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　“下面開始質證，原被告有新證據要提交嗎?”瘦法官看向王川和鄭毅。

　“沒有！”原被告答覆道。

　“原告舉證。”瘦法官面無表情道。

　王川按照證據目錄將借款協議、銀行轉帳記錄、擔保協議等一一列舉，並說明了證明目的。

　案子比較簡單，借款人童方對原告的證據全部認可，擔保人的代理人漂亮女律師面對證據也沒有什麽說的，全部認可。

　“被告舉證！”瘦法官例行公事道。

　“沒有證據。”二被告回復道。

　其實瘦法官也知道，案件的問題不在證據上，而在法律適用上，之前他也請教過其他同事，但是大家的意見不統一，大致可以分為兩類。

　有的同事認為，不動產抵押應當辦理抵押登記，既然本案的擔保方未辦理抵押登記，抵押合同應無效，抵押權未設立，擔保人不應承擔責任。

　但也有部分同事認為，雖然本案中房產抵押未辦理抵押登記，抵押權未設立，但抵押合同是雙方自願簽署的，是當事人的真實意思表示，因此抵押合同應成立並生效，擔保人應依法承擔違約責任，也就是在抵押房產價值范圍內承擔連帶賠償責任。

　在簽完庭審筆錄後，王川和鄭毅走出了法院。

　“鄭律師，這案子您覺得法官會怎麽判?”王川一邊走，一邊問道。

　“這案子比較簡單，證據充足，但是唯一的硬傷就是房產抵押擔保沒辦理抵押登記手續。

　債務人現在沒有還款能力，如果擔保人不承擔責任，那高大力想要回錢來可就難了。不過我覺得咱們還是有機會的。盡人事聽天命吧！”鄭毅抬頭看了看天，此時的天空瓦藍瓦藍的，萬裡無雲。

　周五的時候眾人回到律所開周例會，早上開完會後，王川打開電腦突然屏幕上彈出了一則消息，一部新的法律即將實施。他順手點了一下。

　“鄭律師！鄭律師！您快過來看！”十分鍾後，王川大聲的驚叫起來。

　律所內的同事被嚇了一跳，在他們的眼中王川是一個很穩重的人，見他如此都以為發生了什麽了不得的大事。鄭噴子等幾個好事之人飛快起身圍了過來。

　“怎麽啦?被門攆了尾巴了！這麽大驚小怪的！”鄭毅一臉的不以為然走了過來。

　“大師兄，怎麽啦?是不是發現那位小鮮肉的隱私了?”鄭噴子雙眼瞪得跟燈泡似得，盯著電腦屏幕問道。

　“沒，《物權法》通過審議了，今年十月一日正式實施！”王川興奮道。

　“切！一部法律而已！”鄭噴子一臉的無聊，一揮手走開了。

　“哎！又出了一部新法，看來又得重新學了。專業選的好，天天是高考啊！”坐在一旁的工具人郝仁元歎息道。

　“鄭律師，您看這條！第十五條。”王川沒有搭理其他人，手中鼠標的光標點在了即將實施的《物權法》第十五條上。

　“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。”

　鄭毅盯著屏幕，當他念完第十五條時，臉上的表情精彩起來:“我靠，高大力的借款案基本上穩了！擔保人肯定得承擔責任。”

　“只是可惜了，要到十月一日才實施！”王川惋惜道。

　“怕什麽！現在《物權法》已經通過審議，即將實施。既然第十五條這麽寫，就證明之前法院碰到這類案子就是這麽判的。

　你不知道，每部法律出台前，相關部門都會成立專門的起草小組，去走訪各級法院進行調研，並就一些專項問題開展論證研討。

　既然《物權法》第十五條這麽規定，那麽在學術界和司法實務界這種意見應該佔主流。

　你馬上聯系下高大力借款案的主審法官，咱們把意見跟他說下。提交下書面意見。”鄭毅道。

　他不由心中感歎道，王川運氣真好！

　“好，我馬上就起草一份書面意見，提交法院。”王川興奮道。

　當天下午，王川聯系了瘦法官，提出要遞交書面代理意見，瘦法官點頭同意，並約定下午三點在法院見。

　中午王川沒有跟著大家去吃飯，忙著趕代理意見，潘+金蓮自作主張的為大師兄帶了一份黑椒牛柳的蓋澆飯。

　魏萍見潘二師兄如此，沒有說話，只是心中一陣酸澀！

　法院大廳內，王川心情激動的看著瘦法官，此時的瘦法官拿了代理意見就要上樓，卻被他攔住了。

　“法官，新通過的《物權法》您看了嗎?”王川道。

　“嗯，我知道，還沒騰出時間看，不是十月一日才實施嗎?”瘦法官道。

　“嗯，但是《物權法》的第十五條的規定跟咱們這個案子有關。”王川道。

　“哦?”瘦法官疑惑的看向王川。

　王川急忙趁機道:“新出台的《物權法》第十五條規定:“當事人之間設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。”

　高大力借款案的擔保人以其房產為債務人的借款提供抵押擔保，因該抵押未辦理登記，致使抵押物權尚未設立，但雙方簽訂的抵押合同是雙方真實意思表示，該擔保合同應該有效。

　雙方簽訂抵押合同的目的是為了保證借款的償還， 因此，擔保人應該在提供抵押擔保的房產價值范圍內承擔債務的清償責任。

　雖然《物權法》尚未正式實施，但我覺得該條可以作為判案的參考，請您考慮下。”

　“行，我明白你的意思了。你代理詞裡有相關意見嗎?”瘦法官看著眼前的年輕律師，微微一笑。

　“有，我們的意見都寫在裡面了。麻煩您了！”王川客氣道。

　“好了，回去等判決吧。”瘦法官一邊走一邊琢磨著回去看看新出台的《物權法》，再跟庭裡的領導請示下。

　王川在坐公交車回所的路上，駱小雨，也就是QQ網名“芳心給了狗”的那位女士，又給他打來了電話，嘮叨個沒完。為了方便下次閱讀，你可以點擊下方的"收藏"記錄本次(第159章 運氣真好！)閱讀記錄，下次打開書架即可看到！

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