邀請而來的嘉賓們在短暫的午宴之後，各自都有自己的選擇，也有提前得到消息或者已經聯系好項目的企業分別有接待。

該去另外兩個地方的，也有人接待前往而去，留在市政大廳內的推薦項目會會場也分了三個分會場，分別是主會場、多媒體會議室、外賓接待大廳。

葉天民重點要推薦的就是聖者家園和南雲文化村的“雲尚”高端定製服裝。這個品牌當然就不是葉天民的風格，而是鄭嵐會同黎民文化一起商討出來的品牌名稱，而且根據葉天民的建議還注冊了圖案、拚音以及5種主要外文的商標。

“雲尚”的含義既有南雲州、南雲文化村的意思，又有崇尚傳統工藝文化的含義。兩個字不但簡單易記，在拉法語言中又有尊崇、注重、風尚的字意，而且聽覺和視覺上極具簡約大氣。

這一年多的時間，王飛宇徹底的貫徹著葉天民的意圖，南雲文化村旅遊公司不主推和聯絡工業化生產，就是要把手工和傳統技藝堅持到底，以高品質與高價格來定位非遺傳統文化，保障科納新村的既得利益。

每年天民集團支付給科納新村的非遺代理費，已經能讓科納新村的幾百人有了基本的收益保障，也就不會讓村民們忘記了本心。

南雲文化村的主導權在王飛宇手上，只要文化村存在，各利益相關單位不受損，政府是不會過多干涉的，而且股權的一部分就在那些專家所在背後企業的手中，對待專家的固執，一般企業也不會特意的追求利潤。

主會場上午的會議結束，嘉賓和來賓們午宴的時候，200多個工人就開始忙碌起來，黎民文化的所有人，包括高文峰當然是沒有辦法參加午宴了。

準備主會場的“雲尚”高端定製服裝發布會、多媒體會議室的“聖者家園”預售發布會，這兩個發布會都是下午第一場，也是葉天民協商中堅持要南雲州經貿委出面邀請的最關鍵。

畢竟單靠天民集團目前的企業影響力，是不足以引起整個拉法帝國工商界的高度重視的，無論是礙於情面還是商業目的，由南雲州經貿委出面都是最合適的。

來的嘉賓們至少是知道，礙於各種情面，多少也應該是有些社會體量的人和企業。來了不花錢或者投資一些合適的項目，基本上面子是有些過不去的，除非你今後不涉入南雲州，而且還要期望南雲州經貿委沒人會在別的地方給你帶帶節奏。

“雲尚”發布會的現場吸納了林依婷的意見，花費重金請來了國內著名的模特，並且還有韓雪兒這個在拉法帝國的清流明星領銜助陣。

這其中就是因為“月神”上市後，王飛宇接觸到的娛樂時尚圈多了，所掌握的團隊資料豐富，綜合起來給葉天民的人選建議。

當然韓雪兒不是唯一的備選人，而是葉天民在研究了資料後，發現韓雪兒不單是自身對於外在形象的自我管理非常正派，在娛樂時尚圈裡也是出名的高端消費的風向標。

在集團研究會議上，得知韓雪兒除了沒有負面新聞外，關鍵家世也非同一般，和甄家的關系也很密切。

當初甄靜怡在金城的時候，就和韓雪兒有一些往來。

在葉天民確定了第一人選之後，甄靜怡當即就給韓雪兒馬上打去了電話，一口一個雪兒姐，都叫得韓雪兒不好意思只能答應了。不過甄靜怡在集團高層所有人的印象中一下被打破了，原來甄總的冷漠淡然外表下，也有少女調皮甚至“無賴”的一面。

韓雪兒在了解了“雲尚”的背景之後，原本以為是人情的韓雪兒已經透露出想要代言“雲尚”的意思。

葉天民卻並未打算為“雲尚”尋找代言人，可韓雪兒的經濟公司已經透露出這個信息，葉天民隻好折中選擇了一個雙方都接受的合作，那就是韓雪兒每年日常在公眾視野下穿著不少於30天的“雲尚”，不需要出境代言廣告拍攝，每年參加不超過三次“雲尚”的推廣活動就可以了。

代言時間五年，代言費就是“聖者家園”豪宅一棟。單純從豪宅的價值而言，這個代言費也不低，甚至是很高了，只是在沒有開盤之前，葉天民也不方便公布價格，只要對方覺得還能接受就行了。最多，按照一般別墅風格做一套成品就行了。

下午2點，“聖者家園”與“雲尚”同時拉開了序幕。一場在葉天民策劃下的天民集團新的項目落地面市正式拉開了帷幕。

鄭嵐、林依婷、王飛宇、高文峰留在了“雲尚”的發布會現場。

葉天民沒有留在“雲尚”這邊，而是和幾位集團的副總裁、聖者家園的總監張瓊、南雲州聖者房地產開發有限公司顧佳飛、南雲州聖者營銷有限公司馬雲翳一起到了“聖者家園”的預售發布會場。

南雲州工商聯合會的人來的卻並不多，對於他們習慣了南雲州多山、多溫泉的人而言，似乎“聖者家園”的吸引力並不是那麽大。可惜世上真的沒有後悔藥，沒有來的人在後來歎息的不少，但也沒有辦法了。只能期待天民集團下一個項目是否還能帶來意外驚喜。

而實際上來到“聖者家園”發布會現場的人也就100多位，這對於葉天民而言就足夠了。“聖者家園”的主體銷售是豪宅別墅，度假房不可少，卻不是在這裡推薦的，甚至只要度假房開售，完全都不用考慮銷售的問題，只會出現會在多少時間售罄的問題。

馬雲翳有著和鄭嵐一般知識女性的特質，而且聲音非常令人享受，宛若天籟一般，或許是特殊訓練過的。

從她口中將聖者家園的社區規劃建設說出來之後，立刻就吸引了會場一雙雙耳朵的注意。

一身職業套裝襯托出保養得非常有效的身姿，站在台上，通過視頻、圖片做著介紹:“我們在嘎巴麽山開發的‘聖者家園’之所以稱之為嘎巴麽山社區，而不是樓盤。是因為聖者家園在一個相對獨立的區域內，具有社區的完整概念。國道繞山而過，處於新多縣城外不足20公裡的距離，高速路口正好在縣城與社區的中間位置。各種社區該有的配套一應俱全，再加上獨具特色的區域規劃，很容易讓聖者家園的業主能感受到既不避世，又能享受獨立空間的舒適感。”

這個介紹比較中規中矩，只是對於不少人看著聖者家園的區域規劃，有一些感觸。因為這樣大面積的土地使用和配套，真不是一般的開發商可以做到的。

主講台後面的畫面一轉，出現了俯瞰的完整展現圖。就聽馬雲翳繼續用她甜美動聽的聲音介紹:“環繞嘎巴麽山山腳超過80%區域的度假房，前期設計住宅和商業配套6000戶，這些度假房會是一種常態化的居住，形成具有城鎮概念的地區。因為嘎巴麽山上有天民集團投資修建的純生態藥材種植基地、生態農林基地，山腳有農牧養殖場，以及未來將會實施的青年創業基地，還有各種配套的生活服務，不需要離家就可以實現生活基本需求。社區實施的反向收費物業管理模式，變相的讓房屋的空置率可以等同於一般的社區居住率，甚至還會高於入住率。”

很多人沒明白反向收費的物業管理模式，馬雲翳用最簡單的方式告訴在座的來賓。反向收費就是不按照正常的房屋面積來進行收費，而是依照入住時間來確定是否收費的標準。購買了度假房之後，住宅戶型如果業主不是自己居住，是控置用來炒高房價或者做別的非住宿使用，那就要收高額的物業服務費，常住時間比例達到要求的住宅，反而免於收取物業服務管理費。

讓所有人都吃驚了，這波操作可以說是創造了樓盤銷售的基本常識，但是怎麽來實現物業管理不收費卻能運作呢！

馬雲翳很輕松的說道:“整個嘎巴麽山是一個完整的社區，之所以我們將之定名為度假房，是因為整個社區環境和空氣質量非常好，適宜人居住。住在社區裡實際上就等於是別的度假區入住度假房了。小戶型的標準雖然注定總價不會昂貴，但我們為了社區的長遠，用等同於成本價的銷售價格、在社區范圍內的從業人員優先購買的模式。那麽嘎巴麽山社區度假房就不是怎麽銷售的問題，而是幾個小時能售罄的問題。”

“整個度假房的規劃是圍繞嘎巴麽山的山腳80%的位置進行規劃和修建，使之自然的形成嘎巴麽山的環形社區環境。剩余20%的山腳區域是“聖者家園”們獨有的進出通道，享受尊貴身份的同時，並沒有脫離人群，反而是一種眾人皆醉我獨醒的居家樂趣。”

這介紹下來，不是簡單的一個社區了，而是具有綜合體的小城鎮建設模板了。就業帶來的人口不需要流通，自然就會落戶社區，原因當然簡單到了極點，低廉的價格，完整的社區配套，堪比一個新的城鎮。

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