“你說的道理我懂，但年租130萬元太低了，我也不要求200萬，按照之前有個商家談的，150萬元，要年付，押金50萬元，我這有信息證明。”劉總皺眉搖頭，知道年租二百萬元的確是不可能。

　　沐陽擺手說不用看，他有自己的判斷，不能因為別人說什麽就是什麽，劉總的底價可不會讓他知道，就算對方告訴他，他也不能信。

　　也許年租金150萬是真的，但可能會有其它要求。

　　同樣的，沐陽答應對方，肯定從其它地方賺回來。

　　“年租金150萬元可以，但第一年要半年付，押金多了，一般就一個月租金，你這鋪面我要重新裝修，店鋪內的東西，你可以取走。

　　倒不是差這點錢，而是我的錢全在其它投資。”沐陽不介意多二十萬元年租金，但半年付的話，他可以多出75萬投入股市，等半年就是一翻多。

　　若房東同意一年後再給房租費，第一年租金200萬也可以，沐陽提議過，但房東不同意。

　　沐陽同意這租金，除了鋪面位置合適外，就是不要轉讓費，否則，可能要多至少幾十萬元。

　　劉總聞言，思索了一下，還不如同意。

　　自己再拖一個月，就少賺十幾萬，半年付也沒事，難道他砸了上百萬裝修費，怎麽可能隻租半年嘛。

　　沐陽見劉總點頭同意，心情就更加愉快了，只要談好年租金，其它都好談。

　　像免租一個月裝修期這些，都是放在最後商談。

　　商業談判不能一下子提太多要求，對方難以接受，只要等對方先接受一部分後，再慢慢提其它要求。

　　劉總沒提每年租金漲價，也許是漏提了，沐陽也樂意，不再提醒。

　　談判的目的也不是為了取勝，而是達成共贏，完成交易。

　　雙方立租合約，一式兩份，按手印，沐陽到銀行打款半年租75萬元，再加上15萬元的押金，一共90萬元。

　　付錢之後，還要劉總給收款條，說明收了多少錢，大寫，收款時間，簽字，注明身份證號碼，再按手印，交鑰匙。

　　不是給現金，用的是奈雪公司的帳戶公對私打錢，一是留底免得對方賴帳，二是公司到時候納稅用。

　　借錢給別人同樣的道理，最好不要給現金，銀行打款還有證明。

　　沐陽拿到鑰匙，和宋雪露再次來到鋪面，打開門口，看了一眼這一樓佔地面積220平的鋪面。

　　“陽陽，一天租金要四千多塊，好嚇人哦。”

　　“沒事，以後這樣的事還很多，要習慣花大錢，況且我們有一個月的免租裝修期。

　　我明天就讓裝修公司進場，按照我們之前的設定要求，加班加點做出來。

　　你那邊幫我招人培訓，配方調試，事情很多，但也不要著急，慢慢來，星海公司一天至少賺幾萬。”沐陽安慰道，“要不是有你幫忙，我這身架快要散了。”

　　“嘻嘻，能幫上就好，我最怕沒做好。”

　　宋雪露莞爾一笑，知道他這樣說，是怕自己壓力太大。

　　沐陽鼓勵道:“雪露，莫要妄自菲薄，你已經做得很好了，我們做生意的，一定要自信，如果呈現出一個灰心喪氣的樣子，員工看到會受到影響，反而不利於公司運營。”

　　“嗯，有道理。”

　　租鋪面之前，她就聯系好裝修公司，付了一萬塊定金，大概談好裝修風格和價格，讓裝修公司做好準備工作，如今鋪面定了，

讓裝修公司現場考察設計，定設計方案，入場施工。　　想到這，她立刻給裝修公司打電話，一天四千多塊，一個小時就是一二百塊。

　　等這家開始裝修後，還要再商談第二家商鋪，沐陽說兩家店同時開業。

　　裝修好入駐之前，先在星海公司辦公，調試配方。

　　租金押金花去90萬元，裝修、設備購置和部分原材料購置等估計90萬就足夠了，總投資180萬元左右，比預想的低很多。

　　兩天后，

　　兩人又談下另一家店鋪，位於錢江世紀城CBD核心商鋪，性質可作為餐飲。

　　第二家店鋪面積230平方，年租金140萬元，轉讓費20萬元，押金15萬元，年遞5%，談成半年付。

　　這也沒法，核心商鋪租金就是貴。

　　兩人除了上課學習，宋雪露協助籌備新式奶茶店的開張，沐陽自從畫好自動TIG焊設備後，很少管公司的事，全身投入升級閱讀系統。

　　3月5日，還差19.1萬經驗升到4級。

　　3月7日，還差14.2萬經驗升到4級。

　　3月10日，還差8萬經驗升到4級。

　　越到快升級的時候，沐陽花更多的時間投入，越期待。

　　這就感覺快到高潮一樣，興奮、激動。

　　3月13日，還差15250經驗升到4級。

　　3月14日晚上八點鍾，“叮”的一聲，沐陽收到閱讀系統可升級的提示，滿臉欣喜，激動！

　　將近一百天呀！

　　感覺太長了，度日如年的樣子。

　　要是哪款遊戲升一級要這麽長時間，那這款遊戲肯定要完蛋。

　　也只有對待這種現實外掛，沐陽能夠如初戀一般對待它，哪怕被虐得體無完膚。

　　3級:1000000/100W

　　“確定升級！”

　　【閱讀系統】

　　【4級:100W/5000W】(當前經驗/升級經驗)

　　未加經驗:50500

　　可提現金額:20000元

　　沐陽

　　19歲

　　語文:4級(57300/100W)+

　　英語:4級(10.5W/100W)+

　　數學:4級(10W/100W)+

　　物理:4級(3W/100W)+

　　化學:4級(2W/100W)+

　　計算機技術:4級(15.2W/100W)+

　　機械製圖CAD:4級(151000/100W)+

　　三維製圖soliworks: 4級(14000/100W)+

　　焊接技術:5級(104.3W/2000W)+

　　二保焊操作技術:3級(3150/10000)+

　　金屬材料:4級(21000/100W)+

　　編程C++:4級(15W/100W)+

　　液壓電氣:4級(1W/100W)+

　　PLC:4級(5W/100W)+

　　單片機:4級(5W/100W)+

　　......

　　沐陽學的知識點比較雜，已經達數十項學科技能，妥妥地一本工科全書。

　　系統3級，每閱讀10字=獎勵1元。

　　系統4級，每閱讀1字=獎勵1元。

　　真的一字一元了！

　　一天閱讀可獎勵二十萬元左右。

　　默念打開閱讀系統後，沐陽突然發現界面多了一項功能，實在驚訝。

　　成就點！?

　　什麽東東?