來到省城,三人直接在村口下了車,在夏浩輕車熟路的帶領下,直奔村委會。
半路上的時候,村裡邊就給方傑來過電話,不過是夏浩接的,對方問什麽時候能到,人家已經在村辦公室等著了。
所以走進村委會辦公室時,村支書、村委會主任和一名村乾事早已等候在此。
村支書是一個慈眉善目的老頭,主任是位中年婦女,至於村乾事,則是一個凶神惡煞的年輕人,手臂上還帶著一條觸目驚心的刀疤……
乾事嘛,就是專門“乾事”的人。
見老熟人夏浩領著一對年輕男女走了進來,三人不禁互相對視了一眼,覺得這事好像不太靠譜,懷疑夏浩是不是跟他們在開玩笑。
此前方傑沒有露面,夏浩在酒桌上把方傑這個老板吹得天花亂墜,簡直是上天入地無所不能,唯獨就沒好意思說泄露方傑的年齡。
如今村裡頭主事的三人一看,心裡頭不由得暗罵:臥槽,你的老板就只是這個跟你一樣,毛都沒長齊的小屁孩?
年輕的乾事回過神來,率先起身與方傑握了握手:“你就是方……方老板?”
“是我。”
方傑皺了皺眉頭,對方手上傳來的力道很大,也不知道是不是故意的。
見方傑面不改色,比自己想象中的沉穩,那名乾事收回手,咧嘴笑道:“我叫劉軍,叫我劉哥就行。村裡頭的乾事,地皮這事基本上就是我在負責。有什麽問題直接跟我談就行。”
方傑暗自冷笑。
還劉哥?欺負咱年齡小啊?
這倒也罷了,土地轉讓這事,沒村裡的一二把手點頭,你一個乾事能做主才怪呢!
方傑懶得廢話,只是將手中裝有公司資料文件的檔案袋放在了辦公桌上,然後自顧地找了個靠椅坐下,指了指文件袋,慢條斯理地道:“裡面是我司相關資質和資料,我建議你們先看看,然後再談具體的事情。”
“還有公司?搞得蠻正規嘛……”
劉軍一愣,用方言調侃了一句,帶著重新審視的意味打量了方傑一眼後,將文件袋打開,取出其中厚厚的一疊文件,漫不經心地大致掃了起來。
村支書和主人也紛紛起身湊了上來,想看看到底是個什麽樣的公司。
半分鍾後,劉軍的臉色開始精彩起來,其他二人也同樣如此,甚至隱隱之中已經藏不住興奮。
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個斑馬兒養的!(江城方言,類似國罵口頭禪)
搞了半天是外資港商!
難怪這麽有錢,這麽年輕,還這麽任性……
不對,法人信息上,這人明明就是大陸居民?
難道……是某港商的私生子、遺腹子之類的?
很有可能啊,聽說港區回歸前還保留著一夫多妻製,多出幾個老婆兒子很正常的好吧……
一時間,三人對方傑進行了全方位腦補,態度和心態也有了顛覆性的改變。
這兩年國企改革就不說了,去年國家已經開始講“非公有經濟是市場經濟的重要組成部分”了,這就是給私有經濟定性,政治地位大幅提升,打消了很多人的疑慮。
現在國家大力提倡招商引資,尤其是吸引海外投資,這都成了一項政績考核指標,但《關貿總協定》也就是WTO與花旗國的談判還在拉鋸,靴子沒落地,外商都還在暫時觀望,不太敢冒險進場。
現在只有港台地區的華商比較了解大陸的情況,
對投資大陸比較看好也比較積極,但僧多肉少,大陸這邊不是誰都能拉到港台投資的,所以為了政績考核達標,都是各種優惠政策拚命拉投資。 如今,某“港商”居然主動送上門了,這如何不叫人驚喜?
倒不是投資額度的問題,而是面子和政績的問題。
港商投資,在這個意識形態普遍崇洋媚外的年代,聽上去就很高大上有木有?
反正這會兒在國人們眼中,港商就是天生自帶光環,就是有錢人不差錢的代名詞,就是覺得自己要低人家一等。
只要能把這位“港商”留在這裡投資,就是一筆政績,以後到區裡開會,寫總結報告,匯報成績的時候,好歹也能提一句港商來他們村裡投資了,絕對會羨煞旁人。
所以接下來,沒什麽好糾結的了,只要是原則范圍內的,全部一路綠燈放行。
地皮價格就按照第四檔最低價671/平轉讓20年,改善村委會辦公條件的“辦公費”稍稍打個折,再弄個整數,6000得了。
至於具體的地塊,得實地去測量劃定。
於是一行人來到工大路中段,也就是當初方傑向夏浩指出的那排門面。
經過大致的測量估算,沿街長度大約18.5米,差不多相當於6個獨立門店並排,而進深,達到了12米,總面積218平米左右。
這其中村裡面還是玩了一點花樣的。
面積相同的情況下,進深越深,臨街長度就越短,這樣充分利用了後面無價值的荒地,卻節約了有價值的臨街地段。
不過方傑對此並不為意, 進深深一點無關痛癢,反正他未來的計劃是把整個街道的西面全部盤下來,現在沒吃進去的以後遲早還是他的。
在具體劃定地段時,發生了一個小插曲。
村裡本來是好心,想巴結巴結方傑,於是就提出,允許讓原本劃定的地段稍稍往南邊挪一點,出讓金價格不變。
這個“挪一點”的好處就是,恰好挪到了一個丁字路口的交匯處,這樣人流量更大。
但對方的好意,當場就被方傑拒絕了。
開玩笑,把店開到丁字路口?
這個交匯點從風水學角度上說,是典型的“馬頭帶箭格”,也稱“直路空亡格”。
通俗點說就是店門不宜有馬路相衝,大門出去正對一條大路,代表退財。
關於玄學技能,那可是正式列入了發展綱要技能列表裡的技能,是真正的大師級水準!
甚至可以說,在他所掌握的所有技能裡,玄學水平才是排在第一位的,遊戲、編程、證券什麽的都得往後排。
只不過,殺雞焉用牛刀,一般玄學到了他這種返璞歸真的級別,很多事都看淡了,講求的是清靜無為、順其自然,如非必要,一般不會輕易施展。
當然,這也並不是說明知前面是個坑,還要悶頭往裡面跳,就說這店面所在的地段,起碼的規避還是必須的,否則那就是傻逼了。
“就這吧!資金今天就可以到位,剩下的事,夏總跟你們談。”
最後,方傑還是指著自己原先早就定好的那片區域,一錘定音。