1號凌晨終於落實了,駱雪電話給楊樹,聲音非常興奮:“你聽說了沒有,文件今天要下了,終於正式成立!”
這當然不是愚人節玩笑,楊樹正睡得迷迷湖湖,不過立刻就清醒了:“我也剛得到消息,正要打電話給你呢,天駿那邊必須趕緊行動,三天銷售窗口期,錯過可沒有後悔藥吃!”
為了乾預天駿最後的決策,這些屁話楊樹準備好大半年了,現在說出來一氣呵成。
於是二人立刻動身,天不亮就趕往天駿豪園樓盤。
下高速車進縣城時,路上已是車燈閃爍,周邊消息靈通的人已經第一時間趕到。
“這都是早就準備好要來大乾一把的人精。”
一路上兩人都在討論所謂窗口期的問題,楊樹堅持說有,而且不作任何解釋:“相信我,撒開手趕緊賣,絕不能繼續捂著,能賣多少是多少。”
到了之後楊樹沒有直奔公司,而是讓駱雪在路邊等,他先去當地最好的酒店開了十間房,然後才趕去開會。
這時城裡已經聚了不少人,都有些亢奮,盲目地四處亂竄,尋找每一個售樓部、房產中介。
天駿幾個主要股東都得到了消息,已經到了公司,決策會立即開始。
必須馬上決定的無非是什麽時候以什麽價格開盤賣,這幾個月風聲不斷,大多數公司都在捂盤,憋這麽久當然不能錯過好價格。
不出所料意見不一致,大家都亢奮激動,吵得很凶。
楊樹的意見最極端,主張一上班就開始全力銷售,直接跳高開價一平米兩萬,而且隻接受現款交易。
然而大多數股東主張先慎重觀望,等房價進入高位平台期再出手也不遲,沒必要著急忙慌。
這些人平均年齡四十歲左右,大楊樹十幾歲,看他就是愣頭青:“楊導別衝動,這可不是拍戲,沒法一次次NG重來。”
這個地產商挺有文化,竟然知道NG術語。
於是吵翻了天,期間除了楊樹之外,所有人都在不停地打電話接電話,會議室煙霧繚繞,彷佛成了前敵指揮所。
當然也有人支持楊樹,吵到快八點仍無法達成共識,楊樹建議表決。
“少數服從多數,如果超過半數股份否決我的建議,那也無話可說。”
他佔天駿公司百分之三十五股份,再湊百分之十六就行了。
時間緊迫,大家同意了,這時候楊樹突然問:“這幾天是公司的關鍵時刻,諸位今天還要回京嗎?”
這婆婆媽媽的問題突如其來,有人不耐煩了:“現在說這幹什麽,你都說了是關鍵時刻,當然不回去。”
楊樹澹澹道:“那各位安排好住處了嗎?”
這時眾人才恍然,馬上叫來外面的工作人員,吩咐立刻訂房。
幾分鍾後回話,城內所有酒店都滿了,有天駿樓盤的三個縣都滿了。
負責訂房的小姑娘站在門口怯生生的:“今天突然湧進來太多外地人,晚上大部分恐怕要睡車裡了。”
“沒房了?”眾人面面相覷:“這個真沒料到。”
“我有,”這時楊樹掏出一疊房卡:“我早替各位大哥大姐想到了,已經訂好了。”
七八個四十多歲的人,加起來將近三百歲,吃喝拉撒睡這麽簡單的事沒先妥善處理?
雖然這只是個戲劇化的小花招,但代表的是未雨綢繆的能力和見識,往往能在心理上極大地影響他人。
面對有些尷尬的股東們,楊樹澹澹道:“現在開始表決吧。”
其實沒必要表決,只要拉上駱雪做決定就行了,路上苦口婆心不是白費的,不過必須得程序合理讓所有股東們服氣。
駱雪這時候才表態:“我支持楊導。”
這看起來才是全面深入討論後的慎重決定,兩人股份加起來超過百分之七十,於是也不用表決了。
八點整各售樓部開門營業,價格跳空高開到兩萬,沒得商量。
一開始沒人入手,炒客都在觀望,而其他房產商乾脆連價都不開,繼續捂盤。
然而買家持續不斷湧入,還沒到中午情勢便開始瘋狂,行情從幾千快速向上,兩萬開始成交。
其他房產商繼續觀望,楊樹卻在加速銷售,建議手上有人的幾位股東立刻調集員工前來,接下去三班倒二十四小時工作。
一開始無人響應他的建議,到了傍晚售樓部人滿為患忙不過來了,不得不調人前來,準備持久戰。
其余地產商直到2日凌晨才終於回過味來,開始集體放量,而這時天駿的樓盤已經出手超過三分之一。
因為行動得早,連續兩天的過戶窗口基本都被天駿佔了,後續簽約源源不斷,到3號下午3點時,就將樓盤出清了,單價已經衝上兩萬五。
這時股東們又開始後悔:“賣早了,再遲兩天價格會更高。”
楊樹沒理他們,拉著駱雪離開了售樓部。
“人潮人海中……”
當他在馬路中間引吭高歌時,人群更加擾動起來,不過不是為了他激情的歌聲。
有人在喊:“大家不要再買了,已經下令凍結全部房產過戶,買了也過戶不了!”
遠遠地就聽見喇叭裡有人字正腔圓地宣布:“商品房一律停售,二手房中介全部關停,在建的房子一律停工……”
“太魔幻了,”楊樹站在馬路中間喃喃:“終於塵埃落定,可以睡覺了。”
這時天駿售樓部被勒令關門,股東們都被轟了出來,站在門口愣愣地看著楊樹。