最新網址: “咱聽聞，水淵先生與你父這幾日一直在北平城內四處尋找宅院。

　咱府上正好有幾處合適的宅院，便賜給你父與水淵先生了！”

　朱棣淡聲道。

　“這四座院子?”

　郭安不由瞪大眼睛，“殿下，如此價格昂貴的院落，家父與嶽父萬萬不敢接受！”

　兩座四進的宅院，兩座五進的宅院，在現在的北平城內，都已經被一些大戶人家買下，根本不會對外售賣。

　至於這四套院落價格，至少在五萬兩銀子以上！

　“郭卿不知，隨著北平府的繁榮，北平城內的宅院越來越難求，現在很多好的宅院，都在一些人手中，不出手。

　如若沒有關系，除非水淵先生親自上門，又或者是郭卿出面，要不然根本買不到合適的宅院！”

　朱棣輕笑的看著郭安，絲毫不擔憂郭安會拒絕。

　而郭安也正如朱棣所想那般，一臉感激。

　“微臣代替家父與嶽丈，多謝殿下厚愛。只是，這四座宅院價格，便已經到了五萬兩銀子了，微臣實在是難以代替家父與嶽丈做決定。

　不過，微臣回去之後，便向嶽丈與家父說明此事！“

　“五萬兩銀子?”

　聞言，朱棣眼中不由閃過一絲心疼，還有一絲驚歎。

　這些院落，都是這些年，燕王妃派人購買的，現在具體有多值錢，他並不知道。

　“現在，北平府的宅院價格，已經這般貴了?”

　“正是！”

　郭安微微點頭，“現在隨著北平府越來越繁榮，越來越多的人想來北平城居住，很多房子都已經滿足不了了！”

　朱棣不由下意識問道:“郭卿可有好的解決方法?”

　說完，朱棣不由嘖然一笑，暗自搖著頭，北平城就這麽大，郭安能有何好的方法?

　除非，拆了北平府的城牆，在外面建造房屋。

　郭安道:“殿下，您可還記得，在北平城北還有一段廢棄的城垣?”

　“嗯?”

　朱棣一愣，“郭卿之意?……”

　郭安道:“殿下，微臣覺得可將那廢棄的舊城重新利用起來！”

　在明初，大明剛剛攻下元大都之時，由於元大都城北居民稀少，地勢空曠，不好防守，防守的時候城上大軍沒有依托之處。

　因此。

　徐達攻下元大都之後，便直接在元大都城中心，偏北的地方增建一道土垣，將原來北城牆上的安貞門和健德門，還有東、西城牆上最北邊的光熙門和肅清門也給圈在外面，變成現在的北平城北城牆。

　到了後來，這些被劃分出去的小一半城池，也都日漸廢棄。

　原先的官署與主宅也都被拆除。

　雖然，朱棣將一些蒙古人安置在那裡之後，但至今仍是沒有北平府的百姓，願意前去！

　其實，也不是不願前去。

　而是，那那些地方都已經被城牆給堵在外面，都成了廢墟。

　但是，當初元朝能這裡建造城池，下面的地基，還有一些溝槽水渠，都是適合建造房屋的。

　經過郭安這麽一提醒，朱棣也想到了，因此兩眼不由鋥亮。

　隨即，想起什麽，又有些遲疑的問道:“郭卿，真有人願買那一片的荒地?”

　“殿下，北平城北部環境優美，且北城那片地基是劉家先祖所修建，只要殿下可以在城外修建一條水泥大道，郭家與劉家便可願前去！”

　郭安一臉肯定的說。

　朱棣神情一怔，有些不敢置信的問道:“你讓郭家與劉家居住在那裡?”

　“嗯！”

　郭安微微點頭！

　朱棣直接道:“如此，咱給他們每家，三百畝地契！”

　“多謝殿下！”

　郭安大喜，連忙接受。

　先佔上田地再說，要是郭父與嶽丈不願，他府上還有那麽多座宅院，也可讓郭劉兩家居住。

　“明日，咱便派人，帶你與你父、水淵先生前去選擇地址！”

　“是，殿下！”

　……

　郭安回去，將此事告知郭父與劉徽遠二人。

　一聽是北城那片已經荒廢的三百畝地契，兩人想也不想，便直接答應了。

　他們在順德府，住的都是寬敞宅院，總不能來了北平府，住的卻是三四進的宅院。

　而且，三四進的宅院，也放不下他們自家人。

　而現在，三百畝的地契，可以任由他們的意願，建造宅院。

　可比朱棣給他們的那兩座宅院，價格要高上很多。

　並且，依照他們的眼光，如果燕王再次在這些院落上建造一批宅院，價格也不會低到哪裡去。

　翌日。

　朱棣便派上燕王府的幾個書吏，還有馬和，隨著郭安與郭父等人，前去北城外，圈地！

　北城外那片地方，雖然已經將近成為廢墟，但周邊的環境確實不錯，甚至有些地方稍一改造，就是一個天然的湖泊，或是花園。

　查看了一圈下來，郭父與劉徽遠更是滿心滿意。

　等到兩人都各自圈完三百畝地之後，郭安並沒停止，竟然又圈出三百畝的地。

　看的馬和與那幾個書吏不由滿臉難色，“郭長史，燕王殿下只允許每家三百畝地契，現在多出三百畝地，如此大的地，我等想忽視，都沒法忽視啊！”

　“誰讓你們忽視的?”

　“啊?”

　“咱要爾等記下這三百畝地，咱要向燕王殿下買下！”

　郭安這話一出，所有人都一愣。

　不過，郭父與劉徽遠兩人，則是下意識的點著頭，忍不住看向別處。

　而馬和與那幾個書吏，則是眼中閃過一絲疑惑，忍不住提醒道:“郭長史，這裡的地價可不便宜！”

　郭安直接道:“爾等不用多說，咱買得起！”

　“是，殿下！”

　馬和與那幾個書吏，便都沒多勸。

　對此，朱棣更是沒有多勸。

　這片舊址，這麽多年下來，一直沒有人購買，放著也是放著。

　而且，他知道，郭安手中是有多有錢。

　而郭安，也很是利索的交了錢財，拿到地契。

　同時，開始向燕王府的水泥工坊，北平府的一些磚窯，下了大量的訂單。

　在北平府內，沒有人敢忽視郭安的訂單。

　等到快到了年節之時，他們終於知道了，郭安為何給他們下那麽多青磚的訂單。

　黃家，黃弼坐在正堂的火爐旁一邊取暖，一邊喝著茶。

　他的三子一臉喜色的從門外走了進來。

　“父親，孩兒已經打探清楚了，郭長史的父親與嶽丈水淵先生兩家，都要從順德府搬來北平府。

　燕王殿下將原先城北的那片廢墟，賜給了這兩家。

　甚至於，郭長史竟然也在那片廢墟上，也從燕王殿下手中，買下三百畝的荒地！

　郭長史向我等這些家族購買青磚，便是要在那荒地上建造宅院！”

　“城北那塊被廢棄的城垣?”

　“正是！”

　“郭長史怎麽會想起在那片荒廢的城垣上建造宅院?”

　“父親，我聽說郭長史的父親與水淵先生曾經在北平城內尋過院落，只是北平城內並無合適的院落。

　於是，燕王殿下便在那片地方，每家賜予了三百畝荒地，至於郭長史，則是自己買了三百畝！”

　“他們三家便是九百畝！”

　“父親，如今北平城的人越來越多，房價越來越高。現在，郭家與劉家都搬來北平府，日後那片舊的城垣，會不會重新繁華起來?”

　“你的意思是……”

　“父親，郭長史素來被稱為生財童子，不論是讓我等這些士紳建造磚窯，還是去修繕張家灣碼頭;

　又或者，去建造書院，甚至是書院周邊的那一群宅院，現在都是十分值錢……”

　“老三，速速去托你在燕王府為書吏的同窗，我黃家也要購買北城那片田地！”

　“是，父親！……父親，如今馬上便是年節，按照燕王府的慣例，這幾日燕王府不處理任何政務，都在發放福利……”

　“那便給你那幾個同窗都送去一些年禮！”

　“是，父親！”

　……

　同樣，在鄭家，周家……

　這些宛平縣、大興縣的士紳，也都聽聞了郭安要在北平城北邊那片廢棄城垣建造宅院之事。

　這些士紳們，一個個滿臉激動。

　紛紛派出家中管事或是子弟，甚至是自個親自出面，給燕王府的一眾官吏，送年禮。

　剛開始，燕王府下的一眾官吏，還可以客氣幾句，收下那些關系好的同窗，或是同鄉的年禮。

　但是，到了最後，凡是北平城內州縣的那些有名望的士紳，或是商賈，都來給他們送禮。

　甚至，這些禮還越來越重，花樣也越來越多，他們反應再遲鈍，也意識到了不對勁。

　於是，思索了半晌後，這些官吏還是連忙尋上朱棣。

　聽完之後，朱棣神情直接凝重了起來。

　“爾等之意，今年北平府內那些士紳與商賈們，都突然給爾等大量送禮?”

　“殿下英明！”

　朱棣好奇問道:“送了多少?”

　一個書吏訕訕道:“啟稟殿下，微臣這三日，便已經收了大約一千兩的物件與錢財。”

　“一千兩?”

　朱棣兩眼頓時圓瞪，下意識的看向別的書吏。

　“殿下，微臣收了有一千二百兩的禮物！”

　“微臣是九百兩……”

　“微臣一千五百兩……”

　“入他娘的！”

　朱棣不由大怒。

　一眾官吏一顫，連忙滿臉惶恐的請罪道:“殿下恕罪，微臣等人也是被蒙騙了。

　剛開始，給微臣等人送禮之人，都是一些同窗好友，又或者是一些同鄉之人。

　也都是正常的年節禮物……

　但是，到了後來，越來越多的士紳與商賈，都能給微臣送禮！

　那些禮物也是千奇百怪，一些禮物裡面藏著寶鈔，甚至一些糕點餡裡面，竟然是銀子……”

　“微臣等人意識到了不對勁，便連忙前來向殿下稟報。並且，將那些禮物也都帶來了！”

　……

　(本章完)