葛小天知道那個女人為什麽總是自己過不去。

　不是因為他拒絕辰東海合作新能源，也不是因為購置青港地皮沒給杜總相應利益，而是天成發展到現在，得罪太多人。

　比如連老沈都放棄的購物卡，這可是個上禮的好東西。

　比如天成產業鏈自成一體，一旦進入某個區域，勢必會對當地'利益集團'產生衝擊。

　斷人財路，猶如殺人父母，這不是說著玩。

　所以天成走的是大領導路線，少白頭、薛大領導、福大領導、於總、副董事長……

　只要點頭，我就開搞。

　如果模棱兩可，那我就撤。

　拿去做實驗的徐城星月灣，如今陷入進退兩難的窘境，就是個很好的反面教材。

　不過，葛小天並不慫李薇。

　對方想搞垮天成，肯定要玩些見不得光的手段，而自家恰恰就喜歡這種上門送名望的'好人'。

　說不定很快，南河也要多一大批希望小學和敬老院……

　等到年底，中小學運動會……

　嘖嘖！

　那場面！

　葛小天手持夜視望遠鏡，看著李薇的小臉蛋，越看越像夢中的那枚金蛋！

　快來呀，小朋友……

　至於修高架下道口的事兒。

　他葛小天從不打沒把握的仗。

　既然敢忽悠聰明人老沈，自然要拿出對方難以割舍的條件。

　修路，東山建聯能修。

　捐錢，濟府商盟也能捐。

　但地鐵呢?

　天成把地鐵公司掛靠在濟市市政，雖然沒進行大肆宣揚，但那可是個注冊資金高達五百億的巨無霸，作為東山人，老沈也參加了當時的企業典禮，不可能不知曉這事。

　雖然地鐵路線是濟市到錦繡川，但能拿到批複，地鐵又是為星月灣產業鏈量身定製，老沈肯定會知曉棗市新城星月灣也有地鐵。

　這就是老沈為什麽當場答應拿出五個億修建下道口的主要原因。

　濟府商盟委托東山建聯打造的社區，屬於銀座商業體系，只要地鐵一通，連接濟市星月灣、祥縣星月灣、大青山開發區、天成其它產業，以及錦繡川大學城，甚至還能連接濟府銀座體系，到時候別說五個億，五十個億都能賺回來。

　所以，葛小天通過衛星電話監控，聽到李薇的話語，感覺老沈去找對方，肯定會提醒地鐵的事兒。

　然而，老沈竟然答應了李薇的提議……

　沈志鵬:“李總不愧是辰董身前的大紅人，頭腦就是靈活，你看我，老糊塗了！”

　李薇:“沈總這是跟天成交手次數太多，身在局中不知局，只因心中利害欲。”

　沈志鵬:“哈哈，收心望眼左右看，回身縱覽對局現。李總，受教了！”

　李薇:“那咱們調整社區規劃，一起向南延伸，遠離天成，打造只有體系?”

　沈志鵬:“好極了！”

　“合作愉快！”

　“合作愉快！”

　…………………

　聽過倆人談話，葛小天眼一眯，當即收起望遠鏡，直奔自家工地。

　果然，半小時後，老沈登門拜訪。

　“葛老弟！”

　“沈總，這都晚上十一點了，怎麽還沒休息?”

　“唉，葛老弟走後，我獨自一人坐在辦公室裡苦思冥想，感覺這下道口必須修！”

　“是啊，地鐵一通，五個億，恐怕僅憑房地產增值就能賺回來。”

　沈志鵬眼神一閃，臉色露出一絲果然如此的神色，揮手示意跟隨在後的兩名財務人員，“那咱這事就定下了?”

　葛小天點支煙，“不知沈總知不知道我在海外攔下的項目?”

　“仁川大橋?”

　“是啊，二十多公裡，六個月搞定，你說這速度得多快?”

　“哈哈，看來，東山建聯還是要多向葛兄弟多多學習，明年全都報考職業中專，學習造高架橋技術！”

　“……”

　你特麽的不是要養老麽！

　葛小天暗中吐槽一句，攤開與東山南大門有關的圖紙，“老沈，我速度至上，即便南棒子第一期都交了百分之六十工程款，你這兩個下道口也不過兩公裡，只要開工，半個月就能搞定，五個億，必須一次付清。”

　“這樣啊……”

　沈志鵬微微頷首，沉思少許，“必須按照我方指定位置建造。”

　“只要薛大領導點頭，肯定沒問題。”

　“還有，棗市新城的地鐵項目，半年內，不能宣傳！”

　“哦?”葛小天頓時笑了。

　這老東西果然是個睚眥必報的主兒。

　那邊辰東海拿他父親的老底作威脅，這貨現在開始報復李薇了！

　忽悠對方往南跑，他卻鐵了心的與天成星月灣接軌……

　恐怕到時候，這老家夥還要修一條'柏琳牆'，徹底隔斷與李薇產業的聯系，把對方獨立在荒郊野外，真真正正的連條路都沒有。

　為什麽李薇不知道地鐵項目?

　有可能那段時間因為杜總遠調南雲，對方跟著一塊去了。

　也有可能對方忙於伺候辰東海，沒注意東山變化，要不然怎麽跑京城又成立了海外投資集團?

　還有一個可能，李薇憑借關系，從爾海、魯齊置業、魯N集團廉價拿下能賺大錢的棗市新城項目，那些開發商能沒有怨氣?

　暗中下絆子！

　另外。

　得道者多助，失道者寡助……

　老沈這一手玩的妙啊！

　幫那些開發商出口惡氣，恐怕東山建聯能拿到不少好處，甚至並購那些被李薇嚇到的開發商，再次增強自身實力……

　想到這，葛小天臉上笑容更甚，“行，沒問題，修地鐵的動靜不大，等修好，我在對外宣傳！”

　“這個要寫進協議中，都這一旦人盡皆知，恐怕要令濟府商盟在棗市新城的項目，至少有三……五十億損失！”

　'你特麽是看小爺有錢還是怎滴?'

　葛小天搖搖頭，“地鐵，別說濟市，即便許多東山的鄉親父老都知道，雖然棗市沒規劃，但也難免會有人設想，我只能保證我們公司不宣傳。”

　“不止你的公司，還有控股集團，天使投企業……總之，跟你有關系的一切商業產業，都不能宣傳。”

　“你倒是挺謹慎。”

　“沒辦法，你小子忒不是個東西……”

　“你罵誰?”

　“我就這麽一說……臥槽，你特麽別動手……揍他！”

　…………………………

　第二天，大年初三。

　天剛蒙蒙亮，葛小天便被宿舍外的喧鬧聲吵醒。

　拉開窗簾瞧一瞧，無數員工湧向星月灣工地，並飛快拆解年前為保護基礎鋪蓋的草席和帆布。

　遠處幾座大型攪拌站陸陸續續啟動，一車車混凝土被四輪翻鬥，送向需要的部門。

　機械部正在鋪設運送帶和小型吊機，而旁邊大型倉庫中也傳來切割鋼筋、打磨鋼筋的刺耳噪音。

　窺視許久，葛小天放下窗簾，拿起床底的洗漱用具走出宿舍門。

　這時，負責通訊的僧四遞上電話。

　“老板，霍頓打來電話，聽說你還未睡醒，就沒說別的。”

　“哦?這老家夥缺人了?”

　葛小天邁入公共衛生間，一邊刷牙，一邊撥通霍頓電話，“怎麽了老霍?”

　“感謝上帝，咱們幸虧沒有繼續下西洋！算算日程，如果下西洋，現在差不多已經抵達三哥地盤，今天凌晨，那邊發生八級地震和超級海嘯，咱再牛掰，估計也活不下來，您那位大師，實在是太神了！”

　“???”

　葛小天微微一愣，暫停下西洋，是因為鄭和船隊被賣光，跟大師有什麽關系。

　不過，既然對方這麽認為，他也不好否認。畢竟修士們吹起牛皮，那是連草稿都不打，甚至過後就忘。

　“老霍啊，大師的本事可不止這麽點，觀天象，治百病，可延年益壽……要不要來幾位?”

　“我打電話就是這個意思，兩位！為表示尊重，我親自去請！”

　“那就不必了，跑一趟多麻煩，我安排他們今晚上路。”

　“葛先生，千萬不要虧待大師，無論差旅費多少，我全報銷！”

　“好說好說！”

　葛小天掛斷通訊，緊接著聯系航太中心道一，“把僧七、僧八派往北美霍盾集團，告訴他倆，前期先不要提工資，後續給我忽悠瘸了再聊待遇。”

　“曉得老板，我們修士從來不靠底薪吃飯！”

　“……”

　…………………

　洗漱完，葛小天換上工裝，從食堂揪倆熱騰騰的老爐燒餅，喝著豆漿來到施工現場。

　棗市新城星月灣規劃，早在處理老樹罩墳之前就已做好。

　第一期佔地兩千畝，共計六個片區，每個片區都是月牙形布局，平均每個片區四排建築，約二十棟樓。

　最後方，也就是第七個片區，則是按照方位部署的九十六座山景別墅，和六十座宮殿式別墅。

　前者屬於精裝房配備天衛管家，後者屬於智慧家居配備霍盾安保。

　前六個片區的樓層高度，跟隨向北不斷拔高的台基對應增長，最低十六層，最高三十六城，這是為了獲取最高采光率，

　該社區整體類似主題公園，注重濕地，綠化面積佔據社區總面積的一半。(詳見第385章真?星月灣)

　放假前，工程部炸平半座山，並依靠其它區域運送來的土石，完成星月灣所有基礎回填。

　因此，現在各部門主要工作就是起樓。

　一次三層，忙活完，轉移北側山麓，修建環山跑到和山頂連廊。

　正常來講，采用普通施工團隊起樓，15層以下大約6個月，15-20層大約6-10個月，20-30層需要1年左右。

　至於蓋的慢的，要麽資金不夠，要麽天氣不好，要麽老板要跑……

　天成承建肯定不是普通施工隊，哪怕去掉四級城鎮中心40%效率加成，僅僅憑借自研特種水泥，自研預製隔斷牆，也能縮短三分之一的工期。

　另外，發展至今，天成已經不止使用澆築式蓋樓方式，還加上葛小天回憶許久，通過市集繪圖複原的'裝配式構築技術'。

　打個比方，要蓋六層樓。

　底部三層澆築，上部三層采用預先製作的外牆板、內牆板、疊合板、陽台、空調板、樓梯板、預製梁、預製柱等，通過焊接、螺栓連接、後澆混凝土整體連接等工藝，形成整體。

　該構築方式誕生於十七世紀，上個世紀華夏農村建造大三間，只是采用一部分封頂技術。

　現在葛小天依靠系統完善、改良的裝配式構築技術，與另一個時空穿越時相差不多，先進、科學、環保、迅捷，是天成獨有專利。

　如果說，建造20層大樓，外界施工隊需要10個月，天成采用澆築工藝需要6個月，那如果全部采用裝配式構築技術，去掉20天基礎項施工，整體竣工只需2個月。

　如果再算上百分之四十的效率加成，這將是一個驚世駭俗的基建速度。

　不過，沒特殊情況，不能那麽玩。

　(非虛幻，也非科幻，可以度娘:裝配式建築，這是未來趨勢，還有，我看書評區說，半年建造一個社區太假，恐怕很少有人知道，業內16層小高層社區，最快速度是兩個月，主要是審核、資金、天氣三大因素，基建速度從來沒慢過，像混凝土凝固、各部位維穩，現在都有相應設備進行提速。)

　而除了裝配式構築技術，天成還擁有鋼結構構築技術。

　鋼結構並非只能用於建造廠房、車站、機場，還能打造商品房。

　目前，采用鋼結構+混凝土建造的鋼混結構商品房，天成已經將其建築壽命提升到七十年。

　如果繼續精進施工流程，加強新型鋼材研發，打造百年壽命的鋼混建築也不是問題。

　可惜，今年華夏鋼產量尚未爆炸式增長，價格居高不下，鋼混結構只能用於建造三層以下建築，比如化糞池、垃圾站、鄰街商業區。

　而打造棗市新城星月灣采用的技術則是:

　22層建築，16層以下澆築，17層以上裝配式構築。

　36層建築，25層以下澆築，26層以上裝配式構築。

　對天成而言，兩種施工沒什麽區別，質量也是相等。

　但如果外界采用裝配式構築技術，沒有標準化設計、沒有信息化管理、沒有數字化統計、沒有模擬化預測、沒有從生產到組裝的全程檢驗記錄，估計質量跟臨時板房有的一比。

　不過，裝配式構築技術是天成產業鏈未來采用的主要施工方式。

　今後，它不再限制於預製牆、預製板等等，還包括預製洗手間、預製廚房、預製樓梯、預製書房，打造盒式建築，或者骨架盒式建築。

　說白了，就像搭積木。

　技術難點肯定是各部位連接，整體抗震，和各區域隔音。

　現階段天成暫時用不到盒式建築，但如果哪天房價暴漲，天成完全可以尋找荒山野嶺，憑借天成商會和星月灣產業鏈，以神速建造一座座低房價的新城，吸引買不起房子的人，發展自身產業。

　至於會不會成鬼城……

　那就要看他葛大老板的本事了。

　其實天成還有一種正在攻克的技術:3D打印。

　它打印的不是紙張，也不是小物品，而是房屋。

　穿越前，華夏級建工已經擁有這項技術，但民企沒有，所以葛小天不懂。

　現在只是立項，先慢慢研究，等開啟星辰大海……或許能用的上。

　…………………………

　今天施工現場，各部門主要任務是檢查放假前養護的基礎。

　任務不怎麽繁重，熟悉熟悉施工環境，探討探討施工環節，各部門之間統籌後勤運輸線路，再安排好輪班值班，一上午就這麽過去了。

　中午吃飯時間。

　放假在家的薛大領導，領著幾名小跟班，戴著統一藍帽子，找到正在跟各部門主管交流施工經驗的葛小天。

　“葛大才子！”

　“領導，您怎麽來了，也沒提前打聲招呼！”

　“哈哈，放假，過來轉轉！”

　薛大領導環顧四周，“咱這是全面開工了?”

　“是啊，該準備的全都準備齊，一口氣搞完，我們要面對徐城那個爛攤子。”

　“唉，我也跟那邊交流過，可惜，跨省……”

　“懂，明白，領導吃飯沒?”

　“我過來就是為了蹭飯。”

　“哈哈，坐坐坐，孫主管，喊幾個人，幫忙打幾份……”

　薛大領導擺擺手，拿起牆邊櫥櫃裡的餐盤，“不用，熟客！”

　“嘿，我都不知道！”

　忙活一番，眾人找個安靜地落座。

　“領導，我昨晚提議的改道計劃，您感覺怎麽樣?”

　“如果按照我說，肯定不行，但路是你們天成捐的，如果對發展有好處，我沒意見。”

　“好處肯定有，帶動產業鏈整體效益，提高對老城區居民的吸引力！”

　葛小天搖搖頭，拿起圖紙，“另外，為了加快棗市新城發展，天成決定現在就展開，本來安排在第二期，年底才會建造的地鐵。”

　“嗯?”

　薛大領導微微一愣，旋即面露喜色，“好事！”

　“不過，我們天成星月灣需要長途汽車站，不在小區內，在東側五裡外。”

　“那可就跑你們天成home實驗區去了。”

　“一南一北，不攪和，新設定的主乾道，和沿著蟠龍河堤壩修建的地上軌道，全通那邊。”

　薛大領導仔細翻看圖紙，“這個高架怎麽回事?”

　“待定，目前只是圓盤道。”

　“長途汽車站屬於老規劃，我需要拿回去跟發改、城建的領導協商協商。”

　“沒問題。”

　………………………………

　另一邊。

　吃過中午飯，沈志鵬頂著熊貓眼，大搖大擺的走在東山建聯工地邊緣。

　不只是視察，還是散心……

　湊巧，李薇拎著小包準備出門。

　看其這鳥樣， 當即驚了，“沈總，您這是?”

　“我呸，晦氣！姓葛的忒不是個玩意，就因為我拒絕修高架下道口，那廝竟然擼起袖子就動手。”

　“真是個野蠻人！”

　“嗯，這話說到我心坎裡了！”

　看老沈深以為然，李薇不由自主的想起杜總事件，“沈總，看來咱要盡快執行向南發展的計劃，遠離那個蠻子！”

　“這不，我現在就在勘察，往南發展！”

　老沈仔細打量南側鄰近海外投資集團產業的荒地，心中不知為何想起'柏琳牆'……

　而看其認真的表情，李薇暗中攥緊拳頭，'想不到這麽快就拉到一個盟友，葛小天也不怎地嘛……'

　

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