棗市之名，起源於唐朝。

　周圍棗樹頗多，形成莊子，經過上千年發展，到了近代，因煤礦而逐漸繁盛，成為資源型城市。

　六十年代末，棗市脫離濟市管轄，成為省級直轄市。

　七十年代末，煤礦挖空，礦業西遷，老城區破敗汙染嚴重，變為資源枯竭型城市。

　一座城市，講究可持續發展。

　再跟隨煤礦走老路子，顯然不符合當前發展觀，本地開始尋求新的發展契機，並決定遷城！

　老規劃中，圍繞西側六十裡外、坐落在京滬鐵路上的棗市西站建造‘新城’。

　新城南部是山區，北部也是山區。

　西部是屬於濟市管轄的南四湖和大運河，相隔僅有十幾裡。

　東側是荒無人煙的綠地。

　境內有條河，連接南四湖，挺寬、挺長，按照老規劃，這條河將會成為新城北方的護城河。

　坐在醫院會議室中，拿著薛姓大領導給的縣志、歷史、經濟分布、人均收入、各種預算……葛小天感覺，新城發展潛力，遠遠比不上運河開發區！

　偏僻、荒涼、無勢可借、沒有豐厚資源……

　當然，這也激起他的鬥志！

　重活一世，東山再起，不忘初心！

　越是沒有發展潛力，越是貧窮落後，就越能帶來成就感！

　其實，小青山沒啥，但咱借水滸之勢，不一樣發展起來了麽?

　其實，祥縣東區也沒啥，但咱建個月牙地標，現在小縣城都搬了過去！

　其實，運河開發區更沒啥，但咱借蓮花體育中心，不一樣扭轉了濟市發展方向?

　葛小天給自己鼓足勇氣，驅散心中的‘哇涼哇涼’，忍不住掏出煙，示意薛姓大領導:

　“領導?”

　“哦，我不抽！”

　“好吧！”

　“咱們市打算遷移多少人口?”

　薛大領導推出另一份文件，“05年達到二十萬，10年達到五十萬，20年突破一百二十萬！”

　“這樣啊！”葛小天點點頭。

　不過，跟領導談話，必須多琢磨。

　比如剛見面時，這位領導說的‘加入新城計劃’，而不是委托開發！

　這裡面就有許多道道可講了。

　如果對方按照二十年前的老規劃，隻把‘承建’項目丟給天成，哪怕賺錢，也不符合他的開發理念。

　畢竟天成需要的是‘連成一片’，協調發展。

　“貴地邀請了多少開發商?”

　“我們已經跟鐵建十局、十四局、東山建聯、濟府商盟、魯齊置業、兒海集團、魯N集團……談好部分承建項目……”

　‘全是超級開發商！那就更麻煩了！’

　葛小天在心裡念叨一句，繼續苦思良策。

　如果按照天成理念，新城肯定要坐落在那條連接南四湖的大河兩岸。

　但是，二十年前的規劃，哪怕他真成了葛百億，也完全沒有‘指手畫腳’的權利。

　看他默不作聲，只顧著抽煙審視圖紙，某位領導忍不住開口道:“葛先生，不知有何高見?”

　葛小天很想告訴對方，把西邊的南四湖，也就是華夏北方最大的淡水湖要過來，棗市就發達了。

　但濟市是自己老家，如果他真把建議說出來，恐怕少白頭大領導又會揍他一頓。

　又?

　嗯，前天喝多了，掏出票夾子抖一抖，拿出卡吹噓兩百來塊錢……被孫局推著一路火花帶閃電，出了門就被少白頭大領導揪住耳朵……

　“談不上什麽高見……”

　面對眾人期待眼神，葛小天再次仔細想想，“我就這麽一說，大夥也就這麽一聽，如果覺得行，我投資，如果不行，那咱們改日再聊！”

　聽到他這麽說，薛大領導跟旁聽的幾位領導紛紛坐直身體。

　“我們要新城北側的這條河……哦，蟠龍河！好名字！我們要蟠龍河沿岸，自西向東的這一大片荒地……”

　葛小天在圖紙上畫個橢圓形圈圈，“中段區域，建造天成廣場一座，商業一類的事情，天成商會全權負責，包括一座五星酒店、兩座三星酒店！”

　“廣場兩側，大劇院、電影院、健身廣場、公園……我們全包了！”

　“招商不用愁，汽貿城、餐飲業、零售店、大型超市……咱都有！”

　“圍繞這些配套設施，沿著蟠龍河部署十二座小區，六座在北岸，六座在南岸，通航，通公交……”

　“總共佔地……大概八千畝，能容納十萬人口……明年年底竣工！”

　“嘶……”“太快了吧?”“不可能！”

　“相信天成，我們能行！”葛小天敢說這些，並不是無故放矢。

　運河開發區六月完工。

　錦繡川項目九月完工。

　與此同時，小商品市場項目結束、樞紐計劃初期項目結束、鄆縣項目結束、汶縣項目結束、東湖項目結束……

　十月份足球賽。

　大毛用半年時間籌備建材建料，並到周圍山區移植花草樹木，做好前期工作。

　十一月份，足球賽結束，天成就能集結數萬人馬，合力開發這座新城。

　說是年底竣工，是他擔心嚇到對方。

　如果把城鎮中心拖過來，估計明年中旬就能搞定。

　“葛先生……”薛大領導顯然不想讓天成在外圍打遊擊。

　要知道，一個星月灣差點把祥縣給打沒了，而運河開發區更是帶給濟市莫大壓力，現在也忙著重建花園片區。

　如果棗市建新城，天成在外打遊擊，恐怕新城還沒開搞，市中心就已經被天成硬生生拽過去。

　老規劃?

　到時候那叫‘天成規劃’！

　然而，薛大領導剛開口……

　“整體有了！”葛小天忽然想起第一座奇觀，那不就是個‘大門’麽，“作為見面禮，我先給貴地捐一座地標，高達百米，長約五百米，寬六七十米的石製大門，作為東山南大門！嗯，這個大門放在蟠龍河的南岸，天城廣場旁邊！”

　“嘶……”薛大領導也顧不得什麽老規劃了，跟手下對視一眼，“那得多少錢?”

　“價值兩三個億吧！當然，運營肯定歸天成，上面我們要裝上各類電子器材，讓它成為集宣傳、旅遊、文化、體育為一體的建築。”

　看眾人有點難以置信，葛小天大手一揮，掏出一張卡，“巧了，昨天濟市星月灣交房，我現在就有兩個億！”

　“……”說好的兩百來塊錢呢?！

　“時間不等人，選好地，咱就擼起袖子加油乾！貴地盡快修一條通往南四湖的簡易道路，我們明天就把碼頭鋪過來，建築地標需要的物料，通過航線一周內備齊！”

　“這也太快了吧?”領導們哪經歷過這般陣勢。

　“那你們知道運河開發區從開搞到現在，用了多長時間麽?兩個月！”

　“就這麽定了！”薛大領導當即拍板，並在心中暗道:反正不用掏錢。

　至於市中心……

　到時候堅守市大院，他就不信天成能把市中心給拖走！

　這時。

　醫院外傳來陣陣嗡鳴。

　從青山中醫院飛過來，為葛旺旺辦理轉院的米-26到了。

　“具體投資細節，回頭讓企劃部過來詳談！”葛小天駕駛輪椅準備離開，看到窗外走下飛機的中醫人員，“對了，我再給貴地建一座‘大型中醫院’！”

　“好！”

　薛大領導笑了。

　果然是葛百億！

　出手就是闊氣！

　不過……

　昨天，祝老視察工作結束，於總召開東山最高會議。

　濟市少白頭依舊行使他冷硬作風，當著於總的面明確表示，在運河開發區成型之前，誰敢跑天成招商，擾亂運河開發區現有發展和規劃，就是跟整個濟市過不去。

　天成敢跑北美挖技術人才，那他就敢跑不守規矩的地區，親自挖企業！

　少白頭可不是無名之輩。

　昔日南方的一個貧困小縣城，愣是被他發展成省轄市，靠的啥?

　挖！

　挖企業、挖人才、挖學校，甚至把華夏退休老爺子都‘挖’過去坐鎮。

　這種魄力、能力和勇氣，真沒人敢與其對著乾。

　但是！

　運河開發區的模式，從無到有、從小到大、從弱到強……堪稱‘彎道超車’的典范，正是棗市苦尋二十多年的‘樣板’。

　當初在會議中聽到少白頭的冷硬話語，一群人思忖許久，決定不惹‘娘家人’。

　本以為新城計劃還要繼續拖延下去， 萬萬沒想到……

　葛百億自己來了！

　並且，項目還真談成了！

　那麽問題來了！

　少白頭會不會找上門?

　滴滴滴！

　薛大領導手機響了。

　看看來電，正是少白頭！

　“快，你接，就說我住院了！”

　()

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