段夏鵬腦門一頭黑線，自己看著很像壞人不成?魂穿至今，他可連一隻雞都沒殺過。

　　“茅叔，你誤會了！！”

　　“我怎麽可能像陸家一樣為富不仁，我打算給佃戶減租。”

　　段茅聞言也松了一口氣，今年年成不好，年前那場大旱勢必造成減產。

　　倘若段夏鵬今年加田租，村裡的佃戶怕是活不下去。

　　段家剛成為龍井村首富，人丁也不像陸家那麽興旺，若佃戶心存不滿從而暗中使壞，到時候就會很麻煩。

　　“夏鵬，你打算減多少?”

　　“這個...我想想。”

　　人性是個很複雜的東西，有道是，升米恩，鬥米仇。

　　給佃戶減太多的地租，他們可能一時感激，可若是以後出現什麽意外，給他們的幫助太多，讓其形成依賴，一旦停止幫助，反而會讓人忌恨。

　　自己搞錢不用盤剝佃農，真正需要的，其實是一個穩定的大後方，以及穩定的糧食來源。

　　這帳得好好核算一番。

　　江浙地區畝產高於北方，水稻產量在2石左右，佃農繳納田租的同時，還得交稅。

　　南方畝產較高的地方，每畝須納稅三鬥。

　　也就是說，佃農種一畝地，按每畝兩石產出計算，扣除田稅和地租，僅余下7鬥糧食。

　　要考慮拉攏佃農，又要考慮恩大成仇的情況，權衡利弊之下，段夏鵬決定效仿前世的承包制度，把土地所有權和承包權分開，設計一份北宋版的包乾到戶契約。

　　“茅叔，現在和佃戶簽訂的契約，都是一年簽一次，我打算擬一份長契。”

　　“凡我段家名下的田地，土地所有權歸段家。佃戶跟段家購買土地使用權，20年修訂一次契約，契約期限內，每畝地收三成地租。”

　　“僅三成，這麽低！！”

　　這個分成比例，大家都很意外，本以為段夏鵬會減一成，沒想到直接減了兩成。

　　分成比例雖然很良心，可段茅還是發現這份契約有一個漏洞，“夏鵬，這份長契對佃農確實很好，可佃農一年到頭吃都吃不飽，他們哪有錢購買土地使用權?”

　　“這個簡單，我們可以分期付款。其次，還可以用糧抵債。”

　　“佃農每年拿出一成糧食作為購買土地使用權的費用，分五年還清。”

　　“也就是說，佃農頭五年需要給段家四成糧食產出，後十五年給三成地租。”

　　北宋時期，普通百姓家庭，每人每年約需要200斤糧食。按照段夏鵬制定的分成比例，以一畝地產出2石糧食計算，扣除地租和田稅，前五年佃戶每畝可得9鬥，後15年佃戶每畝可得11鬥。

　　也就是說，一戶人家按6口人計算，每年最低消耗1200斤糧食，只需在段家租10來畝土地，便足以養家。

　　10畝地，佃戶前五年可得1125斤糧食，後15年可得1375斤糧食。

　　以上計算只是理想狀態，實際情況比這更複雜。比如產量不可能恆定，百姓花銷也不可能只有地租和田稅，柴米油鹽醬醋茶這些東西，需要錢購買。

　　總的來說，佃戶在段家租種20畝地，一家人生活必然是沒問題的。

　　“茅叔，鑿井隊那邊，你推薦一個可靠的人上來，讓他管理鑿井隊。”

　　“段家經營的產業越來越大，你來管地租和佃農相關事務，以後田地地租收上來的糧食，你作為管理，可享受百分之一分成。段家現有1700畝土地，收租1360石，你每年分紅可獲得136石糧食。”

　　“這...太多了！！”

　　段茅原本還準備應下此事，心裡想的是，幫本家侄子做事，給多給少也無所謂，能養家糊口就行。

　　每年分紅的確切數字公布後，段茅反而猶豫了，“夏鵬，你的好意茅叔心領了，你給的實在是太多，我又不會寫字做帳，這分成太多，受之有愧。”

　　“茅叔，你難道不為你家那倆小子想想嗎?”

　　“他們現在才七歲，正是讀書識字的年紀，你若不掙這份錢，哪有錢給孩子們提供優渥條件。”

　　“不如和你家小孩一起去義學識字，到時候我要在義學那邊開設一個成人教學班，專門教授成年人讀書識字，以後凡在我家工坊工作，皆要求識字，識字者優先提拔為管理，升職加薪。”

　　“茅叔，你也不想你家那兩小子長大後，又去田裡種地吧！”

　　當下人才缺口愈發明顯，相比他人，茅叔最大的優點是忠誠，至於讀書寫字，記帳核算之類的能力，是可以後天培養的，唯有忠誠是金錢買不到的優秀品質。

　　段夏鵬也是被逼無奈，才不得不借用前世的夜校機制，來改造麾下工人。

　　想發展工業，規模化生產製造，高素質的工人只能自己培養。

　　以北宋現在讀書人的風氣，讀書是為了考功名，封侯拜相，怎麽可能到段夏鵬的工坊做事。

　　此種情況下，段夏鵬只能花費大代價，去改造工坊現有的勞工。

　　“這...”

　　“那我試試，我要是管理的不好，夏鵬你該換人就換人，千萬不能因為我，而耽誤你的大事。”

　　“咱們段家好不容易出了麒麟子，我段茅決不能拖你的後腿。”

　　段茅也想為自家那兩小子拚搏一把，自己小的時候沒得選，不能讓自己的孩子重蹈覆轍。

　　當然，他也拎得清，這一切都是段夏鵬帶來的。

　　有多大的手，就端多大的碗，千萬不能把事情辦砸了，把大家吃飯的鍋給砸碎了。

　　“嗯，茅叔你能這樣想自然是最好的。”

　　“我今後的事業會越做越大，你也要努力提升自己，為自己，也為你家那兩小子，搏出一片新天地。”

　　“對了，明天去跟佃戶修改租賃契約，夏虎和你一起去。在租賃契約中再添加一條，若佃戶售賣糧食，須賣給段家，我們以正常的市場價收購佃農多余的糧食，不得賣給其他商人。”

　　“夏鵬，你打算做米糧生意?”

　　段茅詫異，自打段夏鵬開竅以來，其動作快的讓人目不暇接，他完全跟不上段夏鵬的行動。

　　完全是段夏鵬帶著大家向前飛，段夏鵬麾下眾人，皆有這種感覺。

　　“米糧生意也要做，掙錢倒是其次，主要是掌控米糧。”

　　“段家窯坊工作的人越來越多，如果哪天出現災情意外，麾下那麽多人跟段家吃飯。我不能把大家的飯碗交給別人管理，我們得有自己的米糧商行。”