“真得太漂亮了，沒有想到這裡不但是風景好，竟然還有著這麽美麗的別墅，我在邵氏片場那麽長的時間，都不知道清水灣還有著這樣的好地方！”

　　“也難怪那些有錢人家，喜歡都把家安在這些偏遠的地方，光是這樣美麗的風光在中環、尖沙咀、旺角等地，怎麽也是找不到的，而且這麽大面積的房屋，在那些地方簡直也是不敢想象，唉！也只有真正的豪門家族才有這樣的生活享受！”

　　趙雅之一張淡雅的瓜子臉上，在看到了這樣豪華的大房子後，明媚的雙目之中帶著一絲絲的羨慕道。

　　她估計以她目前的收入來看，就算是累死累活個兩輩子，想要住上這樣的豪宅也是沒有太多的可能！

　　“唐生！你覺得這棟別墅怎麽樣?”

　　站在一邊的程玉棠笑看著唐煩問道。

　　雖然目前的這棟別墅，只是簡單的租給唐煩拍一次電影就會結束兩個人之間的合作。

　　不過他可是從好基友林偉國那裡打聽到了唐煩的很多消息的，唐大老板不但有著一家目前在香港很火的《桃花報》，還有著現在香港麻將館裡面，正在更新換代的一家自動麻將桌工廠。

　　而且他還聽林偉國說了，他這個老板的好運來公司，現在的業務可是火的緊！

　　唐大老板雖然目前可能不是一個什麽特別有錢的大富豪，想來還是有點錢的，怎麽說也絕對的是一個千萬富豪才對！

　　所以唐大老板還真的是程玉棠一個潛在的客戶！

　　“很不錯！我以前也是來過清水灣幾次的，沒想到在這裡竟然還有著這麽好的別墅！”

　　聽了程玉棠的問話，唐煩點頭稱讚道。

　　“這套房子當初修建的時候，可是沒少花錢，那班鬼佬本來是間貿易公司的，在看到了香港的地產業紅火起來後，就眼紅的涉足房地產，這幾棟別墅也是他們的第一步，一共也只是建造了這樣子的幾套別墅，本來就是要打造清水灣最高端的別墅區的。”

　　“這一棟也是最大的，本來是那班鬼佬的大老板建造好了後自己居住的，所以外面的很多家具基本上都是從國外專門定做回來的，各種現代化的設備完全，甚至連衛星天線接收都安裝好了，只需再買一些日常用品就可以入住了！”

　　“但是他們的公司卻出現了資金周轉的大問題，就是因為前幾年的股災傷到了公司的根本，直到現在都還沒有把元氣恢復過來，以前的一些生意夥伴還有銀行方面不斷的催款，那個老板自然也就是沒有了住進這裡的本錢了，隻好把這幾棟別墅委托我們公司清盤籌備資金。”

　　“只不過，這裡還是比較偏遠一些，而那些傳統的富豪根本上都是喜歡在半山跟淺水灣購房，來這裡的大多數的都是一些外籍人士，這棟房子雖然地位不錯，而且從修建面積還有周圍環境上面來講，在清水灣都是首屈一指的了。”

　　“但是它的價錢對於那些外籍人士來說又是偏貴一些的，假設這樣的一套別墅在淺水灣的話，縱然是這個價錢再添加十幾二十個百分點，也能很快的出手。”

　　程玉棠持續地把一切原委說明道。

　　“香港那麽多的炒樓客，難道那些炒樓的人都沒有留意到這些房子嗎?”

　　唐煩沉思了一陣子，看著程玉棠問道。

　　如今房產可是香港大多數投資商投資熱點，香港房價在正在不斷的上升，這樣的別墅絕對的有投資的價值，那些炒樓的富豪們應該可以看得到這一點才對。

　　“唐生！你也說了，炒樓炒樓，不在乎一個炒字，賺錢出手。考究的就是一個塊，如今房價上升的是很快，他們炒樓當然的是要追求最大的利益。”

　　“而香港中心位置的房價可是要比這裡上升的要快得多，而且那裡的房子面積很小，投入也不如這裡那麽大，出手放盤找接盤俠也會更快。所以他們的目的自然是不在這裡的。”

　　程玉棠沉默了一下，乾脆的全盤都說明了一下，繼續又道。

　　“其實這裡的房價已經是很低了，但是這棟別墅的面積真實太大了，其他的幾棟，說實話有很多人都有意向，也許很快就能出手！”

　　“但是來這棟別墅來看的炒房客不少，他們所顯露出來的意向的卻沒有，這也是聽說唐煩你要拍電影，房主肯拿出這套房子的緣由，希望能經過你的電影幫這棟房子打出名望。”

　　唐煩聽完了程玉棠的述說，心中微微的動了動，好奇的問道。

　　“這套別墅本身的價錢很高嗎?”

　　“在外面的與這裡的別墅在同等條件下相比較，這個價為並不是很高，而且相對於這裡其他幾棟別墅的價錢來說，這棟別墅的單尺價錢還要再便宜上不少。但是在整體上來說，由於這棟別墅的面積較大，佔地較廣。大概是需要一千二百萬港幣左右的樣子。這個數字比起一年前一千六百萬的叫價低可是要低上很多了。”

　　“一千二百萬港幣！”

　　唐煩聽到這價格，心裡略微的盤算了一下，這樣的一套房子真得很不錯！

　　就是價錢也確實是讓很多有錢人很有壓力，要知道這樣的一個數字在房價最貴的港島地區，也能買上十幾套住房了，在新界甚至可以整棟的買樓了！

　　在那些地方買房子還可以很快的出手，買這棟房子找買家都是一件費事的事情。也怪不得那些炒樓的人不下手了，而且一次性的能拿出這麽多錢的。很多億萬身價的公司大老板也是很難拿出來這麽多的現金的。

　　唐煩心裡面確是很清楚地，這樣的一個價錢買這樣的一套什麽都弄好了的房子真的不虧， 絕對的有著很大的賺頭。

　　目前雖然這棟房子不好賣，但是再過它個十幾二十年之後，那肯定是絕對的搶手貨，特別是到了九七年之後價格也一定會上升到一個匪夷所思的高度。

　　到那個時候在香港政府那裡也很難再批到這樣子的地皮，像是這樣的一棟豪宅，翻上十幾倍也不是沒有可能！

　　縱然是到了九七年，遇到金融危機，房價會下跌到九十年代初期的程度，但是那指得也是普通小平米的住房，像是這樣的大面積的、佔地廣的豪宅，不但不會下跌，反而由於內地的大量富豪的湧入而不斷的上升，每年增長它個百分之十幾二十都很正常。

　　這棟豪華別墅身處的地理位置，在整個清水灣來說，也算得上是一塊風水寶地，背山面海，俯視風景，現代化的風格縱然是再過三五十年也不會跟不上時代。

　　讓唐煩最稱心的則是那樓頂閣樓的設計，設計它的人也絕對的是是一個心裡極為的邪惡的男人，想象著在滿天星空之下，擁抱著一個大靚女躺在那張寬大的席夢思上面，一邊盤腸大戰，一邊欣賞著香港的夜景。

　　唐老板想到這裡，就忍不住瞄了一下傍邊的大靚女趙雅之，內心就好一陣的興奮雞動。

　　“程生！如果我想要全款買這棟房子的話，你能不能跟業主提出把價錢再優惠一些！”

　　唐煩看著程玉棠認真的說道。

　　“唐生想要買這裡?”

　　程玉棠聽了唐煩的問話，心裡一陣暗喜，他廢了這麽多的口舌，不就是為了這個目的嘛！