“如您所見，這是座獨棟別墅，大產權，證上的面積是六百四十平，實際上沒有計算二樓的露台，如果算上二樓的露台，一共有六百八十多平左右，這個面積不包括院子。
　　地上兩層，地下一層，地下是娛樂室，房主把地下室改造成了健身房，和茶室……”房地產中介，一個長得漂亮且精明的女孩子如數家珍一般的介紹著。
　　樓上樓下王川轉了一圈感覺挺滿意，走出大門後對房產中介道:“周六我想帶我愛人過來看下房，不知道方不方便?”
　　“方便！七乘二十四小時，隨時恭候！”像這樣的別墅每套都是幾千萬，貴的上億元，銷售提成可是很誘人的，怎麽能沒有時間呢，即便客戶要求晚上十二點看房，房產中介也會毫不猶豫的答應下來。
　　房產中介一臉笑容道:“不過您得盡快定下來，這套別墅剛掛出來，在您之前已經有二波客戶來看過了。”
　　“好的，周末我給您打電話。”王川說著走出了別墅。
　　“這套別墅不錯，就是價格不便宜，三千八百萬！”王川一咧嘴，看向身旁的阿紫。
　　“這是掛牌價，我打聽過，房主是炒樓的，之前從銀行貸了不少錢四處掃樓，現在國家有政策打壓房地產市場，房主買的幾處房產所在地區相繼出台了限售政策。
　　房主的房子一時間出不了手，資金鏈快斷了，忙著出手房產回籠資金，所以想把這套房賣了還銀行的放貸。所以價格絕對可以談！
　　其實我覺得這個別墅區除了位置有點偏(在五環外)以外，其他的都挺好，位置偏沒關系，空氣好，交通方便。
　　雖然公交站比較遠，要走上十分鍾，但是話又說回來了住別墅的出來進去的誰會乘公交車啊，都是開車或者打車，位置根本不是問題。”阿紫低聲道。
　　“嗯！那這價格……”王川道。
　　“你先看房，如果看中了，咱們再找房主談談，估計能談下來不少。”阿紫微笑道。
　　“好，謝啦！”王川道。
　　“謝什麽，我還得感謝你呢，以後成鄰居了，我有地方蹭飯了！”阿紫哈哈笑道。
　　晚上回到家，吃過飯後，王川將下午看別墅的事說了一遍。
　　“我說你今天回來這麽高興，原來是找到房子啦！”吳鴻雁笑道。
　　“還沒定，等周末咱們去看下，如果覺得合適就定下來。就是價格有點貴，房產中介說要三千八百萬。”王川道。
　　“王川，你下午看的房在哪?”吳母抱著小樂樂走了過來。
　　“就在西山別墅，是個老別墅區，不過環境還是挺好的。”王川道。
　　“嗯，買房是個大事，周末我跟你們一塊過去看看。老頭子，你周末也一起去吧！”吳母看向一旁正在看新聞聯播的吳父道。
　　“好啊！我去看看環境。這樓裡住著好是好，就是不接地氣，買個別墅也好，小孩子跑跑跳跳的不妨礙別人。”吳父點頭道。
　　如此一來本來王川小兩口去看房的計劃，改為了一家五口集體出行。周末一早，一家人開著車，帶著小樂樂去了西山別墅區。
　　阿紫正好在家也跑過來湊熱鬧，帶著吳家老兩口樓上樓下看了個遍，之前的房主很少在這邊住，有個保姆會定期過來打掃衛生，所以別墅的裝修看起來挺新的。
　　吳鴻雁和王川看後站在院子裡放眼四望，感覺周圍很安靜，院子裡雖然有些雜草，但是只要簡單修剪下鋪上草坪還是挺好的。
　　“這別墅挺好的，院子比老家我父母買的別墅院子還大，價格你談了嗎?”吳鴻雁看著別墅雙眼放光道。
　　“沒談呢，房主急著變現，掛牌價三千八百萬，我估計能再談下來一點，但是恐怕降不了太多。”王川道。
　　“沒事，錢不夠，我跟爸媽說一聲，從他們二老哪拿點先用，反正大家都住在一起，也方便。”吳鴻雁微笑道。
　　“嗯，今年律所業務好，估計能分不少錢，家裡還有幾百萬，我再借點，應該就差不多了。”王川估算著手裡的資金道:“要不把現在住的房子賣了?”
　　“別，現在住著的這套房挺好的，以後還有升值空間。再說了，這麽著急出手，賣不出好價錢。
　　我不擔心錢的問題，而是擔心限購，帝都的限購政策可是很嚴格的。咱們家已經有兩套房了！”吳鴻雁道。
　　“沒事，你忘了我那套房是回遷房！沒有房產證，估計沒個三五年甭想拿房產證， 沒房產證網上就查不出來。我去查過了，咱家符合購房資格，可以再購一套房。要不然我也不會大張旗鼓的張羅買房。”王川笑道。
　　“真的，那太好了。”吳鴻雁笑道。
　　就在此時吳父走了過來:“這房子不錯，裝修的也挺好，買下來稍微改裝下，再更換些家具就可以入住。”
　　“您也覺得不錯！行，回頭我們就訂這套，我媽呢?”吳鴻雁問道。
　　“跟陳總在裡面與房產中介砍價呢！”吳父道。
　　“王川，我看這套還行，剛才我們通過電話跟對方聊了，對方一個小時後就到。”吳母一臉喜色的快步走了過來。
　　“王川，這天挺冷的，不如讓伯父伯母和鴻雁帶著孩子先去我家吧，房主得一個小時後才能過來呢！”阿紫走過來道。
　　“好，那就叨擾了！”王川笑道。
　　阿紫的別墅內部是中式裝修，有八百多平，家裡除了她和老公外，還有一個保姆和一條大金毛。
　　阿紫結婚時很低調，沒有請客，只是通知了下大家，她老公是位商人，經常國內國外的跑，王川只見過三次面，人很隨和。
　　在阿紫家吃過中午飯後，房東來了，房主姓林，是為五十多歲的男人，穿著很樸素，頭髮花白，帶著一副黑框眼鏡，看起來像是位退休的工程師。
　　雙方經過一陣討價還價，最後確定別墅的出售價格為三千五百萬，但是房主要求必須在網簽後一次性支付。