上次吳曉慧已經發現她們店裡那套湖畔花園的房子，最後是被友家中介一個叫秦洛的經紀人給賣掉了。

　　中介這個行業，搶客戶是一件很讓人討厭以及憎恨的事情。

　　搶房源，如果是公共房源，還好一些，反倒是這種獨家的房源，竟然被搶了，雖然她手上也沒有客戶，但就是覺得很不爽。

　　所以吳曉慧盯上了友家的客戶，特別是秦洛的客戶。

　　那天機緣巧合之下，她在刷直播的時候，刷到了秦洛正在直播，而恰巧直播間竟然有一個客戶谘詢買房的事宜。

　　經過抽絲剝繭，她終於在眾多同名的帳號中找到了那個叫華子哥的客戶。

　　“就是這個客戶的需求也太奇葩了！”

　　吳曉慧內心暗暗發愁。

　　對方要星港學區，300萬預算。

　　按理說，這種大概只能買到70-80平的房子，可是對方又非要100平左右的。

　　星港學校的學區房，好一點的單價都在4萬左右，就算是差一點的安置房，單價也在3萬6、7，要是100平，最低也要360萬打底。

　　她嘗試和那個華子哥多次溝通，可對方就是不肯松口。

　　不過她搞不定的客戶，友家的那個秦洛肯定也搞不定。

　　“小雪，你再關注一下星港學校附近的學區房，有沒有100平左右的放出來，有的話第一時間通知我！”

　　“好嘞慧姐！”

　　下午秦洛也沒其他事情，就跟陳江河請了假，他要去蘇安新村實地考察一下。

　　“開單就是好，想請假就請假了！”

　　林凡羨慕道。

　　這話正好被陳江河聽到。

　　“嘀咕什麽呢?你要是開單了我也允許你請假，再說了，小秦那是去找客戶找房源的，你們要是坐在店裡找不到客戶，就出去擺展點、發傳單去，或者開直播也行，你看人家小秦，基本上每天都會直播，現在直播是趨勢，你們要是不搞直播，早晚會被淘汰！”

　　陳江河正好借這個機會敲打敲打其他店員。

　　秦洛這兩單開的，給他們店裡減少了不少壓力，這個月的指標也有希望完成，所以他壓力倒不是特別大，但只有秦洛一個人開單，這不是他願意看到的，只有大家都開單，那才是一個好的門店。

　　而且想想楊凱都升到區域經理了，他卻一直在店長的位置上待了幾年，也該想辦法往上爬一爬了。

　　聽到陳江河的訓斥，其他人自然不敢頂撞，只能低著頭假裝乾活。

　　他們都覺得秦洛請假去玩兒了，什麽去拓客戶，找房源，都是說辭罷了。

　　他們之前有成交了，都是這樣的說辭出去放松放松的。

　　而殊不知，此時的秦洛，已經到了蘇安新村。

　　如果是以前，他要是連開兩單，絕對也是出去放松放松，不管是去網吧還是洗腳，總之肯定會給自己放個假。

　　但現在，有了情報系統的加持，他肯定舍不得放棄現在的客戶線索啊，如果明天情報系統更新了，又有新的客戶，那他有的忙的，要是能每天都開一單，那一個月的收入都能達到上百萬。

　　這是只有曾經房地產市場最頂峰的時候，中介經紀人才能有的收入。

　　所以秦洛怎麽可能浪費這麽好的機會，他必須盡快把這些客戶線索全部摸透，能成交的就趕快成交，以免夜長夢多。

　　蘇安新村是一個安置房。

　　而安置房，在一些政策上和普通商品房存在一些出入。

　　就比如安置房買賣的合法性，這是很多人分不清的地方。

　　有一些安置房，是只有大產證沒有小產證的，也就是業主沒有產權和房產證，這種情況下一般房子的產權都是歸當地的政府所有，所以業主是無法對這類房子進行買賣的。

　　安置房只有完成了產權登記並取得了房產證，才可以進行買賣。

　　當然，很多地方的政策不同，就像是蘇城，在業主拿到安置房的房產證，五年之後才可以進行買賣並且辦理銀行貸款，如果沒到五年，私自進行買賣也是違法的。

　　蘇安新村是有房產證的，並且產證也已經滿了五年，現在他要去看的這套8-303，是屬於蘇安新村的五期，相對於前面幾期，算是比較新的房源了，可即使如此，他的房齡也差不多有10年了。

　　安置房其中有一部分是蘇城本地人，也有一部分是租客，還有一部分則是外地人購置的二手房，這些人買安置房的主要原因，就是因為它的學區。

　　所以安置房的環境是相對較差的，沒有一個專業的物業公司，大概只有保安還有打掃衛生的大叔和阿姨這種基礎配置。

　　感受著整個小區的嘈雜，秦洛順著樓棟上的提示找到了8號樓。

　　層高5層，沒有電梯，樓下的單元門還是那種比較老式的鐵柵門，無法做到刷卡開門這些操作，只能靠鑰匙來打開，不過一般這個大門是不會關的。

　　秦洛順著樓梯往上爬。

　　“這個安置房整體還是比較新的啊！”

　　秦洛感歎道，這個基本上和商品房二手房的內部環境差不多了，也就在外部環境上，比如綠化、比如一些兒童活動空間，這類的配套是少了一些。

　　這都是必然的，安置房，當初就是為了給那些拆遷的本地人做安置用的，在投資建設的成本上和開發的一手房是沒辦法比的，所以同樣，你不能既要還要，既然要了這個價格和學區的配套，那就必須要犧牲掉他的外部環境還有物業這些。

　　既然華子哥有這樣的要求，估計心裡也有這樣的準備，要不然，那就是純純耍無賴了。

　　估計是太久沒鍛煉了，秦洛爬了3樓，就感覺有些輕微的大喘氣，他原本想敲303的房門的，可是在門外就聽到裡面傳來的聲音。

　　“你說，你到底還有多少事情瞞著我們?”

　　“除了50萬的網貸，還有那個30萬的高利貸，你到底還有沒有其他的?”

　　“你最好一下給我們說清楚，我和你媽的年紀大了，經歷這一次就夠了，不想下一次你突然又冒出來還欠其他的錢！”

　　“賭博這東西是害人精，下次如果你不戒掉，我和你媽就報警把你抓進去了！”

　　“不能賭博啊，孩子！”