回到家，陳雄就招開家庭會議。

　　“我覺得我們應該在C縣開，消費也比較低，開的飯店都很一般沒事競爭力，跟我們這裡差不多，我們強勢介入，和我們這裡開店一樣，宣傳倒位一定行的。”一家人聚在一起陳雄說道。

　　一家人，看著陳雄都點頭表示支持。

　　“C縣跟我們這差不了多少，我們把這裡的照搬過去，我們這裡店鋪前前後後花了三十萬，C縣我們也投個三十萬就差不多了。C縣就是感覺人口老齡化比較嚴重，可能消費欲望沒那麽高。我們這裡一個月賺二十萬，C縣算個一個月賺十萬應該是沒問題的。分險幾乎沒有。”

　　“S縣比較發達，人也比較有錢，我們在那開店應該要裝修好一點。縣城面積也大店租也大很多如果開的比較偏點，就有很大一部分離店太遠，太遠就很難讓其過來消費。要租比較中心的位置，比較中心的位置我們場地又要大房租肯定很貴。有錢消費比較高，我們的菜品也要好一點，覺得單價也要高一點四十五元一位，宣傳費也要到位要多花錢。”

　　“S縣開店前期投資應該就要六七十萬，菜裝修什麽的都要改變，投資大要改變。”

　　“爸媽你們說是不是在C縣開好。”陳雄問道

　　老媽聽到要那麽多錢急忙表示“對對對，一切以穩為主。做自己擅長的。別急功，慢慢來。”

　　“爸媽你們現在就可以開始招收員工，多招四個人。招長工也不是臨時工，長期工。到時候新店開業媽跟三位老員工一起和我去新店幫忙一個月，後面回來新員工不解雇。”陳雄說道

　　“雄這樣沒必要吧！招臨時的就行了。忙的過來，四個人一個月就要多出二萬四。”老媽勸說道

　　“沒事，人多了你們就可以多休息不要那麽累。就二萬六少賺一點。”陳雄說道

　　陳雄跟老婆去考察的六天時間，每天都睡到自然醒精神狀態都好多了。父母親不比自己輕松多少。

　　“對了，媽你身份證準備好來。等我把店鋪租下來後用你的身份證來辦營業執照。這樣我好做帳”陳雄說道

　　陳雄為了自己的錢包，自學快計。

　　第二天陳雄就獨自一人到C縣。

　　“喂老板，我想租你家的店鋪，我就在你家店鋪門口，你在外面。一個小時後過來沒事沒事，我就在店鋪門口等你。”陳雄打電話給房東

　　這是陳雄打的第二個房東的電話，第一個房東店鋪面積一百來個平方位置相對好一點，房東直接獅子大開口開價一萬八一個月的月租，陳雄一句話也沒說，直接走人開什麽玩笑。

　　要知道陳雄為讓顧客有位置好停車，選的是縣裡跟縣郊交界處。一般店鋪租金一個月就一千多二千，就算店鋪大一個月四五千就頂天了。

　　“老板我想租你店鋪。”陳雄看房東騎摩托車回來開門見山的說道

　　“老板，先喝茶。”房東是一位曬的黑黑的老農摩托車後邊還邦著鋤頭，應該是在田間回來

　　打開剪閘門，裡面隻粉了粗灰。放了些農具。這店應該空閑了有段時間。還有幾個鐵架子，應該是上任開店做不繡鋼或鋁合金留下來的。

　　“你這店鋪一個月多少錢。”陳雄開門見山直接問道

　　“一個月一千六怎麽樣?”房東詢問道

　　看房東的語氣，還可以談價格。陳雄沒有砍價而是加價

　　“三千一個月，我並且給你這一樓貼瓷磚裝修。你那四樓沒有住人吧?”陳雄說道

　　“沒有住人。”房東看著陳雄有點懵逼的回道

　　“那四樓也沒裝修?”陳雄問道

　　“也還沒有。”房東回道

　　“那租金包括四樓也租給我，我會裝修一下。”陳雄說道

　　“這個沒問題，四樓反正空著也是空著。”房東回道

　　“那個店鋪前面我搭棚子行嗎?”陳磊又問道

　　房東又一臉懵逼的看著陳雄

　　“哦！我想這裡開個飯店，這店鋪裡不夠外面還要塔一個棚子給顧客吃飯用的。”陳雄解釋到

　　“那這個沒有問題，前面大坪都是我的隨便搭棚子沒問題的。”房東回道

　　“那我給你裝修四和這一樓還有那大坪少說十來萬吧，還有開飯店要那麽多設備，還有搭棚子要投個幾十萬，看我生意好漲房租或有其他的問題反悔不讓我開，把店收回去吧！”陳雄對房東說道

　　“不會不會，我們都是講誠信講信益的人，怎麽可以做這樣的缺德的事，一就是一二就是二。”看上去老實本份的房東立馬上表態道

　　“那個老哥我還是有點不放心。”陳雄說道

　　“有什麽不放心的。”房東疑惑道

　　“那個我們簽個合同，簽個五年的合同。五年內不準任何問題不讓我開不然要賠償我一百萬損失費，畢竟我投了那麽多錢，有個保障。”陳雄說道

　　“賠償一百萬?這個我們都講誠信，這一百萬賠償合同就沒必要簽了。”房東反感的回道

　　“那個你讓我開五年，講誠信不要中途不讓我開就沒問題，我投那麽多錢肯定需要保障的。你說是不是。”陳雄解釋道

　　“做人做事肯定是要講誠信的，那麽大的事。快十二點了，我老婆孩子很快就要回來，我要跟家人商量一下。”房東鄭重回道

　　房東感覺陳雄就是像一個騙子，提高房租，裝修房子打坪。在這裡開飯店，這是開飯店的地嗎?怎麽看怎麽不靠譜。違約賠一百萬就是一個騙子。可好處實在太多了，房東內心非常糾結。

　　房東老婆兒子兒媳十二點多才下班回來。房東老婆穿挺補素的，吃過苦的人黑黑的臉手掌上有厚厚繭， 房兒子白白瘦瘦的帶著眼鏡看上去挺斯文文的，兒媳微胖咪咪眼嘴唇很薄有點凶，看上去就不好說話的主。

　　房東跟老婆孩子說明了情況。

　　“那個違約費什麽的就沒有必要簽了！我們都講誠信的人。還有房租大家都每年要漲一點的。全部人每年漲百分之二十我們就少一點每天漲百分之十五。”房東胖兒媳說道

　　“違約費如果你尊守合同給我開滿五年對你一點也沒有影響。我只是投了那麽多錢我有點保障而已。漲店租漲那不行生意不好做，五年後如果覺得要漲店租可以再談。”陳雄直接反對

　　“還有你開飯店，油煙很大，吃飯那麽多人每天會很吵的。”房東兒媳說道

　　“嗯油煙是有一點我們會裝排煙口盡量減少油煙，挺吵人的話，那希望大家能體量一下必竟大家出來吃飯圖個高興。”陳雄承認道

　　“還有店租都是一季度或半年一起交。”房東兒媳說道

　　“這個沒問題一季度，或半年交都行。”陳雄回道

　　……房東兒媳提了一大堆要求

　　“那個我們還是要商量一下，開飯店畢竟油煙太大，人多邊太吵人了。”房東兒媳說道

　　“行沒事，這麽大的事是要商量好來。那個我傍晚再來。”陳雄說道

　　這個店鋪租是能租到，就是這房東兒媳不好搞，不行我要回去好好想想我需要的權利，如果不同意我的條件，立馬上走人，租客跟房東住一起是很容易鬧矛盾的。特別是房東兒媳，搞得必須只有她才有一樣。陳雄心想