僅僅過了天一周時間，地產開發的批文就下來了。梁成民也帶著批文和地產的規劃圖奔走於各地產公司之間。

　　在一番等待之後，梁成民進入了董事會的辦公室。

　　“我們金烏小區正在建設之中，現在有一個低價拿房的機會。隻對同行發布。數量有限。要不您看看?”

　　此人接過了梁成民遞過來的文件。

　　鳥瞰圖的效果做得很不錯，全小區共310棟樓，廠州的地產項目。旁邊還有別墅區，商鋪也一應俱全。

　　這名地產商人看著小區的鳥瞰圖，他仿佛回到了兩年前，那時候，他剛剛搭乘火車來到這裡。

　　瓊省和這個全省的經濟特區是同時成立的。

　　在改革開放時期，經濟特區就意味著靈活的經濟措施和良好的營商環境，先進的技術和科學管理方式。

　　也意味著這裡將會有大量外國資本湧入，經濟快速發展。

　　作為最大的經濟特區，這樣一個難得的發展機會，在短時間內就給瓊省帶來了大量資金，物資和人才。

　　各大財團迅速在這裡搶地盤，滿大街都是各種口音，來著各地的炒房者。

　　一開始面對購房合同時，都有些遲疑，不敢簽字交錢。

　　後來做起來才發現。在星期一簽的房產購買合同，在星期天就加價賣了。有時，一天就能漲兩三百。

　　這可是一平米的單價漲了兩三百啊，一套房就是幾萬了。

　　在售樓處裡，他眼睜睜的看著有人打電話找銀行要兩千萬。銀行的人帶著錢來到辦公室，幫他辦理了貸款手續。

　　2000萬買下了一棟樓，兩個月之後就賣了2600萬。六百萬就這樣到手了。

　　甚至有一天售樓處門口排隊搶購，他看見隊伍門口有一個乞丐躺著睡覺。本來想把他趕走。結果隊伍最後面衝過來一個人，掏了五千塊買了這個乞丐的位置。

　　當初他帶著六萬元來到這裡闖蕩，而現在他已經賺了五百多萬。公司的合夥人沒有一個不發財的。

　　.

　　回想過後，這位地產商人彈了彈煙灰。擺出一杯

　　“既然是同行優惠價，那麽我們拿地的價格是多少?”

　　“首批簽約5000/平米，在第一批六棟樓銷售一空之後5800/平米。要不是現在忙著開發下一個小區的話，可沒有這樣便宜的機會呢。”

　　這話裡話外帶著催促之意，明明李港歸給的方案是5000只要能賣掉，賣多賣少都是個賺。但是梁成民卻特意給了一個六棟樓的人為限制。

　　好似在告訴他，買到就是賺到。你如果不抓緊機會，可就沒優惠了。限量的六套房可就賣給別人了。

　　這名商人已然心動，但他還是仔細的檢查著梁成民帶過來的文件。

　　據他所知，廠州現在地產均價快要到七千二了。五千拿到手的話，豈不是轉手交易就能拿兩千的利潤?

　　六十九塊錢放進去，一百塊錢拿出來。這還是不計算房價上漲的情況，他感覺是應該上漲的。

　　這項目要是拿下了，還不得爽翻天！

　　“真能以五千的價格購買?”這位地產商人急忙問道

　　見他有意購買，梁成民反倒不急著答應。

　　“不是什麽人都可以按照這個價格拿房的，我們隻尋求優質的同行。至少要一次拿下兩棟，才能按照這個價格拿房。也就是兩棟樓，總價2340萬。

　　在提出了拿房要求之後，

梁成民又將這個項目的缺點暴露了出來。　　“後續需要增持，也得以棟為單位。而且現在小區正在建設中，交房需要一年時間。”

　　梁成民越是這樣交待清楚，這位地產商人反倒是越相信。奸商都是避重就輕，隻講自家的貨哪裡好。不講自家的貨哪裡差的。

　　“交房的時間好說，你在這裡等我幾分鍾。我先讓人去查一下這些文件的真假。只要文件是真的，我馬上就和你簽合約！”

　　他帶著傳真過來的文件副本就離開了房間，將梁成民晾在了房間裡。

　　他此番離開，除了所謂驗查資料真假，找人去查文件的編號，查詢是否有此小區正在開發之外。還想著乘機離開此處，趕緊去籌集資金。

　　要是當著人家業務員的面辦理貸款，說不定人家還以為你拿房拿不起。這種房屋建設時缺少資金，低價買房的情況真是少見。白白撿了個漏啊！

　　一棟樓是2340平米，一平米5000元，一次需要購買兩棟。購房的最低限度，剛好2340萬元。

　　他手上的錢不夠多，但是可以找其他公司拆借。也可以找銀行貸款。只要有利潤，什麽都能輕松解決。

　　在他驗過文件之後，便打電話通知了其他股東。

　　不多時幾人便到了現場，六人一致同意，既然是賺錢的生意，借錢也要上。 各展神通，通過各自的渠道籌集資金去了。

　　再回到現場與梁成民會談時，已經傍晚時分了，六個人一同抵達現場。

　　“我們已經準備好了資金，本公司可以一次認購三棟。明天就可以出發，前往貴公司簽約了！”

　　“好，期待幾位的到來。”梁成民與幾人交換了聯系方式之後，便約定好時間。

　　除了梁成民以外，還有其他人也在各地產公司活動。

　　到了晚上，梁成民和其他業務部的在瓊省的一家酒店匯合。統計可以今天已經達成意向交易的房產價格。

　　待會要將已售出的房子匯報到公司總部，以讓他們有一個心理準備。

　　卜國財，十八套

　　馮道武，九套

　　於建學，二十四套

　　申世琦，三套

　　.............................

　　“各位的銷量都不錯，都是銷售界的人才。當然，其中也少不了總公司李總的英明決定，派遣我們來到這個最不缺賣家的城市。”

　　梁成民舉杯慶祝。

　　“那你賣了幾套呢?”

　　“是啊，經理，你也說一下你的銷量嘛。”

　　不知道他們是想要梁成民的位置，還是單純的勝負欲。但是梁成民也不在意，狼群的頭狼，永遠是最有能力的那一隻。你們想要把我擠下來，還早著呢！

　　“我今日的交易量是，三棟樓。交易量為108套！”

　　此言一出，在場人盡皆啞然。

　　不愧是老板欽點的本次行動負責人！