第658章 西有檀宮，東有君庭

　然後，許文就當他面給天悅城中心的物管總經理打了電話。

　“對，酒井日料，你過來一趟。”許文隨便三言兩語說了兩句。

　一旁，周國慶算是聽明白了，一下子站了起來。

　“許總··這裡也是您的··”他欲言又止，結結巴巴。

　“剛收購。”許文看看周國慶，“周叔，你站著幹什麽?坐啊。”

　周國慶聞言像是小學生聽講一樣，一下子又坐了下去。

　“許總！”

　他滿臉堆砌出討好的笑意。

　眼前這位現在的身份是整個天悅城的業主，是天悅城以百計商家的房東。

　本就是資產雄厚的大佬，現在更是關系到他切身的利益。

　自然，他現在只剩下巴結。

　一旁，他老婆，包括孫海峰兩口子都被震撼的渾身酥麻，像過電一般。

　這麽龐大的一個商業廣場，竟然也是許文名下的資產?

　在魔都，恐怕也價值幾十個億吧?

　孫海峰和李月夫妻倆，手腕一個戴著許文送的江詩丹頓，一個戴著玻璃種玉鐲，看著眼前英俊高大的身影，心中頓時升起一個念頭。

　如此氣質形象，如此如淵似海的財力。

　高攀了，真的高攀了。

　一旁，一道長發披肩的身影在許文身邊坐下。

　“爸媽，你們這是?”孫娉婷略感疑惑，怎麽自己出去一趟，爸媽他們，包括周國慶一家，這是又怎麽了?

　正說著，外面突然走來好幾個穿著天悅城商管公司統一西裝製服的工作人員。

　其中一位年紀略大，一進來，眼神就四下尋找著，然後，就和許文視線一對。

　這氣質氣場，應當就是···

　“劉經理，這裡。”許文招招手。

　真的是老板啊！

　這一位頓時心裡一動，帶著好幾位工作人員快步走來，滿臉堆笑。

　“許董好，我是物管公司的總經理劉傑瑞！”

　一旁，周國慶看到經常打交道的物管公司的總經理，下意識的就站起來。

　他這是習慣成自然了，平時也是這麽客氣的。

　“劉經理好。”周國慶立馬就要遞煙，劉傑瑞卻身子一矮，雙手接過。

　他哪敢啊，眼前這位和老板坐在一起，誰知道是什麽身份，多尊敬點總沒壞事。

　“周老板，您這··太客氣了。”

　熱情程度，對比以前，要熱情上不知道多少個度。

　“劉經理，伱坐吧。”許文示意劉傑瑞坐下。

　劉傑瑞畢恭畢敬的坐著，屁股只是略微沾著椅子，一副聆聽教誨的樣子。

　“有個事，這家店的租金··”許文說到一半，看了看一旁的周國慶。

　“周叔，降多少，你自己說吧！”

　就算給他全免掉，免他十年，都不夠自己一天的純收入。

　怎麽說也是孫娉婷沾親帶故的親戚。

　看在孫娉婷的面子上，賣個人情，降多降少隨便他開吧，真無所謂。

　周國慶腦袋一嗡，頓時張口結舌起來。

　他怎麽開得了口啊！

　“許總，其實，其實現在的租金，我也能··”

　一旁，他老婆立馬用胳膊肘狠狠碰了他一下，頓時他身子一僵，露出一個很不自然的笑。

　“其實，其實能略微降點，我就，我就心滿意足了。”

　許文看看他。

　“那這樣吧，就先降一半！劉經理你關照一下。”

　劉傑瑞連忙點頭，哪裡還不明白。

　“許董，您一切放心。”

　“嗯，周叔，可以吧?”許文看向了周國慶。

　“可以，太可以了！”周國慶瘋狂點頭，心裡狂喜！整個人都癱坐在座位上。

　這顯然大大超出了他的心理預期。

　降一半啊！一年降一半的房租，那就是一年省了一塊江詩丹頓的錢。

　那還猶豫什麽?趕明天就去提江詩丹頓去。

　“還不快謝謝許總。”他老婆趕忙站起來，拖著雙腿發軟的周國慶站起來。

　周國慶趕忙被拖著站起來。

　“許總，太感謝您了！我真是，不知道怎麽··”

　“客氣話不用講，你們既然在我的天悅城裡，我能照顧的肯定照顧。”許文沒把這個舉手之勞當回事。

　周國慶夫妻倆自然心知肚明托了誰的福。

　於是，又是一番對孫海峰夫妻倆情真意切的感謝。

　孫海峰和李月，發著愣，看著眼前周國慶夫妻倆那異乎尋常的熱情和討好奉承，一顆心，百感交集。

　這也··這也太有面子了。

　許文過來這裡，主要目的自然是為了接收產業。

　來周國慶這邊的店只是順帶為之。

　所以，許文也就是在店裡坐了坐，然後，在天悅城物管總經理的陪同下，準備出去大概看一下天悅城目前的情況。

　等他離開後，店裡面，兩家人相對坐著，都不知道說些什麽好。

　“所以說，這裡，也是許文的產業?”孫娉婷在一旁當然看出了所以然，便開口問了一句。

　兩家大人同時看向她。

　“娉婷，許總的產業··到底有多大?”

　孫娉婷長發披肩，笑的溫柔動人。

　“幹嘛要關心這些，我又不是看中他的錢。”

　孫海峰摸著自己手腕上的百萬江詩丹頓，看著老婆李月手腕上的兩百萬手鐲，然後，看著孫娉婷說著這樣的話，多少感覺有點臉紅。

　此刻，門店外，許文在劉傑瑞陪同下，好好參觀了一下自己的產業。

　這個點，天悅城中心裡面依然人潮湧動。

　人氣好固然和今天元旦有關。

　但是看得出來，就算是平時，這裡人氣也是不差的。

　物管這邊的總經理劉傑瑞跟在許文身邊，見縫插針的向許文介紹著情況。

　“許董，目前我們天悅城商業這邊招商情況如下··”

　他一邊說，一邊看向這位天悅城的新主人。

　眼前這位身家難以估計的富豪，看起來是如此年輕英俊而有氣度。

　偶爾在護欄邊，這位新老板安靜的俯瞰中庭時，他都不由自主的屏聲靜息，感受著撲面而來的大佬氣場。

　其實，許文看似在漫不經心的看中庭，但是該提取到的信息，他全部都提取到了。

　從天悅城各樓層的分布，目前的招商情況，目前的收租情況，廣告收入，到營運成本，拋開一切成本之後的利潤佔比。

　許文該搞清楚的都搞清楚了。

　目前，天悅城中心商業包括寫字樓，租金還有各種廣告費、停車費等等雜七雜八的收入，去年一年營收兩億五千萬。

　刨除各項運營成本，去年盈利兩個億。

　相當不錯了。

　不過，天悅城在上海還只是一個並不算起眼的商業中心。

　想想那些年營業額大幾十個億上百億的商業巨頭，一年的各種純收入，都是以十億計的。

　實屬歎為觀止。

　和他們比，天悅城就是個弟弟。

　但是，天悅城雖小，但卻隻屬於許文一個人。

　那些商業航母雖然龐大，卻各種股權結構錯綜複雜，根本不可能屬於某個人。

　這麽一想，許文心中豁然開朗。

　“許董，我們去一旁的寫字樓看看?”劉傑瑞在一旁征詢許文的意思。

　“寫字樓?”許文想了想，搖了搖頭。“先不去看了。”

　一旁的寫字樓也沒什麽好看的。

　在魔都的大環境下，無論是商業廣場，還是寫字樓，都不愁出租。

　這樣的產業，也是最不費心的，收入相當穩定。

　穹頂午後的陽光撒下來，一片金黃。

　站在頂層的護欄邊，俯視中庭，今天恰逢元旦，天悅城中心的活動辦的有聲有色。

　許文略有點感慨。

　在魔都，這已經是自己擁有的第三個產業。

　兩個五星級酒店，再加上這個天悅城中心，自己在魔都的總資產將近七十億。

　怎麽說，自己在魔都也算是底蘊深厚了。

　“那我再召集一下員工開會，您看，還有什麽需要宣導的嗎?”劉傑瑞小心翼翼的問，大冬天的，額頭有細密的虛汗。

　“不用了。”許文看看劉傑瑞額頭冒汗的樣子。

　“你是緊張還是身體虛?”

　劉傑瑞頓時心裡咯噔一聲。

　這哪能說自己身體虛啊，萬一新老板覺得自己身體不夠好，不能勝任工作怎麽辦?

　於是，他趕忙抬頭挺胸。

　“許董，我不是虛，我基本上一周都要健身幾次的，我主要是第一次見您，有點··有點緊張。”

　他實話實說了。

　“別啊，緊張什麽?你做虧心事了?”許文似笑非笑。

　一聽這話，劉傑瑞頓時渾身發涼。

　大的他當然不敢，但是在這個位置上，要說乾淨如白紙，這不是扯淡麽！

　許文看劉傑瑞這樣子，就知道這家夥肯定不算乾淨。

　不過，水至清則無魚，有些事情，抓大放小。

　只要不涉及原則，能力還過得去，可以適當先用用。

　“我也不是那種喜歡刨根問底苛刻的人，看你表現，我可以既往不咎。”許文微笑著。“我更重視個人的能力。”

　劉傑瑞埋著頭，連忙稱是，心裡慌得一批。

　“行，你先去忙吧！”許文看著劉傑瑞，揮手讓他先離開了。

　劉傑瑞心事重重的先走了。

　等劉傑瑞走後，許文將這事和家族辦公室對接了一下。

　有沒有問題，到時候一查便知，不過，許文倒是準備先給他機會觀察一陣子再說。

　然後，他順便過問了一下幫自己在另外三個城市置業的進度。

　雖然是上午剛剛交代的事情，但是，以家族辦公室的工作效率，目前已經初步物色了合適的房產，並且安排了工作人員啟程去當地，實地考察去了。

　相信，很快就能落實。

　結束通話，許文不免想起，自己是計劃在魔都再購買一套真正的傳世豪宅別墅的，目前自己的豪宅金，在購買完湯臣一品後，還剩下二十多個億。

　就算在剩余三個城市各置業一套過億豪宅，那麽剩下的，在魔都再購買一棟別墅還是綽綽有余的。

　豪宅金不用白不用，剩一分都是浪費，買成房產，將來轉手一拋就是現金，所以許文肯定是要下手再買一棟別墅的。

　於是，他打開微信，找到了魔都的中介羅小姐。

　古北壹號，包括上次的瑞虹新城，都是在她手上買的。

　記得這位中介羅小姐，是個穿著白襯衫黑西裝，一雙美腿挺抓撓人心的魅力女人。

　現在回想起來，還挺有滋味的。

　許文也沒急著直接私聊她，而是先下意識的翻了翻她的朋友圈。房產中介這一行，流動性很大，搞不好她就不在這一行了也說不準。

　“咦?現在專做豪宅了?

　許文視線一頓，發現羅小姐的朋友圈，最近發的房源都是魔都的豪宅，而且，微信名也按照固定格式改了，叫:MISS羅魔都豪宅

　許文仔細翻了翻朋友圈，然後就發現了一條她最近發的房源:華洲君庭K戶型、唯一在售樓王、裝修耗資一個億、價格九個億

　饒是許文身家龐大，還有豪宅金為後盾。但是看到這個九個億，眼皮還是猛的一跳。

　“好家夥，九個億的豪宅，還裝修了一個億?”

　華洲君庭許文當然知道，西有檀宮，東有君庭，整個項目總共就21棟別墅。

　和湯臣一品裡面還或有一些明星網紅租住其中不同，華洲君庭裡面，是真的全員頂級大佬。

　比如，國內某千億房產掌門人就住在裡面。

　而這一棟華洲君庭K戶型，目前是僅剩的一棟樓王，是開發商花巨資裝修的樣板間。

　這不是二手房，是現房。

　中介之所以發這種房子，無非就是他們也是開發商的渠道之一，成功售出，由開發商付傭金，客戶無需掏中介費。

　可以這麽說，所有魔都的豪宅中介，做夢都想賣出一套億元豪宅。

　至於這套華洲君庭，價值九個億，一旦售出，給中介公司的傭金就高達九百萬。

　它就是所有豪宅中介的終極夢想。

　然後事實是，整個魔都，中介這一行裡，一年都成交不了幾套億元豪宅。他們之所以發這些房源，無非就是想觸摸一下那遙不可及的夢而已。

　羅小姐發這套房源，自然也不例外。

　九個億的豪宅在她手上賣出?不敢想的，也從沒想過。

　許文端詳著她的朋友圈，偶爾發發小動態，字裡行間都是求老天眷顧的樣子。

　“小羅，你怕是不知道，你中介的職業巔峰就要來了吧?”

　許文順手就在她這條華洲君庭的房源下評論了一句。

　“可以看房嗎?”