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　楊磊直接帶王嬙到欣欣投資，親自擬定一份中介合約，找合盛投資那邊的律師們過目之後親自蓋章簽字。

　他在欣欣投資沒有職務，也不是法人代表。

　但他是股東啊，股權和李雨欣相同，而且一系列公章都對他開放，他簽字和李雨欣簽字沒啥區別，這點在變更股權的時候李雨欣就說過。

　說白了，欣欣投資就是倆人合夥兒搞的一個小金庫，就是買點房子囤起來賺點零花錢，都不需要正經營業，連員工都不需要，最多每隔兩三年查一查帳，到時候從倆人任意一家公司裡拉兩個會計過來三五天就能乾完。

　典型的空殼子，注冊時雕刻的公章還是第一次正式使用。

　如果楊磊以個人名義和王嬙簽合同，這公章不知道多少年之後才能真正派上用場。

　當然，現在的欣欣投資比真正的皮包公司還要強一點點，因為欣欣投資的帳戶裡有錢，而且還不少，整整五個億，比某些上市公司帳戶裡的可支配現金都多。

　簽字後，楊磊給王嬙轉了二十萬的預付款，也算是活動經費吧，畢竟活兒不少，還要到處跑，給點錢也能讓王嬙和她的手下更有乾勁兒。

　王嬙好歹也是個手下管著二十多個人的經理呢，做事兒肯定要花錢，尤其是頻繁出差的情況下，不給足了車馬費，這些員工哪有心氣兒乾活兒。

　拿到錢，王嬙果然很開心，直接對楊磊道:“石頭兄弟，我現在就知道有幾處門店打算出售，要不，現在就過去看看符合不符合你的要求?”

　“這麽巧?”

　“不算巧啊，做這個買賣本身就有很多相關資源，正好在實地考察考察看符不符合你的要求，看上這麽幾處實地，我就大致知道你們想要什麽樣的門店了。”

　“行，走。”

　第一處在朝陽那邊。

　不算是市中心，但首都這些個大區裡隨便找個地方都很熱鬧，常住人口在這兒擺著呢。

　到地方一看，楊磊直接就相中了。

　很不錯的門店，周邊環境不錯，雖然不是最熱鬧的步行街和商業區，但有居民區、學校、醫院、超市等生活設施，周邊也多有服裝類店鋪，看上去生意還不錯。

　可惜的是，現在的店鋪有人在用，是做快餐的。

　王嬙解釋道:“房租馬上到期，房東想漲租金，但租客不願意，鬧得很別扭，所以就打算賣掉。”

　“什麽時候到期?”

　“也就半個月。”

　“……租客能搬走嗎?”

　“能，已經找好了新房源，不過是想熬到合同到期再搬而已，絕對沒有任何合同糾紛，”王嬙信心滿滿地打包票，“我做中介，從來不坑人，那些騰不了房、房屋手續有問題、質量不可靠、產權有糾紛、幾手房東房，我碰都不碰，就算有錢賺我也不碰，虧心，也麻煩，我找的房源都是乾乾淨淨清清爽爽的。”

　楊磊點點頭。

　這也是他找王嬙的主要原因。

　這個女人雖然精明得有點過分，但做事兒確實靠譜。

　王嬙又指了指斜對面的一家門面，“這是另外一家，老板自用，也是開服裝店的，但生意一般般，想變現去炒股，所以……”

　賣房子炒股。

　賣的還是朝陽街上的熱門門面房。

　楊磊只能說“佩服”，佩服這個房東的眼光和勇氣，勇氣很足，但眼光差了點。

　現在的大A確實如日中天，漲幅喜人，妖股更是層出不窮，但漲了這麽久，是個人都知道差不多快到頂點了，這個時候入局隨時都有可能被套牢，想跑都跑不掉。

　要不是他知道標準答案，一定會見好就收現在撤出來。

　所以，這個時候才進場，勇氣可嘉但眼光實在感人。

　不過這跟他沒關系，他隻想買點門面自己用。

　在周圍轉悠了幾分鍾，王嬙小心地問:“這兩件，符合要求嗎?”

　楊磊點點頭，“挺好，什麽價格?”

　“一平五千多。”

　“還行，拿下來吧，當然，能壓盡量壓。”

　“石頭兄弟你就放心吧，這點職業操守我還是有的。”

　中介嘛，亂象很多。

　通吃雙方沒什麽，但勾結賣家坑買家的錢，那就很惡心了。

　而且這一招還防不勝防，你敢把活兒托付給對方，對方就敢和賣家合夥兒坑你，能壓到五百萬的房子以六百萬的價格成交，事後和賣家各拿五十萬差價，掏錢的買家被坑了都不知道。

　不過王嬙嘛，楊磊還算信得過。

　哪怕王嬙稍微放點水他都認了，只要別和賣家勾結起來坑他的錢就行。

　當然了，交錢的時候他也會把關的，價格不正常的單子他可不認。

　就算他忙不過來，也會有李雨欣的人接手，肯定不會把所有權力都下放給王嬙這麽個中介。

　人性這東西可經不起考驗。

　面對幾個億的大單子，別說王嬙這種普通白領，就算是一些小富豪也有可能忍不住心生貪念。

　所以必要的防護手段也是必需的，哪怕不用，只要擺在那兒就有一定的威懾力。

　王嬙聯系房東，直接問價格，在電話裡討價還價，連面都沒露，就砍下去幾百塊。

　楊磊這是第一次見識王強的砍價能力，確實過硬。

　各種話術張口就來，別說普通人，他在一邊聽著都有些心驚肉跳。

　這女人的口才太好了。

　幸虧不是他的對手，不然還真不知道怎應對呢。

　果然做中介的都不是泛泛之輩，太難纏了，口才好，夠專業，最關鍵的是臉皮厚，真的厚，正常人都不好意思說出口的話人家張口就來，明明不是缺點也能給你說成缺點。

　厲害！

　不過也說明他找對人了。

　做這種生意，就得王嬙這樣的人出馬。

　只可惜最後只有一個房東直接同意了交易，另外一個說要考慮考慮。

　但楊磊非常滿意，這個效率已經超出了他的預期，如果後續交易都是這個速度，那麽把趙曉竹和宋芳菲的店鋪開遍全國，也用不了太長時間。

　王嬙則稍微有點忐忑，“我爭取盡快說服那個房東，另外，一條街外還有兩家挨著的門面，價格還便宜，要過去看看嗎?”