“蘇總，您知道的，我們上面領導都是和貝系合作的，雖然貝系現在統治力下滑了一些，但不可否認他們還是佔據了市場份額的70%以上，如果貿然和你們合作，我很難向上面交代啊！”

　　琥珀瀾庭的營銷總監羅小龍，坐在辦公室內，看著對面的蘇小梨一臉笑意。

　　只是這笑意多少帶點讓人不適感。

　　蘇小梨能坐到區域總監的位置，什麽樣的場合沒見過?

　　她自然能感覺到對面的這位羅總是想幹嘛。

　　“羅總，我們是可以簽署對賭協議的，如果一個月內賣不到30套，我們所有賣的房子都不要傭金，如果到了30套，我們再收取傭金！”

　　蘇小梨覺得，這樣的協議沒有開發商會不喜歡。

　　但就是眼前的這位羅總，似乎並不知足，雖說常年混跡在開發商的營銷體系內，最後男人都會變得很油膩，很大膽，很LSP，但這位，也太明目張膽了。

　　她之所以選擇琥珀瀾庭這個項目來合作也是有原因的。

　　在整個片區內，琥珀瀾庭品質上還是受到市場認可的，因為它自帶一個會所，包含了健身房和泳池，每天過來健身游泳的人還是挺多的，所以整體呈現的生活氛圍還是不錯的。

　　而對於羅小龍而言。

　　一個月賣10套，還是賣30套區別還真不大。

　　當然了，這僅僅是針對他個人來說，區別不大。

　　因為賣10套、20套、30套，他的工資都不變，現在這個市場，甚至工資都快發不出來了，如果賣30套，他最多也就多一點在公司說話的底氣而已。

　　這不是他想要的，他想要實際的利益。

　　錢和色，無非就這兩方面的欲望罷了。

　　蘇小梨從頭到尾都沒有和自己談，賣了300套結算的傭金，能返給他多少，而且在自己表露出邀請她共進晚餐的想法之後，對方也沒有絲毫反應。

　　這就讓羅小龍很不爽，他已經表達的這麽清楚了，這位蘇總看來是不想給自己回扣啊。

　　“蘇總，對賭協議是一方面，只是你也知道你們公司現在還不在我們庫裡，就算想合作也沒法簽合同，如果要想快速入庫，我還得跑到總部跟領導申請之類的。”

　　“要不，晚上咱們找個餐廳，詳聊一下?”

　　蘇小梨聽懂了。

　　這個LSP，是又想吃回扣，又想佔自己便宜。

　　“不好意思羅總，今晚可能不太行，我們公司今晚還有個會，本來公司今天派我來就想談一下合作的事情，我這回去還得匯報呢！”

　　“行吧，那我們明天再聊！”

　　“您好，請問可以找你們的村長聊聊嗎?”

　　秦洛來到了甪直鎮代樓村的村委會，攔住了一個工作人員詢問道。

　　“你找我們村長?”

　　秦洛點了點頭。

　　“那你有提前聯系我們村長不?”

　　秦洛搖頭。

　　“要是沒有提前聯系的話，我們村長可能沒空，不過我幫你問問吧，對了，你找村長有什麽事情?”

　　大家不要都以為像是魔都、蘇城這種城市，下面就沒有農村了，其實基本上除了環線以內，外環很多地方都還是村子的規格，而稍微靠近城裡一些的，則是某某街道。

　　秦洛這算是遇到了一個好人，一個村子裡的文員，不像其他政府部門，趾高氣昂。

　　他編了一個謊話，說自己是投資公司的，想要和村子裡談一談投資的項目。

　　很快，

　　“小哥，我們村長有空，我帶你過去吧！”

　　不要小瞧這樣的一個村長，在國內，只要不是那種特別貧困的村子，長三角、珠三角這些城市的農村，那村長的權力一點也不小。

　　而且他們的賺錢能力也絲毫不差，只要心思稍微不正一點，一年弄個上百萬是不成問題的。

　　秦洛見到了代樓村的村長。

　　“小兄弟是投資公司的?主要是投資什麽方向的呢?”

　　會議室內就兩個人，秦洛便也不藏著掖著了。

　　“代村長！”

　　代樓村，所以這個村子裡大部分人都是姓代，秦洛之前就打聽過了，包括這個村長也是姓代。

　　“我們投資公司主要是涉及地產和影視，這次倒不是在貴村內投資，而是我聽說馬上貴村就要拆遷了，這次政府會以房票的形式補貼給你們，我是想和您談談關於這個房票的回購事宜！”

　　嗯?

　　代尚昆的面色一變。

　　“你怎麽知道我們村子要拆遷的?”

　　這個事情他也是上午才被告知去開會知道的，自己剛開完會回來，然後就有人來談收購房票了?

　　甚至，他也是剛剛知道這次拆遷的賠償是通過房票的形式進行補貼的。

　　一般來說，政府都會直接給房子和現金，但現在不同了，現在都是直接給房票。

　　而他們村子的房票一共有兩種。

　　大房票和小房票。

　　大房票的面額是200萬，這個是不能交易的，拆遷戶可以主動去到政府指定的幾家開發商購買房子，然後充當房款。

　　當然，也可以選擇不買房子，如果不買房子，在三年之後，政府會按照200萬的本金加上銀行存款利息，進行現金結款。

　　其實村子裡的人大部分都買了商品房，再加上現在房地產市場，大部分人都會選擇留在手裡，然後兌換現金。

　　除了大房票，還有一種就是小房票。

　　小房票和大房票不同，它可以自由在市場上買賣。

　　也就是說，代樓村裡的村民，在拿到這個房票的時候，就可以快速變現。

　　當然了，這些都需要在政府部門的監管之下進行過戶，最後也只能購買指定開發商的房子衝抵首付款和房款。

　　後面這筆錢就由開發商單獨去和政府結算了。

　　秦洛今天來的目的就是這個，小房票。

　　如果可以把村子裡的房票都收到手裡，那他後面在賣新房的時候，就可以讓客戶少個幾萬塊錢的房款了。

　　比如房票的金額是20萬，如果村民們想快速變現，可能15萬左右就會選擇賣掉，畢竟要是等政府折現，至少需要3年之後，他們想快速折現。

　　而如果真正的買房客戶購買這個房票，他就可以用15萬，衝抵20萬的房款，這也是直接少了5萬塊錢。

　　當然，這是計算秦洛沒有個人收益和其他收益的情況下的，但即使如此，可以讓一套房子少個3-5萬，還是很有市場的。