陳天看著不太靠譜，其實執行力很強。

　　起碼裴衍覺得他比大多數人都要更有效率。

　　說完的第二天上午，他就給自己打電話說，剛好找到了一間比較符合他想法的倉庫，讓他中午一起去看。

　　為了搞定這件事，裴衍中午也放棄了一個半小時的午休。

　　抽空讓陳天騎著小電瓶車，來到校門口接自己去看看。

　　一路騎行20多分鍾後，他們來到了挨著夔縣的朱衣鎮。

　　一河之隔，天壤地別。

　　這裡的環境跟城裡有不小的差距，路還是水泥路，不寬，房子也都是自建的，很老舊的紅磚房，最高也就3-4層，頂樓上也都搭著彩鋼棚。

　　大部分人都是一家即一棟。

　　街邊零零散落的一些小商店，也不大，很多都被裝修成住家房了。

　　兩人騎著電車，穿過幾條小巷，在一個路口停了下來。

　　一個穿著不錯的中年男人站在那裡，等著他們。

　　下車後，中年男人看著還是兩個學生模樣的裴衍和陳天，覺得這件事不太靠譜。

　　早知道是兩個小孩子，他來都不來了。

　　他好奇的問道:“就是你們要買我的房子?沒有其他人了?”

　　“沒有了。”

　　裴衍笑道:“麻煩你先帶我們去看看，如果合適就買。”

　　“可我看你們還是學生。”

　　“你賣房子還挑人?”

　　裴衍說道:“只要價錢談的合適，雙方滿意，一手交錢一手交貨，不就行了嗎?”

　　“行吧。”中年男人根本就信他們兩個小屁孩能買。

　　但是既然來都來了，看就看吧。

　　他說的沒錯，只要能給錢，管他誰買呢。

　　一行三人又走了幾分鍾，來到了正街背後的一處偏僻地方。

　　“就是這裡。”

　　中年男人掏鑰匙，打開卷葉門後，說道:“你們看吧。”

　　裴衍在裡面轉了轉。

　　這門市根本就是當初修好之後，就沒動過，水泥牆，空蕩蕩的，就幾個主體框架，連窗戶都沒有。

　　好在足夠大。

　　什麽門市，這典型就是個倉庫。

　　但是裴衍根本就不在乎這些，他又不是真的買來做生意，當門市的。

　　他只在乎面積。

　　裴衍好奇的問道:“你這房子有房產證嗎?能過戶嗎?”

　　鄉鎮上有很多房子，都是小產權房，根本辦不了房產證。

　　這樣的房子千萬不能買，如果中途雙方有糾紛，能頭疼死你。

　　更何況，再過一兩個月，就要拆遷補償。

　　到時候人家反悔了，就不好了。

　　所以這一點，一開始就要問清楚。

　　“可以，完全沒問題。”

　　中年男人說道:“這房子有房產證，能過戶。”

　　“那你想賣多少?”

　　“1200一個平方。”

　　中年男人說道:“我這房子有150平，也就是18萬。”

　　“叔，你這個是不是太貴了一點。”

　　裴衍也是知道現在的行情，他說道:“夔縣最好的房子，濱江國際A區，房價也才3200一個平方。

　　這鎮上的房子價格也才800左右，你喊1200，是不是太貴了點。”

　　“我這是門市。”

　　中年男人辯解的說道:“門市和住房能一樣嗎?當然要貴一點。”

　　“叔，你這不是欺負我們年紀小不懂啊。”

　　裴衍說道:“你這位置，你心裡清楚，都偏僻成什麽樣了，哪個做生意的門市會選在這裡?

　　你這最開始修的時候，就是按照倉庫來修的吧?

　　實話跟你說，我們買來也是當倉庫用的，放點貨物。

　　如果你這麽貴，我只能再去看看別家了。”

　　中年男人見狀，知道對方不好忽悠了，說道:“那這樣吧，我再少200，1000一個平方，可以了吧?”

　　“不要，還是貴了。”

　　裴衍轉頭對著陳天說道:“走，我們還是去別的地方看看，反正我們買來是當倉庫的，貴了不劃算。”

　　“好。”

　　陳天經過這兩個月的鍛煉後，腦袋也聰明了許多。

　　他假裝說道:“我還聯系了下一家，要不去看看再說。”

　　“那你們說，給多少?”中年男人見狀，趕緊問道。

　　這個倉庫扔這裡也已經很多年了，一直沒有處理掉。

　　每年租給別人當倉庫，租金也不高，一直都想賣來著，但是找不到合適的買家。

　　那些人壓的太低了，他不劃算，要虧。

　　可是正常價賣，都嫌價高了也沒人要。

　　裴衍反問道:“倉庫上面的4套房子也是你的嗎?多大?”

　　“是的，每套在130平左右，怎麽了?”

　　裴衍又問道:“也有房產證?”

　　“都有。”

　　“這樣吧。”

　　裴衍假裝猶豫了下，說道:“有倉庫了，自然要有人來守，也需要住的，如果你把上面的四套房子一起打包賣我，你下面倉庫的價格我也按住房價格給你算，怎麽樣?”

　　“......”中年男人。

　　連我的房子都要一起買?

　　他有些心動了。

　　自己進城已經很多年了，這裡的房子其實也一直都空著，沒人住。

　　之前不想賣，是因為不缺錢。

　　但是最近兒子要結婚，還要在濱江國際A區買房，裝修，手上確實也差錢用。

　　而且對方給的價格，也不算壓價。

　　鄉鎮的房子不值錢，朱衣鎮的住房價格，每平方800元是市場價，位置差的700都能買到。

　　至於這個雞肋的門市，說實在話，之前如果有人肯出600一個平方，他早就賣了。

　　現在對方願意出800，跟住房一個價，算是他撿了便宜。

　　可是一下子買這麽多，他買的起嗎?

　　4套房，加上門市，一共差不多要50多萬！

　　他不覺得這兩個學生能拿出來。

　　中年男人猶豫了下，點頭說道:“可以，但是我要全款！可你們有這麽多錢嗎?”

　　“錢的事，你就不用操心了，我既然敢買，自然是有的。”

　　裴衍隨口說道:“要不下午就去把手續辦了?”

　　“你這麽急?”中年人疑惑道。

　　“不急不行啊，我的貨估計今天晚上就要到了。”

　　裴衍笑道:“放心，簽完合同後，只要我們去過戶成功，錢立馬就到你帳上。”

　　“行吧，我們都先回去準備材料，下午2點半，在行政審批大廳門口見。”

　　中年男人其實心裡也想快點辦成這件事，早點拿到錢，免得對方突然後悔。

　　房子的事情談好，中年男人走後，只剩下裴衍和陳天兩個人。