陳峰有點頭疼。

　　他知道祥縣四關的包工頭很難纏。

　　為了綁住他們共同對付天成，將西區分包出去的同時，又在合同上注明了總工程款2%的違約金，反正尚品建工是不可能的違約的。

　　然而，他沒想到姓葛的會那麽無恥。

　　整鴨棚整豬圈也就算了，還來個對角線。

　　當初沒仔細想，現在蓋好了再去瞧瞧，冬天刮鴨毛，夏天飄臭氣……

　　陳峰臉都嚇綠了。

　　幸虧老子警覺，發現西區事不可為，早早置換了中心區。

　　可是，麻煩也來了。

　　違約金，墊付款！

　　那三個混帳，肯定是受了天成挑撥！

　　等尚品建工渡過這次危機，堅決把他們全都送進去！

　　啥?沒了他們，就沒人開工?

　　老秦的分公司馬上就能到位！

　　聽著外面愈發濃烈的吵鬧，陳峰環顧空蕩蕩辦公室，走到門口咳嗽一聲，將站著打盹的小接待驚醒:

　　“小徐呢?”

　　“陳總，徐助理去約會了！”

　　“嗯?”陳峰萬分詫異。

　　徐助理那麽大的噸位，竟然也能找到男朋友?

　　雙160的標準，每次匯報工作他都想換人。

　　不過，小徐能力很強，將整個公司打理的井井有條，他也不舍得換掉。

　　“算了，反正是下班時間，你幫我瞧瞧外面又怎麽了！”

　　“哦，是天成建築公司宣傳的月牙地標投入使用了！”

　　“這麽快?”

　　陳峰微微錯愕，快步回到辦公室，拉開窗簾，頓時看到那座水藍色月牙。

　　“星月灣，預售?！”

　　啪！

　　陳峰點支煙，皺著眉頭坐回辦公椅。

　　他知曉中心區域房價暴漲的背後，肯定有天成推波助瀾。

　　也想過天成停工是假的。

　　但他需要抵押貸款，不然還不上梁縣即將到期的兩千萬。

　　房價暴漲，中心區域增值，貸款更容易，對尚品建工隻有好處，沒有壞處。

　　可是，為什麽現在這麽難受呢?

　　仔細想想。

　　拿西區投石問路，入駐祥縣，將工程分包給四關老大，讓他們圍攻天成，不費一兵一卒，回籠資金後，再反哺梁縣。

　　這沒做錯什麽啊?

　　雖然最後兩步沒達成，但眼看西區即將失利，他立馬加錢置換中心區，然後抵押貸款，這也沒做錯。

　　地皮升值了，今後肯定能賺。

　　“我應該還有機會！”

　　陳峰叼著煙卷深深吸了一口，錘錘隱隱作痛的胸口，再次振奮。

　　拿起手機，找到一個號碼。

　　“喂?泰總！”

　　“小陳啊?”

　　“對！泰總，梁縣高中片區，沒看中?”

　　“五千萬，我感覺不值！”

　　“哈哈，確實！不過，咱們可以操作一下！”

　　“讓梁縣那邊搞個‘招拍掛’?”

　　陳峰彈彈煙灰，“對！”

　　“確實是個好主意，壓低價，等流拍後再談談。不過，隻有咱們兩家啊，三缺一！”

　　“拉一個上車！”

　　“誰?”

　　“天成建築公司！”

　　“沒聽說過！”

　　“您遠在泰市肯定不會注意鄉下小公司，不過天成有點實力，五千萬貸款即將到帳，旗下有個兩百畝的樓盤也剛開始預售，要不了多久，手頭資金應該能達到七八千萬！”

　　“嗯?七八千萬的資金?那咱還玩個犢子?”

　　“不是！”陳峰再次彈彈煙灰，

“這次是想請您幫忙，坑他一把！”　　“哦?！”

　　“這樣……這樣……再讓他高價拿下！等事成後，祥縣中心區域，原價兩千五百萬，目前已經升值到四千萬的地皮，我三千萬轉讓給您！”

　　“還有這麽好的事?”

　　“您也知道，我著急還貸，梁縣還有個片區要追加工程款，資金實在是周轉不開啊！”

　　“那我考慮考慮！”

　　“行！”

　　掛斷電話，陳峰微微一笑。

　　想拖延我抵押貸款?

　　那我不貸了！轉賣！

　　姓葛的，你給我等著，坑死你！

　　………………

　　連夜排隊買房子。

　　這事放在十年後不稀奇，畢竟很多開發商都在炒。

　　按照天成今後發展趨勢，買最便宜的地皮，蓋最好的房子，賣最低廉的價格，葛小天想過自己會真真正正的遇到，但絕不是星月灣AB兩個區域。

　　因為祥縣並不具備這個能力。

　　之前豪哥在祥縣以及周圍鄉鎮做過市場調研。

　　約有四百戶要買，並且有實力買。

　　約有三百戶想買，但需要按揭貸款。

　　A區小高層348戶。

　　B區六層居民樓，50畝，1.8容積率，90-60-90戶型，一棟兩個單元，總計20座，720戶。

　　所以，按照宣傳上的數量，參照調研結果，AB兩區是不需要搶購的。

　　葛小天裹上軍用大衣，拿著小喇叭為排隊的數百口子男女老少盡心盡力的解釋。

　　“小葛老板，我們不想要B區，想要A區啊！”一個五十歲左右的老太太，似乎很不舍得搶佔的位置，扯著嗓子高喊道。

　　“嗯?為啥?”

　　“B區跟現在住的沒啥區別，都老胳膊老腿了，上下樓不方便，住小高層多好，有電梯！”

　　“不是，六層居民樓也會安裝電梯的！”

　　“那俺也不要，小高層住著多洋氣！”

　　“對對！小葛老板，不是俺說，您要是能改，乾脆把B區改成小高層吧，旁邊經濟適用房足足三十多棟，我擔心你賣不出去啊！”

　　“額……”葛小天還真沒考慮過這個問題。

　　當初承包B區，是為了適應本地居民的生活習性，以至於後面的D區也有一半是六層居民樓。

　　六層又稱為多層，無論容積率還是公攤，遠比小高層低得多，這叫得房率。

　　對應采光、綠化，哪怕價格相同，也絕對比小高層劃算！

　　但如今看來，自己有點想當然了！

　　“小豪，不，你明天還要負責銷售。小黃你去，展開新一輪調研，調查購房者願意住小高層，還是六層居民樓，以及偏愛的戶型！”

　　“好的老板！”

　　“嗯?你怎麽垂頭喪氣的?”

　　“沒事！”

　　葛小天瞅了瞅蔫不拉幾的小黃， “失戀了?”

　　“算不上吧！”小黃說著，取出一份名單，“老板，這是尚品建工在梁縣的技術人員名單。”

　　“東西都拿到了，有啥不開心的?”

　　“不是，那個助理是小劉的女朋友！”

　　“???”

　　小黃的表情談不上悲傷，有點怪怪的，“她準備明天辭職，跟小劉一起去投奔秦總。”

　　葛小天略微思索，頓時明白了。

　　他這叫自作多情！

　　估計那個助理知曉秦黑鴨與天成的關系，為了小劉今後的發展，想幫天成一把，而小黃卻自以為‘業務能力很強’，時不時邀請對方吃吃喝喝，對方又抹不開面子，今天終於攤牌了……

　　“哈哈哈……”

　　“老板，過分了！”

　　“小豪，你過來，我給你講個笑話！”

　　“老板！！！”

　　“說著玩呢！”葛小天摟住小黃肩膀:“走，帶你去喝酒！”

　　“算了，這兩天挺重要的！放心吧老板，我想開了！”

　　“嗯?”

　　“世界上就沒有撬不動的牆角！”

　　“你別胡來！”葛小天臉色一整。

　　“不是，我的目標是，把尚品建工梁縣總部的技術人員全都挖過來！”

　　“好！有志氣！”剛才在月牙地標裡還想著缺人呢，葛小天鼓勵道:“批你十萬經費，最好把管理、財務、文員、策劃什麽的，全都搞過來！”

　　“沒問題！不過老板，經費太多了吧！”

　　“好好乾！”