李東文神識一掃，發現跟自己較勁的竟然是謝安平！

這時候謝安平仿佛有些猶豫，但他還是略顯為難地舉了一下號牌。

“好！16號，5億5千萬！5億5千萬！”拍賣師顯得很興奮，今天這棟大廈終於拍出高價來了，他們公司的傭金肯定不少。

李仙瓊立刻就要舉牌，被李東文製止了。

“謝安平，你確定要跟我爭這棟樓?”

謝安平一個激靈，這聲音，哪來的?怎麽這麽熟悉?他四周看了一下，沒發現什麽人對他說話。

“別找了，我13號，第一排。”李東文頭都沒回，用了一個傳音的小術法而已。

謝安平被嚇得一抖手，直接扔了號牌。

“5億5千萬第一次！”拍賣師見第一排的李仙瓊沒有繼續舉牌，就又抄起了拍賣錘。

這時候，李東文示意了一下，李仙瓊又舉起了號牌。

“好！5億6千萬！13號！5億6千萬！”拍賣師又喊了起來。

“5億6千萬第一次！”拍賣師喊了幾遍，不見有人舉牌，又抄起了拍賣錘。

不過這次，用這招，顯然已經不靈了，沒人繼續應價了。

“5億6千萬第二次！”拍賣師無奈喊出了第二次。

“5億6千萬，第三次！成交！”拍賣師落下了拍賣錘。

“恭喜13號！以5億6千萬拍得這棟大廈！本次拍賣會到此結束！謝謝大家！”

記者們立刻圍上來，又是哢哢一通拍照，還有記者要求采訪的，被李東文攔住了。

李東文的舉動，讓一眾記者感到詫異。

不是應該大張旗鼓地做宣傳麽，這麽好的機會，海量的免費的廣告都不要了?這是有什麽貓膩?想賴帳，不付款?

擺脫了記者的糾纏，李仙瓊和李東文在工作人員的指引下，來到公證處簽了字，辦理了相關手續，就準備離開。

這時候，謝安平帶領兩個手下，趕了過來。

“李老板，還真是大水衝了龍王廟啊。”謝安平趕緊上來解釋。

“換個地方聊吧。”李東文掃了周圍一眼，還有些亂糟糟的。

謝安平也仿佛意識到了什麽，低聲說一句:“我們分頭走。”就帶著兩個手下率先離去。

半個多小時後，鵬城一家酒店的包房內，李東文和李仙瓊見到了謝安平。

房間裡只有他們三人，謝安平的兩個手下在門口守著，連服務員都被攔下。

謝安平連連道歉:“真不知道是您在拍這棟樓。我們之前都調查過了，您這家天仙公司，是剛注冊的，而且法人也不是您，好像是港島過來。”

李東文也不解釋，就是有點好奇:“你拍這棟樓做什麽?”

“這不是看著便宜嗎，幾個朋友沒啥事做，想拉著我搞點產業，先做個房東收租，房子遲早要升值，也不虧啥。”謝安平耐心地解釋著。

“你們拍個樓，還搞調查?”李東文接著問。

“這可不是小生意，好幾個億啊，當然要詳細調查一下。”謝安平心裡腹誹著，誰像你這樣財大氣粗。

“那你們都調查出什麽來了?”李東文來了興趣。

“所有參加競拍的公司，我們都調查了一遍。比如那個18號，就是原來大廈的劉老板請來的托，他擔心大廈被賣的太便宜了。當然裡面還有一些法院請來的托，撐一下場子的。我調查的主要競爭對手就是那個26號，萬恆房地產的，跟我一個心思，想撿個便宜，結果超過了5億，見沒不便宜了，就退出了。”謝安平原原本本和盤托出。

“為啥5億就不便宜了?”李東文還想問個明白。

“超過5個億，就不如自己買地自己建樓了。對萬恆來說，買地還是很容易的，蓋樓更容易。”謝安平給李東文科普房地產知識。

“那你為啥還要繼續拍?”李東文有點納悶。

“蓋樓，最快也要兩年，而且我們不是專業做房地產的，嫌麻煩，就想揀個現成的，省事。”謝安平不厭其煩地解釋。

不解釋不成啊，這裡面誤會不起啊。自己多舉一次牌，李大老板就要多花兩千萬啊。

李東文見謝安平還算誠懇，就指了指李仙瓊，介紹說:“介紹一下，這位就是天仙公司的老板，也姓李。”

謝安平說:“李小姐好！以前只在電視上見過，現在算是見到真人了。奧運大使，體育明星，李仙瓊，大明星，誰不認識。”

還沒等李東文明白過來，李仙瓊就先開口了:“謝老板，我們還想買一塊地，蓋一棟酒店，你能幫調查一下嗎?不白幫忙，有酬謝。”

“幫忙沒問題，酬謝就免了。通過這次拍賣，我也了解了一些房地產行業的一些玩法。您要是隻蓋一棟酒店，地塊面積到不用多大，關鍵是位置要好。”謝安平說。

“位置偏點無所謂，我們主要是自住，面積大點也可以考慮，周邊還能視野開闊，免得被別人遮擋。”李東文打斷了謝安平。

自住?你這也太任性了吧。泡妞蓋棟酒店?就算你這妞檔次高，大明星，也太奢侈了點吧?這李大老板一定是鬼迷心竅了。謝安平又是一陣腹誹。

謝安平說:“這樣的要求，那就好辦多了。但要確保萬無一失，還是要做點功課。”

李東文:“怎麽講?”

謝安平:“圍標啊。就是把競拍的公司都悄悄約一下，每家給發個紅包，說這塊地咱們要了，大家承讓了，去捧個場就好。”

“這樣也行?”李仙瓊納悶。

“官府每年拍出很多地塊，並不是所有地塊都是競爭激烈，也不是一般小公司能買得起的，大公司就那麽有數的幾個。咱們還能試探出來，是誰想真要這塊地，是否志在必得。”謝安平解釋起來。

“那要是別人不同意呢?”李仙瓊問。

“同意的就會收下紅包，不同意的就會退回來。”

“紅包多少合適呢?”

“一是看地塊，二是看競爭對手。地塊標的越大，紅包越大。競爭對手也是這樣，紅包大小，代表你對競爭對手的尊重程度。一般情況，幾十萬到幾百萬不等。”謝安平仿佛行業專家的樣子，侃侃而談。

“謝老板還真是行家啊。”李仙瓊恭維一句。

“房地產，這裡面水深得很，也渾得很，我還沒入門呢。”謝安平難得謙虛了一次。

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