您可以在百度裡搜索“草根律師也有春天搜小說()”查找最新章節！

片刻猶豫後，王川便做出了決定，八千元存銀行定期，剩下的日常吃喝交房租用。快過年了，正好回家給父母買些年貨。

次日，王川和潘家金蓮去了法律服務辦公室值班。老牛同志認為，同行準備過年了都處於休假狀態，此時正好是自己的機會，因此法律服務辦公室照常開門，直到臘月二十八。

世上沒有不開張的油鹽店，就在王川和潘+金蓮商量晚上去李家之事時，門外走進來一位五十來歲的男子，只見他身形矮胖，脖子短粗，腋下夾著一個黑色手包。

此時，張大忽悠不在屋裡，不知道去哪溜達了，屋內只有王川和潘二師兄。

“您好，您有什麽事嗎?”王川問道。

矮胖男子一屁股坐在了他的面前:“您好，我想谘詢個法律問題。”

“您說！”王川道。

“我前年借給別人一筆錢，對方生意不景氣一直沒錢還，我想起訴。”矮胖男子道。

“您帶材料了嗎?”王川問道。

此時的潘+金蓮雙手飛快的在鍵盤上敲著字，估計是在跟誰聊天。

“帶了。”矮胖男子從手包中掏出了幾張A4紙，遞給了王川。

“這個高大力是您?”王川看了一遍借款合同後問道。

“對，是我。”矮胖男子道。

王川看了他一眼，哎！名不副實啊！

“這個借款合同沒有什麽問題，可以起訴。如果對方有履行能力的話，錢是可以要回來的。”王川道。

“現在問題是對方沒有履行能力，聽說他做生意賠了，好多人追著他要債呢。我這兒還有一份公證書，您看看能不能申請執行擔保人的財產?”矮胖男子道。

“有擔保就好辦，是用什麽做的擔保?”王川一邊接過公證書一邊問道。

“他一個朋友姓李，用房產給他做的擔保。”矮胖男子道。

“公證文書沒什麽問題，公證處已經出具了具有強製執行效力的公證書，您可以去找公證處，要求他們出具強製執行書，然後去法院直接申請強製執行。”王川道。

“我去了，但是石景山法院裁定不予執行！”矮胖男子說著，又拿出了一份法院裁定書。

王川看向對方，一臉無奈道:“您還有多少文件，您能一起拿出來嗎?”

“沒了，就這些！”矮胖男子尷尬道。

“辦理房產抵押擔保的文件沒有?”王川看了一眼材料後道。

“我們就沒去房管局辦抵押手續。”矮胖男子道。

“沒做抵押?！那就沒辦法了，法院肯定不能給您強製執行！”王川一攤手道。

“法官也是這麽說的，沒有辦理抵押手續，不予執行！但是我就是不明白，為什麽?公證處不是已經公證了嗎?”矮胖男子一臉疑惑道。

“是這樣，您這借款案子是第三人用自有房產給您做的借款抵押擔保，按照擔保法規定，房產抵押必須去房管局辦抵押登記，否則抵押無效。也就是說你們雖然簽訂了抵押合同，但是沒辦手續，抵押不生效。

抵押沒有設立，僅有公證處的文書，法院肯定不認。這屬於強行執行第三人財產，沒有法律關系是不能執行的，否則就侵犯了第三人的權利。您明白了吧！”王川解釋道。

“可是，公證處已經出文件了?”矮胖男子糾纏道。

“公證處不是司法機關，他們沒有權利隨便在第三人的財產上設置義務，公證處僅能在有法有據的情況下出具文書。”王川道。

“房產沒有辦抵押登記，

那擔保人就沒有責任啦?您有沒有好的建議?”矮胖男子一臉的無奈道。“雖然合同中約定的抵押房產未做抵押登記，抵押擔保未設立，但是你們簽訂的擔保合同仍然是有效的。

所以我建議您可以試試，拿著抵押擔保合同向法院起訴，要求擔保人在抵押物價值的范圍內對債務承擔清償責任，但是您不能就合同上約定的抵押物主張優先受償。”王川道。

“您的意思，我可以拿著擔保合同去起訴擔保人，跟他要錢，對吧?”矮胖男子道。

“對，就是這個意思。”王川微笑道。

矮胖男子眼睛轉了轉:“這案子您這邊要是做，律師費怎麽收?”

“您這案子標的一共二十萬，一審我們最低收費一萬元，如果有二審收費減半。如果是在外地收費兩萬起。您要委托嗎?”王川道。

“行，我委托。眼看要過年了，我不想再跟他們折騰了，我也沒那時間。全交給你們了。”矮胖男子道。

“好，這樣吧，馬上十二點了，您下午跟我去趟律所，咱們把合同簽了，辦下手續。所裡會安排律所跟您對接。”王川道。

“不是您辦我這案子?”矮胖男子驚訝道。

“我是實習律師，不能單獨辦案。

您跟我到所裡後，所裡還要對您的材料進行審查，如果確實可以做，才能接案，我們所對案件的把關還是比較嚴的，不是什麽案子都接。我會跟著律師一起辦您這案子。”王川解釋道。

“哦，可以。下午咱們幾點過去。”矮胖男子的疑惑被打消了不少。

“兩點吧，看您是否方便。”王川道。

“好，那就兩點。我就住石景山，離你們不遠。”矮胖男子說完起身離開了律所。

“大師兄，你就不怕對方下午不來，單子丟了?”待矮胖男子消失在門口，潘+金蓮斜眼看向王川，低聲道。

“怕什麽，是你的跑不了，不是你的也得不到。何必這麽糾結！”王川微微一笑道。

“好吧。夠佛系，看你運氣了！”潘+金蓮一臉的無語:“你要是下午去所裡，別忘了咱們的約定。”

“放心吧！我一定準時赴約。”王川笑道。

“你有西服嗎?大師兄。”潘+金蓮看了看他的穿戴，突然問道。

“西服?我穿的這個不行嗎?”王川道。

“你這叫工裝，去見李家的人不能太寒酸了。這樣吧，我替你弄你一身，算是這次幫忙的報酬。”潘+金蓮上下打量大師兄的身材道。

“這不合適！還是我自己買吧?”王川有些尷尬道。

“你自己買?你知道去哪買西裝嗎?別告訴我去動物園或者大紅門批發市場！”潘+金蓮一臉的不屑。

草根律師也有春天最新章節地址:https://

草根律師也有春天全文閱讀地址:https://

草根律師也有春天txt下載地址:https://

草根律師也有春天手機閱讀:https://

為了方便下次閱讀，你可以點擊下方的"收藏"記錄本次(第146章夠佛系！)閱讀記錄，下次打開書架即可看到！

喜歡《草根律師也有春天》請向你的朋友(QQ、博客、微信等方式)推薦本書，謝謝您的支持！！()