正所謂有錢能使鬼推磨，這話放在大唐也一樣，宇文柘雖然年輕，還有大師氣質，對於工匠絕高技藝的追求讓人佩服，但在杜少清一成利潤的重利下，胸口小心臟也是砰砰直跳。

宇文柘的祖上做過工部尚書，也是高官，但畢竟不重錢財，所以傳到宇文柘的手上，已經是貧寒的寒門子弟了，要不然他也不會住在永和坊這種貧民居所，還是一處簡陋宅院。

這項長安城改造工程，具體能賺多少錢，宇文柘有點想象不到了，因為數字大的驚人，分自己一成?恐怕全都換成銅錢或者絹帛，自己的殘破院子是堆不下的，所以他已經完全被杜少清的金錢攻勢淹沒了。

可現在杜少清又說，手上有改良過的建築風格，能夠更好的利用土地面積，這個誘惑對宇文柘來說，不比剛剛的重金誘惑小。

杜少清取出了幾張圖紙，最上面那張畫的是一棟二層小樓，正是後世普通二層別墅的建築風格，只不過建築材料不是大唐的純木質罷了，畢竟杜少清不是大唐工匠，畫不來古代木式建築。

宇文柘拿到手上一看，恍然大悟，隨後有些失望道:“原來你是想把庭院取消了，隻算住房佔地，那的確是省了，一座普通的院子，如果改建你這種二層小樓，怕不是能建三五座了，還以為是什麽高招呢?

不過可惜你這畫工了，恐怕這樣的房子沒人會喜歡吧，看這樣子，人多點的家庭就住不下了，倘若是父母子女需要混居，於禮不合的。”

對於宇文柘的打擊，杜少清不以為意，反問了一句:“如果是長樂之家的貧苦百姓呢?他們大多都是孤身一人，還會挑剔環境嗎?

如果說於禮不合，怕是這二層樓高，會有人非議，不過我問過了，建築只要不高出當地最高官署就行，長安就是太極殿了，這樣的二層小樓不存在越禮的地方。

而且你所謂的父母子女混居不合禮法，這棟樓可以完美解決，大家住的近了顯得親近，我有信心保證，這樣的方式將會引領大唐新的居住生活方式。”

宇文柘聽完哈哈大笑，“你又錯了，如果僅僅是給長樂之家的孤苦之人住，又太大了，用不了一人一棟，完全是浪費地方。”

這一次杜少清沒說話，而是武照開口答的，“如果咱們聘用了這些百姓做建築勞工，他們手上有了錢，完全可以在長安落戶安家的，到時候添丁進口怕是大家的正常需求。”

“沒錯，這一萬多勞工可是寶貝，為了讓他們安心一直給我們乾活，自然要給他們安頓好吃住問題的，一人一座小樓，他們還不拚了命的給我們乾活?

反正長樂之家的地皮咱們沒花一分錢。”杜少清得意道。

武照心說這一招真是高明，等到長樂之家改造完畢了，這群人已經是熟練工了，很多都成了施工人才，因為這座住處也會對杜家感恩戴德，怕是不要工錢都願意乾活了。

宇文柘盯著那圖上房屋內飾看了半天，隨後突然大笑了起來，“你設計這個，不會是專門為賣你那些家具吧?這樣的房子如果想要不嫌擁擠的住進去，恐怕必須舍棄原有的那些笨重家具，而圖上你的這些家具，好像是為了這些房子量身定做的一樣，看著是那麽的合理恰當。”

被戳破心事，杜少清也不臉紅，話題一轉，朗聲道:“新街道規劃的特點，不是室內這些小地方，而在室外，人口密集之後，我們就必須解決區域內百姓的生活安置問題。

飲用水的來源、汙水的排放、市場物品的供給、乃至於百姓孩子的教育問題，

區域內百姓休閑娛樂區，都要有所規劃。”武照和宇文柘同時搖了搖頭，沒聽懂。

杜少清直接上手，在地圖上用炭筆圈出來，“我是這麽計劃的，每五百戶百姓設置一個小型買賣市場，一個孩子念書的學堂，一個百姓娛樂聚會的場地，這樣就解決了百姓就近生活的便利。”

宇文柘睜大了眼睛驚訝道:“我沒聽錯吧，你還要建學堂?教百姓的孩子識字?而且還不只一所，看圖上所示，單單長樂之家所在的永平坊就至少三十個學堂，這怎麽可能?

別說你了，就是朝廷恐怕都沒能力一下建造這麽多學堂。”

“以前沒有，不代表以後也沒有，我可以明確的告訴你， 以後一定會有，還是百姓必須的地方，現在咱們要做的，就是提前給這些百姓的孩子建好入學的地方，這就要你這位建築大師多費心了。

倘若因為你的疏忽，讓學堂容納不下，將來孩子有書沒處讀，就是你的不是了。”杜少清挺直了腰杆保證道。

宇文柘抬頭跟他對視著，嚴肅的追問了一句，“你是認真的?”

“三年之內你可以見到。”

“好，你杜少清能大義凜然做好事，我宇文柘就敢舍命陪君子，剛說的我那一成利先存你手裡，若有疏漏，我分文不取，如數賠給百姓。”

在武照的見證下，這兩人還很有儀式感的擊掌為誓，宇文柘看著杜少清，有些看不懂了，上一刻他還是個貪財的商人，下一刻卻又是個散財為百姓的賢者，到底他做這些為的什麽?

商議好了一切規劃，三人就散去了，武照去敦促家具擴大生產，宇文柘則是拿來一張全新的大白宣紙，勾勒設計一個新的永平坊內部規劃圖。

沒過幾天，命名為長樂的建築施工隊，就在永平坊轟轟烈烈的動工了，每天從長安城西門進進出出的運輸隊，很是惹人眼目，全長安都在議論杜駙馬改建長樂之家的事情。

在百姓們看來，杜家這是私人出資辦好事，給一幫流浪者乞丐修建房屋，改善居住環境，也真是舍得。

其人褒貶不一，多數人是敬佩杜家這種胸懷的，但也有人不屑一顧，認為堂堂貴族，整天跟一幫無用的廢人為伍，有錢燒的了，有什麽用?你能養他們一時，還能養他們一世不成?