不是說自己的身份太特別，不敢輕易回國，生怕把那些亂七八糟的事兒帶回國內，不小心給同胞們造成威脅或損失麽?

怎麽這會兒突然又動了在京城買房置產的念頭了?石小磊這會兒到底是怎麽想的?

有一說一，石小磊並沒有忘記自己在內心深處畫下的那條底線。如同之前一樣，他仍然保持著‘在外頭廝混，不把麻煩帶回祖國’的觀念。

這次回來隻帶了逸仙和2b兩人，包括康娜在內的其他人都沒帶著，就是最直接的證據。

至於現在突然想到要買房……

確切的來說，石小磊並沒有回國長住的想法，他打算購買的房產，也不是為了他自己準備的。

家裡的姑娘們想要學習國樂，自己作為一家之主，有必要為她們準備好一切。再加上自己是個華國人，很樂意看到姑娘們這麽做……說白了，石小磊之所以想要在京城這邊買房，其實是打算拿它們作為姑娘們來深造學習時的宿舍。

畢竟姑娘們通過正規途徑考進專業院校的可能性並不大，基本上不可能去高校內的課堂上接受老師們的指導。先要讓她們獲得接受名師指導的機會，只能邀請老師們在課余時間裡來給她們開個輔導班，或者一對一的當家教。

輔導班也好，家教也罷，都是需要場地的。考慮到練習樂器時難免會搞出一些噪音，如果選擇酒店或民宿的話，很有可能會引來其他客人的抗議，石小磊覺得，還是自己購置一些房產讓姑娘們在自己的地盤上練習更好一些。

“如果是這種情況的話，您可以選擇商住兩用房。”

由彭明偉介紹的這位中介是個三十出頭的女性。

上身是一件女式西裝，沒什麽特別的。但下身嘛，或許是因為這份職業需要四處走動的緣故，她並沒有穿著普通白領女性身上最常見的筒裙，取而代之的，是一條與西裝成套搭配的女式西褲。

衣著打扮，透著一股子利落勁兒。配合她盤成了丸子頭的髮型，以及腳上那雙便於行走卻又不是設計感的矮跟鞋……哪怕沒怎麽接觸過房產中介，經驗遠談不上豐富，但在看到眼前這位的造型後，石小磊還是不由自主的在心裡叫了聲好，認定了她是個非常精通這一行且值得信賴的業務精英。

心中暗暗感謝著彭明偉的介紹，石小磊臉上的表情也越發和藹了:“能具體說一說麽?我還是第一次在京城這邊買房，不清楚這邊都有哪些規定。”

“當然，這是我的本職工作。”點點頭，複姓歐陽的這位女中介從隨身帶來的小包裡掏出了一份文件:“昨天接到學長的電話時，我稍微了解了一下您的狀況。這是我昨天晚上整理出來的資料，喏，從這一頁開始，是針對商住兩用房的分析，我已經把它的優劣點都列出來了。您可以先過個目，或者，我一條一條的給您解說一遍?”

“麻煩你了，重點說一說為什麽會建議我選擇商住兩用房吧。其他跟我這個狀況不相乾的，就不用提了。呵呵，這麽多條，真要一條一條全說個遍……我可不是個愛聽課的好學生，你也省點兒力氣。”

“行，那我就重點給你介紹一下。先說產權，跟一般的住房不同，商住兩用房的產權只有四十年，而且不能自動續期。對於普通客戶來說，這是他們最為忌諱的一點，畢竟絕大多數想要買房的人，都是奔著給自己弄一個家，日後過的更加安穩一些，所以才會有這方面的需求。”

“年限短，不能自動續期，這就意味著它不夠‘安穩’。舉個例子，假設戶主是三十歲的時候買下了一套商住房，

那麽，四十年後，也就是戶主七十歲的時候，這套房的產權正好到期……這就很尷尬了。一個七十歲的老人，可能要面對無房可住的問題，我想，沒有誰會樂意接受這種折磨。”“反過來，如果你沒有長期居住的需要，或者，居住時間確定不會超過產權年限的話，商住兩用房就是一個很好的選擇了。一來，商住兩用房往往地段較好。畢竟名字裡帶了個‘商’字嘛，要是建在人煙稀少的地方，也就沒什麽商用價值可言了。”

“其次，商住兩用房的結構大多比較簡單，屋子裡的承重牆很少，使用者可以根據自己的需要，自行分割空間。如果你是買來住的，可以自己加幾堵牆，使用起來，跟普通住宅沒什麽差別。如果用來辦公，需要更加寬敞的內部空間，也可以不加牆體。當然，現在也有很多年輕人因為更喜歡開放一些的感覺， 所以作為住房使用時也不怎麽添加牆體和隔斷……”

一是從彭明偉那裡得到了消息，知道石小磊是個不差錢的大客戶，自己如果能搞定他這一單業務，一定能賺到不少好處。二來也是因為她一向很認真，習慣了將事情做的很細致。總之，再給石小磊說明介紹的過程中，彭明偉這位學妹表現的很盡職，講的也非常仔細。

能遇上這樣一位中介，石小磊心裡還是挺滿意的。

而接下來的交談，他也挺投入的，算得上是很集中了。

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另一邊，斯塔克卻是遇上了讓他沒法繼續集中的狀況。

“嗯?我沒聽錯吧，你剛才說什麽來著?”嘴裡叼著個餃子，斯塔克一臉驚訝的抬起頭來，看向了懷中抱著女兒的佩珀。

“我說今天晚上不回去了。”輕輕的拍打著小摩根的後背，等到小家夥吐出幾個奶泡，佩珀這才撚起手帕給她擦了擦嘴:“反正回去也沒事做，不如留在這裡陪著你。你也看到了，小摩根剛剛有多開心。”

回想起剛才跟女兒膩乎在一起的那份愉悅，斯塔克臉上露出了一個幸福的微笑。

但想到自己身上還有任務要完成，他又不由的皺起了眉頭:“佩珀，你知道的，我得專心搞定眼前這件事。畢竟她是因為我才遇到了這份不幸，我得承擔起責任來，幫助她從昏睡中醒過來。”

“我明白。”佩珀點點頭，表情很平澹:“你忙你的，我也沒說要攔著你啊。”

“可是……”