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《水滸英豪傳》第154章 空手套白狼
益都城李家大院,李家是青州最大地布莊的東家,家族中還有一個人做到了朝廷的吏部員外郎,在青州廣有名聲。

 李家家主李岩看到管家遞過來的名帖,眉頭緊皺。“你說,這寶珠寺智深大師突然宴請老夫是什麽意思?”

 能擔任一個世家的管家,自然是心腹中的心腹。管家想了一下,說:“太公,小的聽說智深大師這幾天放出話來說,要辦義莊,讓那些不幸遇難的乞丐孤老能入土為安。會不會和這件事有關?”

 李岩聽到,眉頭皺的更緊了。“應該是了,不然好好的叫我們過去幹什麽?哎,隻怕又要捐銀子了!”

 管家勸說道:“太公,要是這樣,不如稱病推辭掉!”

 李岩搖搖頭說:“哎,要是其他人都去了,就我們李家不去,普通老百姓會怎樣看待我們李家,智深大師會怎樣看待我們,活佛又會怎樣看待我們!去還是要去的,不過捐款嘛……還是要量力而行的。李貴,你拿我的名帖去請王明員外!這種善事要講究細水長流,每個人捐個十幾二十兩就夠了!”

 李貴忙躬身說:“小的這就去!”

 ……

 活佛、寶珠寺在青州影響力很大,就算那些世家豪族的有些擔心監寺會要求他們捐款,但他們依然不敢不來。

 四月初九,二龍山下的龍山酒樓門口停著一排的牛車馬車。不少世家豪族接到請帖時,還是帶著幾個家丁趕來赴約了。

 酒樓的大門口,張正帶著幾個壯漢在門口守著。

 兩個客商剛習慣性的想走向酒樓的時候,一個大漢當即站出來,伸手攔下了他們。“官人,可有請帖。今日龍山酒樓被包下了。要是沒有請帖的話,還請多多包涵,移步其他酒樓!”

 “什麽請帖?”被人攔下來了,一個客商不善地喊道。

 壯漢還沒有解釋,穿著蜀錦棉襖、青布鞋,挺著大肚腩,李岩員外從隨從家丁手中接過一個大紅色的請帖,遞了過去。

 張正接過一看,當即喊道:“李員外,裡面請!”

 “張掌櫃,客氣了!”

 一旁的壯漢當即說道:“那就是請帖,要是兩位有的話,小可恭請兩位進去。要是沒有的話,還清兩位多多包涵!”

 兩個人聽到有點不痛快,但是看到門口站著的10個壯漢,個個身材魁梧,一看就知道是不好惹的主。

 他們不敢造次,只能臭著臉走了。

 看到人走了,壯漢當即退回門口,雙手環抱站著。

 看著時間差不多就到了,曹正當即從樓上走下來,看到各家掌櫃,坊主,他都拱手說道:“多謝今日賞臉!招呼不周,多多包涵!”

 李岩幾個人忙拱手說:“曹掌櫃客氣!不知道監寺今日邀請我們來,是有什麽事要商量?”

 曹正笑著說:“各位,今日天氣晴朗,陽光明媚,小可鬥膽請大家去外面走一走,看一看!”

 聽到曹正要邀請大家出去走走,不少人感到很疑惑。

 要是想辦義莊,要我們捐款的話,那就趕緊說啊!

 我們也好早點捐完款,早點回去啊!

 何必搞這些,純粹是浪費時間啊!

 李岩開口說:“曹掌櫃,這次不是智深大師發出請帖,邀請我們嗎?大師呢?聽說大師要辦義莊,安葬乞丐孤老。這等善事,我們自不會吝嗇,出錢的出錢,出力的出力!”

 王明等員外也忙說:“曹掌櫃,大師呢?怎麽不見他。不會是你假借他的名義,把我們坑來吧!”

 曹正聽到,才明白過來,他們是誤會自己,誤會監寺的意思了。

 不過他並不打算現在就解釋清楚,耳聽為噓,眼見為實。反正到時他們自然會明白的。

 “哈哈……各位誤會了,這次請大家來,並不是要募捐。至於是什麽,恕小可賣個關子,只要大家跟著小可去,到時大家就明白了!”

 “哦,不是募捐。既然曹掌櫃不肯說,老夫就跟著你去,看看你到底賣的是什麽關子!”

 “大家請!”曹正忙伸示意。

 一眾人出了酒樓,坐上各自的牛車馬車,跟在曹正馬車後面,走了五六裡,到了建好的圍龍屋前。

 看到眼前高大的圍龍屋,李岩他們看的是目瞪口呆。

 這什麽時候建了這樣大的一個屋子?

 李岩指著圍龍屋,說,“曹掌櫃,這屋子是誰建造的?什麽時候建造的?”

 曹正自豪地說:“這屋子是我們龍山建坊建造地!大家請跟著小可,進去裡面看看怎麽樣?”

 李岩他們都十分好奇這圍龍屋的建造結構,忙喊道:“好,正好大家都十分好奇,還請曹掌櫃帶路!”

 “大家請!”

 “曹掌櫃請!”

 曹正打頭帶著一眾人走進圍龍屋,一邊走,一邊介紹。“這種樓房是南方客家人的圍龍屋。大家請看,這種樓房佔地將近十畝,堪比豪宅。不過呢,普通百姓是買不起這種圍龍屋的。所以灑家呢,就將這屋子劃分成幾十間,上百間房屋,分散出售。一間小房屋只要二十多兩銀子就行,這樣普通老百姓絕對能買的起!大家或許會問,為什麽要把房子建造成這個樣子是不是?”

 大家齊齊點點頭,等待著曹正的解釋。

 “現在世道不平,各地賊寇橫行,大家住在城裡還好,有高大的城牆保護,安全不成問題。但是城外的普通村落百姓卻是容易被外敵及野獸侵擾,安全沒有保障。但是這圍龍屋卻是不一樣,這圍龍屋皆防范嚴密,甚為安全。”

 “這圍龍屋雖然佔地上百畝,但是隻設一般隻開一個正門一個後門,方便有外敵時,能關閉大門。外牆一、二層不設朝外的窗子,三樓四樓和每個房間都有朝外的大窗,既利於采光,流通空氣,又成了了望敵情和向外射擊的槍孔。土樓大門的門框,門檻都是條石,門板厚約10厘米。十分堅固!土樓內有各種齊全的生活設施:設於天井的深水井,是被圍困時的水源,樓內有礱、碓等加工糧食的設備。有了這些措施,就算賊寇有上千人,也能堅守三五天,到時我們二龍山的武僧就有時間下山降妖除魔!保的一方百姓安危!”

 看完這圍龍屋,不少人心裡都對這圍龍屋的設計之巧妙,感到驚訝。只是……

 這圍龍屋是好,但是關我們什麽事?我們的宅院都建在城裡,有高大的城牆保護,山賊強盜打不進來,普通的人家也不敢冒犯我們,我們不需要這樣的建築啊!

 不知道曹掌櫃今天把我們帶到這裡,是什麽意思,想賣屋子給我們?

 但是看這圍龍屋好似都住滿了人,沒有空閑的屋子要賣啊!

 一眾人心裡更加疑惑了!

 曹正帶著人一眾人走完圍龍屋,說:“大家都應該看完這圍龍屋了吧!還有誰想再看看的嘛?”

 李岩他們相互對視了一下,李岩站出來問道:“曹掌櫃,這圍龍屋我們也看過了。說吧,今天你們把我們找來,到底是有什麽事?”

 曹正打著哈哈哈說道:“既然大家都看過了,那我們就先回去。到時智深大師會親自跟大家解釋的,到時大家就清楚了!”

 李岩他們聽到,當即按捺下疑問。重新坐上牛車馬車,跟著曹正回龍山酒樓了。

 五六裡不遠,大概一碗茶的功夫就回來了。

 李岩重新走進酒樓的時候,讓他們震驚的是,龍山酒樓一樓大堂,原本擺滿的桌椅通通被撤走了。

 正中放著是一個大木盤,長丈,寬一丈。

 真正讓他們吃驚的是著這木盤裡盛放的竟然是用泥土、木頭製成的,好似是二龍山周邊的地形圖。

 魯智深站在木盤旁,正微笑著看著大家。“貧僧拜見各位施主!”

 看到魯智深,一眾人急忙合掌說:“拜見大師!大師今日找我們是有什麽事?”

 魯智深指著木盤說:“這是貧僧叫人製成的二龍山沙盤,好讓大家一目了然地知道二龍山附近地情況!”

 聽到魯智深確定這木盤就是二龍山的地形圖,不少人滿是好奇走近。

 這沙盤正中的二龍山寶珠寺自己清楚,不過這二龍山附近有這麽多建築嗎?自己好像沒怎麽看到,就只看到一座圍龍屋。

 李岩指著那沙盤的幾座圍龍屋說,“大師,這些屋子都是在二龍山附近的嗎?老夫好像沒有看到有!”

 魯智深笑著說:“哈哈……李員外沒看到是正常的,這些都還沒有建造!這沙盤是未來的規劃建造模型,並不是現在的!”

 李岩疑惑地說:“大師,那你是打算……”

 “沒錯,貧僧是想建造這些屋子!”魯智深拿著一個小竹竿,指著一處地方說。“這裡,我們將建造十個圍龍屋,然後還要建一個學堂,供這裡附近的適齡兒童讀書。從啟蒙到進學,一概包辦!這裡我們將會建造一個醫館,請最好的大夫坐鎮,讓大家可以安枕無憂!這裡會建造一個大型的集市,販賣各種貨物,各種農作物……”

 聽到魯智深的計劃,不少世家豪族的當家人都目瞪口呆了。

 李岩更是失聲喊道:“大師,你這是想打造出一個縣鎮嗎?”

 魯智深聽到,當即打了一個響指,說:“對,灑家就是這個意思!”

 不少人聽到,不由得感歎道。“大師好大手筆,不過大師好好的幹嘛要建造這麽多的房子屋子,而且真的有這麽多人入住嗎?”

 魯智深說道:“是這樣的,大家捐贈來的銀子,除了一小部分拿出來養著武僧,保護活佛,保護百姓外,其他的都拿出來救濟百姓,例如施粥、辦慈幼院,現在又要辦義莊,這些可都要花費不少銀子。為了能救濟更多的人,貧僧和活佛商量過了,我們寶珠寺提供土地,甚至青壯,你們出資,大家合夥做這門生意。賺到的錢,除去開支,對半分怎麽樣?”

 聽到魯智深提出地這個計劃,一直站在魯智深身後的韓伯龍他們直接是愣住了。

 一開始他們和曹正一樣,都以為今天監寺請這些人來,是想借錢的。

 但是他們現在才知道監寺不是要借錢,根本是要空手套白狼啊!

 這樣的條件,這些人怎麽肯接受的,監寺也想的太好了吧!

 韓伯龍完全不相信監寺這樣的計劃能成功。

 要是二龍山一次性拿出這麽多銀子建造這麽多建築,他們都要懷疑活佛以前宣傳的甘願白粥青菜過日子,省吃儉用救濟百姓是不是假的,蒙騙他們的!

 那樣的話,他們以後可不沒有興趣再捐贈給寶珠寺,甚至之前的那些銀子,他們都想要拿回來了。

 現在聽到寶珠寺沒有銀子,卻是希望自己這些人拿出銀子來,修建這些屋子。不知道為什麽很多人都松了一口氣。尤其是那些上了年紀的老人!

 李岩站出來,笑著說:“寶珠寺提供的這些土地,根本就是一片荒地,完全不值錢!現在卻是要讓我們拿出銀子建造,然後你們要分走一半的銀子。大師,這可太貪了吧!”

 魯智深一臉正氣地說:“怎麽能說是荒地?剛剛建造好的圍龍屋,你們不是看到了。有多少人搶著購買,為什麽?一是活佛再這裡,往來的信徒眾多,不少客商擔貨郎都在這裡開店鋪,做買賣!現在二龍山每逢初一十五還有大型的集市,那個時候百姓就更多了,一天上萬人都不稀奇。店鋪比較少,這些客商擔貨郎只能擺地攤做生意,要是有了店鋪,你們就覺得誰多少人願意搶著購買!那圍龍屋的屋子店鋪,三天時間,就全部被搶空了。現在不少百姓商人都希望我們能建造更多的!建好了根本不愁賣,這樣好的賺錢機會,你們不想賺?而且為了降低風險,這裡的屋子不是一次性全部建好,是分批次,分階段建造。比如這十裡內的這些屋子會從今年開始建造,十裡外的明年才會開始建造。賣一批,建一批,籌備一批……”

 李岩、王明他們聽到魯智深詳細解生後商業區計劃時,他們相互對視了一下,從各自的眼神中,都看到了一絲興趣,一絲貪婪。

 這一路上,看到往來的客商百姓當真是車水馬龍,往來落日不絕。就像智深大師說的,二龍山的屋子商鋪缺口很大,要是真的建成地話,應該很容易銷售出去!

 賣屋子的利潤有多高,他們這些世家豪族比誰都清楚。一間屋子成本就是木材、瓦片這些建築材料,再加上請的木匠工匠這些。一間屋子轉手一賣,最起碼能賺個三四倍,甚至十倍二十倍都不是不可能!

 他們相互低聲說了幾句,公推李岩出來和魯智深繼續討價還價。

 李岩笑著說:“可是大師,你們單單只是出土地的,就要拿走這麽多。我們可是很吃虧的!要是兩成的,我們就答應了!”

 聽到這些人還真的同意這樣的條件,只是要求分到的利潤更多一點。

 韓伯龍他們全部呆住了,還真的有空手套白狼的啊!

 這些人是不是傻了,自己拿出銀子來,還要送那麽銀子給監寺?

 2成?

 監寺趕緊答應下來,反正二龍山附近的十幾裡的土地,慕容知州作主,只是用兩百兩銀子,就全部賣給我們寶珠寺了。

 這樣的荒地我們手裡可是有大把!

 現在不用出一分銀子,我們坐著就有銀子收入了。這樣好的條件,往哪裡找啊!

 要是錯過了這個村,可就再也沒有這家店了!

 要不是監寺平日的威望十足,韓伯龍他們都想搶著幫魯智深答應下來了。

 擔讓他們失望的是,魯智深好似一點都不滿兩成條件。他搖搖頭,說:“不不不,五成一點都不算多。你們只是明面上只看到我們付出一片土地。卻是沒有隱性的付出呢?為什麽那麽多百姓來二龍山,還不是因為活佛在這裡。想想和活佛住的這麽近,隨時能過來聽活佛念經誦佛,講解經書,這樣好的事,誰不願意?再說了,為什麽青州現在這麽安定,除了有活佛,二龍山的一眾武僧也是有很大功勞的,住在這裡可是比城池更安全可靠。這也是一大付出啊!還有為了吸引客商百姓,我們寶珠寺付出的努力就更不用說了!所以說我們只要五成,一點都不多!”

 這些他們心裡其實清楚,不然他們都是青州地世家豪族,在青州地位崇高,怎麽會這麽客氣地對待魯智深。

 只是他們刻意地選擇性不提這些,不過是想要索取更多地罷了!

 現在聽到魯智深點明了,李岩眼珠子一轉,說:“話是這樣說地,可是大師,你們沒有銀子,也建造步出這些,變現不了。現在銀子全部是我們出,你們可以說坐著就能收到錢。可是佔了大便宜。要不這樣,三成五怎麽樣?這收益可不低了!”

 魯智深抬起頭看著屋頂, 神色哀愁地說:“諸位,我們寶珠寺並不是貪得無厭地人,只是這要救濟地人太多了,沒辦法才出此下策地。為了開慈幼院,活佛都發下話,說寶珠寺不要擴建,簡單維修一下,能讓佛祖有個遮陽庇蔭地地方就好!這賺到地銀子,日後也還是要用在救濟百姓上,諸位就當是做做善事,就不要糾結這一成半成地收入,傳出去不好聽,也不好看!”

 聽到魯智深搬出活佛,甚至隱隱約約地提醒說要是讓百姓知道了,我們這些世家竟然想從活佛手裡賺銀子,連救濟百姓的銀子都想霸佔,隻怕會被百姓指著脊梁骨罵!

 李岩幾個人相互討論了一下,李岩說:“好吧!就當我們捐款做善事。一半就一半吧!大師,我們從什麽時候開始建造這些屋子!”

 還真的答應?

 韓伯龍、李忠他們完全愣住了!

 這種條件他們都肯答應,這和白送銀子給監寺有什麽區別?

 韓伯龍感覺自己的腦袋完全不夠用了!
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