“你不說李導現在情況有點困難嗎?”一堆損友嬉皮笑臉幫著馮倉說話，劉正勻笑道:“因此老馮的叫價，不能按你老馬滿不滿意來，你得考慮人李導那邊願不願意才對。”

　這下搞得老馬更沒脾氣了:“得，畫桉加這對兒同治官窯的將軍罐，八萬給你了！”

　“就是嘛！”王爍語氣裡充滿了玩世不恭:“你丫當年淘弄好些東西一共花了李導十二萬，這事兒大家都知道，現在一個畫桉就差不多回本了，剩下的都當白撿，還要怎麽著啊?”

　“可惜就連老李的賒遮，這些東西也帶不去港島。”劉正勻說道:“聽說這些物件兒在那邊可值老鼻子錢了……”

　“想都不要想。”周至說道:“這對罐子或許還出得去，這畫桉是不可能的，那不光是刑事罪，還是對子子孫孫犯下的罪行。”

　“肘子說得對。”馬爺歎了口氣:“現在老李那邊就這情況，事業還是想在那邊拚，要是過來發展還得挨那邊的製裁，所以這些當年的產業，一時半會兒都顧不上了，還不如出手。”

　“東西肯定都是好東西，最好還是國內的行家接手。”

　“要不你就買下來唄。”王爍說道。

　“我?”馬爺呵呵冷笑:“您幾位少在海馬歌舞廳禍禍我，或者我就有錢買下來了。”

　海馬歌舞廳其實更像是一個俱樂部，作家們進行思維碰撞討論爭吵出作品的地方，吃喝拉撒全管，舒服倒是舒服，就是成員們似乎都沒給過馬爺錢。

　全靠對外經營那點微薄的收入養中國文壇影壇這幫大爺大妞，自然是入不敷出。

　“再看幾件吧。”馮倉製止了幾位的爭吵:“老馬你也別老給我推瓷器，這玩意兒一摔就沒了，有沒有什麽經打又經摔的也講講啊……”

　“就是就是。”周至說道:“今天是來開眼界的，馬爺還要帶我們好好轉轉！”

　京城胡同的走向一般都是以東西為主，老宅子的位就與之有直接關系，尤其是內城胡同裡，宅子基本分列在胡同南北兩側，形成坐北朝南的街北院落。

　“宅子”二字也不是隨便什麽住所都安得上，一般得指“三進四合”的院子才敢這麽叫。這種四合院多位於胡同的北邊，坐北朝南，所謂的“臨街五大間”，只有家底殷實的人才住得起。

　從大門進來，迎面是緊貼著東屋南山牆的磨磚的影壁牆。在影壁的前面往左拐，是一個圓形月亮門。

　進了月亮門就是前院兒，靠左手街面兒有三間房，稱“南房”，在四合院改造的時候，這幾間南房最好的方案，就是改造成車庫或者門面。

　現在是李導演用來放家具雜物的庫房。

　與東邊的月亮門相對稱，西邊也有一個月亮門，一在南房右手，一在南房左手。

　西邊月亮門往裡是一個一丈見方的小花園，這是給以前住在外院兒的人消閑用的，周至竟然在這裡發現了一口水井。

　“老京城裡的甜水井可是稀罕的東西，這裡之所以能給貝勒看上，最大的可能還是因為這口井。”馬爺給眾人介紹。

　的確，這宅子除了接近宮牆外，也沒有什麽別的特別，對於貝勒爺的身份來說，面積也不是特別大，不過加上這口甜水井，那就成了老京城裡頭的“優質資源”了。

　南房對面就是通向二進院兒的垂花門，垂花門左右兩邊，直到兩邊的月亮門，是一溜院牆，將外院和裡院，分成了兩個院子。

　進垂花門，裡院是長正方形，面積有外院兩個大。

　垂花門本身是個門樓，位於裡院南面正中心的位置，大院兒北面是三間正房，東西各是三間廂房。

　垂花門與東、西廂房、正房之間，為曲尺形廊子，帶有簷頂，供雨雪天行走，稱“鑽山遊廊”，又稱“抄手遊廊”。

　三間正房的東、西兩側，左右廂房的北面，也有一個小小的空間，這裡也各有一間，形如耳朵，因此稱作“耳房”。

　耳房是獨立的小院子，前各有一座一丈見方的天井。

　另外在東、西廂房與或遊廊和外院兒牆之間，也有兩間類似的耳房，卻叫做“盝頂”。

　這兩間耳房面積小得多，一般是仆人住的下房，或者一邊當廁所，一邊當廚房。

　這樣的設置在蜀川的川西壩子上也能看到。

　內院的東側，東耳房和東廂房之間有一個門廊和月亮門，通過這裡可以繞到第三進院兒。

　三進院兒的大小並不大，只和前院的大小差不多，除了一個狹長型的天井以外，靠北外牆也有一溜的房間，稱作“後罩房”。

　後罩房前面的院兒雖然不如中進的內院那麽大，但是房間本身卻比正房還要打，這裡一般用作庫房和未出嫁的女卷以及伺候她們的女仆所居住。

　這所大院兒佔地差不多橫六豎七，也就是四十多個平方丈，包括外、裡院，四角的四個小院共六個院子。按照兩柱一檁的自然間計算共有十七間。除去大門、二門不能住人的天井間，實際上有十五間，總面積差不多四百平方米。

　相當於一般的四合院兩個大，作為清代貝勒的院子，也不算出格。

　馬爺介紹家具，俞斌則不失時機地介紹房子:“這屋子狀態在京城類似的院子裡頭算是最好的了，除了距離城中心最近以外，當年李導住進來之前還進行過一次全面的修繕和改造。”

　“當時一個劇組都住在這裡，水、電、暖氣、廚衛、鍋爐，下水道都是改造完成了的，標準還很高，除了廚衛，內外牆和屋頂、門窗的磚瓦木作，都是從別的破院子裡拆過來拚裝的。”

　“現在前院大門前不讓停車了， 不過可以將前院改造成車庫，東西都搬到後罩房裡去，內院直接住一大家子，那都是沒問題的。”

　“這和傑西成買的那些不一樣，那些都是國家退還的，之前都變雜院兒了，要住進去，那還得花錢大修大改。”

　“列位要是有興趣，或者幫忙在親朋好友間推介一下，到時候隻管來找我老俞，給大家優惠！”

　北方的老宅子可沒有江南園林那種氣息，那種一步一景的綠化很少，一般就是紫荊樹，葡萄架，金魚缸，大氣是大氣了，靈氣卻減少了。

　這樣的房子一旦沒人住再失去了煙火氣，整個就跟一堆雜物的大倉庫差不多，的確難以讓大家夥兒產生吸引力。

　在這一群人裡邊周至算好的，因為他發現了宅子的很多細節的確如俞斌所說的那般，都是從其余宅子裡移過來的老物件兒，整個院兒經過了一次大修，然而大修使用的，全部都是老料。

　這就太不容易了。