“喲,小天,厲害啊,還能拿到那家夥的鑰匙。”
回到公司的時候,聽到齊天說他拿到了713房的鑰匙,大庶誇了一句。
齊天謙虛道:“哪有什麽厲害,他就是覺得有些不耐煩了,我也是運氣好而已。”
只有他知道,中間發生了什麽。
“庶哥!你那邊約了幾套房啊?”
“兩套可以現在看,價格也比較合適。”
“嗯,那我現在給周小姐打電話,看看她現在有沒有時間去看房。”
大庶也在跟一個業主打著電話:“朱先生!有件事我要跟您先說一下。您也知道,這客戶看房子總喜歡講價什麽的,所以等一下客戶要是問您,這租金多少錢之類的的,你就直接跟他說,這房子委托給我們公司了,讓他跟我們談就好了。這樣我們也比較方便幫您控制價格,租金爭取高一點。”
“哎,就是,嗯,好勒,謝謝您的配合。”
“好,那我們等一下見吧。”
看著他們打電話,齊天也聽得很仔細,也在學習他們的一些技巧。
這叫打針,在吳梓靜培訓的時候也說過。
就是事先給客戶和業主做一些溝通,以免看房的時候,他們越聊越熟,最後情況對自己不利。
打完了電話,客戶表示自己現在有時間,可以去看房。
本來齊天想讓大庶跟自己一起去帶客,或者說合作這個客戶,畢竟自己什麽都不懂,現在還是需要學習。
但是大庶自己的客戶也要現在去看房,阿寬他們也都出去忙了,公司也沒有了其他人。
這讓他有些為難。
吳梓靜從外面回來,看著一臉憂心的齊天,便問他:“小天!有什麽事嗎?”
齊天將這事兒跟她說了。
吳梓靜當即道:“我跟你一起去,你自己也可一邊看一邊學。”
“好的。”齊天非常高興,跟美女經理出行,還能學到很多知識,真是一舉兩得。
帶好了看樓書,約好了業主,他們便直接朝金匯廣場去了。
金匯廣場距離他們公司有三個十字路口,走路也就五分鍾的樣子。
齊天看著金匯廣場,心裡還是有些唏噓,畢竟現在這地方剛建起來不久,下面步行街有好多商鋪都還沒有賣出去和租出去呢。
即便是現在,因為這裡的地理位置優越,所以租金都要四五十塊錢一個方。
大商鋪有一百四十多個方,小的也有四十幾個平方,這每個月的租金,都是一筆不低的開資。
齊天暗自感慨道:“哎,這就是機會啊,要是自己現在手上有錢的話,直接買拿下一兩卡商鋪,過個八九年,這鋪子可能翻七八倍的價呢。”
想到這裡,他更加堅定了要在這地產行業發家致富的決心。
“叮叮咚咚……”
“您好,周小姐!您到了嗎?”齊天接聽了客戶打來的電話。
“我現在就在金匯廣場廣告牌那裡。”
齊天一聽,轉身到處看著,說:“我們也在這裡,怎麽沒……哦,我看到你了,這邊。”
一個身穿白色短裙,黑色大波浪頭髮,身材苗條的年輕女子,對他揮了一下手。
吳梓靜看著這女的,小聲的說:“小天!你這客戶長得挺漂亮的啊。”
“嗯,還行,不過沒有吳經理你漂亮。”齊天半開玩笑的當了一次舔狗。
美女嘛,看著確實比較賞心悅目。
吳梓靜笑了笑,看到客戶來了,也沒有再說什麽。
齊天和吳梓靜主動迎了上去。
這女的一走過來,身邊便飄來了一股香水味。
齊天開著玩笑道:“剛才我還有點不敢認呢,沒想到周小姐這麽漂亮。”
周小姐看著也就二十來歲的樣子,畫了些淡妝,有些靦腆,用手撫弄了一下耳發,略微有些不好意思的說:“謝謝啊。”
吳梓靜遞過去一張名片,自我介紹道:“您好,周小姐,我是小天的經理,一起帶你看房。”
這就搞得齊天有些尷尬了,畢竟自己還沒有名片呢。
他也不隱瞞了,直接道:“周小姐!不好意思啊,我是新進公司的新人,現在還沒有名片呢。”
周小姐不介意道:“沒事,我有你的電話。”
吳梓靜示意道:“周小姐!我們上去吧,業主已經在上面等著了。”
周小姐趕忙應道:“嗯,好。”
一邊往電梯那邊走,齊天一邊跟她講解道:“周小姐!我們這邊幫你約了三套房,一套在四樓,一套在六樓,還有一套在七樓,您都看一下,看看哪套更合適吧。”
“好。”周小姐簡單的應了一句,話並不多。
他們先到四樓,看408那套精裝修,家私家電全部都有的。
在看房的時候,周小姐拿出手機,征求著房東的意見:“我男朋友這邊在上班,沒時間過來,我可以拍個照回去給他看嗎?”
房東無所謂道:“可以,你拍吧。”
一邊拍照的時候,周小姐開口問道:“請問您這房子租多少錢啊?”
貼著牆站的房東也很識趣,回答道:“這些你問他們吧,我都跟他們交代過了。”
“好的。”周小姐也很識趣,不再多問。
看完這間房,周小姐說回去讓男朋友看看,再一起做決定。
房東也無所謂,聊了兩句便走了。
接下來又看了六樓的房子,也是三套房子裡面最貴的一套。
也同樣的,看了房,拍了照。
在這個過程之中,一直都是吳梓靜在幫忙掌控局面和推銷,齊天就在旁邊看著,學著,時不時的搭兩句話。
學習,是非常重要的一個過程,齊天很清楚這一點。
“周小姐!七樓還有一套。”齊天道。
“走吧,去看看是什麽樣的。”周小姐還在看手機裡面的照片。
713房。
這一打開門,這裝修跟下面兩套差不多,都是當時開發商的統一裝修,只是前面兩套業主自己也弄了一些,所以看得比較舒服,家私家電也非常的齊全。
這套房裝修雖然弄了,可是這裡面就只有廚房一套廚具,有一個小小的衣櫃,一個小冰箱,空調也裝了,卻沒有洗衣機,沒有電腦桌電視之類的。
一邊的吳梓靜對齊天使著眼色,示意他借此機會鍛煉一下自己。
齊天微微一點頭,這才開始推銷了起來:“周小姐!這套房就是家私家電稍微簡單了一些,不過房子還是不錯,租金比剛才那兩套房子稍微要便宜一點。您看看,要不要考慮一下這套?”
周小姐也在拍照,邊拍邊問:“那業主會將家私家電配齊嗎?”
齊天不保證道:“這個我可以問一下業主這邊,但是不知道會不會同意,畢竟這租金比其他的房子便宜了不少。”
在齊天個人的私心層面上,他很想把周先生這套六百五的租出去,雖然較比那八百一套的,他們傭金會收得少一點,但這卻是一個證明的機會。
三套房都看完了,三個人一起下樓去了。
出了電梯,吳梓靜便很委婉的問道:“周小姐!不知道我們找的這三套房,您覺得怎麽樣,符合您的要求嗎?”
周小姐輕聲細語的說:“嗯,還可以,就是價錢稍微貴了一點。”
吳梓靜又問:“那這三套房裡面,有沒有哪一套是最中意的,我們好重點的去幫您跟跟業主爭取溝通。”
周小姐看了一下手機,好像還約了什麽人一樣, 急急忙忙的說:“四樓那套太矮了,我不喜歡太矮的。六樓那套最好,就是價格太貴了。七樓那套你們也問一下,看看業主能不能配齊家私家電吧。”
她說完之後,吳梓靜面帶笑容,溫柔的說道:“嗯,好的,那我們就知道接下來該怎麽幫您爭取了。對了,周小姐!要是其他地產公司的業務員問您看過那些房子的話,麻煩你別跟他們說啊。因為有些人很壞,他知道你看中了房子,他又不想你在別的公司租到房子,就會給業主亂打電話,虛報有客戶看中了什麽的,那樣子我們就很難幫您去爭取價格方面的優惠。”
周小姐答應道:“行,我不會告訴別人的。”
跟客戶分開之後,吳梓靜說去裡面服裝店給一個朋友拿個東西,叫他在這裡等她一下。
真的是冤家路窄啊,在這裡等著的時候,竟然遇到大地物業那個徐虹和她的同事也看完房回去。
她看著齊天,特意的走過去打著招呼:“帥哥!你怎麽沒給我打電話啊?我還一直等著你給我找房子呢。”
這話裡盡是嘲諷的意味,尤其是那笑容,讓人看了都覺得惡心。
她那男同事也笑了起來,問她:“這就是你說的那個,上次差點兒被你撬盤那傻子吧?”
“不就是他咯。帥哥,以後有好房子可以再帶我去看啊,我真要租房哦。”走的時候,徐虹還挖苦了一句。
齊天心裡那個氣啊,特麽撬老子的盤,還要挖苦老子。
不過他忍住了沒有發作,來日方長嘛,總有機會可以讓自己報仇雪恥的。