春節過後，天氣不見變暖，反而愈加冷冽。

　葛小天將老爹老媽送上雪地車，目送一行人消失在河道末端，抬頭看向陰鬱的天空，喃喃自語道:

　“希望不要下雪，要不然第一季度的項目被拖延，直接影響到第二季度，連鎖反應，第四季度就沒辦法舉行大型球賽了。”

　然而，怕啥來啥。

　北風呼嘯，卷起粒粒冰霜……

　“這烏鴉嘴！”

　葛小天笑罵一句，示意李虎，“跟李哥說，不用過來了，這幾天我住醫院，他如果有事就先去忙！”

　“好！”

　前往病房，趁機瞧瞧老鄰居，卻被護士告知，陳峰轉院了！

　葛小天有些納悶，做完手術不好好療養，卻著急忙慌的往外跑，難道有什麽不可告人的秘密?！

　懷著好奇心，給梁縣小曾打個電話。

　“老板，尚品建工逾期工程再次開盤，為了補償老客戶，特地推出老帶新優惠活動，只要給上次拍賣會拿下的高中片區帶去一名客戶，簽訂預購協議，老客戶將獲得五百元購物卡，新客戶每平方減免十塊錢！”

　“嘿！學的還挺快！”

　購物卡指定商家，等於拉攏合作夥伴，減免房價，不用花錢……

　陳峰學到了精髓啊！

　葛小天不疑有他，囑咐小曾盯緊點，那老家夥可不老實啊！

　回到病房，打開筆記本電腦。

　登陸郵箱，信件爆滿。

　小青山雪橇比賽、滑雪比賽，明天報名截止，目前共有五十余支隊伍，六百多名業余愛好者參賽。

　獎項方面。

　除了黃金狗頭獎杯、滑雪運動員獎杯，天樂旅遊出資十萬，李氏兄弟製衣廠讚助兩萬，三岔鄉桶裝飲水站讚助五千，三岔鄉體育文具店讚助兩千。

　都是小事。

　回復商主任“看著辦”，直接把郵件轉發給天衛青山部。

　下一封郵件。

　天成總部選址結束，一個是位於大青山中心地帶的山溝裡，一個是東湖東岸澡澤中，一個是小青山的西側萬人坑遺址。

　全是好地方！

　第一個易守難攻，第二個舉步艱難，第三個……估計學校都鎮不住！

　看看發件人，三岔鄉情報部。

　撥通電話，“你特麽能不能選個好地方?”

　“額……”跑鄆縣管人事的小蘭很明顯愣了愣，“公司駐地?”

　“你說呢?”

　“您不是告訴我，要選個具有特殊意義，又能體現咱建築造詣的地塊麽?我選來選去，今天才決定把這三個地方發給你，生怕在鄆縣這年忙起來，把這事給忘了！”

　“你怎不選老林?”(三岔鄉各大姓氏祖林)

　“考慮過，那裡確實是塊風水寶地，但我怕被鄉親們指著脊梁骨罵娘。”

　“……”

　葛小天打開三岔鄉地圖，縣裡肯定不希望天成將公司駐地建在東湖。

　因為那是梁縣的地方。

　本地一家蒸蒸日上的大型企業，跑人家地頭建總部，說不定哪天就改頭換面了，到時候哭都來不及。

　祥縣倒是給了幾塊好地方，比如南窪、小湖鎮、北關、小商品市場南側。

　但考慮到系統建築升級，全都不怎麽合適。

　按道理講，山溝裡挺好，人煙稀少，只要拿到建設許可證，怎麽搞都行。

　可小青山的發展，逐漸蔓延向大青山，穿過飛碟體育館、九黎遺跡、超級水閘，連接東湖。

　像激流勇進、響馬古道，等天氣變暖，天樂旅遊很快就會進行打造。

　到時候，水上漂流正嗨，或者跑馬顛到興奮點，猛地看到草棚裡挑出幾十名壯漢……

　當然，現在系統今非昔比，三級城鎮中心的規模堪比小型體育館，但平地而起的建築……

　葛小天沉思片刻，決定幹了！

　在山溝裡建造奇形怪狀的高樓大廈，或者在上百米的山峰頂端搞座古代庭院，怎麽看，都有點‘奇觀’的錯覺。

　想到奇觀，他又想到系統。

　點開圖標。

　之前安排僧一搜集關於九黎古跡的信息，目前進度百分之九十八，第一座奇觀應該不遠了！

　是啥?

　有點小期待！

　不過，先把手頭事情處理完再說。

　將公司駐地定在山溝裡，建造事宜安排給、在山坡開辟農田的兩百名壯漢。

　城鎮中心年前就被拖進去，有超級拖拉機，也不算麻煩。

　打開第三封郵件。

　運河CBD規劃！

　暫定六百畝，剩余的一千畝為汽車製造廠。

　六百畝中，兩百畝打造商業街，四百畝建造居民樓。

　該區域:

　東側為濟市星月灣、森林公園等。

　南側為荒地，後期如果有企業想要發展產業園，可以找孫局要地皮。

　西側為體育中心。

　北側為汽貿城。

　環境優美，位置卓越。

　規劃中，引運河之水，橫穿CBD，連接小商品市場的U字型河道，形成‘山’字型水系，中間的‘丨’種植荷花楊柳，兩側的“凵”通航。

　兩百畝商業街，建築外觀各不相同。

　兩百畝，4.5容積率。

　200畝x666.67平方米x4.5，大約可以建造六十萬平方米的建築。

　考慮到需要拍攝電影，部分街道融入許多國際文化氣息。

　首先。

　給工行的是一座‘X’字型建築，塔樓結構。

　銀行不出錢建造，又拿貸款利息抵扣房租，還要享受動植物基地提供的奶製品，天成肯定不會給對方太多好處。

　X字型建築的左半部，面向東方，租給銀行。

　右半部上側，面朝南方，為寫字樓，對外租賃。

　下側背陽區，面向體育中心、小商品市場，風景獨特，夜景絢麗，當作便捷式商務酒店。

　地下分三層，-1倉庫，-2、-3停車場。

　大廳高五米，為正一層，

　主體28層，邊緣鑲嵌霓虹燈。

　頂部有天台娛樂場，X字鋼結構封頂，左側足球娛樂，右側台球健身，四周為高約十米，拚接而成的LED顯示屏，用於播放節假日歡慶視頻、運河CBD全景，以及天成建築有限公司的宣傳視頻。

　建築面積:受建築資質限制，需要將X分為四個區域。

　每個區域為:長50米x寬20米x28層=28000平方米。

　乘以四，十一萬兩千平方米。

　加上一樓大廳，總建築面積約十二萬。

　建造費用三千萬，裝修費用八百萬，總投資約四千萬。

　……

　太陽紙業專屬企業樓。

　考慮到經營、倉儲、企業形象，樓體為‘T’字形板樓。

　T字頂端面向東方，總共八層。

　‘一’的底部三層為街邊店，主體用於辦公。

　‘│’為倉庫，鋪設快速道路，連接小商品市場消防。

　建築面積:

　‘一’，長30米x寬12米x8層，算神伸縮縫、玻璃幕牆、挑樓、陽台，約六千平方米。

　‘│’，長30米x10米x6層，算上通道，約兩千平。

　總建築面積約八千平。

　建造費用兩百萬，報價五百萬。

　裝修費四十萬，報價一百五十萬。

　投資費用全部來自太陽紙業。

　……

　天成廣場。

　橫排兩座五層黑色玻璃外觀、鑲嵌LED的‘火柴盒’建築。

　層高六米，分為A座和B座。

　受建築資質限制，每一座又分為A-1，A-2，A-3。

　以A-1為例，長80米，寬100米，五層，建築面積四萬平方米。

　與A-2之間，每一層都設有機械感十足的鋼結構連廊，A-3同理。

　如此一來，在外觀上，A座三個分區連成一體，長約260米，B座同理。

　A-1科技商城，

　A-2天成商會服飾品牌店，

　A-3大型超市，

　A座整體第五層為美食城。

　B-1兒童娛樂、服飾

　B-2文化體育娛樂用品商家集群

　B-3生活家居體驗館

　B座整體第五層為天娛影院。

　A座與B座同樣有鋼結構連接，只不過是吊橋形式的通道。

　遠遠看去，大概是‘—^—’。

　面朝西，背朝東。

　總建築面積二十四萬平方米。

　建造費用約六千萬，裝修費用，算上自家影城、美食城，約五千萬。

　總投資大概一點五個億。

　……

　(這算水字數麽?下面不再介紹了。)

　此外還有四座50米x20米x29層的寫字樓，總建築面積約十二萬平方米。

　一座天成建築設計研究院的，獨棟鋼結構‘0’型建築。

　一片古代建築形成的小庭院，用於觀賞遊玩。

　一座用於商會交易的市集。

　算上單棟咖啡館、大劇院、茶樓……

　六十萬建築面積全部合理用完！

　供電、供暖、供水等等，全部來旁邊的汽貿城，後期會擴建並獨立出來，以便供應體育中心、小商品市場。

　……

　四百畝高檔住宅區。

　2.5容積率，總建築面積約六十七萬平方米。

　五十畝一個片區。

　分為:琴棋書畫、梅蘭竹菊，八個雅園。

　由於建築外觀不同於星月灣，結合了天成廣場、蓮花體育中心、汽貿城、小商品市場、動植物園、水上娛樂城等等，取名為‘天成文化旅遊體育城。’

　也算是天成推出的全新品牌。

　嗯，高端的那種。

　畢竟超高層容積率都是4.5，而天成隻用了2.5。

　加上天成隻計算部分公攤面積，不超5%，無論套內面積、社區綠化，全都堪比別墅級。

　至於未來會不會再搞這種項目……

　葛小天感覺有點玄。

　如果沒有商會， 沒有本地支持，沒有物價壓製，放在二十年後，這個品牌至少需要投資三百個億！

　不過，規劃做好了，人員安排卻有些緊張。

　按照年前小黃的計劃，工程部第二十部負責運河CBD，缺員一千名技術員，以及匹配施工的機械。

　葛小天思索許久，決定抽調十五、十六兩個工程部。

　把運河健身廣場、森林公園、動植物園項目，轉交給負責地下停車場的十四部。

　機械方面……

　剛收到兩個億，是時候花光了！

　錢麽，存在卡裡，等於每分每秒都在減少……

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