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馬依儂戈看似是在大街上閑逛,其實是在查我房源廣告和某一家的售樓中心。
購買一棟靠邊一些的獨立別墅樓,是馬依儂戈這次到騰衝考察毛料市場的一項內容。
他打算,今後開來解放JH6拖頭車,必須有停放的地方,致於解石放在其次。
走出不遠的路口,馬依儂戈站在十字路口,看到右則有一處房屋中介門店,便上前查看廣告牌。
“先生,您所需要的房源,我們都有。我們是騰衝唯一的房屋中介公司,您看中那一套房子,我給您詳細地介紹。“女導購員說道。
我想購買一棟別墅樓,二手房也可以。要求有地下車庫,或者是在門前,能停放大卡車一輛。“馬依儂戈答道。
門口能停放一輛大卡車。。。不難找。一般的別墅樓,在庭院都設有花園,要停一輛大卡車容易。“女導購員答道。
“好的,介紹一下。“馬依儂戈說道。
“有4棟別墅樓掛牌轉讓,離縣城3公裡遠。您先到店內看資料和價格過後帶您去看房子。“女導購員說道。
馬依儂戈看資料,對一家轉讓別墅樓很感興趣,問道:“這棟開價1千800萬元的別墅樓,是實價賣?
是實價。如果談價格的事,您必須與房主去商談。“女導購員答道。
“商談是一定的。能否聯系到房東,我今晚看樓談價。”馬依儂戈說道。
“沒有問題,您稍等。”女導購員答道。
馬依儂戈看中這棟別墅樓,是因為樓房佔地面積達488平米,土地總面積達1120平米。
有地下車庫,可存放4輛小汽車。如果在1千500萬元買下很合算。
樓房是十年前所建的三層半結構,與如今設計別墅樓有明顯的區別,馬依儂戈並不介意。他要的是有停車場所,能方便解石就更好,這棟別墅樓就已經具備,他不打算到別的地方去看房。
老板,房東已通知,他半個小時就到。我先跟您說明:中介費用房東付款3%,並不包括公司收取您的中介費,您得開支2%的中介費。
這筆費用收取的依據,是由公司派人陪同您和看別墅樓,陪同去各個局辦理三證過戶手續。“女導購員介紹道。
“這種情況可以理解。明天一天,是否辦好?”馬依儂戈關心地問道,他不能浪費太多的時間。
“老板有熟人,明天一個小時就能辦下來。中介費的收取,是在交易結束之後。”女導購員說道。
馬依儂戈聽到這樣的解釋認為可行。多浪費一個小時,他的損失比中介費用更高。
馬依儂戈和房東的談判,是在中介老板的陪同下進行。他看到兩個人的親熱勁,就知道他們是熟人。
也是,一座縣城能有多大,開天看到在同一個地方生活的人,久而久之,總是熟悉起來。
更何況房東是委托方,他又是急切地賣掉別墅樓,找到這家中介公司。而這位中介老板有大錢收,兩人拍即合,雙方那有不熱情之道理。
大家交換名片,談判就此開始。
謝老板,您這棟別墅樓,我是全款轉帳,能否很予九折的優惠價?“馬依儂戈直言地問道。
馬老板,不瞞你說,我外遷而賣樓,開的價格是最低價,目的是快些成交。說到打折,
我答應讓出總價內的100萬元。“謝自忠答道。 “馬老板,騰衝目前有多處售賣的別墅樓,其價格都是在每平米5600元至6300元。
而且是距離縣城有5公裡以上。這棟二手別墅樓建在3公裡以內,每平米均價不到5千元,還有632平米的大庭院打理,你買下便是升值。”李孝義說道。
“有100萬元的優惠。。。還行。我打算明天一早,跟兩位老板去辦理各項轉戶手續,是否有時間?”馬依儂戈問道。
“馬老板,你能不能再等兩天,有兩天時間,我就可以騰出房子,搞完衛生。你今晚交10萬元的訂金,等明天交納全部房款,就去各個局辦理換證手續。“謝自忠答道。
“交訂金和交全部房款的事,對於我來說,沒有問題。我先去看房子,再交訂金。”馬依儂戈答道。
“馬老板,請到外面上車。”謝自忠答道。
馬依儂戈隨謝自忠和李孝義兩人,坐上桑塔納轎車,前往騰越毛料大市場方向的別墅區,這個方向的二級公路,是從山保市進入TC縣城的
條主要公路。
不一會兒,馬依儂戈隨兩個人下車,來到謝自忠居住的那棟別墅樓。
過後,大家簽定購樓協議,交房日期,預付購房意向的10萬元訂金,馬依儂戈便返回大酒店休息。
馬依儂戈吃過晚飯,給妻子蘇寧靜匯報今天解石的收獲,以及購買二手別墅樓的事情,讓蘇寧靜連連稱奇不久。
馬依儂戈接到阮玉娜的電話,說她正在帝王綠大酒店大堂,馬上找他有事,並準備乘電梯上樓。
馬依儂戈懵逼了,阮玉娜這是唱的那一出?馬依儂戈住在單間不假,接待一位中年女人,看起來還是很不方便。
馬依儂戈連想的時間都沒有,他回客房之後,還沒有來得及洗澡換衣物,好在房間還算整潔。
打開房門,馬依儂戈在門口站立迎接香港女老板阮玉娜。
馬老板,看你的樣子,是剛回來?“阮玉娜進房之後,回手把房門扣上,這個動作馬依儂戈並不知道,還以為,這是阮玉娜要談大事情,不得不關門。
馬依儂戈讓阮玉娜坐在沙發上,他坐在床邊說道:“阮董,您這麽一打扮,我差一點都認不出來,您好漂亮。”
馬老板,你也這麽認為?我已經是人老珠黃,那能與十八、二十歲的女孩相比,還是讓你見笑了。”阮玉娜嬌嗔道。
氣氛有點不對,可是話題已經說開,馬依儂戈不得不繼續找好話來說道:“阮董,您最多大我幾歲,那能有人老的說法。
您是另一種富貴的風韻,是年輕人無法相比的。我家媳婦,要是有您1/5的貴氣,我就更知足了。
馬老板,只有我們兩個人在一起時,能不能叫我為姐姐?
我很希望有你這樣會說貼心話的弟弟。”阮玉娜笑道。
“姐姐。。。沒有問題,我可以叫您姐姐。您的身份擺在這裡,我叫你為姐姐,有點突然。“馬依儂戈也不知道,他為何敢於這樣回答。
“小弟,今後,我們兩個人在一起時,我就這麽叫你。
我隻比你大8歲你叫我姐姐沒有錯的。我過來是有件大事求你,你答應了,我才能說出來。“阮玉娜說道。
“姐,您說,小弟能辦到的,決無二話。“馬依儂戈莫名其妙地答道,連他自已都不知道,為何能這麽說。
“小弟,我們拉拉勾,以示說話算數。”阮玉娜說道。
馬依儂戈不得不伸出右手,與阮玉娜手勾手地勾在一起。
“姐,有什麽事,一定要這麽嚴肅?打架我不行,出苦力勉強可以。馬依儂戈笑道,他的笑,有點乾笑,不是發自出內心的笑。
小弟,這件事,對於你來說很簡單,我說了,你也不用怕。我想。
。。我想讓你睡我兩天。“阮玉娜說道。
馬依儂戈嚇一跳。一位37歲的香港女老板,為何選擇向自己示好,並投懷送抱。因此,馬依儂戈反而靜定地問道:“姐,您為何這樣做?有什麽為難的事。”
阮玉娜走近馬依儂戈,也坐在床上說道:“姐結婚12年,老公在性方面無能,又不能因此而離婚。
同意我在外找一個情人,想辦法給我們家續香火。姐命苦,也想生一個自已的孩子,因而看上你的體質和為人,請不要拒絕。”
“姐,您這麽一說,我理解。這個忙。。。我幫您就是。”馬依儂戈花心大蘿卜。
心想有了雲明市的鄒麗萍,再多一位香港女人,不影響自已今後的事,才下決心答道。
小弟,你去洗澡,姐等你。“阮玉娜說道。
馬依儂戈火起,小弟更是火起,馬上去浴室洗澡。他沒有把浴室門關上,就在裡面快洗起來。
從浴室出來,馬依儂戈隻用大浴巾包著下半身,回到床邊,阮玉娜已經剝光地躺在床上,隻蓋上一張毛巾被,女人的輪廓突現。
姐,我來了。”馬依儂戈把圍巾拿開,露出一身的肌肉,小弟在十點鍾上立著,讓阮玉料立馬把蓋在身上的毛中被掀開,露出她一身還算可以的美體。
跟阮玉娜躺在一張床上,馬依儂戈的小弟立馬被阮玉娜抓住,她興奮地說道:“小弟,我沒有看錯你。看毛料很棒,小弟弟更棒,一定讓我如癡如醉,來吧,姐太高興了。”
姐,您喜歡慢動作,還是快動作?”馬依儂戈在阮玉娜的耳邊問道。
“先快後慢,快點,我的水開閘了。“阮玉娜急道。
馬依儂戈又問道:“姐,您要我的種子,一旦得種成功,也希望您讓我知道,好不?”
“那是肯定的。你是賭石客,我是珠寶商人,我們今後合作的機會多。不瞞小弟,我這兩天是排卵期,我倒希望夜夜受孕成功。
“阮玉娜已經放下香港老板的架子,雙手把馬依儂戈扶壓在身上。
馬依儂戈起身,忍不住地手到眼到,在阮玉娜私密處一摸,阮玉娜雙手再次樓著馬依儂戈的脖子。
讓馬依儂戈壓在她的雙峰上,口對口地親吻起來。而且。
她的另一隻手摸到馬依儂戈的小弟弟,直接送入隧道口,大水噴射。
“小弟,你太利害了,養它又長又大,姐太喜歡了。
今晚,姐姐留宿,你可不要讓姐如失望啊。”阮玉娜盡情地要求道。
“姐,小弟別的不行,這個方面,應該讓姐滿意。”馬依儂戈厚臉皮地答道。
“姐相信你。從現在起,姐愛死你了。”
第二天上午,馬依儂戈付清1千700萬元房款,與房東和中介老板,去縣屬各局辦理房產等證的過戶手續。
把各本證件拿到手,回到中介公司付清2%的中介費,己經是上午10點半鍾由於別墅樓的原房主。
因馬依儂戈突然收購別墅樓,不得不提出給天時間搬家,到5月4號才能搬清物件和搞衛生。讓馬依儂戈於4號中午12點,到中介公司取鑰匙。
今天是5月3號,明天中午才能收房,馬依儂戈想了想,就千脆去騰越毛料大市場賭石。
馬依儂戈昨晚連乾五次,感覺有些累。阮玉娜約定,今晚還要大乾一晚。
進入毛料市場之後,馬依儂戈全力查看毛料。
目標是大塊毛料排第一,不管在這些毛料中,出現糯種、冰種,還是高冰種和玻璃種玉料,都是馬依儂戈今天首選購買的毛料。
功夫不負有心人,馬依儂戈就在這家賭石店裡,收購到4塊大毛料和8塊小毛料,花去580萬元。
馬依儂戈在店家的解石房裡,看解石。
首先解開8塊小毛料,是馬依儂戈的安排,隨後才解開4塊大毛料。
兩名解石師傅為馬依儂戈解開8塊小毛料,在一個小時之內,一塊塊小玉料,被馬依儂戈收進大帆布包裡。
解石師傅開機解開兩塊大毛料
哢哢哢。。。嚓嚓嚓。。
馬依儂戈繼續看解石。剛才解到手的8塊冰種玉料,每一塊拳頭般大玉料的價值,都超過200萬元。
兩塊大毛料,都是黑烏砂皮殼半賭毛料。兩塊大毛料在解石師傅切下第一塊石皮之後,圍觀者看到一塊是高冰種金絲紅翡,另一塊是菠菜綠。
太神奇了,前面8塊小毛料,塊塊是冰種玉料。”
“現在的兩塊大毛料,也是冰種玉料,冰種都在這家店出現,我們為什麽沒有碰到。
“沒有這個運氣,光想也白搭。”
算了,等一下收購玉料就是。
“冰種價不低,我們能收多少塊
“有任務在身,按市價收到玉料,就很不錯了。”