熱門推薦:陸尚摸了摸額頭,說道:“這麽大的地方,核心區的寫字樓怕是都不好找,要麽只能找遠一些的,或者產業園和開發區裡面應該是有的,而且還便宜,但我想你們都不願意去那邊”。
聶長安笑道:“其實我倒是覺得哪裡都可以,只要場地允許,只不過我們之所以考慮要買樓,也是因為考慮到場地的後續空間問題,就算我們現在找一個,夠用了,萬一明年咱們又多了幾百個人,又得重新找個地方”。
“所以我想來想去,乾脆就買一棟樓,後面咱們就算業務擴大,人員增加,起碼幾年內不用考慮場地的問題”。
“而且實際上來說,買下一棟樓做辦公場地,還有一個好處,那就是實力的象征,我們是做影視傳媒,那麽面子工程其實非常的重要,如果能夠買下一棟樓作為自己的辦公了,那以後不管是開展什麽業務都會順利很多,而且對外合作也會變得更加順利,其實這個就和開車去相親是一樣的道理,騎自行車和開五菱宏光和寶馬都是不同的效果”。
陸尚承認聶長安說的話有一定的道理,他沉吟了一下說道:“我也不是不讚同,說說看這棟樓的情況吧”。
聶長安來了精神,說道:“這棟樓是2006年才建成投入使用的,可以說是一棟新樓,高168米,49層高,地下車庫有兩層,每層的平均辦公面積2200平,是下面三層是商業,有一個商業中心,外帶一個上千平米的商業廣場,這次出售將包括A棟純寫以及樓下的商業中心,外帶商業廣場的管理權,一並打包出售,正在準備對外拍賣”。
陸尚問道:“你們預計需要多少錢?”
聶長安說道:“我們打聽了一下近兩年蓉城的純寫交易情況,預估了一下這棟樓的成交價,應該不會低於六個億,而這棟樓的位置還不錯,位於商業圈,我估計最終成交價很可能會超過七個億”。
陸尚點點頭,“七個億可不低,公司現在有多少資金?”
聶長安說道:“今年公司幾個節目都掙了錢,目前手上有三個億的現金,我已經和銀行那邊初步溝通過,因為我們公司資質很不錯,他們願意給我們提供不低於五個億的貸款,有這個貸款,我們應該是足夠了”。
銀行不傻,天下影視這樣的優質客戶,別說五個億,就算是好好操作一下,十個億也敢貸出來,為什麽,因為天下影視一年就賺了幾個億,這樣的盈利能力,有什麽好擔心的,真要說起來,還是銀行的求著他們貸款,巴不得給他們多完成一些業務。
“哪個銀行?”陸尚問道,他想到自己還是幾個銀行的黑金客戶。
聶長安說道:“我還沒有和很多銀行溝通,我和建行的龔行長比較熟悉,所以只是和他溝通了一下”。
龔行長就是龔宇,陸尚有印象,他們吃過一次飯的,只是後面沒什麽交集。
陸尚說道:“買樓這件事你可以關注一下,如果價格合適也可以買下來,辦公場地確實是個問題”。
既然遲早都要買的話,晚點買不如早點買,雖然現在資金壓力有些大,但好在他們的現金流還是比較健康的,每年都能保證幾個億的資金收入,至少這幾年是這樣,只需要兩三年就能把貸款還上。
得到了陸尚的點頭,聶長安明顯松了口氣。
處理完了這件事情,其他的事陸尚放到了明天,今天已經到了下班時間,他答應五娘要過去吃飯。
陸尚坐車來到了武良他們租房子的地方,這裡他之前來過一次,印象深刻。
“老板?”陸尚正要上樓,就聽到武良的聲音在上面響起,然後他抬頭就看到武良一臉驚訝的站在樓梯口。
噔噔蹬蹬,武良迅速的跑了下來,說道:“老板你記得我們房號嗎,我姐姐和師父在上面,我要去買樓下的那個鐵板鴨,真的超級好吃,老板你要不先上去?”
雖然武良已經在點點文化工作了一年,但是我們很多時候看著還是像一個孩子一般,可能不是說他不夠成熟,只是他更願意保持一份孩子的純真。
陸尚點點頭,“好,我先上去,你去吧”。
陸尚往上走去,尋著記憶中的那個屋子慢慢找過去。
“武媚啊,我就是正好路過過來看一眼,對了,上次跟你說的那個事你考慮得如何了,那男孩子真的特別優秀,人家在政府上班,那是鐵飯碗的工作,現在才三十出頭就已經是正科幹部了,再乾幾年說不定就是處級幹部,那你要是跟他好上了,以後就等著吃香的喝辣的”,一個中年女人站在門前,朝著門口的武媚說道。
陸尚隔著有些遠,聽得有些斷斷續續,但大致意思她還是聽清楚了,這是有人給我妹介紹對象,而且對方還是在政府上班的一個小幹部。
“張阿姨謝謝你,不過我現在還沒新思考慮個人問題,後面再說吧”,武媚還算客氣的回道,能感覺到我們並不是很擅長和人打交道,此時的表情微微有些尷尬但他是一個善良的人,不願意拒絕別人的好意。
張阿姨似乎不打算就這麽算了,繼續說道:“武媚,你也老大不小了,快三十了吧,我跟你說,男人三十一枝花,女人三十別理她,女人一晃就是三十歲,那個時候就沒什麽競爭力了,我就是看你模樣生的好,跟他也比較般配,人家也不嫌棄你一個弟弟,合適的話就把這事定下來,啥時候我給你們約個時間見個面,你們先看看”。
聽了這話武媚就有些不高興了,她面無表情的說道:“張阿姨,我條件差,怕是配不上別人,這件事就這麽算了吧,你的好意我也心領了”。
武媚是不太愛說話,但是心裡什麽都明白,知道眼前這個張阿姨的目的可能並不怎麽單純,所以本就不善於打交道的她,一下就沒了那份耐心。
這女人似乎也察覺到剛才的話有些過分,只是她心裡這麽想的,一時口快說出來了。
“武媚你別生氣,我剛才也不是說你不好,也是想勸你早點考慮個人的大事,畢竟”。
“陸總來了”,武媚這時候看到了陸尚,直接打斷了對方的話。