“你們這是租房子?”

　　林淵笑著問，因常凱的事，他跟顧文文可沒少較勁，也算是認識了，這丫頭雖然每次找他都是借錢，但感覺不算是太差的一個人。

　　“嗯，我表姐想開個女裝店。”說完後她與程雨講了幾句悄悄話。

　　“開女裝店啊，挺不錯的！”林淵想了想，面向學生主要就兩點一是吃，二是穿，其它的就一般了，指了指范德寶，“這事找范哥，他本地百事通，可以給你們介紹別的鋪面！”

　　“哈哈哈，只是對南山這一塊熟一點。你們要什麽樣的鋪面?我幫你們問問?”

　　“謝謝范哥。租金的話，我這邊都問了幾天了，基本也差不多，大概三四千。就是房租可不可以月付，最好押金也能少一點！”程雨不僅在商業街的找了門面，還在南山區中心也轉了，但論年輕人多還得是這裡。

　　如果月付的話，她還能勉強搭一個門面試試水，如果賣的好就繼續做，如果不行，她們找個服裝店上班，反正不想回魔都。

　　整個商業街所有未出租的門面她都問了，也就是這兩間整天鎖著門，今天路過看到，特意進來碰碰運氣。

　　林淵聽到這個租金，有些詫異，記得自己當年大學畢業時，想在這邊租房子的時候，月租都近萬，現在怎麽這麽低！

　　這才幾年，差距這麽大?

　　略一思索，估計是現在大學城周邊配套還沒有完全，許多學校也在陸續搬遷，人流量還有一個增長的過程。

　　“這個，還真不太好找啊！”范德寶也有些犯難了，看了看林淵沒有表態，“這邊都是年付，最低也是半年，月付的真不好找！”

　　此時，那個打電話的老板走過來，跟黑瘦老板用老家方言講了半天，然而林淵一個字也沒聽懂，范德寶小聲嘀咕了句，“跟日語似的。”

　　“林總，你這價開的也太高了，我那個合夥人差點沒同意……”黑瘦老板講了一堆車軲轆話，這才說到重點，“要不，我們現在把協議簽了吧！”

　　其實這次給的拆遷登記封檔時間也就一周，時間不等人，只要價格差不多，不會過於計較。

　　“行啊。”林淵點了點頭。

　　“好嘞，協議我帶了。”范德寶從提包裡拿出一遝文件，分給三人，“大家先看一下，我去小賣部借個凳子過來。”

　　這協議框架是上次幾人談好的，這次就是談一下價格，填個數字，簽個名，打個錢就可以過戶了。

　　三人通讀了一遍協議後，跟上次談的內容一致，也沒有太過於糾結，直接在凳子上把字簽了。

　　“林總，時間還早，辦完過戶還來得及，等中午我請大家去香滿樓喝一杯！”他們不想夜長夢多，主要是有了前車之鑒。

　　黑瘦老板說完，看見程雨和顧文文還在，多人不多菜，重要的是不要輕易怠慢重要的人，以及他們身邊的人，特別是年輕美貌的女人:“二位，要不中午一起吃個飯吧！”

　　程雨直接禮貌拒絕了，同時暗地裡輕輕在表妹腰上捏了一下，顧文文這才向林淵開口:“這是你買了嗎?”

　　“哈哈哈，現在是林總的了，他是這裡的老板，你想租房子得找他！”黑瘦老板很懂的在女人面前，給對方面子，讓你感受到異性羨慕的目光。

　　妥妥一個人精！

　　“你們要月付是吧?”穿著拖鞋背心大褲衩的林淵沒太在意。

　　“嗯嗯，可以嗎?”顧文文點了點頭，略有些期望，

她現在對做家教有陰影，為了以後的生計問題，她希望女裝店能夠開起來。　　“可以，不過有個條件。我想隨時可以收回房子，沒有違約金！”

　　對方求了自己不少次，好像自己一次也沒幫過，林淵本來是想把這門面掛出去，如果遇到合適的價格，就直接轉手。

　　短期來看，這點租金，一年也就這幾萬塊錢，他也不太在意，還沒有商品房升值來的快，也難怪大家都要去炒房！

　　若是長期看，似乎還是不錯的，吃租養老也挺香。

　　但當初這筆錢規劃就是用來給自己投資玩的，他還是選擇以投資為主，所以他打算觀望一下，如果有更好的投資方向，就直接賣了，要是沒有，就放在這裡等租金漲上來。

　　“啊。”程雨有些糾結，這條件怎麽說呢，就是沒有安全感，可能今天開業，月底就得關門，甚至連裝修都不敢。

　　“這樣，租金給你們便宜一點。你們先考慮一下，也可以再問問別家，我這邊先去過個戶，回頭聊。”

　　眾人出了門。

　　林淵四人先去了市裡，打完款，范德寶找朋友走加急，很快辦完了流程，三天內就能拿到所有證件，一點也不耽誤拆遷登記封檔的截止時間。

　　辦完手續後，兩位老板心中大石落地，極為熱情，非要邀請他喝酒，但林淵委婉拒絕了，不必要的酒桌應酬完全沒有必要。

　　回來的路，范德寶盛情邀請到他家吃飯，這次沒有按那兩間鋪面的估價拿扣點，隻拿70萬現金的提點，一共三萬五。

　　其實林淵提出要給，但這次他堅持不要，這讓林淵對他的印象稍微好了一些，至少吃相沒太難看。

　　“范哥，別打了，下次吧。把我放到商業街，剛跟她們約好了。”林淵路上接到顧文文的電話，她表姐想見面再談一下，看來對方確實很難找到月付低押金的。

　　他又跟范德寶打聽了下商業街的租金情況，基本跟顧文文表姐說的差不多。

　　來到南山土菜館，程雨和顧文文已經在等他了，見到他打了個招呼。

　　“坐吧，你們還沒點菜吧?吳哥，人呢?點幾個菜！”林淵朝後廚裡大喊了一聲。

　　“來了。”一個婦女走出來。

　　“喲，嫂子回來了呀。來份松鼠桂魚，農家鍋巴，毛血旺，再來幾樣青菜，兩杯可樂，一杯啤酒。”

　　“好嘞！”

　　還沒等菜上齊， 程雨先開口:“租期可以長一點嘛，一年可以嗎?”

　　“實話跟你們講，短期內我也不指望這點租金，我也就是觀望一下，看看有沒有更好的路子。你們要是租的話，大家都按月來，我要是收回房子，也是按整月來，你們房租也是按整月交。”

　　“這樣的話，我們連簡單裝修都不敢弄，毛坯的話也沒法營業啊。”程雨有些急了。

　　“那要不你們簡單布置一下吧，水電我找人給你們接齊，你們花點錢，找點便宜的板子鋪一下地面，不杠腳就行，牆上扯點布擋一擋，圍幾換衣間，擺兩鏡子也差不多了。租金的話，看在文文的面子上，給你打個骨折，兩千塊錢吧！”

　　“跟地攤似的！”程雨咬了咬唇，跟她理想中的鋪面不一樣。

　　“哈哈，你要是能每天在商業街擺地攤，那還真不錯！”

　　為了商業街的興盛，開發商使了大力，城管們可勤快了，除非你在學校裡面擺，或者偏僻處，不然肯定有人趕，就連早餐點都不行。

　　“這天熱，你也可以再裝個空調，弄個二手的，以後好賣。帶空調的地攤肯定吃香！”林淵想了想。

　　程雨有點猶豫，因為她真不清楚這種店，能不能賣出去衣服。

　　她在魔都經營的店面，至少都是上下兩層，各種燈光齊全的，為啥在衣服店試出來的衣服好看，回到家就想扔，還不是燈光美顏。

　　想了想，她還是決定試一試，主是這試錯成本不高，賠不了多少錢！

　　要是真能賺到錢，以後弄一個好點的。