熱門推薦:“沒讓你乾會計,哥們手裡頭還有其他生意”
隨後陳洋就將自己馬上想要搞房地產的想法說了出來。
楊磊要是感興趣,這一塊兒可以交給他負責。
反正陳洋也正好缺人手。
“買地皮蓋房子那可需要不少錢的?”
楊磊被陳洋說的一愣一愣的,眼神之中盡是不確定。
他的第一反應是這個想法挺好的。
可也知道想做成這個生意,需要的錢數絕對不少。
保守估計都得幾十萬塊錢。
陳洋現在真有那麽強的實力嗎。
“現金當然沒多少,可咱是活人,還能讓尿給憋死了,錢的事我來想辦法”
陳洋看得出來。
楊磊雖是城裡人,可他和外面世界完全是脫軌的狀態,尤其是對做生意這一塊兒,更是一點靈性都沒有。
這點甚至不如遠在農村的三表哥梁建國。
當然。
這可能也和楊磊過去幾年的經歷有關。
軍隊兩三年,監獄又一年。
人的大腦已經被暫時性封鎖了,根本無法接收外面世界的信息,
“幾十萬塊錢的生意,交給我這麽一個廢人,你也真放心”
楊磊自嘲的搖了搖頭。
他覺得陳洋變了,但也沒變。
過去的陳洋,口齒沒這麽伶俐,整個人狀態也是死氣沉沉的,根本不會這般能說會道,也不會懂這麽多。
做生意?
擱在幾年前,就是把他楊磊打死,也不會相信陳洋有這個本事,有這個能力。
可現在呢。
人家不僅做了,還做的不錯,一張口就是幾十萬。
真是全身心的蛻變。
可在這種情況下,陳洋對待他的態度卻沒變。
一如既往的信任。
那怕陳洋自己也明白,學生時代的信任和現在的信任根本就不是一回事。
但他依舊在這麽做。
對此,楊磊心裡是感動的。
正常下,沒人能做到陳洋這樣。
他們曾經是最好的朋友,可中間斷了很長時間的聯系,如今的身份更是完全顛倒過來了。
像這種依舊如初的劇情,只有影視劇裡才有可能上演。
現實有多麽殘酷,他楊磊已經多少領教過了。
“怎麽變得婆婆媽媽的,真打算一輩子混吃等死啊,趕緊動起來先賺錢,像咱們這種人,手裡頭有了錢,才能感受到這社會有多美好”
陳洋又把啤酒瓶子移了過來。
他突然想喝醉了。
想想過往,包括現在,活的真挺累的。
可沒辦法。
普通人的世界就是如此。
即便你有“重生者”光環,那不努力,依舊會餓死。
和那些生下來就在富窩裡的人相比,他依舊還是個屌絲。
楊磊沒有正式表態。
反倒是也拿起了啤酒瓶子。
也許對他來說,今天下午的遭遇還是一個幻境,很難打心裡相信這是真實發生的。
即便要重整旗鼓、改頭換面,那也需要時間。
一個對生活徹底失去希望的人,沒那麽容易走出來的。
這也是陳洋默認和楊磊一塊兒喝酒,沒現在就逼著其表態的根本原因。
晚上也沒回家。
就近隨便找了家酒店,兩個大男人睡在一張大床上。
一直到第二天早上天亮才醒來。
醒來後的兩人又抽煙閑諞了起來。
陳洋昨天下午在蘭州拉麵館斜對面發現了一塊空曠場地,佔地面積挺大的,大約有5畝。
他覺得用這塊場地來充當機械建材銷售公司經營場地應該還不錯。
只是前後左右找了個遍,也沒發現房東的影子。
這會提出來,也是想嘗試能否從楊磊這裡得到一點兒信息。
只是後者也不知道。
“你說的那塊場地我不太清楚,但我姐夫可能知道”
按照楊磊的說法,不遠處那家蘭州拉麵館是他一個堂姐夫開的,人家是坐地炮,西環路這塊兒的原居民。
說不定知道那塊空曠場地的主人身份以及聯系方式之類的。
“你現在這生意做的,厲害啊”
與此同時。
楊磊也再次發出感慨。
昨晚陳洋還說著要搞房地產呢。
這才一晚上的工夫,就又扯出來了一個機械建材銷售公司。
看這架勢,老鼠拉木鍁,大頭好像還在後頭。
“厲害談不上,但應該能賺錢,所以我昨晚就說了,大男人沒必要一直悶著頭,不就是那點破事嗎,一輩子過不去了?”
陳洋趁機再次開導了楊磊一波。
還是那句話。
沒碰到就算了。
可碰到了,那於情於理他都不能不管。
從私心的角度來講。
像楊磊這種已經遭受過生活苦難的人,也理應有一個好的未來。
幾分鍾後。
兩人來到了蘭州拉麵館。
在楊磊的引薦下,陳洋也順利見到了拉麵館老板王軍。
而按照王軍的說法。
馬路斜對面那塊空曠場地的房東和陳洋一樣也姓陳。
叫陳旭東。
也是個生意人,手裡頭好像有一家涉油公司。
這是王軍所了解的。
至於陳旭東願不願意出租這塊場地、打算要多少租金,他倒是不清楚了,這個得陳洋他們倆親自去談。
隨後便把陳旭東的聯系方式給了陳洋。
陳洋這邊也沒拖延,坐下來一邊吃飯,一邊就把電話撥了出去。
前兩次沒撥通,一直提示在通話中。
第三次終於撥通了。
“誰啊”
手機裡傳來一道深厚低沉的男聲,且摻雜著幾絲不耐煩。
陳洋聽得出來。
電話裡的人此刻應該“挺忙的”,好像是在搓麻將。
首先自報家門,然後又說明打電話的目的。
“我是陳旭東,你剛才說那塊地要全部租賃?”
男人語氣中的不耐煩徹底消失了。
取而代之的則是重視。
或者說是很感興趣。
他好像連麻將也給暫停了。
因為陳洋聽到了開門聲。
“當然是全部租賃,陳總,你要是有想法的話,咱們面談?我現在就在這塊場地附近呢”
一聽有戲。
陳洋也是急忙發出邀請。
他對這塊場地挺滿意的,
要是能抓緊時間順利拿下,那後續的事情就好辦多了。
差不多半個小時後。
陳洋在空曠場地見到了油頭焦發、滿眼紅血絲的陳旭東。
一個很邋遢的中年老男人。
陳洋也一眼就確定了陳旭東現在的身份--專業賭徒,而且還是輸紅了眼的那種。
不然也不至於這副模樣,看這情況,得有一個星期沒洗臉了吧。
渾身滿是煙味兒,還夾雜著不少其他難聞的味道。
鼻子敏感的人猛然之間還真有些接受。
“小老弟,你也姓陳,真是大水衝了龍王廟”
陳旭東雖邋遢了些,可人情世故這一塊兒還是可以的,邊說邊笑,褲兜裡的煙盒也很嫻熟的就掏了出來。
畢竟到了他這個年紀,怎麽著也算老油條了。
“我這片場地地理位置那真是沒得說,緊靠西環路,地面也很平整,你想搞什麽生意都成”
陳旭東吐沫星子亂飛,王婆賣瓜,一頓自誇。
一點也不謙虛,不知道的還以為他這塊場地是整個海市的中心呢。
當然。
他這麽說也無可厚非。
不過是想多獲取點租金罷了。
也是人之常情。
“對了,你們打算做什麽生意?”
陳旭東轉頭詢問,他說了半天還不知道陳洋是幹什麽的呢。
“做點小生意,比如開個建材門市之類的”
在公司沒開起來之前,陳洋不可能向外人透露他的真實目的。
但面對陳旭東的詢問,他也不能啥都不說。
索性就含湖其辭,順嘴提了一句。
防止陳旭東打破砂鍋問到底,他又馬上轉移了話題“你這塊場地,對租期長短有要求嗎,”
陳洋是希望租期能長一點的。
如果陳旭東隻願意出租半年或者一年,那就沒必要再談了。
畢竟,他把這塊場地租到手,後期搭建鐵皮房也好,進一步平整場地也罷,都需要資金支出,不斷進行投資的。
如果租期太短,別說是掙錢了,到時候恐怕連成本也收不回來。
“當然是越長越好了,隻租個一年半載,我也嫌麻煩”
陳旭東咧著大黃牙笑了起來,各自算各自的帳,這塊場地空著也是空著,他要能租出去,而且把租期談的長一點,那也能多得手一些租金。
所以,還巴不得陳洋能把租期時間多要求一些呢。
只是相對於陳洋,他並不具備“先知者”能力。
就目前來看還無法意識到不久之後西環路這邊土地租金飛漲的情況。
要不然,他寧可不租,也不可會期待著和陳洋簽長期合同。
而站在陳洋的角度。
之所以希望租期時間能長一點,也是有寄予這方面考慮的。
站在未來視角,如果還不知道利用優勢,那他就是純純的大傻逼。
故而,簡單拉扯後。
兩人很快就達成了一份每年租金2萬,一共為期5年的場地租賃合同。
陳旭東很滿意,一年兩萬,五年就是10萬,並且陳洋還承諾,馬上就先支付2年的租金。
陳洋也很滿意,一年兩萬放到現在來看,確實不算低,甚至在楊磊看來還有點高。
可要是過兩年再反過頭來看,一年兩萬簡直就是廉價到家了。
陳洋記得,再過兩三年,在西環路像他腳底下這塊土地,一年的租金沒有四五萬塊錢你想都不要想。
也就是現在著急用錢,手裡頭正好也沒什麽閑錢。
不然他都直接想把這塊地給買下來了。
陳旭東打麻將八成輸紅了眼。
剛才還詢問他是否願意直接購買呢。
在陳洋的猜測中,這塊地要是買的話,三四十萬就能拿下。
到時候就是把這塊地閑放個三五年,價值也能翻個數倍。
某種意義上來說,這就是穩賺不賠的買賣。
馬上簽合同,馬上交錢。
前後不超兩小時,陳洋就將公司場地的事給解決了。
相對來說,這效率也算夠快的。
不過他也明白,想要把公司開起來,這只是開始。
後續還有很多事。
比如場地規劃設計與建設。
現在只是一塊空場地,距離成型投入使用還差得遠呢。
這也是他很著急的根本原因。
原本是打算正月底二月初就投入使用,不過這看上去並不太現實。
最快恐怕也得二月中旬了。
“場地這些都好說,最麻煩的還是機械設備和建材,這些東西你得提前去找貨源”
看到陳洋眼皮不抬的就將四萬塊錢交給陳旭東,楊磊不由得乍了乍舌。
但也開口提醒陳洋,貨源才是最應該著急的事。
雖然他沒做過生意,可沒吃過豬肉還沒見過豬跑嗎。
這就好比他堂姐夫的蘭州拉麵館,有些配料也得提前想辦法確定貨源。
“是啊,我打算過兩天就去趟外地”
陳洋摸了摸鼻子,他前世曾在機械設備銷售類型公司當過會計,多多少少還是知道哪些地方可以搞到貨源的。
尤其是石油機械設備。
至於建材那一塊兒倒是好說。
隔壁崇寧省下轄的忠烏市就是遠近聞名的建材城市。
那裡的建材種類豐富,價格低廉。
性價比很高。
“我最近會著手準備機械設備公司的事兒,房地產那邊也不想拉下,正缺人手呢,你好好考慮一下,但凡有點興趣就把這事給咱承擔起來,也不不要怕,覺得自己搞不了,大房向上還有我呢”
陳洋相信,只要楊磊能恢復曾經的“性格”,他其實是能把這個責任給擔起來的。
“那我就試試?”
終於。
楊磊還是心動了。
或許他本身也不甘心當個行屍走肉,如今有這麽好的機會擺在眼前,又是曾經關系最好的兄弟給他的。
再不抓住的話,那他楊磊可能真就不算是個男人了。
“這不就行了,你先用一兩天時間把自己捯飭下,到時候直接來找我”
陳洋眯了眯眼睛。
房地產這一塊兒,現在最迫切需要知道的其實是李麗的態度。
那女人要是願意幫他,這個生意就很容易展開。
要是不願意幫忙,那麻煩就大了。
陳洋說不準就得暫時先放棄這個生意了。
畢竟手續審批那一塊兒是關鍵卡點。
沒有一定人脈真的行不通。
***
海市正威集團。
三樓。
董事長辦公室。
開會忙碌了一早上的柳茹芳剛把手中文件夾放下來,她揉了揉太陽穴,正準備靠著椅子小憩一會兒。
放在桌子上的手機突然就響了。
拿起來一看。
是司機小王打來的。
難道是送交給區政府的那份文件出問題了嗎?
柳茹芳疑惑,司機小王開會前就被她指令去區政府送文件了。
“董事長,有件事不知道當說不當說,這兩天我不止一次看到您家那輛奔馳車,兩次是在英皇路,兩次是在西環路,還有一次是在城北稅務分局門口”
電話裡面,司機小王這樣說著。
聽起來有些莫名其妙。
“這有什麽奇怪的,那輛車亦白一直開著呢”
柳茹芳有些無語,她還以為有什麽重要事呢,暗歎司機小王有些小題大做了。
“可問題是,我在英皇路碰到奔馳車的那兩次,看到這輛車是一個男的在開,而且這個人似乎還有點熟悉……”