又是半個時辰過後。

　周圍帶著錢財趕來的士紳管家們則是越來越多，甚至帶著錢財想要進去售樓鋪肆的士紳們，也都直接從售樓鋪肆內排隊排到了外面，老大一條長隊。

　忽然，從售樓鋪肆內傳出一陣躁動。

　很快，幾個士紳一臉急色的從裡面走了出來。

　然後，衝到一些還沒離去的士紳跟前，竟然滿臉殷勤。

　“鄭公，聽說您最先購買的，還一次買了三座宅院，我想要加價一百兩銀子，購買上一套。”

　“嗯?”

　那個鄭公眼中滿是狐疑。

　這時，售樓鋪肆門口已經站著一個書吏，手中拿著鐵喇叭大聲喊道:“所有宅院已經全部售罄，各位無需排隊了。”

　“什麽，三百座宅院，怎麽賣的這麽快?”

　“是啊，我北平府何時出現這麽多的殷實人家?”

　“……”

　頓時，整個人群中頓時一陣騷亂，一大半人都面色懊悔，如喪考妣。

　不顧，很快一眾士紳富商們便反應了過來，一堆人烏泱泱的朝著一旁，那群手中拿著房契的士紳商賈們圍了過去。

　“吳公，您有三座宅院，咱加價一百兩銀子，買上一座宅院如何?”

　“吳公，咱加價二百兩銀子！”

　“我加價三百兩……”

　“李員外，你家的次子求娶我家女兒的婚事，老夫同意了，但此宅院……”

　“趙公，咱家可是有著姻親關系啊，我加價兩百兩銀子……”

　“錢員外……”

　整個售樓鋪肆外面，頓時喧鬧開來。

　為了一個小小的三間宅院，這些平日裡在北平府都是有頭有臉的士紳富商們，一個個都徹底展現出他們最市儈的一面。

　朱高熾看的目瞪口呆。

　反而一旁的朱棣則是眼中閃著亮光，激動的整個身軀都在微顫。

　三百……二百九十座宅院，每座三百兩，便是近九萬兩銀子。

　僅僅只是建造這麽些宅院，他燕王府便直接賺了八萬多兩銀子?他燕王府什麽時候賺錢賺的這般快過?

　這比搶錢還要來的快吧?

　這些士紳富商的銀子，什麽時候這麽好賺了?

　正在朱棣滿心歡喜之時，朱高熾有些疑惑道:“爹，他們最初不是都不想要買嗎?”

　“哼，這些便都是那些平日自詡多麽積德行善的士紳們。”

　朱棣冷冷一笑，“不論他們平時將自己吹噓的有多麽清高，到了這會，看到有利可圖之後，一個個恨不得將所有便宜都給佔盡。

　熾兒，你要記住，越是吹噓自己的士紳，越是要警惕……”

　“孩兒明白！”

　……

　很快，整個售樓鋪肆門前的一眾士紳商賈們便都互相擁簇著，消失一空。

　“走，咱帶你去書院的藏書樓看看去。”

　朱棣對著身旁的朱高熾說了一句，隨即也沒管朱高熾同沒同意，自個便率先往裡面走去。

　“殿下，世子殿下?”

　藏書樓頂層，郭安正滿臉悠閑的看著下面售樓鋪肆門口的情景。

　沒想到抬頭一看，好久沒出門的朱棣，竟然帶著朱高熾上來了，不由臉色一驚。

　“郭卿是使了什麽妙招，竟使得那些富商們一百兩銀子不買，結果漲到了三百兩，那些士紳富商們一個個開始爭搶著購買了?”

　朱棣笑呵呵問道，眼中滿是好奇。

　郭安一臉得意道:“殿下，這些宅院值這個價而已。”

　朱棣道:“咱可是知道，建造這麽一座宅院，最多才十幾兩銀子而已。”

　郭安連忙說道:“殿下，是二十兩銀子。”

　“你這是把那些鋪肆與道路都給算進去了……”

　朱棣反駁了一句，隨即便催促道:“行了，行了，些許小事何須這般計較。

　你快告訴咱，你如何將這些小宅院賣到三百兩銀子，而且那些士紳們還一個個都如同爭搶稀世珍寶一般，恨不得每人都多買幾座宅院！”

　郭安道:“殿下，此事最是簡單。其實，書院內雖然有學舍可供書院學子晚上休憩之用，但都是四人擠在一間裡面。

　這對於那些從小嬌生慣養的富商士紳子弟們來說，極其不習慣。

　而在咱們建造這些宅院的時候，那些士紳富商們已經開始問詢了。

　只不過，他們嫌一百兩銀子貴而已……”

　“但是，當時那每座宅院售價一百兩銀子，已經是微臣綜合考慮之下，可以售賣出最低的價格啊。

　微臣怎麽也沒想到，那些士紳與富商們那麽奸猾小氣，一百兩銀子都舍不得……還想逼迫微臣降低價格。

　微臣偏不，反正這些房屋賣不出去，咱燕王府最多賠上六千兩銀子而已……不過殿下放心，哪怕賣不出去，微臣也可以叫燕王府賠不了錢……”

　“但是，那些士紳富商子弟們整日在書院的住宿上受苦遭罪，看著外面那置辦齊全的宅院卻是不能住，不用咱攛掇，他們自己便會著急。再加上寒冬之後，更是寒冷……

　其實，他們是有人想要購買這些宅院，只是還幻想聯合起來逼迫微臣而已……

　微臣便放出信號，他們要是不買，微臣就一直漲價。

　同時，在無形之中，給這些宅院賦予了一點價值……便是請大儒入住，還有使其成為學區房……

　殿下，整個大明，微臣不敢保證，但是在北平府這一片地界上，咱這書院定然是最好的一座書院。

　未來北平府不知有多少人想要削尖腦袋，進來書院入讀。

　因此，等到那些人聽到凡是擁有宅院房契便可直接入讀書院的消息後，難免他們不動心。

　在所有人的心中，只有讀書才是他們家族可以長盛不衰的根基，尤其是書院祭酒還是那位杜公……”

　“到了這個時候，便不怕他們再聯合起來。其實，最了解士紳富商的還都是他們自己人。

　微臣都還沒派人放出有人購買的消息呢，他們自己人便是先忍耐不住，一個個偷偷摸摸的帶足銀兩，過來購買宅院。

　殿下，您知道嘛，第一個前來購買宅院的士紳，足足帶來三千兩銀子，一次購買十座。

　後面，那些士紳一個個也都不是兩千兩，便是一千多兩，顯然都想將宅院買下，準備溢價售賣的心思……”

　聽著郭安的話語，再想到他在下面看到的那些場景，朱棣不由一臉鄙夷，“真是一群見利忘義之輩……”

　郭安絲毫沒有自己也是士紳一族的覺悟，笑呵呵說道:“殿下所言極是，這些士紳富商們之間還都是有著姻親、親族、同窗、師生、同年……各種關系。

　但是，為了區區幾百兩銀子，這就開始互相算計起來了。

　微臣猜測，這三百座宅院賣出去，至少有一百座宅院被他們加價二百兩銀子，甚至是三百兩銀子的轉手賣出去……”

　朱棣眼中閃過一絲驚詫，“郭卿為何如此之說?”

　郭安淡淡一笑，“殿下，因為只有這般，那些士紳才能賺到錢，才可以讓他們購買下的宅院更加值錢。”

　朱棣再次說道:“咱看書院周邊還有大片的土地，要是郭卿再在這些土地上建起三百座宅院，那些宅院豈不就是不值錢了?”

　郭安微微搖頭，“殿下，新建出的宅院您肯賣到三百兩銀子以下嗎?”

　朱棣兩眼一亮，“還真能再建起宅院?”

　“回殿下，應該可以。”郭安回道。

　朱棣不由有些好奇的問道:“要是無人購買怎麽辦?難不成你還要降到一百兩銀子?”

　郭安輕輕一笑，“殿下，不會有人不買的！因為，那些士紳商賈們，不會允許那些宅院價格降到三百兩銀子之下去！”

　朱棣眼睛頓時瞪大，“郭卿之意，是燕王府還能再建造一批宅院，再次賺上八九萬兩銀子?”

　“殿下英明。”

　郭安恭恭敬敬回道。

　朱棣呼吸頓時急促了起來，“這怎麽可能?咱北平府才有多少富人?”

　郭安道:“殿下莫要小瞧了那些商賈！說不定，一座宅院賣個五百兩銀子，也不是不可能。”

　朱棣連忙催促道:“如此，爾等速速準備，再去給咱建宅院。”

　“是，殿下。”

　郭安應了一聲，隨即想起什麽，有些為難道:“殿下，寒冬不能建宅院。

　而等到了開春，微臣便需要跟著殿下出征去，那十多萬兩銀子恐怕一時半會賺不了了！”

　“……”

　朱棣深深看了一眼郭安，道:“此事，可以交給金忠去辦。”

　郭安回道:“殿下，金忠深得微臣信任，而且此人還熟讀很多兵書，微臣準備讓此人隨行。”

　朱棣道:“如此，那等到北征回來，再賺那十多萬兩銀子。”

　郭安:“……”

　……

　又是幾日後。

　燕王府內，突然出現一道讓所有書吏都滿臉歡喜的傳聞。

　郭長史帶著工正所一眾匠戶建起來的製糖作坊，製糖成功了。

　而且，製出來的糖竟如同白雪顆粒一般晶瑩剔透。

　如此，他們燕王府又多了一條財路，還是那種金光燦燦，一眼望不見頭的財路！

　存心殿內。

　朱棣與朱高熾兩人正各自坐在一張椅子上看著書，旁邊還各自放置著一個被燒的通紅的鐵爐子，使得殿內十分暖和。

　“那製糖作坊真的製造出糖來了?”

　聽完馬和的稟報，朱棣眼中閃過一絲驚詫，手中書籍也都下意識放下。

　“回殿下，真是製出白糖來了。”馬和連忙回道。

　朱棣忍不住誇讚道:“郭卿果然大有賢才，居然不用蔗糖，也能製出白糖……嗯?白糖可是那作坊製出糖的名字?”

　馬和也是一臉喜色的回道:“回殿下，正是如此。聽聞那製糖作坊製出的白糖晶瑩剔透，那被郭長史隨口命名為白糖。”

　“白糖……”

　朱棣眉頭微皺，“郭卿起名仍是一如既往的爛俗。 ”

　馬和連忙賠笑，卻是不敢開口附和。

　那個郭長史他也不敢招惹啊。

　正待朱棣繼續詢問之時，突然從一旁傳來一道聲音:“爹，孩兒想吃那白糖。”

　朱棣扭頭一看，在朱高熾嘴角，居然已經流下一道晶瑩剔透的口水。

　不由有些哭笑不得。

　不過，說來他還從未吃過那般晶瑩剔透的白糖，便朝著馬和吩咐道:“你速去那製糖作坊，給咱帶回一斤那白糖來。”

　“殿下……”

　馬和滿臉難色。

　……

　(本章完)

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