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《導演能有什麽壞心思》第141章 浴血奮戰的故事
駱雪告訴楊樹,房地產公司名字叫天駿,開發的項目就叫天駿豪園。

看來她和她身邊的人都喜歡用天字起名字,天格傳媒,天駿地產。

然而天駿顯然沒有真正通天的本事,雖然是了解政策行動最早的一批人,但攤子搞得太大有些挺不住, 最終在錢上出了問題。

其實只要再挺大半年就能撥雲見日,然而天駿看不到時間表,於是在焦慮中陷入泥潭。

對楊樹而言,現在投資雄鞍房地產正是好時候,只要天駿樓盤能在年底前按時完工,根本就沒有虧的道理。

駱雪一開始說資金缺口三、五億,其實三億就夠了, 只要完成樓盤並拿到五證, 一旦開始銷售就能緩過來。

既然如此兩人聊著天初步定了合作意向,過幾天全面了解天駿項目後再拍板。

這種投資雖然有基於社會背景的基本信任,不過具體操作還是得謹慎。

楊樹算了一下,如果投資三億,等於《天國情書》賺的錢還沒捂熱就又投了出去,基本符合他的風格,錢不留手。

天駿目前實際投資五億,貸款十二億,他摻和進去後大概能佔比天駿股份的百分之三十八,而後得共同承擔貸款,風險還是很大的。

如此一來天駿豪園變成總投資二十億的項目,也不指望開盤能賣到雄鞍新區正式成立時熱炒的最高價兩萬,只要賣出塵埃落定後的一萬左右,也是超高的利潤率。

粗略一算總銷售額大概四十億左右,還掉銀行貸款十二億,稅後楊樹能分成九億, 至少是三倍的投資回報。

如果能在關鍵風口期那幾天操作得當, 那麽利潤將再翻番,這樣的好買賣, 當然得義薄雲天。

楊樹還記得當年的新聞,2017年春節後不久的某一天,雄鞍新區橫空出世,當時絕大多數人還是第一次聽到這個地名。

一夜之內,當地房價暴漲數倍,顯然開發商以及投資客事先都沒得到準確消息。

不過相關部門也迅速出手,凍結了新區內所有房地產的銷售,未來只能出租不能銷售。

於是新區之外周邊雄縣、安新縣和容城縣以及白溝房價迅速回落,但也比新區成立之前翻了兩三倍。

天駿對政策的理解是完全正確的,投資的都是周邊,沒有像許多過度投機的開發商被凍結,這是高明之處。

但十七億的投資就周轉不靈了,從這基本也能看到駱雪能力的上限。

投資這種事當然得和劉漫和江詩語商量,送走了傅亞明和駱雪,回家路上他就把所謂投資雄鞍的機遇,換了一個角度對她們說了。

所謂換一個角度無非是澹化天駿的財務危機,大家都喜歡錦上添花,對陷入危機的人敬而遠之。

三億是一大筆錢,劉漫和江詩語都覺得突然投資房地產有點草率, 但今年房地產的確大熱, 現代家和磚塔胡同的院子買下來後都漲了不少,她們很相信楊樹的眼光。

最終還是江詩語說:“反正我們一直在賭,從一無所有賭到現在,總不至於把三億都輸光了,我支持樹樹。”

於是這事就這麽定了,授權楊樹全權處理。

楊樹不負所托,14號早班機前往魔都,上午觀看科比的退役之戰,下午給《歡樂頌》站台,15號回來就開車和駱雪去了雄縣、安新縣和容城縣以及白溝。

一連兩天他實地考察全面了解了天駿項目,見了公司的其他投資人,情況與駱雪所言都吻合。

一星期後簽約合作,楊樹入股天駿地產,佔比股份36.8%,是公司第二大股東。

駱雪對他說:“快的話天駿九月份能拿到預售,

到時候就徹底翻身了。”楊樹不可能參與天駿的日常經營,以後只能定期過來看看項目進展,參與關鍵決策適當的時候鼓勵大家保持戰略定力。

主要精力當然還得放在影視上,四月中旬之後,雖然《天國情書》和《世界奇妙事件》第三季還在熱映,他已經在著手對《戰士》進行分鏡設計並擬訂拍攝計劃。

一個故事必須得有一條主線貫穿始終,電視劇的容量大可以容得下兩三條副線齊頭並進,電影則比較難。

雖然電影也有多線劇情的,但《戰士》主角的劇情已經足夠複雜,無法在有限的時間裡表現太多內容,楊樹在編劇過程中必須得有所取舍。

編劇過程中,首先糾結的是要不要女主。

戰爭題材的戲,無論中外大多數都有女主,即便不出現在戰場,通常也會通過敘述或者回憶出現在故事裡。

楊樹原本是想電視劇、電影套拍《爺爺的戰爭》,電視劇安排個女主比較容易,電影則通過爺爺、孫女講故事的形式安排女性角色,走的仍是尋常路。

不過後來改變了計劃,目前隻拍電影,想法也隨之改變了。

思前想後他放棄了女主,影片裡只出現女性配角,不再設置關乎情愛的故事線。

這樣故事能更加集中,打著仗談著戀愛,稍微處理不好就很俗套。

拍陳建斌、於和偉版《三國》的高希希也拍過不少軍旅戰爭戲,大多數有女主,熱血愛情一個不落。

不過他後來拍過一部電影《八子》,根據真實歷史改編,說的是上世紀30年代的贛南老區,一位母親將自己的八個兒子送上戰場,為了光明前赴後繼、浴血奮戰的故事。

這是一部純戰爭片,時間跨度大故事複雜,高希希也是一條故事線講到底,雖然影片拍得不太成功,但卻有借鑒意義。

另外好來塢拍的一些比較成功但戰爭片,諸如《拯救雷恩大兵》、《父輩的旗幟》、《硫磺島家書》等等,也不硬往裡摻和感情戲。

《戰士》是戰鬥之士的故事,如果以後還拍電視劇的話,可以考慮感情線,電影還是免了,把主要戲份集中在戰爭本身以及人物的成長上。

踐行理想浴血奮戰的故事,本身就是重點。

這一點後來拍的《長津湖》也值得借鑒,基本就是一部男人戲,也有類似《八子》那樣兄弟從軍的故事,表現的也是人物轉變和成長,硬加個女主進去顯然多余。

《戰狼2》倒是有女主,但主要不是談情說愛,而是添亂推動劇情的,其實可有可無。

所以《戰士》裡將沒有劉漫和江詩語的戲份,楊樹自編自導了,對於是否繼續出演這部電影也有些猶豫。

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