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對面坐著原告的律師，一個五十多歲，四方大臉梳著三七分髮型的男律師。女書記員長得清秀，見時間到了法官仍未進來，她起身對原被告道:“我去找下法官，你們稍等下。”

“去吧，沒事，東西放這兒我給你看著！”三七分髮型男律師急忙道。不知道的還以為法院是他家開的呢。

王川看了一眼對方。

不一會女書記員跟著一位四十多歲齊耳短發身穿法官袍的女法官走了進來。女法官例行公事的走完了前面的程序。

“原告，陳述下訴訟請求和事實理由。”女法官低頭看著起訴狀道。

“請求判令房屋買賣合同無效。事實與理由:原告兒子高玉在原告不知情的情況下將位於門頭溝XXX的房子出售給了被告，侵害了原告的權力……。因此原告請求法院判令房屋買賣合同無效。”三七分髮型男律師底氣十足道。

“被告，答辯！”女法官看向王川。

王川剛要說話，被萬胖子攔下了。

“被告不同意原告的訴訟請求，原告的兒子高玉是在原告授權的情況下與被告進行的交易，交易程序合法合規，買賣合同應當有效。

即便委托授權書真假存疑，在交易過程中，被告王川已經查閱過相關授權文件，並盡到了注意義務，且按照約定履行完了房產買賣合同，房產已經過戶完畢。

被告王川的行為符合善意取得，訴爭房產應歸被告王川所有。請法院依法駁回原告的訴訟請求。”

“在開庭前本院依法通知了第二被告高玉，但其未能出庭，第二被告高玉缺席不影響本案的審理。

我這有一份第二被告高玉郵寄給本院的答辯狀，給你們雙方看下。”女法官將答辯狀一式兩份給了原被告各一份。

王川拿到高玉的答辯狀後，掃了一眼，大概意思就是說第二被告是在未經授權的情況下私下簽署的買賣合同，委托授權書是其代其父母簽署的，並非原告簽署。下面有高玉的簽名。

從措辭上看答辯狀盡是法言發語，王川不相信答辯狀出自高玉本人之手，他看了一眼對面坐著的三七分髮型男律師。

只見對方根本沒有看答辯狀，正悠然自得的靠著椅子一臉得意的看著書記員微笑著。

萬胖子看過第二被告高玉的答辯狀後皺了下眉頭。

“原告舉證！”女法官大致看了下案卷道。

“證據:房屋買賣合同和授權委托書，證明房產在未經原告同意的情況下被高玉出售給了被告。舉證完畢。”三七分髮型男律師道。

“被告質證！”女法官道。

“對原告的證據的真實性、合法性和關聯性認可，但是對於證明目的不予認可。原告的兒子與被告之間的房產交易履行了全部手續，交易合法合規。”王胖子道。

“在開庭前，被告王川申請本院調取了房產買賣相關的交易文件。現已調取完成，給你們雙方看下。”說完，女法官接著說道:“你們雙方看下，發表下質證意見。被告王川，先發表下你們的意見。”

“第一份買賣合同，證明被告原告與被告王川之間存在房產買賣交易，而且是真實意思表示。

第二份證據，授權委托書，該授權委托書上有兩原告的簽字，還有身份證複印紙。證明被告已經盡到了審慎義務。”萬胖子道。

“第一份證據認可，但是證明目的不認可。

第二份證據不予認可，該份委托授權書系偽造，不能代表原告的真實意圖。

質證完畢！”三七分髮型男律師道。“被告王川，繼續舉證。”女法官道。

“原告支付房產買賣對價的憑證，證明房產交易完成後，被告王川已經通過銀行轉帳的方式將購房款全部支付給了被告高玉。舉證完畢！”萬胖子道。

“原告質證！”女法官道。

“該證據的真實性、合法性和關聯性認可，但是原告並未收到錢，被告應該另外處理，可以起訴高玉追索購房款。質證完畢。”三七分髮型男律師道。

“被告王川，我問下你，你在購買原告名下房產前是否認識第二被告高玉?”女法官問道。

“不認識！”王川道。

“原告認識被告王川嗎?”女法官看向原告席。

“不認識。”三七分髮型男律師道。

“被告王川，你是怎麽得到交易房產的出售信息的?”法官問道。

“是我告訴被告王川的。”萬胖子道:“當時高玉打算出售房產，並且在房產中介掛牌交易。我曾給他代理過一個刑事案子，他知道我想買房就把賣房的事告訴了我，但是我當時手頭沒那麽多錢，就把被告王川介紹給了高玉。”

“你與高玉很熟嗎?”女法官問道。

“不熟，只是曾經代理過他的一個刑事案子，在案子結了後，他為表達感謝請我吃飯，閑聊時我說過想買房。”萬胖子道。

“原告，你們不認可授權委托書的真實性，是否要求對授權委托書進行筆跡鑒定?”女法官問道。

“要求，我們申請對筆記進行鑒定。”三七分髮型男律師道:“這是我們的申請書。”

說著，三七分髮型男律師將一份申請書提交給了女法官。

“被告王川，你在與高玉進行房產交易時，你是否見過原告?”女法官問道。

“沒見過，當時我發現房產證上寫的人名不是高玉，我還特意要求他出示了授權委托書，後來我看到授權委托書上只有他父親的名字又讓他回去找他母親簽了字，我手裡還留存了一份授權委托書。”王川道。

“原告，房產出售後，你們有沒有去過?”女法官問道。

“沒去過，直到去年底原告一直沒去過，也不知道房產被出售了。去年底原告打算幫著兒子收拾屋子才發現，房子已經重新裝修過了，住進了別人。”三七分髮型男律師道。

“今天開庭先到這裡，待授權委托書的筆記鑒定結果出來，我們會通知你們再次開庭的時間。”女法官看了看案卷抬頭看向原被告道。

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