劉文閣一大早滿懷鬥志的從床上起來,洗漱,把錢揣在口袋,用繩子把三十本小說綁好提起來,和莫小勤打了個招呼便出門了。
他現在要去的地方,就是去找租賃主簽地契,然後交房租。
來到他之前看中的四合院,租賃主還是一如往常的在門口招攬租客,無聊時,還會找人聊天嘮嗑。
“小兄弟,你又來了,是不是想要租這個四合院啊?”
租賃主看著近在眼前的劉文閣,笑容滿面,手不停的互搓。
“嗯,有這個想法,如果我租半年,價格能不能給我降低一些?”
租賃主心裡很開心,卻在劉文閣面前為難道:
“小兄弟,這四合院一個月四百四十紋已經很便宜了,真的不能再低了。”
劉文閣:
“這個四合院離我工作的地方比較近,所以我才相中它,如果不能低一些的話,我只能去找其他租賃主談了。”
劉文閣開始砍價,意思很明確,他雖然相中了這個四合院,卻不是只能選擇這一個四合院,還有很多租賃主等著他,他不會在一棵樹上吊死。
租賃主在這四合院已經待了半個月左右,愣是沒有把四合院租出去,現在好不容易有個人來租,怎麽可能讓煮熟的鴨子飛了?
“這樣吧,小兄弟,我再低十紋,每個月四百三十紋怎麽樣?”
劉文閣看著很大方的租賃主笑了,搖頭,伸出四個手指:
“四百紋,我直接租半年,可立即給錢和你簽訂租賃地契。”
看著在沉思的租賃主,劉文閣無所謂的說著:
“既然你不想,那就算了吧,我去其它地方看看。”
租賃主立即攔住想離開的劉文閣,心狠下來:
“行!就四百紋!小兄弟,你狠!砍了這麽多!”
租賃主心疼,為什麽劉文閣就不能是一個豪爽的大傻子呢?直接砍了四十紋,半年就是兩百四十紋,少賺了……
租賃主從兜裡拿出隨身攜帶的租賃地契:
“小兄弟,這是租賃地契,如果沒問題,那就直接簽了,帶錢了吧?”
劉文閣點頭,拿過地契看了起來,這個必須要謹慎,萬一有漏洞,被坑就慘了。
《房屋租賃地契》
一.此房,無任何物品,家具,這些都需要租客自行購買。在地契失效之後,能移動的任何物品,家具歸屬權為租客,花草樹木這些不能移動的綠植歸屬權為房屋原主。
二.房屋建築有人為故意,有意損壞的,需由租客一人承擔,出錢裝修完整。如遇自然災害,房屋遭到損壞的,由租客和原主各承擔一半。
三.地契還在有效期時,原主可強行收回房屋,租客不能阻攔,但原主需賠償租客三倍違約費用。
四.如租客是官府的通緝人物……
看了好一會兒,因為是第一次租房子,劉文閣看得很認真,來來回回看了幾遍,導致視覺有點疲累,也讓旁邊站著的租賃主都等得有點不耐煩了,磨磨唧唧的!
覺得沒有問題,劉文閣從兜裡陶出兩千四百紋交給租賃主,然後在這張地契上簽了劉文閣自己的名字和租賃主的名字,以及蓋上原主名字的印章。
大功告成,租賃地契由劉文閣收下,租賃主很高興,終於租出去了,可以繼續到地主那裡接手下一家房屋租賃了,想想就很開心。
“哎,那個,你等一下,別走這麽快。”
租賃住有點疑惑的轉身:
“小兄弟,
你還有什麽問題嗎?是不是覺得有哪裡不妥?地契已經簽了,可不能退錢的。” 劉文閣:
“不是退錢,你有沒有購買家具的渠道,要便宜點的,不虧待你,不會讓你白乾。”
租賃主:
“有的,你想要什麽樣的家具,因為品質不同,材質不同,所以價格也會不同。”
要是知道還用問你,要你介紹嗎?劉文閣心裡腹誹:
“這個我不是很清楚,都有什麽材質的?主要是要便宜,不用太好的那種。”
租賃主:
“便宜的話,有紅木,黃木,棕木的,看你需要多少家具,需要具體數量,那樣才好估值以及讓商家打折。”
劉文閣:
“你這樣說,我也不是很清楚,你跟我進裡面看看,確定需要購買家具的數量。”
說完,從兜裡陶出五十紋,遞給租賃主:
“不會讓你白白浪費時間的。”
原本不情不願的租賃主,瞬間笑容滿面,快速來到劉文閣前面,帶路,去參觀四合院。
真的是有錢能使鬼推磨啊,這種用錢使喚人的感覺,讓劉文閣有點爽,但很快就壓到了心底,因為這一切都是陸天明給他的,不是他自己賺來的。
這個四合院因為太久沒人居住,所以大門有點灰塵,租賃主推門而入。
劉文閣步入大門,裡面的道路是青花石,與外面不平整的水泥路天差地別。
在左右兩邊,有著小空地,種植著一些小樹,可模樣全部都是枯死狀態。
劉文閣指著這些已經枯死的小樹:
“這些可以砍掉嗎?已經枯死了,留在這裡太礙眼。”
租賃主點頭,說可以,隨後劉文閣問有沒有綠植的渠道,租賃主說有,然後劉文閣便讓租賃主記下,要買幾棵櫻花樹苗種植。
來到廊道,在上面走了起來,環繞一圈,看著大門內測周圍的空地,幻想著有櫻花樹的模樣,一定會非常的好看。
這個廊道由紅木建成,上面還有擋雨的屋簷,在大門附近逛完一圈之後,拐了一個彎,正式步入內部,映入眼簾的是一個大廳,沒有門,裡面空蕩蕩的,除了柱子便沒有任何東西。
這裡可以當吃飯和招待人的地方,劉文閣心裡是這樣認為的,也準備這樣實施。
劉文閣把這個大廳分為兩部分,指著道:
“我要在這裡吃飯,所以需要一張桌子和三張木凳。”
“這裡需要裝一個遮簾與這個地方分開,沒問題吧?”
租賃主:
“只要錢夠,那肯定是沒問題的。”
至於劉文閣為什麽是買三張木凳,而不是買兩張木凳,是因為怕陸天明來了之後沒地方坐著吃飯,那樣就尷尬了……