他見過砍價的,但是沒見過這樣砍價的
大哥,這是買房啊!你以為買菜啊
直接砍掉了八百萬,這換誰來不迷糊啊
張志饒是很有職場經驗的老狐狸,此時也不知該如何是好,一時間嘴唇都被氣得發抖
“怎麽了?不滿意這個價格?”,胡燦笑嘻嘻的說道
“胡先生…我…我真覺得…要不再加一點吧”,張志都有些大腦不清晰了,他支支吾吾的說道
胡燦搖搖頭,說道“你很知道住進別墅區的人物最需要什麽”
“一是舒適度,二則是私密性,張經理,我問你,你認為一間這樣的房子,應該賣給誰合適?”,胡燦笑著說道
張志心中腹誹,賣給誰合適,你個王八蛋不就是要這個房子?還買個誰合適?!
但是面不改色的說道“胡先生,我們做生意真的不容易,那你這個價格是真的會讓我們虧本的”
胡燦一副吃人不吐骨頭的表情,說道“我知道我的價格出的多不合理,但是你比我更知道,這種問題房想要買出去,只有拆了重建這一條路”
“算下來的成本、人工、材料需要的都不會低於五百萬吧?”
“要不我給你出個主意?你再這兩套別墅中間再用一條護欄圍起來,當做獨棟獨院的別墅來買,也可以剩下不少錢”
張志臉色變得陰晴不定
他奶奶的,要是中間可以圍上一條護欄,還需要你說?
圍上了之後不倫不類的護欄,院子少了一大半,圍著別墅做的綠化也會變得不對稱,風水不好,也難看的要死
本來就難賣的別墅,變得更加難賣,幾乎是爛在手上了,那虧損更大
而兩個房子拆掉一個,再重建一邊,那都是五百萬的虧損!
這個虧損他們同樣也負擔不起了
這家夥就是看到了這一點,才會這樣說話的
但是這本來就是他們的疏忽,是能打碎牙往肚子裡吞了
“我…胡先生,我去請示一下我們老板”,張志說道
胡燦點點頭,說道“去吧去吧”
等他離開後,蘇溫他們走了過來,李娟詢問道說道“小燦,你選的哪間屋子啊?我看著都好漂亮啊”
胡燦笑著指了指那間獨院兩棟的別墅,說道“媽,你看那棟怎麽樣?”
“我打算兩棟都買下來”
李娟看了過去,眼睛流出難以隱藏的喜愛,連連點頭,笑著說道“好啊好!那房子的確不錯啊!以後有了小寶,兩家可以一起照顧!”
彩彩疑惑的說道“怎麽會有這種奇怪的別墅戶型?”
“他們說是打印建築圖紙有誤,施工團隊出了問題”,胡燦解釋說道
彩彩哦了一聲,繼續無聊的看起了起來的房子
蘇溫也滿意的點點頭,說道“的確很符合我們現在的要求,不錯這房子,要價多少啊?”
“兩千萬”,胡燦說道
“什麽?!”,李娟大呼出聲,這麽貴?!
胡燦點點頭,說道“他們說這個地方地理位置不錯,而且造價什麽七七八八的成本高,開價到了兩千萬”
胡燦提醒道“不過,老媽,我砍了一半,一千兩百萬,等一下你可要表現的嫌棄一些,太喜歡了砍不下來價格”
李娟比了個OK的手勢,第一次露出自信的表情說道“小燦,你那點砍價手法還是和我學的呢”
胡燦哈哈一笑,摟著李娟的脖子,說道“遺傳遺的好,這次不讓他們大出血就換一家店,我們母子出馬,就沒有佔不到的便宜!”
李娟拍了拍胡燦的腦袋,笑罵道“沒大沒小的”
胡燦嘿嘿一下
張志走了過來,重新恢復職業的笑容,說道“胡先生,我們已經向上面請示過了,您這個價格的確是太低了,我們願意給出誠心價,一千五百萬,如何?”
胡燦笑著搖搖頭,看著自己老媽說道“媽,你覺得怎麽樣?”
李娟露出一絲厭惡的表情,搖搖頭說道“不好看,一個院子兩棟房子,像什麽樣子?”
蘇溫也點點頭說道“很少有樓盤把兩個別墅建在一個院子裡,除非是定製的”
彩彩很有默契的接話“要不回去蘇州買吧?溫溫,你們結婚後應該很少回到徐州的吧?”
蘇溫點了點頭,看向胡燦,說道“確實,老公,要不回蘇州買吧,那裡更發達,醫療條件和教育資源也更好,咱們寶寶出生了,在蘇州肯定是更好的”
胡燦故作思考一下,然後點點頭說道“老媽,那不然就去蘇州買算了?想回來住的時候,也有老房子”
李娟點點頭,說道“那好吧,我們走吧”
說完,很乾脆的轉身就走了
“嗯嗯”,胡燦等人也點點頭,準備離開
“等等!胡先生!”,張志連忙叫住了胡燦
胡燦看向他,笑著說道“張經理,怎麽了?”
“胡先生要是對價格不滿意,可以講講價嘛”,張志帶著僵硬的笑說道,“或者再看看別的戶型啊,我們麗詩趣苑還有不少的好戶型呢”
胡燦聞言,搖了搖頭,失望的說道“張經理,你們麗詩趣苑的誠意不夠啊”
“一千兩百萬是我能出的最高價,我並不是只有一千兩百萬,而是你這別墅隻值一千兩百萬,沒有人會花兩千萬來購買這樣兩套別墅”
“畢竟兩千萬完全可以去更好的地段,買一棟更好、更大的別墅”
“你想要單獨售賣出去也更是難上加難,你自己算算,要麽砸手裡,要麽拆了重修”
“你拆了重修的成本,算下來也要有五百萬,還要費時費力費神,別人買不買,你們也沒保障”
“所以啊,賣給我才是最劃算的”
張志咬了咬牙,隨後說道“胡先生,其實還真有人看上了我們這戶型,並且出價並不低”
他想找個人來演托,因為看見胡燦確實很喜歡這個戶型,想要借此來提高一下價格
胡燦點點頭,平淡的說道“那你買給他吧,我們就先走了”
見自己詭計被拆穿,張志徹底淡定不了了,連忙說道
“等等!胡先生,真沒商量的余地了嗎?”
胡燦點點頭,仔細思考了一下,說道“一口價,一千五百萬”
“好!”,張志連忙答應下來,他以為是他的真心,打動了胡燦
“我的話還沒說完呢,你別急著答應”胡燦淡淡的說道
“啊?”,張志懵了
胡燦繼續說道“我看你們麗詩趣苑的售樓處有一塊特別大的廣告位啊”
張志一臉警惕的看著胡燦,說道“是的,胡先生,你要幹嘛?”
胡燦點點頭,說道“多出來的三百萬,是我承包一年廣告位的酬金,願意我現在就簽字,不願意的話就算了”
張志聞言,無奈的說道“胡先生,我們麗詩趣苑售樓處挨著馬路、公交車站,交通發達不說,旁邊就是一個大商場,人流量這麽大,你三百萬就想要包下來一年?”
胡燦聞言,笑著說道“三百萬還拿不下來?你們麗詩趣苑的胃口還真是蠻大的,那就沒得說咯,我就先走了”
胡燦真的走的毫不留戀
張志非常討厭這種陷入絕對被動的感覺,就好像砧板上的魚肉
他就想這樣讓胡燦直接走了算了,省得委屈、麻煩
但是這個燙手的山芋是真的要越早丟掉越好啊
無奈之下,他隻好叫住了胡燦,說道“胡先生,再給我一點時間,我再問問好嘛?”
胡燦搖搖頭,說道“你不能做主就讓能做主的來和我聊,你這樣一直打電話,真的很浪費我時間”
“走了”
胡燦說完,直接帶著李娟離開了售樓處
李娟看著胡燦,說道“小燦,放長線釣大魚,但是你是不是放的太長了?”
胡燦笑著說道“媽,他們那個賣不出去的,要想賣出去,只能拉著我們買,你看著,不到十秒,他們就會來攔住我們”
彩彩卻不屑的說道“不可能,你那價格,還要加上這個廣告牌,根本不賺錢,他不可能再追上來”
蘇溫也說道“老公,要是喜歡就買了吧,又不差那幾百萬”
胡燦笑嘻嘻的指了指蘇溫的額頭, 說道“你個小敗家娘們,幾百萬給你說的就像幾塊錢一樣”
蘇溫無奈的摸了摸額頭,小聲地說道“是感覺差不多啊”
胡燦看向彩彩,說道“打不打賭”
“賭什麽?”,彩彩笑著說道
“就賭他們回來攔我”
“好!如果沒來怎麽辦?”,彩彩終於露出了感興趣的表情
胡燦看著蘇溫,說道“如果我贏了,你不能再教蘇溫亂七八糟的東西”
彩彩看著胡燦,認真的問道“我教的不好嗎?”
胡燦聞言,看著蘇溫,兩個人都臉紅了
李娟沒聽懂,就看著她們
“那這樣吧,換一個,如果他能出來拉你們,就算你贏,我再拿出一些藏箱底的本事,教給溫溫,放心,保證以後你們的日子過得有滋有味”
“要是他們不出來拉你,就算是我贏,我就懶得管你們的事,我也不再教溫溫什麽,如何?”
“呃…這有什麽區別嗎?”,胡燦問道
彩彩爭論道,“當然有,你說的好像我那些本事是累贅一樣,明明都是別人求都求不來的好本事,我幹嘛要免費教給你們啊”
胡燦看向蘇溫,問道“老婆,你怎麽看?”
蘇溫也很不好意思,躲在胡燦後面,怯生生的看著胡燦,小聲的說道“聽…聽你的”
胡燦還是第一次看到胡燦這種表情,看來彩彩壓箱底的技術是真的很厲害啊
他還真有些好奇了
於是胡燦點點頭,說道“那好吧,和你賭”