也不知道是不是因為真的非常缺錢，反正，侯軍的舅舅在兩天之後，就願意跟封燊談關於菁華園房產轉讓問題。

　首次接觸，主要看雙方有沒有誠意，順便初步試探一下雙方可以接受的價格。

　封燊當然是不可能直接就買的。

　地方還沒看過呢！

　侯軍的舅舅，表示願意出售他公司持有的兩幢樓。

　那都是三十二層。

　單層的套內面積，是五百五十三平米。

　封燊看了一下他帶來的資料。

　兩幢樓都位於小區的南面，有五種房型。

　88平米的小三居，106平米、118平米和148米平米的三居。另外還有一種196平米的小躍層。

　主要是三居室房型，小躍層只有最上面幾層。

　一幢一百多套房子，共17700平米左右。

　不過，侯軍舅舅提出一個，對於封燊而言比較嚴苛的條件:如果想買，就要將兩幢樓都買了。

　兩幢，就是三萬五千四百平米。

　按照估價，要將近五十億。

　而現在住房貸款，除首套房之外，根本貸不了款。當然，只要房產證拿到手了，也可以進行抵押貸款。

　封燊想了想，問:“如果我去兩幢樓都買下，你給什麽價格?”

　侯軍舅舅拿出一個表格。

　不同的房型，不同的樓層單價都不一樣。

　封燊又問:“通常來說，房子銷售時，陽台是送一半的。如果我們交易，這個折扣有沒有?”

　“如果你有誠意，我們也可以送一半陽台面積……”

　“兩幢樓，兩百多個套間……應該分配了不少車位吧。不知道車位在不在你們手裡。”

　侯軍舅舅又拿出了一份資料:“我們按照1:1的比例買了車位。而且那些車位都集中在兩幢樓附近。

　“另外，我們在附近還有一幢地上四層，地下三層，一共能停六百輛汽車的停車場。那兩幢樓不少住戶都是長期租用那個停車場。停車位你不用擔心。”

　“這麽說，那個停車場實際上屬於這兩幢樓的附屬建築……如果沒有足夠的停車位，那兩幢樓未必能租得出去。”

　侯軍舅舅沒辦法反對這種說法。

　華亭並不大，現在一個家庭兩輛車是很平常的事。

　在小區裡買不到或者租不到車位，就只能在外邊找。一天要幾十塊錢的停車費……而且未必能得到……

　最後，侯軍舅舅同意將那座停車場作為交易的一部分。

　不過，那停車場的價格也不低。

　封燊也沒有馬上談具體的價格。

　他還要到現場看看。

　比如說出租率，住戶的反饋。還有，幾年來誰知道那些住戶曾經發生過什麽事?

　這些樓房買下來，出租只是暫時的。說不定什麽時候價格合適了，還是可以賣出去的。

　如果房子讓人不滿意，或者出現什麽凶宅之類的，以後就不好賣了。

　這個事，不好再找侯軍，只能是他自己去做。

　主要還是找人打聽，然後自己也去實地了解一下……

　在舉家離開華亭返回蘭溪過節之前，封燊拿到了菁華園兩幢樓和附近一座停車場的所有產權證明。

　能在這麽短時間裡搞定一切，是因為並沒有向銀行貸款。

　谷毅知道他需要貸款，就牽線跟‘五嶽重工’的其他股東借貸。抵押物是‘五嶽重工’的5%股份。

　在國內，股票是無法向銀行抵押接借貸的。

　如果沒有谷毅的牽線，封燊大概要跟侯軍的舅舅協議好，先給一部分錢，拿到了產權證明後再向銀行抵押借貸。

　那麽做，銀行手續就很麻煩，不知道什麽時候才能拿到貸款。而侯軍舅舅明顯急著錢用。

　走銀行貸款，他肯定不樂意。

　如此一來，只要封燊能在五年內將四十多億的債務(包含五年的利息)還清，5%的股份依然是他的。

　拿著一箱子的產權證明回到家，封燊跟蘭莛歘歎氣說:“努力奮鬥兩年多，一夜回到解放前……現在，我又是一屁股債了。”

　蘭莛歘白了他一眼:“包租公，東西都收拾好了，我們什麽時候出發?”

　現在封燊是名副其實的包租公了。兩幢樓，兩百多個套間，八百多個車位，如果全部租出去，一年的租金收入就過億。

　如果這都不是包租公，怎麽才算?

　不過蘭莛歘有些不滿。

　明明是兩夫妻，上次給的十億想拿出來，可他就是不要，非要去借錢。

　還說什麽‘這是給你的家用。以後家裡開銷就靠你了……’

　這說的是什麽話都?

　封燊失笑，說:“既然收拾好了，我們現在就走吧。”

　產權證拿到手，華亭這邊的事暫時了了。是時候回蘭溪過節了。

　一家三口，人不多但行李確是大箱小箱的。這還是他們盡量簡略了，要不然得專門請一輛車幫忙運送。

　…………

　“……還有，老板。你讓我采購的東西，都已經采購回來了。都放在一進的臨時庫房了。”

　李鶴知道封燊回來了，第一時間趕了過來匯報工作，順便對這個月的帳。對完帳後，就開始匯報一些瑣碎工作。

　封燊點了頭，說:“回來了就行。你先記好帳。對了，廠裡工人的中秋節福利都準備好了?”

　“已經準備好了。這幾個月，我們工廠的效益不錯，工人們也比較辛苦，所以準備給八百塊錢的紅包。另外，紅富士蘋果、雪梨每人一箱。純花生油每人十斤，是在縣城一家榨油廠定的貨。

　“最後還有兩盒月餅，一盒五仁的，一盒蓮蓉的。每個人大概要發一千一左右。還有，我們工廠自己出產的五種產品，每樣一包。”

　封燊再次點頭，說:“這個安排挺好。”

　又說:“仿古城的員工呢?你安排了沒有?”

　“這個……因為各個單位的效益不同，我已經讓各個單位的負責人安排了。他們還沒上交安排計劃。”

　“讓他們捉緊一些！”

　“是，我回去會繼續跟進。”

　封燊又說:“那你忙去吧。”

　李鶴走後，封燊返回客廳。

　蘭莛歘正抱著閨女喂奶。小家夥喝奶也不安分，小腳丫耍著花樣扭著玩。

　“李鶴走了?”

　“嗯，走了。”

　“我剛看過了，家裡衛生打掃得挺好。”

　封燊也發現了，雖然很久沒回來。不過他每次回來，家裡都很乾淨。

　那兩位負責打掃的阿姨的工作，他也確實很滿意。

　“過節了，我回頭給兩位阿姨包個大紅包。”在沒有人監督的情況下，工作還這麽積極，值得讚賞。

　“還有一周就是中秋了。也該準備節禮了。華亭采購的東西，應該能按時送來吧。”

　“鄉親們的還不急，中秋前一天送去就行。”

　封燊打算給幫自己做過工的，家裡關系比較好的，都該送。

　那就幾乎是村裡所有鄉親都要送了。

　另外附近村子來幫忙過活的，多少也要表示一下。

　“你不是說要做月餅嗎?現在做還來得及不?要郵寄的話，至少要提前三天發貨。姑媽那裡，可能要提前四天。”

　“材料都有了，我明天就開始做。”封燊接過女兒。“你也累了吧。要不先休息一下。等吃晚飯了我再叫你。”

　“不用了，我在車上也眯了一會。”她甩了甩手。“這小東西，越來越沉了。”

　封燊捏捏小家夥的小肉臉，笑著說:“養了大半年，總算是個胖娃娃了。”

　他寶貝閨女被嚇得早產，生下來瘦瘦小小，幸好身子骨挺不錯。

　雖說也有過發燒感冒，但比他們最初擔心的情況要好得多。發燒也就是長牙時發幾次比較嚇唬人的高燒。

　至於其余幾次，雖然也有發燒，但對於小孩子來說只是低燒，都沒打針，只是開了藥吃就好了。

　可見他寶貝女兒的體質還是過硬的。他這個做爸的也算是是老懷大慰！

　Emmm……小家夥的臉，肉肉的，輕輕抹一下，想果凍一樣顫巍巍的。

　小萱萱白了他一眼，扭頭不理:哼，又一個想搶我奶瓶的……

　封燊笑呵呵的，將她放下沙發坐著。

　小家夥也不哭鬧，甚至連看都沒看他一眼。

　順勢一倒，歪在沙發上，雙腳舉起夾著奶瓶。

　哼~這下，誰都搶不走了。

　…………

　夜裡，谷毅正在跟人應酬吃晚飯。

　突然接到封燊的訊息:【發個語音過來。】

　他不明就裡，但還是發了一條語音:【怎麽?出什麽事了?】

　封燊又發來一條文字訊息:【車子送到了，在……】

　谷毅心下一跳。

　封燊‘朋友’說要送車來，封燊一直說幾天。這都過去快十天了，終於送到了。

　他笑著起身的，對其他人說:“你們吃著，我出去打個電話。”

　出門後，他沒給封燊打電話，而是輸入一個號碼打了過去。

　那邊幾乎是馬上就接聽了:“喂。”

　“是我。 之前跟你提過的那批車子到了。地址我給你發過去。你馬上去將車提出來。沒問題吧?”

　“沒問題。”

　“那輛藍色的兩廂跑車，直接送到研究所。告訴他們，這輛車他們可以進行徹底的研究。其他的，明天去辦理入戶手續。”

　“好。還有嗎?”

　“找到了車子，通知我一下。還有，需要的資料，等會我發給你。”

　“行，我等你電話！”

　掛斷電話後，谷毅面上帶上了一絲暖意。

　雖然直接反推技術難度可能會很大，但也不一定非要將整套的‘雷火’技術都推出來。只有做了研究，他們才能從那輛車上了解更多。

　哪怕什麽都研究不明白，至少也能知道差距在哪裡……

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