要51%的股份，侯軍勉強能理解，但直接要50%的地，是不是過分了?

　封燊笑著解釋說:“我建議按照股份分地塊。不過只要空地，地面建築各自出錢，怎麽建自己決定。各自地方各自管理。”

　谷毅皺眉說:“那管理上會不會出現混亂?”

　“可以制定一個基本準則，商量好各自建什麽建築，盡量不要有衝突。

　“比如說，我要建飯店，你們可以在隔壁建酒樓、客棧。我要賣針織紡品，你們可以賣胭脂水粉之、首飾珠寶之類……”

　谷毅搖頭說:“但是大部分地塊還是要建成普通商鋪。”

　“不，谷毅。我的想法恰相反。商鋪可以有，數量也可以多，但大面積的不能太多。我們畢竟不是做購物的。如果要買大品牌，那些遊客沒必要跑鄉下買。”

　谷毅皺眉想了想，點頭說:“這個有道理。”

　封燊給他們蓋碗中續水，說:“我的建議是，主攻地方傳統小吃，還有傳統手工藝品。

　“我們可以開大賣場，收購周邊手工藝人的作品。也可以提供一個商鋪給他們出售。

　“我的建議，是不收租金，只收分成……大部分的地塊，我會建成不同檔次的宅子，用作民宿生意。”

　他喝了一口茶繼續說:“再建幾個工坊之類的……另外，既然是城，那麽功能區也不能少。比如衙門之類的，這些功能區的面積，可以算在我頭上。”

　侯軍仍皺著眉:“那你要一半的地塊的理由是。”

　“那就是我的理由。其它地方怎麽弄，我不管。

　“但在這裡，我希望能盡可能多的照顧到周邊的鄉親們。

　“地塊分到個人手中之後，我會專注於自己的想法，你們有什麽計劃，也可以自由發揮……”

　不是說要做一個試驗麽?那就各自試驗各自的想法好了。

　谷毅跟侯軍對視一眼。

　客廳中沉默了一會。

　侯軍開口打破，說:“封燊，我明白你的想法。不過50%地塊的提法不恰當。我們現在還沒決定要建多大的城鎮……”

　谷毅回憶了一下封燊給的航拍圖，想了一下說:“你那塊地應該能規劃出五六十畝地。或者無需城牆……”

　封燊對修不修城牆，並不執著。

　事實上，古代江南許多小鎮其實是沒有城牆的。

　“那我只要二十畝。”

　一畝地可以分成五六個小地塊。應該夠用了。

　“地塊位置怎麽分配?”

　“每一個區域，輪流選。比如相鄰的三個地塊，各選一個。”

　“這個可以。管理上呢?城鎮是統一管理還是各自管理。”

　封燊對管理這個不計較:“公共區域，當然是統一管理比較好……各自的地方自己管理。”

　談判的氛圍還算好。彼此都有堅持，相互之間也有妥協。

　封燊最後將談妥的條件列出來，打了一份協議初稿出來。

　侯軍和谷毅看過覺得沒什麽大問題。

　侯軍讓發一份到郵箱:“我們回去讓律師再組織一下詞句。弄好了，我們就去注冊公司。”

　…………

　侯軍三人來了，封燊自然得招待。

　午飯後，侯軍說是昨晚沒睡好，封燊就給安排了個房間。

　封燊依然出去看著工人抽酒，到底是放心不下。谷毅卻外邊的黃酒似乎挺感興趣。跟著去了。

　“這酒要陳釀多久才能裝瓶?”

　“應該要三年以上吧。如果這酒不錯，陳釀六年以上會比較好。最好是能陳釀十五年到二十年以上。”

　普通黃酒的最佳飲用期，據說是六到八年。不多手工釀造的，品質足夠好，陳釀幾十年才是最好的。

　不過，這批酒的質量……誰知道呢?

　谷毅看著酒色，說:“我覺得，你這酒用白瓷酒裝具更能體現它的顏色。”

　“現在還不知道。黃酒的酒色陳釀過程中會變深。最後變成什麽樣，說不準。”

　黃酒裝瓶後，就該想辦法賣出去後。因為‘煎酒’之後，裝了瓶有保質期。

　這批黃酒也基本能算手工黃酒。

　就看質量如何了。質量好的話，封壇陳釀二三十年最好。品質一般的，陳個五六年的酒分，然後就的裝瓶賣了。

　“我帶兩壇回去?”

　“給你兩缸都沒問題。回去時給你備好……吃了晚飯再回去吧。”

　…………

　谷毅跟侯軍到底沒留下吃晚飯，隻各自帶走兩壇黃酒。

　吳鵬卻是留了下來，還準備在封燊家過夜。

　飯後，蘭莛歘泡好了茶，跟吳鵬打過招呼後就回房間寫小說了。將空間留給兩個男人。

　喝了一會茶。

　吳鵬放下茶杯，說:“明天就要錄製釀酒了，你這邊時間上沒有問題吧。”

　封燊笑說:“就看你們東西準備好了沒……其實也不用我出境吧。”

　吳鵬笑著說:“你忘了，你自己剛出過一陣風頭，我怎可能錯過你這個熱點……還有釀酒時得借你家廚房用一下。”

　蒸飯之類的釀酒前期工作，還是需要一定條件的。

　土坯屋那邊，明顯條件不夠。

　這個封燊也明了:“那就在我這邊弄吧。”

　“還有明天趁著錄製釀酒，將路燈給土坯屋那邊裝上?要四盞就行。”

　“我會安排。”

　“我聽馬小靜說，農活都做完了?”

　封燊笑著:“這才到哪，就做完了?你要是想要錄製一些農活素材，隨便找都能找出十幾種供你們選擇的。”

　“你覺得附近，這個時間段的最能體現本地生活特色的農活有哪些?”

　“……這個還真沒。”封燊並不覺得本地有什麽特殊的農活。“我看你們將魚排有方下去了……養魚方面的素材就不會少了吧。”

　“我還讓人打了些蜂箱。你家那些蜜蜂能分箱了不?”

　“分是能分了。到時候給一箱讓他們養吧。”

　“那兩艘小船，我們能用嗎?”

　“隨便用。”

　“這一季，我們應該會增加與村裡鄉親接觸的素材。到時候還麻煩你多關照一下。”

　“村裡鄉親會配合的。”現在村裡誰不知道名氣大是好事。誰還會抗拒節目組。

　吳鵬也沒坐多久就又去找其他人談工作去了。

　封燊也去了宅子外頭。楊琨他們吃過晚飯後又過來趕工了。

　看著已經被移出大棚之外的酒缸數量不少……看來速度不慢。

　如果能維持這個速度，封燊覺得最多四天，這些酒就能全部過濾出來。

　又進大棚裡看了一會。

　交代了楊琨幾句，讓九點半就下班了:“這活也不算太急，別加班太久。”

　交代完了，就又騎著摩托車出門了。

　該提前做準備的，就必須提前準備好。尤其是想得到那些季節性很強的東西。

　比如野蘑菇。

　現在這個氣溫，春季發生的蘑菇，用不了幾天就該冒出來了。

　封燊也不太確定具體的時間。不過就是因為不知道，所以更應該提前做準備。

　去村裡，封燊找的也就是楊村長了。

　楊村長聽說他要收蘑菇:“這個沒問題。忙完春忙了，上山采蘑菇倒不是什麽問題。不過你要什麽菇，給什麽價?”

　封燊想了想，說:“我明天給你送一份清單來。”他頓了頓又說。“還要麻煩楊叔你跟其他村子的村長也說說。只要是我列出來的清單上的野蘑菇，多少我都收。”

　“這是好事，明天你將清單送來。我也好跟他們說。”

　“行了。”

　穆嬸看他倆說完事了，就開口問封燊:“封燊，你那的臘味，賣不?”

　封燊笑說:“穆嬸是打算快餐?”

　“是有這個想法。我之前在外邊的餐館廚房做過。學過做煲仔飯。”

　臘味煲仔飯，是一種非常勾人的的快餐。”

　“別人我還要考慮考慮。不過既然是穆嬸你打開口了，我給你優惠。”

　穆嬸高興說:“那感情好。”

　封燊問她:“包子店不做了?”

　“做啊，怎麽不做?”提起生意，穆嬸笑顏逐開。“你難道不知道，我這些天，都拿了不少那包子回來麽?”

　“這麽說生意很好咯?”

　“可不是好呢。”穆嬸笑呵呵說。

　楊村長看了老伴一眼:“她啊，天天嘮叨著能賣出幾百屜。生意比之前還好得多。這不正就是看著賣包子的人多了，想再多做幾樣吃食?”

　穆嬸白了他一眼，隻對封燊說:“之前搞那個美食節，可真是搞對了。那些老爺娘們都說這次多虧你了。”

　說起外邊賣小吃的火爆，封燊也想起了剛才注意到的情況。就趕緊對楊村長說:“楊叔，衛生必須是要弄乾淨的。可這才多少天，村口的空地，甚至是馬路，都是油膩膩的油。那都是那邊的生意弄的。”

　人走過都要特別小心，如果有點水，人走上面能玩劈叉。

　楊村長若有所思:“封燊你的意思是請專門的環衛工人?”

　封燊正是這個意思:“村容村貌很重要。而且滿地油汙，看著地上不乾淨，就會讓人絕對我們額吃食也不衛生。而且不安全。不為遊客想，也要為我們村裡大的老人家想想。

　“而且，我們靠著吃的將人引來了。如果遊客覺得吃的東西不衛生。這生意用不了幾天就得黃掉……

　“……隨便找兩個手腳還靈便的……最好用到高壓噴槍成功洗。定期用無毒無害去去汙劑清洗地上的油汙。 ”

　“這個好辦，就是請人乾活的錢哪裡來?”楊村長覺封燊說的很有道理。只是他有心殺敵……不對，應該是巧婦難為無米之炊。“要不找縣裡申請?”

　封燊也覺得應該多少少申請一些，不過靠別人不如靠自己。

　“就讓那些來擺攤的交衛生管理費。”

　穆嬸卻不怎麽看好:“我們村的，應該會願意交，可其它村子的就難說了。”

　楊村長冷笑說:“他們不樂意交，就別來我們的低頭賣東西。”又封燊說。“衛生管理費，不是誰都能收的。”

　封燊也知道，那是某些部門才能收的:“應該可以申請吧。可以按天收，先象征收一點，能維持環衛工人的工資就行。”又說。“環衛工人一天可能只需要工作三四個小時，工資也不用太高的。”

　穆嬸提了個建議:“我覺得，如果隻讓我們村的人拿這個錢，他們心裡會有什麽嘀咕的。請掃地的，最好還是其它村子的也請一些……”