李少飛打著哈欠走進辦公室,東子看著李少飛疲倦的樣子,笑著說道,“怎麽了,昨天去見客戶之後喝酒了?”
“哪有啊,晚上沒睡好。這不是一直進入不了工作狀態,壓力太大了。”李少飛笑著說道。
“你這才哪到哪啊,以後等你自己負責項目的時候,就知道什麽是壓力了。小夥子,革命尚未成功同志尚需努力啊。”東子笑著說道。
“我怕中途就成了烈士了。”李少飛搖頭笑著說道。
“放心,就是成為烈士,也會先扒你一層皮的,你以為做烈士這麽容易呢。”東子說道。
“哎,剝削階級啥時候能站起來啊。”李少飛說道。
“哈哈……別,站久了太累了。跪著才舒服。”東西笑著說道。
“不至於吧,好歹咱們也是簽了合同,正正經經的勞動人民。怎麽乾不下去辭職都不行。”李少飛說道。
“兄弟,等你真的乾不下去了,辭職肯定是沒問題的。不過呢,你以後還想在這個圈裡好好發展的話,基本沒啥希望了,一個背調就毀了你的前途。更何況,你真的以為在這乾不下,去了別的地方能好一些。別天真了,哪裡都一樣的。默默耕耘吧,不產糧食早晚都要被殺了吃肉。”東子說道。
李少飛笑了笑說道,“東哥分析的透徹。看來現在我這是賣身農奴了,唯有努力才是正途了。”
東子靠在辦公桌上,拍了拍李少飛的肩膀,“覺悟就是高。我跟你說,別人想被壓迫都還沒這個機會呢。你忘了你剛開始時是怎麽進來的了。任何一個稍微不錯的崗位都是千軍萬馬過獨木橋,好不容易進來了。還講什麽困難,埋頭苦幹才是正經事。”
李少飛想了想說道,“這倒也是,剛開始千方百計的想被錄用。現在又抱怨工作不好做,是沒有什麽道理。”
“沒有什麽不好做的工作,關鍵是看你這兒靈不靈活。”東子指了指腦袋說道。
“那以後東哥你多給我指引指引。”李少飛笑著說道。
“看你說的,你東哥我好歹也在這混了幾年了,以後必須得好好關照你啊。”東子笑呵呵的說道。
“再多年,無非就是個老油條。少飛你可別別被他那套洗腦了。”張姐在旁邊插話說道。
“張姐,別拆我台呀。”東子笑著說道。
“工作上遇到困難都是正常的,有什麽難題可以找同事幫忙,也可以找領導協助。工作嘛,都是這樣,很多事情不是你一個人的事情,這是一個組織的事情。可別聽他宣傳農奴論,太不正能量了。”張姐說道。
“明白的,我跟東哥這也是開玩笑說著玩呢”李少飛笑著說道。
“少飛你這是兩邊不得罪呀。說實話啊,有時候咱們打工的把手裡這點事弄明白就行了,也別想那麽多。煩惱都是自找的。在這裡少了誰都可以轉,所以啊都別把自己太當回事,有些事乾不了就算了,讓有能力的人去幹。”東子說道。
張姐笑著搖了搖頭,她太了解這個東子了,平常油嘴滑舌,就喜歡在新人面前說些職場理論。但到了他自己身上的時候,就完全是另外一個樣子,每件事都謹小慎微,當然了也是兢兢業業。要不然也不會在市場部門乾這麽多年。
“東哥說的也有道理。但是我這剛剛入職,總不能現在就撂挑子吧。我還是好好研究學習學習,盡快成長起來。”李少飛笑著說道。
“這是應該的。你到了這個崗位,
基礎的能力還是要具備。以後有啥需要東哥幫忙的,盡快說。”東子說完,端著杯子出去了。 李少飛搖了搖頭,東子這個人天天把有事找東哥掛在嘴上,但也沒見他有過什麽實質性的建議和幫助。估計他就是這種類型的人吧。李少飛心裡想著。
“你現在碰到什麽難題了嗎,有什麽需要我幫你解決的嗎?”張姐端著杯子路過李少飛跟前說道。
“謝謝張姐。沒什麽事情,剛剛都是開玩笑的。就是消化吸收項目裡面的一些資料時候,覺得有些東西還不太明白具體操作上是怎麽回事。有些著急而已。”李少飛有些受寵若驚。領導主動關心,他還是要客氣一些。
“那沒事。你這才來幾天呢。後面到了項目實施過程就會搞清楚了。這個不是著急能解決的。穩定好心態,慢慢來。”張姐說道。
“哎,謝謝張姐。”李少飛說道。
“不用那麽客氣,林主管那邊手裡面也壓著項目,所以可能有些忙,你有什麽事情也可以找我。我多少也可以幫你協調。”張姐說道。
“好的,太感謝張姐了。”李少飛趕緊說道。
李少飛覺得應該是自己這些天的額外表現,讓辦公室的人都對自己產生了一些好印象。所以大家平常都願意跟李少飛開個玩笑,關心關心他的工作。
這就是努力帶來的回報吧。
李少飛一上班,就立刻給雷琳琳發了信息。
起初他有點猶豫是不是要讓雷琳琳知道自己跟孫怡那邊發生的事情,若是雷琳琳對他跟孫怡單線聯系產生什麽誤會的話,這就不太好了。
但最終李少飛還是選擇避重就輕。只是告訴雷琳琳,孫怡讓他盡快安排中醫問診的事情,順便說了一下合同已經發過來,讓我們務必盡快確認完。
雷琳琳讓李少飛去把方案打印出來,李少飛沒有發現雷琳琳有什麽特別的不對,這才放心下來。
李少飛不久就收到了會議通知。是雷琳琳抄送給他的。
會議主題是關於MT項目的業主方案討論會。雷琳琳讓李少飛做會議的紀要。
這還是李少飛第一次做這種事情,未免有些緊張。他問了一下雷琳琳會議紀要的要求,雷琳琳這次沒有像以往一樣為難他,發給了他一個模版,並告訴他這個是會議前需要簽到,結束後需要提交給參會人簽名確認的。至於會議中,如何進行記錄,可以自己隨意的發揮。
李少飛認真的看了一下之前的會議紀要,邏輯清晰,每個人的觀點也都整理成一條條。
李少飛大概明白了紀要需要做的事情,所以按照雷琳琳發的郵件的人數,把簽到表打印好。
李少飛趕緊去跟何麗雅那邊協調辦公室,一切準備工作做好。李少飛開始認真的看這份方案書。
方案書其實很簡單。無非就是對方全權購買這塊商業綜合體的條件。裡面涉及了幾個大的模塊,招商、裝修、物業等。
裡面唯一有點難以達成共識的地方,估計就是招商裡面對於商戶的要求,這個對方寫的很細致,商戶的類別和戶數等等都做了一些規范。
至於裝修和物業這一塊,那還是很好談的,本身這個項目總部已經很是著急出售了,物業的政策已經給的很優惠了。
裝修的話,這個本來就是甲方要承擔的費用,李少飛他們只是按照他們的預算和要求進行協助而已。
下午的會議,李少飛提前了半個小時就去把會議室布置了一番,會議主題打印出來放在會議室門口,方案也打印出來每個人位置放了一份,桌牌這些內部會議本來就不需要準備。李少飛把簽到表放在桌子上,接通了電腦和投影,以備使用。
會議如期的開始,李少飛坐在旁邊奮筆疾書。他還想著以後要不要買個錄音筆呢。但是這一次之後,他覺得沒這個必要。因為會議的進展沒有李少飛想的那樣,每個人都是從善如流。大部分的人不過是沉默的聽著罷了。
說的最多的是雷琳琳,然後就是韓偉了。因為羅媛沒在,所以臨清中途來了一趟,只是強調了三點,第一爭取最大的利益,第二盡快完成簽約,第三項目必須合規運營。
李少飛心裡想著這不都是廢話嗎,細節的東西最終都是韓偉那邊定的。其他的幾個部門的領導,無非就是說了一下項目啟動之後他們如何如何配合的事情,都是簡單的幾句話而已。
會議很快就結束了,李少飛自己都覺得有些兒戲,這麽一個上億的項目,怎麽就這麽決定了。
李少飛很快就把會議紀要整理了出來,發給了雷琳琳。雷琳琳看了一眼簽了字,就讓李少飛拿去找那個領導去簽。
雷琳琳把會議結果形成的決議分成三個方案,分別呈送給了林清。三個方案是按照讓步的多少進行分的,林清看完之後做了批示如果可以按照第一個方案是最好,但只要不超出第三個方案的要求。項目就可以簽約了。
雷琳琳把李少飛單獨叫到了會議室,“少飛,這是你進公司後將會參與的第一個項目。你也知道這個項目的背景情況。現在項目方案基本已經定型了,我預計那邊應該也不會有阻力。但是你知道的,這麽大的項目背後肯定是有一些利益關心的。所以……”
“琳姐,我明白的,我隻負責跑腿乾活。其他的事情,我看不見也不參與。”李少飛馬上說道。
雷琳琳難得笑了笑說道,“你放心好了,這個項目油水還是有的。不過我現在也是提醒你,有些事情不是你想的這麽簡單。比如孫怡那邊,她跟李哲幫忙運作這個項目也不可能白白出力的。你應該明白其中的道理。”
“我明白的。放心吧琳姐。這個是您的項目,我就是跟您學習經驗的。一切都是您說的算,您不該讓我知道的,也千萬別告訴我。”李少飛說道。
“沒有什麽不好不讓你知道的。裡面雖然會有些灰色的東西,但還不至於為了一個項目去做違法的事情。咱們可不能為了一點私利就去做違法的事情,所以也沒有你想的那樣。只是過程中,可能會有些東西不太符合咱們的要求,但是我們還是只能睜一隻眼閉一隻眼。這個你能理解吧。”雷琳琳說道。
“我大概理解。如果我犯傻的時候,琳姐你記得提醒我。”李少飛笑著說道。
“那行了。你去把三份方案都打印五份,去法務那邊幫忙看看合同還有沒有問題,沒問題了就去蓋章,咱們明天還是老地方見面。”雷琳琳說道。
李少飛答應著,二人走出了會議室。
李少飛納悶,為何要打印這麽多的方案和合同。隨即李少飛就明白了原因,這是現場跟客戶那邊溝通,如果能夠爭取更多的利益,就選擇第一第二份合同和附件,若是對方堅持底線,那就第三個方案簽約。這雷琳琳就是抱著現場簽約去的。
李少飛去找財務蓋章的時候,財務特意交待了,合同千萬不用搞丟了,沒用的合同也要帶回來銷毀,不能隨便亂放。特別是方案和公章頁面必須要碎紙機碎掉。
李少飛對這種簽約方式還感覺挺有意思的,這好在只有三個類別,那要是都不符合會不會還要回來重新在做合同,李少飛心裡面還是有些疑慮。
法務部的部長親自過來問了一些李少飛這個項目的進展,還說著如果合同一簽,他們和財務部門就馬上去協助李少飛去做過戶手續之類的。
李少飛把三份方案和文件裝在不同的文件裡面,又把三個文件做了標簽放在書包裡。到時候可不能拿錯了,要不然那就尷尬了。這點小事和細節李少飛還是會追求完美,希望能夠做好的。
第二天一大早,李少飛乘坐了公交車去與雷琳琳匯合。
李少飛這一次算是輕車熟路了,他最先到了咖啡館,沒有點東西,只是坐在那裡等著。
不一會,孫怡先到了,她看到李少飛,對著李少飛笑了笑說道,“李少飛先生早啊。感謝你昨天的救命之恩。”
“嗨,表姐。這小事,你就別提了。對了,昨天的事情我沒有跟別人提起過”李少飛說道。
“謝謝啦。這事以後你就當忘記了就行。”孫怡笑著說道。
孫怡今天穿了一身職業套裙,臉上略施淡妝,頭髮梳到後面扎了起來。看起來很職業很清爽。
“你要不要喝點什麽?我去幫你點。”李少飛說道。
“不用麻煩了,等琳姐來了我們就直接去地王大廈。再說了,要請也得我請你。話說我還欠你一百塊錢呢。”孫怡笑著說道。
“這點錢算了。”李少飛笑著說道,心中想著豈止是一百啊,那一趟醫院花了好幾百呢。
“不行,欠你的就是欠你的。等以後再還你。這一萬塊錢你先拿著。周五下午,你跟琳姐一起,把那位老先生請過來。我到時候會給你發個地址。”
李少飛接過錢,趕緊放到了書包裡面。心跳有些加速。
“你不數數嗎?”孫怡笑著說道。
“我還不相信表姐你嗎。不用數了。不過這麽多錢,到時候不一定能用的完。”李少飛還是覺得有些虧心。
“這個話題不討論了。你就聽我的就行了。”孫怡笑著說道。
“行吧,我是覺得到時候事情沒辦好,錢也不明不白的花了。我這心裡面到時有些慌。”李少飛說道。
“弟弟呀,你還是太善良了。資源這種東西,不在於成不成功,在於你使用一次就是一次人情。人情這種東西都是有價值的。你可明白,對於病人來說,一次治愈的機會這個價值不是這點錢可以衡量的。”孫怡笑著說道。
“你不必太在意這個事情的結果。你看看姐姐這個手環怎麽樣?”孫怡突然說道。
李少飛看了看,不就是一個鐵環嗎。沒有什麽稀奇的,不過看著還挺漂亮,配上孫怡的氣場和打扮感覺挺有品味的。
“挺好的,跟你挺搭配的。”李少飛說道。
“這香奈兒的手鐲,大概六七萬吧”孫怡笑著說道。
李少飛很驚訝,這就是傳說的奢侈品,果然孫怡的身家應該不會很低。李少飛沒有說話。
“不是為了給你炫富,就是告訴你,這玩意就是周五要去看病的那位送的,送這東西對他來說跟我們送別人一瓶水都沒有多大的區別。所以你大可不必有什麽心理負擔。”孫怡笑著說道。
“哦,這樣的啊。那我明白啦。”李少飛笑了笑。敢情要看病的那位是個身家至少幾百億的富豪啊。
沒過一會,雷琳琳也來了。三個人隨即去了地王大夏的寫字樓。
這一場談判很快,李哲那邊的幾個人似乎早已經達成了共識。雙方都做了讓步,第二個方案就是最終的方案。李少飛三人在這邊又跟那邊項目組的人聊了一些其他的細節,特別是關於招商的一些資源的對接問題,雙方都明確了一些基本的時間節點。
李少飛把會議的一些要點記錄了下來,這一次他是用的電腦打字記錄的。這倒是讓對面李哲那邊的一個負責人很是欣賞,還誇獎了李少飛,“李經理做事很是認真,也很專業呀。咱們這個會議,還真是缺少一個做紀要的呢。好頭腦不如爛筆頭,我們都要向他學習呀。”
李少飛謙虛了一下。對面很快就把條款錄入了他們的系統,對方那邊審核會比較嚴格一些,而且所有的合同都是要走網上的程序。
李少飛三人跟對方的幾個人一同用了午餐。以後這個項目基本上就是他們之間進行溝通了。
李少飛建議做一個通訊錄,如果可以的也可以建立一個QQ群。對方也是欣然答應了,通訊錄打印出來,電子版也分享了一下。以後彼此聯絡就會順暢一些。
李少飛一點沒有怯場,到了關鍵的地方,他都會很認真的聽,偶爾也會補充一點自己的建議。這讓雷琳琳和孫怡對他有些刮目相看,他們都以為李少飛是個新人,應該沒有多少經驗。
李少飛早已經把整個項目原來的方案都研究透了,那可是大家的手筆,面面俱到,再加上李少飛確實對策劃上面還是有些經驗的。所以他每次都能說到點上,對面也對李少飛的建議很是重視。
氛圍很愉快,一直到了下午四點多。對方那邊審批才走完,李少飛拿著簽了字的合同,很是高興。
對方約好了會在下周一來ZY公司,到時候還需要配合一起做過戶相關的事宜。而根據方案的內容,第一次項目的計劃也會周一進行討論。看來對方對這個項目的執行也是很著急,這正中ZY的下懷,若是對面這麽配合的話,那就好交差了。
經過李少飛的建議,他們中間還增加了一個環節,那就是等到幾個大的招商客戶確定了,可以先做一次項目的啟動儀式,這樣不僅僅可以造勢,也可以讓周圍的居民,讓所在的社區和政府部門關注到。
等到商場開業的時候還可以再次做一次可也儀式。這樣不僅僅能夠調動各個資源方的積極性,也更有利於到時候工作的開展,也對項目的宣傳有促進作用。
當然了這些都是要花錢,不過李哲那邊對這個建議很讚同。當然了費用預算自然也是他們那邊出了。雷琳琳對此也很樂意,多一些活動,他們就多一些預算,中間也就能夠多一些茶水費了。
雙方談得很融洽,李少飛三人離開後,這個GL公司的人,又開了一個會,對於這個項目的一些重要節點都做了梳理,他們自己這邊要有個預案跟ZY公司去對接後續的招商和裝修事宜的時候,他們好做到心中有數。
李少飛三人下樓之後,孫怡把周五下午的事情,給雷琳琳說了一下。雷琳琳也說了問題不大,到時候隨便一個借口都可以出來。
雷琳琳與李少飛想著先離開,但是孫怡說,他找李少飛還有點其他的事情,雷琳琳有些莫名其妙,但是也不好問,就先走了。
孫怡帶著李少飛打車到了南山,這裡李少飛還是第一次來。孫怡帶李少飛吃了一個豬肚雞。
“表姐,什麽事情呀。”李少飛有些納悶。
“沒事情就不能請你吃飯了嗎?”孫怡說道。
“當然可以了,有人請客當然好了。”李少飛笑著說道,不過他跟孫怡畢竟也才剛剛認識,多少還是有些生份,說話上多少有些拘謹。
“為了感謝你的救命之恩,請你吃個飯還是需要的。”孫怡笑著說道。
“我以為表姐你有什麽重要事情,就是吃個飯,幹嘛跑這麽遠呢。”李少飛說道。
“哪裡遠了,這離你上沙也沒多遠吧。我現在就住這邊。”孫怡說道。
“哦,我說呢。這邊挺好的。我經常晚上跑步去紅樹林,我看也不少南山這邊的人也在這邊跑步。”李少飛說道。
“你還經常跑步呢,厲害。我可跑不動,天天懶的動彈。只要在家裡就像窩在床上看劇。”孫怡說道。
兩個人聊著天,時間過得飛快。
吃完飯,孫怡帶著李少飛去了她住的地方,李少飛本來說什麽也不願意去,這孤男寡女的影響不好。
“又不是讓你住在我家,我就是回去換身衣服,你看我穿的。我是想著換身衣服,咱們再出來走走。你害怕我吃了你呀。”孫怡有些生氣的說道。
“行吧。那就去吧。你換了衣服,我還不是西裝革履的。那不是太不搭了吧”李少飛說道。
“就知道你理由多,去了你就知道了。”孫怡笑著說道。
李少飛跟著孫怡去了她家,說實話,李少飛還是第一次去這種高檔小區。
孫怡的房子還是一套海景房,李少飛當時對海景房是沒有多少概念的。後來才知道那一套房多少錢。
裡面布置的很高檔。李少飛脫了鞋子,孫怡給他找了一雙拖鞋。
孫怡給李少飛拿了一罐飲料,讓李少飛先自己參觀。她反正是很隨意,不過李少飛肯定是不好意思的,只是走到後面的陽台看著遠處的海景,還有依稀能夠看到的香港。
李少飛能夠聽到嘩嘩的水聲,那是孫怡再衝澡,李少飛的臉有些紅。他還從來沒有經歷過這種事情,更沒有獨自去過一個女孩的家裡。現在的他不知所措,只是站在陽台上假裝看風景,但是耳朵卻一直聽著屋裡的動靜。
應該是洗完了,過了幾分鍾。孫怡穿了一身休閑運動的衣服出來了。
你傻站在那裡幹啥, 來我帶你參觀一下。孫怡帶著李少飛參觀了一下,房子還算是收拾的很乾淨,孫怡的臥室裡面有一股淡淡的香水味道,讓李少飛有些不太好意思,只是瞅了兩眼。
孫怡看著李少飛有些拘謹的樣子,也是好笑。“我說你個大老爺們,怎麽老是跟個小媳婦一樣的。你能不能大方一點。”
李少飛尷尬的笑了笑。
“你別覺得我是什麽隨便的女孩,這個地方你還是第一個進來過的男的。”孫怡說道。
“你來,給你看一些好東西。”孫怡說道。
李少飛很是好奇,孫怡帶著他來到一個次臥,孫怡說幫我把這個床的板子掀起了。
李少飛掀起了,看來床下大包小包的。
孫怡拉出來,讓李少飛打開,裡面竟然都是衣服。
李少飛驚訝的說道,你搞這麽多衣服幹什麽?
“這是我前兩年,一邊工作,一邊幫著別人做衣服批發剩下來的。一直放在這裡,都是質量很好的衣服,也舍不得丟。”
孫怡指揮李少飛找出幾套男士的休閑服,孫怡拿去過了水,又烘乾機一烘,掛在陽台上。基本上半小時就可以穿了。
多出來的都是要送給李少飛的。李少飛也沒有再拒絕。
兩個人坐在沙發上,看著電視,等著一會衣服晾一下,讓李少飛換上。
李少飛其實想著現在就走的,可是不知道為什麽,孫怡非要讓李少飛陪她去走走。李少飛猜測,孫怡應該是有什麽事情要跟自己說的,否則不會這樣沒有道理的糾纏著自己。